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Casa Las Flores Venta: Alberca, Jacuzzi, Enorme Jardín, Muy Amplia con Palapa en Lugar Súper Segura.
Exclusiva residencia ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL GRAN RESERVA COUNTRY CLUB GOLF RESORT, dentro del MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO DE MÉXICO, una de las zonas residenciales con MAYOR PRESTIGIO, SEGURIDAD Y PLUSVALÍA de la región.

CASA LAS FLORES destaca por su AMPLITUD, DISEÑO FUNCIONAL Y AMBIENTE ACOGEDOR, ideal para familias que buscan CONFORT, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA, así como para inversionistas que valoran propiedades consolidadas dentro de desarrollos de alta demanda.

DIMENSIONES
- SUPERFICIE DE TERRENO: 1,086.52 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 612 m²

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO.
- 6 RECÁMARAS, todas con CLÓSET Y BAÑO COMPLETO.
- SALA DE GRAN FORMATO con diseño arquitectónico y SISTEMA DE SONIDO.
- COCINA AMPLIA Y COMEDOR, ideales para convivencia familiar.
- PALAPA – TERRAZA EQUIPADA, con asador y baño.
- ALBERCA CON TOBOGÁN Y JARDÍN.
- JACUZZI para relajación.
- PROPIEDAD COMPLETAMENTE AMUEBLADA.
- CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE, realizada por especialistas.
- COCHERA PARA 4 AUTOS.
Cada espacio fue diseñado para disfrutar el CLIMA PRIVILEGIADO DE IXTAPAN DE LA SAL, ofreciendo áreas sociales amplias y zonas de descanso que garantizan bienestar y tranquilidad.

FRACCIONAMIENTO GRAN RESERVA COUNTRY CLUB.
- SEGURIDAD PRIVADA 24/7 Y ACCESO CONTROLADO.
- Servicios urbanos completos.
- CAMPO DE GOLF, CASA CLUB, SPA, LAGO Y ÁREAS RECREATIVAS.
- ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTA PLUSVALÍA Y DEMANDA CONSTANTE.

PRECIO DE INVERSIÓN: $23,000,000  MDP Residencia LISTA PARA ENTREGA, con características que respaldan una INVERSIÓN PATRIMONIAL SÓLIDA Y FUNCIONAL en una zona de ALTA PLUSVALÍA.

TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.
Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila.

Atendemos DE LUNES A DOMINGO, BAJO PREVIA CITA.
AGENDA TU VISITA Y CONOCE CASA LAS FLORES.
Una inversión segura para tu familia.

TIPO DE PROPIEDAD: Casa habitación. OPERACIÓN: Venta. UBICACIÓN. Residencia ubicada dentro del Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club, Circuito Club de Golf, Lote 2, en Ixtapan de la Sal, Estado de México, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, con acceso controlado, seguridad y entorno natural. La propiedad cuenta con vista directa al campo de golf y se encuentra dentro de un desarrollo de alta plusvalía, ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión patrimonial. SUPERFICIES. - Terreno: 704.97 m⊃2; - Construcción: 616.00 m⊃2; CARACTERÍSTICAS GENERALES. - 2 niveles más sótano. - 4 recámaras tipo suite. - 6 baños completos. - 1 medio baño. - Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados y 3 descubiertos). - Vista al campo de golf. - Alberca climatizada. - Jacuzzi. - Jardín. - Terraza. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de lavado. - Bodega. - Cuarto de máquinas. DISTRIBUCIÓN.  Planta Baja. Interior.  - Recibidor. - Vestíbulo. - Sala de doble altura. - Comedor. - Bar. - Área de juegos. - Medio baño para visitas. - Cocina integral equipada con torre de hornos, campana, lavavajillas e iluminación indirecta. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. Exterior.  - Alberca climatizada. - Jacuzzi. - Terraza. - Jardín. - Espejo de agua. - Bodega. - Cisterna. - Acceso al campo de golf. - Estacionamiento para seis vehículos. Planta Alta.  - Vestíbulo. - Solárium. - Cuatro recámaras tipo suite, cada una con: - Baño completo. - Doble regadera. - Clóset. - Aire acondicionado. - Ventilador de techo. - La recámara principal cuenta con clóset de gran tamaño y persianas eléctricas. Sótano.  - Sala de masaje. - Vestidores para hombres y mujeres. - Sanitarios. - Lavabos. - Regaderas. EQUIPAMIENTO.  - Paneles solares para climatización de alberca. - Sistema fotovoltaico para generación de energía eléctrica. - Sistema de riego automatizado. - Caldera de gas. - Cisterna con capacidad de 20,000 litros. - Dos tanques estacionarios. - Dos tinacos. - Persianas eléctricas en sala y recámara principal. - Escalera con escalones revestidos en madera de parota. - Servicios para telefonía, internet y televisión. OPCIONES DE VENTA. Residencia sin mobiliario.  Incluye el inmueble con sus instalaciones fijas, equipamiento y sistemas. Precio: $20,000,000.00 MXN. Residencia totalmente amueblada (Turnkey).  Incluye el mobiliario interior y exterior, mobiliario empotrado, equipamiento de cocina, cantina equipada, elementos decorativos y una extraordinaria colección de botellas de tequila premium con un valor superior a 1 MDP. Precio: $23,000,000.00 MXN. ENTORNO.  El Fraccionamiento Gran Reserva Golf Resort & Country Club ofrece un entorno residencial con acceso controlado, seguridad, áreas verdes y campo de golf, proporcionando un ambiente de privacidad y tranquilidad. FORMAS DE PAGO.  - Recursos propios. - Créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. Nota Legal: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies, características y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.   (8)

Quinta (casa de fin de semana, villa) de 1,656.50 m² de terreno y 685 m2 de construcción en un solo nivel. Consta de tres recámaras con closet, 4 baños, sala, comedor, cocina, alacena, salón de juegos, cochera para 5 autos, fuente, bodega, cisterna.  ID: EB-WO0618

Quinta (casa de fin de semana, villa) de 1,656.50 m² de terreno y 685 m2 de construcción en un solo nivel. Consta de tres recámaras con closet, 4 baños, sala, comedor, cocina, alacena, salón de juegos

Se vende casa Ixtapan de la Sal, Colonia Ixtapan de la Sal, C.P. 51900

Municipio Ixtapan de la Sal, México

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$22,000,000 MXN

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