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BUSTAMANTE GROUP REAL ESTATE

? OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CONDESA - CASA CON LICENCIA DE RESTAURANTE ?

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Corazón de la Condesa
?️ USO DE SUELO: Restaurante con licencia de venta de alcohol por derechos adquiridos, es la única casa en la cuadra que tiene valisado estacionamiento frente a la casa por tener uso de suelo comercial.
✨ ESTADO: Remodelación completa, menos de 1 año de uso

? POTENCIAL DE INGRESOS COMPROBADO:
* Airbnb: $250,000 - $500,000 pesos/mes
* Actualmente rentada a plataforma: $350,000/mes (contrato de 1 año) el contrato termina en Abril del 2026
* Perfecta para producciones cinematográficas

? CARACTERÍSTICAS:
* 5 recámaras
* 4.5 baños
* Cuarto de servicio con baño
* Loft exterior independiente con baño completo
* 180 m² de terreno
* 450 m² de construcción
* Terraza increíble (50% techada)

⚽ PLUS MUNDIAL FIFA 2026: Con el Mundial del próximo año, las rentas en zonas prime como la Condesa se pronostican TRIPLICAR durante esos períodos. Una oportunidad de oro para maximizar ingresos.

Se puede vender amueblada o sin... preguntar por costos

Ya sea como inversión o para habitar, esta propiedad es una verdadera joya en una de las colonias más cotizadas de CDMX.  ID: EB-TX7561

Casa en venta en Condesa con terraza y uso de suelo comercialCasa en Colonia Condesa, Alcaldía CuauhtémocUbicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX180 m² de terreno450 m² de construcción5 recámaras4 baños y medioCuarto de servicio con bañoLoft exterior independiente con baño completoTerraza amplia con área parcialmente techadaUso de suelo para restauranteLicencia de venta de alcohol por derechos adquiridosÚnica casa en la cuadra con valet parking autorizado frente a la propiedadRemodelada completamente con menos de 1 año de usoExcelente opción para inversiónIdeal para Airbnb, restaurante, producciones cinematográficas o proyecto comercialPosibilidad de venta amueblada o sin mueblesPrecio $45,000,000 MXNG-KRIHUE-cta2Sin comisión compartida

VENTA: $44,000,000 MXN

420 m2 
8 cuartos 
7 Baños 
4 cocinas
4 terrazas

Townhouse remodelada completamente con 4 departamentos: cocinas italianas, pisos porcelanato español y maderas de ingeniería. cada uno con terraza privada.
18 meses en operación en AIRBNB con ocupaciones promedio arriba de 80%. superhost *4.8+ entre mazatlán y alfonso reyes. 

DPTO 1: 152m2 + 12 terraza 
loft 1bd 1bth 3px (queen + sofa cama)
DPTO 2: 95 m2 + 8 terraza
 2 bd 2 bth 5px (2kings + sofa cama)
DPTO 3: 96 m2 +80 terraza
3 bd 2 bth 7px (king +2 matrimonial+sofa cama)
DPTO 4: 77m2 + 40 terraza
2bd 2 bth 3px (king + sofa cama)

*Excelente oportunidad para seguir operando como Airbnb*

Precio negociable

CLAVE: GR-FEGS

Informes y citas:
55 3444 8834
55 4365 5088
55 6224 4442

@stahlrealestate
Stahl Real Estate Company.  ID: EB-OE6206

Una Inversión de Lujo con Retorno Comprobado.

Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la CDMX, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable. 

Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace dos años.

La versatilidad de este espacio es su mayor activo.

Actualmente, genera un ingreso estable  con un contrato de renta . Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250,000 - $500,000 MXN al mes) la posicionan como una joya financiera.

Con el Mundial de la FIFA 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo.

Características de la propiedad:
 * Terreno: 180 m²
 * Construcción: 450 m²
 * Recámaras: 5
 * Baños: 4.5
 * Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada.

Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Enfoque Emocional y de Estilo de Vida.

Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CONDESA! 

NO TIENE ESTACIONAMIENTO.  ID: EB-UB1700

Increíble casa en venta en Pok Ta Pok,una joya náutica, vistas de revista, comodidad y con su estratégica ubicación en el corazón de la zona hotelera, a escasos minutos del centro de Cancún y frente a

Se vende casa 

Se vende casa , Colonia La Cascada, C.P. 77503

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$41,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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