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MAGNIFICENT INVESTMENTS by IBROKERS

This house is with very high ceilings. 3 bedrooms and each one with its full bathroom. The living room and dining room are integrated and are joined by a terrace to the garden, the same garden that joins a very large area with trees. It has a jacuzzi. Its kitchen is integrated into the terrace making it possible to have a dining room for breakfast in the garden The house is furnished and is sold furnished if the client wishes, it does not include works of art. Prices may vary without prior notice All prices are in Mexican currency and may change without prior notice. PROPERTY IS A RECOMMENDATION OF CERTIFIED ADVISOR AL_000107 Esta casa es de un solo piso. Con los techos muy altos. 3 recamaras y cada una con su baño completo La sala y comedor están integradas y la une una terraza al jardín mismo jardín que une a una area muy grande con arboles. Tiene un jacuzy. Su cocina se integra a la terraza haciendo posible tener una ante comedor para desayunar en el jardín La casa esta amueblada y se vende amueblada si el cliente lo desea, no incluye obras de arte. los precios pueden varian sin previo aviso All prices are in Mexican currency and may change without prior notice.PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIÓN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107

Casa Sunset es una residencia contemporánea ubicada en una ladera en la zona de Olimpo, diseñada para aprovechar vistas abiertas al oeste hacia el valle, la Presa Allende y las montañas de Guanajuato. Su orientación permite disfrutar de atardeceres amplios que definen el carácter de la propiedad.

La casa se desarrolla en varios niveles, con una distribución que prioriza privacidad y una clara separación de áreas. En el nivel principal se encuentra un vestíbulo formal que conduce a una sala de estar con techos de doble altura, minibar y acceso a una terraza. En este nivel también hay una recámara de invitados con chimenea de gas, frigobar, clóset y baño completo, además de medio baño y cochera.

Un nivel superior alberga la cocina equipada y el comedor, conectados a una amplia terraza ideal para convivir y disfrutar las vistas. Este nivel incluye una oficina privada, una sala de TV con escritorio oculto y medio baño adicional.

El nivel inferior está destinado al descanso e incluye cuarto de lavado, una recámara de invitados y la recámara principal con vestidor y baño tipo spa con regadera de vapor. Ambas recámaras tienen acceso a un patio tranquilo. En este nivel se localizan también dos espacios de estacionamiento adicionales y una bodega amplia.

La propiedad cuenta con sistemas que aportan confort y eficiencia, así como múltiples terrazas y espacios exteriores pensados para la vida diaria.

Características:
• Ubicación en ladera con vistas abiertas
• Zona Olimpo, a menos de 10 minutos del Centro
• Residencia de varios niveles
• Recámara principal con baño tipo spa
• Cocina equipada y terrazas exteriores
• Oficina privada y sala de TV
• Patio y bodega
• 12 paneles solares
• Sistema de filtración de agua
• Minisplits en toda la casa
• Internet de alta velocidad

Mobiliario:
• Paquete opcional de muebles: USD $35,000

Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto.
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Casa Sunset is a contemporary hillside residence located in the Olimpo area, designed to capture west-facing views over the valley, Presa Allende, and the surrounding mountains. Its orientation allows for expansive sunsets that define the home’s atmosphere.

The property is arranged across multiple levels, offering privacy and well-defined living areas. The main level features a formal entry leading to a double-height living room with minibar and terrace access. This level also includes a guest bedroom with gas fireplace, minibar, closet, and full bathroom, along with a half bath and garage.

An upper level houses the fully equipped kitchen and dining area, both opening onto a spacious terrace ideal for outdoor dining and enjoying the views. This level also includes a private office, a TV room with a concealed desk, and an additional half bathroom.

The lower level is dedicated to rest and relaxation, featuring a laundry room, an additional guest bedroom, and the primary suite with walk-in closet and spa-style bathroom w...

EDIFICIO AGAVE
Edificio Agave es una propiedad multifamiliar con historia y encanto, ubicada sobre la emblemática Avenida Independencia, donde la vida sanmiguelense se mezcla con siglos de tradición. A solo cinco minutos del Centro, esta construcción combina la arquitectura colonial con el confort moderno, reflejando calidad y diseño en cada detalle.

Diseñado y construido por un contratista originario de Estados Unidos, el edificio muestra acabados de travertino, madera natural y bóvedas de ladrillo que aportan carácter y calidez. Cada departamento tiene entrada independiente, amplios espacios y excelente potencial de renta, ideal para vivir en uno y generar ingresos con los demás.

Desde sus terrazas se aprecian vistas abiertas del valle y la ciudad, mientras los interiores ofrecen una atmósfera acogedora y funcional. Su diseño flexible permite adaptarlo a renta vacacional, estadías prolongadas o vivienda multigeneracional.

Características principales:
Ubicación: Avenida Independencia, a 5 minutos del Centro
3 departamentos independientes con medidores propios
Acabados en mármol travertino, madera natural y bóvedas
Cocinas equipadas, lavanderías y amplios closets
Terrazas con vistas panorámicas
Ventanas con mosquiteros y ventiladores de techo
Cocheras privadas y sistema de iluminación solar exterior
Totalmente amueblados los departamentos en planta alta y azotea
Ideal para renta, vivienda compartida o combinación de ambas
El Rooftop terrace ofrece vistas al amanecer y gran potencial de uso social

Contáctanos para conocer Edificio Agave y descubrir su versatilidad y valor en San Miguel de Allende.
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Edificio Agave is a charming multifamily property on historic Avenida Independencia — a lively street where San Miguel’s traditions meet modern living. Just five minutes from Centro, it blends colonial architecture with contemporary comfort, showcasing refined materials and thoughtful design.

Built by a U.S. contractor, the property features travertine marble, natural wood finishes, and brick bóveda ceilings that create warmth and character. Each apartment has its own private entrance, generous layout, and strong rental potential — perfect for living in one unit while renting the others.

The terraces offer sweeping views of the valley and cityscape, while interiors provide functionality and inviting comfort. Its flexible configuration suits short- or long-term rentals, multigenerational living, or a blend of personal and rental use.

Main features:
Location: Avenida Independencia, 5 minutes from Centro
3 independent apartments with individual meters
Travertine marble, natural wood, and brick bóveda ceilings
Fully equipped kitchens, laundry areas, and large closets
Panoramic-view terraces
Ceiling fans and screened windows throughout
Private carports and solar exterior lighting
Upper and rooftop apartments fully furnished
Suitable for rental income, family use, or both
The Rooftop terrace offers sunrise views ...

Bienvenido al estilo de vida excepcional en Casa Paola, ubicada en el prestigioso Hacienda La Presita. Esta impresionante propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 2 medios baños, cocina y espacios i

Casa en venta disponible en Hacienda La Presita, Colonia Hacienda la Presita, C.P. 37893

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$11,000,000 MXN

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