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San Benito destaca por ser una playa:
•	Muy tranquila y poco concurrida (ideal para descansar) 
•	Con arena blanca y suave 
•	Mar de color verde esmeralda y turquesa 
•	Oleaje suave, perfecto para nadar 
•	Con viento constante, lo que hace el clima más agradable 
•	A pocos minutos tienes Chicxulub Puerto y Progreso, Supermercados (Bodega Aurrera, Súper Aki, etc.) 
•	Bancos y cajeros 
•	Hospitales y farmacias 
•	Restaurantes, bares y cafeterías 
•	Tiendas y mercados locales.
Planta baja
3 habitaciones con baño completo cada una y la principal con closet vestidor. 
Sala, comedor, cocina estilo abierto.
Medio baño
Terraza con piscina y bar.
Planta alta
Estudio en planta alta con roof. 
Adicionales.
sistema de riego presturizador .
cochera para 4 autos
Cuenta con aires acondicionados en cada habitación. 
Se puede vender algunos muebles.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-.  ID: EB-VT7190

Esta residencia exclusiva, a solo 100 metros del mar, ofrece amplios espacios, diseño moderno y acabados de alta calidad. Está totalmente equipada para brindar comodidad y funcionalidad. Es ideal para vivir o invertir, gracias a su excelente ubicación y alta plusvalía.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Bodega en terraza
•	Alberca
•	Jardín
•	Habitación principal con closet vestidor y baño
•	Dos habitaciones secundarias cada una con baño completo

Planta Alta:
•	Estudio
•	Roofbar con bonita vista hacia el mar


EQUIPAMIENTO:
•	Portón
•	Estufa en cocina
•	Carpintería y granito en cocina
•	Tarja en cocina
•	Aires acondicionados
•	Piscina
•	Abanicos 
•	Pergolados 
•	Jardín
•	Cancelería en cocina
•	Closets de cemento 
•	Rooftop
•	Cama con colchones
•	Barra en el bar
•	Mueble de TV


POLÍTICAS DE VENTA
•	Apartado: $20,000 (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
•	Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o directo a escrituración.
•	Recurso propio
•	Crédito Bancario
•	Entrega Inmediata

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WE9532

San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.

Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar espectacular, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada.

Amenidades cercanas: Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, entro otros.

Sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro. Esta hermosa casa de playa se encuentra en el km 21.7 a escasos 100 metros del mar. 
Terreno: 500m2 (10x50)
Construcción: 327.59m2

Descripción:
Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 auotos, dos techados y dos sin techar
 -3 recámaras, la recámara principal cuenta con closet vestidor y baño, las recámaras secundarias cuentan con closet y baño.
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito, carpinteria, estufa y refrigerador.
- Bodega
- Terraza techada con barra de granito
- Piscina de 3x7 m 
- Jardín con riego automático

Planta Alta:
- Un Estudio con closet (Habitación # 4)
- Baño completo
- Roof Bar

Incluye: 
Sistema de riego 
Instalación para paneles solares
Presurizador
Aires acondicionados y ventiladores en todas las habitaciones.
Cisterna 12mil lts
Calentador Solar

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-PR8723

Vive la experiencia de estar tan cerca del mar. Esta exclusiva propiedad ubicada en la costa yucateca. Esta residencia  combina amplitud, diseño contemporáneo y acabados de alta gama. Totalmente equipada, está lista para disfrutarse al instante, ya sea como residencia vacacional o como inversión con alta plusvalía.

•	Terreno: 500 m²
•	Construcción: 327.59 m²

? Distribución
Planta Baja:
•	Sala y comedor con excelente iluminación natural
•	Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora.
•	Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
•	2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
•	Terraza con piscina, barra y tarja
•	Bodega
•	Cochera techada para 2 vehículos y espacio adicional para 2 más

Planta Alta:
•	Estudio
•	Barra con tarja
•	Balcón con vista al mar

?️ Equipamiento Incluido
•	Estufa y refrigerador
•	Aires acondicionados en recámaras y sala
•	Ventiladores y lámparas decorativas
•	Calentador eléctrico
•	Sistema de riego y presurizador
•	Piscina
•	Cisterna de 12,000 L
•	Dos tinacos y biodigestor
•	Carpintería en cocina, closets de cemento, cancelería en cocina
•	Cristal templado en baños
•	Muebles opcionales: camas, mueble de TV, barra en bar, etc.



•	Entrega: Inmediata
•	Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales)
•	Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
•	Saldo: Contra entrega o directo a escrituración
•	Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
•	Propiedad libre de gravamen
•	Avalúo reciente disponible


TIPIALEX151
? Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
? El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
? Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
? Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
? Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
? Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
? En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TC4228

Hay casas de playa… y hay casas que entienden el lifestyle costero.
Esta propiedad no está frente al mar, pero está lo suficientemente cerca para olerlo, escucharlo y caminarlo en menos de dos minutos. Y eso, estratégicamente, es oro: privacidad + cercanía.

✨ Concepto

Residencia contemporánea, sólida, funcional y pensada para disfrutarse todo el año. Ideal como casa de descanso, inversión para renta vacacional premium o retiro inteligente.

? Datos Técnicos

Terreno: 500 m²
Construcción: 327.59 m²
Precio de Venta: $8,550,000 MXN
? Distribución
Planta Baja
3 habitaciones (todas con baño completo)
Habitación principal con clóset + vestidor
Habitaciones secundarias con clósets
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Terraza
Alberca
Jardín
Planta Alta
Estudio privado
Roof bar con vista al mar
? Exterior &amp; Lifestyle
Terraza social integrada a la alberca
Jardín amplio
Roof bar con vista al mar (ideal para sunsets épicos)
Sistema de riego automático
Aquí no vienes a “descansar”. Vienes a vivir lento, bien y con estilo.
⚙️ Equipamiento
Aires acondicionados en todas las habitaciones y en sala
Ventiladores
Presurizador
Totalmente equipada
Paneles Solares
Posibilidad de venta con algunos muebles

Lista para habitar. Cero drama. Cero obra. Cero pendientes.
El valor diferencial real está en:
La cercanía al mar sin pagar prima de primera fila.
Roof bar con vista — esto vende experiencia, no metros.
Distribución inteligente con todas las recámaras principales en planta baja (perfil senior friendly + family friendly).
El mantenimiento está bien llevado y la construcción es de buena calidad estructural, es una propiedad financieramente coherente.

? Ideal Para
Inversionista que busca renta vacacional boutique
Familia que quiere segunda residencia
Cliente extranjero que busca comodidad sin excesos innecesarios
Buyer que entiende que ubicación + lote amplio = apreciación
Porque no vendemos casas.
Vendemos estilo de vida con números que hacen sentido.
BEACH RESIDENCE · 100 METERS FROM THE SEA
Close enough to hear the ocean.
Far enough to enjoy privacy.
That balance? That’s smart real estate.
This contemporary beach home blends functionality, comfort, and relaxed coastal living — ideal as a second residence, retirement haven, or high-performing vacation rental.

Lot Size: 500 m² (5,382 sq ft)
Construction: 327.59 m² (3,525 sq ft)
Asking Price: $8,550,000 MXN
? Layout
Main Floor
3 Bedrooms (each with full ensuite bathroom)
Primary suite with walk-in closet + built-in closet
Secondary bedrooms with built-in closets
Living room
Dining area
Fully equipped kitchen
Storage room
Covered terrace
Swimming pool
Garden
Upper Level
Private studio
Rooftop bar with beautiful ocean views
All main bedrooms are located on the ground floor — a major advantage for long-term comfort and retirement-friendly living.
? Outdoor Living
Spacious terrace connected to pool area
Landscaped garden
Rooftop entertainment space with sea views
Automatic irrigation system
Sunsets here are not an accessory...

? Casa San Benito 21.7

Exclusiva residencia ubicada en San Benito, Yucatán, a solo 100 metros del mar. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de alta calidad, está totalmente equipada para brindar comodidad y funcionalidad. Ideal para vivir o invertir en la costa yucateca.

? Características del Inmueble
Terreno: 500 m²
Construcción: 327.59 m²
Ubicación: Km 21.7 San Benito

?️ Distribución Interior
-3 habitaciones en planta baja, cada una con baño completo
-Estudio en planta alta con baño completo
-Habitación principal con closet vestidor
-Sala, comedor y cocina
-Estacionamiento (2 a 4)
-Bodega en terraza

? Precio y Financiamiento
Precio: $8,550,000.00
Apartado: $20,000 pesos (devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
Saldo: Contra entrega o escrituración
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Entrega: Inmediata

? Amenidades y Equipamiento
Alberca con jardín
Roofbar con bonita vista hacia el mar
Sistema de riego
Presurizador
Ventiladores
Aires acondicionados en cada habitación y área social
Portón
Cocina equipada con estufa, carpintería y granito
Tarja en cocina
Closets de cemento
Cama con colchones
Barra en el bar
Mueble de TV.  ID: EB-VK6522

Venta de Casa en Playa San Benito Dzemul Yucatán ¡San Benito: donde el lujo se encuentra con el mar. Vive frente al paraíso en una de las playas más exclusivas de Yucatán! Esta hermosa propiedad a unos metros del mar representa una oportunidad de inversión premium en el corredor costero de mayor plusvalía en Yucatán. Conectada directamente con Progreso y a solo minutos de Mérida, ofrece acceso rápido a servicios urbanos sin renunciar a la paz del entorno marino. Ya sea para disfrutarla como residencia vacacional o para generar ingresos mediante renta de lujo, esta casa combina rentabilidad, ubicación estratégica y proyección a largo plazo. Una inversión sólida en una zona que continúa posicionándose como el destino favorito para quienes buscan vivir o invertir frente al mar. Esta propiedad cuenta con piscina privada y terraza techada con barra.Adicionales: portón, cocina con: estufa, cancelería, carpintería y granito, tarja en cocina, aires acondicionados, ventiladores, pergolados, jardín, closets de cemento, rooftop con vista hacia el mar y área climatizada, presurizador, cama con colchones, mueble de TV.Puntos de interés: 1. My market place, 2. Go Mart, 3. Malecón de Chicxulub, 4. Puerto Progreso, 5. Museo del Meteorito, 6. Sendero Jurásico, 7. Mercado de Chicxulub, 8. Reserva Ecológica El Corchito, 9. Aeropuerto Internacional de Mérida, 10. Foro GNP.¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 / 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Casa en San Benito

A 100 metros del mar
Terreno: 500 m2
Construcción: 327.59 m2

DISTRIBUCIÓN
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Bodega
- Terraza con alberca 
- 3 Habitaciones en planta baja con baño comple

Venta casa en Km 27.5, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$8,550,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Km 27.5

Precio por/m² promedio en Dzemul

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