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FRANCISCO SALGADO ROMERO

Gladiola 44 con Alberca, Jacuzzi E Hidromasaje y Jardín. Ubicación Privilegiada en Rancho San Diego.
Propiedad ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, reconocido Pueblo Mágico con alta demanda residencial y turística.

La casa se localiza A POCOS METROS DEL ACCESO PRINCIPAL, en calle privada, lo que garantiza PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y FÁCIL MOVILIDAD.

DATOS GENERALES
- TIPO: Casa habitación de un nivel
- SUPERFICIE DE TERRENO: 436.64 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350 m²
- ESTATUS: CASA NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- 3 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET.
- Recámara principal con TERRAZA EXTERIOR.
- SALA Y COMEDOR EN DOBLE ALTURA, con excelente iluminación natural.
- COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con isla central.
- MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
- ÁREA DE LAVANDERÍA Y DESPENSA.

EXTERIOR Y AMENIDADES PRIVADAS
- ALBERCA CON JACUZZI E HIDROMASAJE, con CALEFACCIÓN SOLAR.
- AMPLIO JARDÍN con vistas panorámicas.
- PALAPA PARA REUNIONES SOCIALES.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS a nivel de calle.
- CUARTO DE MÁQUINAS Y CISTERNA.
- SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO.
- INTERNET DE ALTA VELOCIDAD.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS.
- Muros con PIEDRA NATURAL (LAJA, PIEDRÍN).
- MUROS FORRADOS DE MADERA.
- VIGAS DE MADERA Y TRIPLAY en techumbres.
- Aplanado tipo rallado de ALTA CALIDAD.
- SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA.
- Muro de acceso con PIEDRA AMARILLA DECORATIVA.

ENTORNO Y PLUSVALÍA
El fraccionamiento ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas, servicios completos, áreas verdes y AMENIDADES DE ALTO NIVEL, como:
- Campo de práctica de golf.
- Lago propio.
- Cancha de tenis.
- Camino de jogging.
- Área ecuestre.
- Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con DESCUENTOS PARA RESIDENTES.

Ubicación estratégica con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES y a cuatro PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO.

VALOR DE INVERSIÓN.
- PRECIO: $6,900,000 MDP. Propiedad ideal para USO HABITACIONAL O INVERSIÓN PATRIMONIAL, en una zona con CRECIENTE PLUSVALÍA, alta demanda y entorno consolidado.

VENTA DIRECTA – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.

Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO.

Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA.

UNA PROPIEDAD LISTA PARA HABITARSE, CON DISEÑO, UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO QUE RESPALDAN SU VALOR.

Lago II Propiedad Premium Alberca con Jacuzzi y Jardín Ubicación Estratégica, Alta Demanda.
PROPIEDAD PREMIUM ALBERCA CON JACUZZI Y JARDÍN INCLUIDO EN RANCHO SAN DIEGO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ALTA DEMANDA Y PLUSVALÍA COMPROBADA, CERCA DEL LAGO ARTIFICIAL.

Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, esta residencia de UN SOLO NIVEL representa una propuesta inmobiliaria sólida para compra patrimonial y disfrute residencial, en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región.

La propiedad se localiza en CALLE AVE DEL PARAÍSO, dentro de una PRIVADA TRANQUILA Y SEGURA, a pocos pasos del LAGO, PISTA DE JOGGING Y ACCESO PRINCIPAL, lo que garantiza UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRIVACIDAD Y ALTA PLUSVALÍA.

DATOS GENERALES
- SUPERFICIE DE TERRENO: 356.59 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350.00 m²

DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Residencia de ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO, con ALTURAS DESTACADAS, DOBLES ESPACIOS Y TAPANCOS FUNCIONALES, que optimizan iluminación, ventilación y amplitud.
- 3 RECÁMARAS CON BAÑO PROPIO, dos con tapanco.
- RECÁMARA PRINCIPAL EN TAPANCO, dominando la doble altura.
- SALA – COMEDOR DE GRAN ALTURA, integrados a cocina moderna.
- Medio baño para visitas.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS.

EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES.
- ALBERCA CON PANELES SOLARES.
- JACUZZI Y JARDÍN PRIVADO.
- TERRAZA TECHADA ideal para convivencia.
- Cuarto de máquinas y cisterna.
- Arquitectura con VIGAS, TEJA Y TECHUMBRES ALIGERADAS, que aportan frescura y durabilidad.
La casa se entrega TOTALMENTE NUEVA, AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para habitar de inmediato, sin inversión adicional.

FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO.
Desarrollo residencial premium con:
- SEGURIDAD 24/7.
- Agua sin costo.
- Campo de práctica de golf.
- Lago, pista de jogging, equitación y cancha de tenis.
- Acceso preferencial al HOTEL RANCHO SAN DIEGO.
- Áreas verdes y vecinos consolidados.

UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Ixtapan de la Sal es PUEBLO MÁGICO, con alta demanda residencial y turística. Cercano a balnearios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y a destinos como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda CRECIMIENTO DE VALOR Y LIQUIDEZ DEL INMUEBLE.

PRECIO: $7,500,000 MDP
Esta propiedad ofrece DISEÑO, UBICACIÓN, EQUIPAMIENTO Y ENTORNO, elementos clave para una COMPRA SEGURA, tanto para vivienda como para inversión patrimonial.
TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.
Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila.

ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO | PREVIA CITA.CITAS BAJO PREVIA AGENDA.
Una residencia con fundamentos reales, lista para comprarse hoy y disfrutarse de inmediato.

Nocnok ID: NN-GXV279. Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Rancho San Diego, en Ixtapan de la Sal, esta casa ofrece una experiencia residencial en un entorno seguro y bien conectado. La región combina serenidad con la accesibilidad a servicios como escuelas, hospitales y parques, haciendo que las propiedades cerca de estas instalaciones sean altamente valoradas. La casa tiene un precio de venta de $7,450,000 MXN EL PRECIO INCLUYE ALGUNOS MUEBLES, Dispone de una generosa superficie de construcción de 220 m² sobre un terreno de 427 m², distribuidos en dos niveles. La distribución incluye cuatro recámaras, cada una con baño completo, y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Para mayor comodidad, cuenta con una amplia cocina integral totalmente equipada, una sala de televisión, y una recámara principal en planta baja. La propiedad se mantiene en buenas condiciones y ofrece características adicionales como un jardín, balcón, jacuzzi dentro de la alberca, cisterna, paneles solares, y acceso a Internet.  Apta para compra mediante crédito o pago en efectivo, esta casa libre de gravamen representa una oportunidad única en el mercado de Ixtapan de la Sal. Aprovecha la tranquilidad y comodidad de vivir en una comunidad vigilada, contactando para agendar una visita o consultar más detalles a través de los medios provistos.

Venta de Hermosa Casa de Campo en Ixtapan de la Sal - Rancho San Diego

Ubicada en el  pueblo mágico de Ixtapan de la Sal, esta espectacular propiedad de tres niveles en el Fraccionamiento Privado "Rancho San Diego" ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y naturaleza. Con amplios espacios y excelentes acabados, esta casa está diseñada para quienes buscan disfrutar de un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para descanso o vivir de manera permanente.
la propiedad cuenta con :

P.B. Sala, Comedor, Cocina equipada, amplios jardines, 1/2 baño, Alberca climatizada, estacionamiento para 4 autos.

P.A. 4 recamaras con baño completo, la principal con tina y las secundarias solo baño completo y closets, 1/2 baño.

acabados de cantera, marmol y baldosa. lista para habitarse. Cisterna, Tinaco, Tanque Estacionario, Gas Natural, Calentador Solar, área verde con asador y juegos infantiles.

$6'500,000 MXN 
1,033 M2 de Terreno
400 M2 de Construcción

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/. EasyBroker ID: EB-SO8445

Casa en venta, Ixtapan de la Sal-Taxco, Colonia Rancho San Diego, C.P. 51924

Municipio Ixtapan de la Sal, México

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$7,000,000 MXN

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