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CASA VÉRTICE | RESIDENCIA DE LUJO EN GARCÍA GINERÉS

A tan solo una cuadra de Avenida Colón, Casa Vértice es una extraordinaria residencia contemporánea ubicada en una de las zonas más tradicionales, consolidadas y privilegiadas de Mérida.

Con 792 m² de terreno y 510 m² de construcción, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud, privacidad y una extraordinaria integración entre sus espacios interiores y exteriores.

La residencia cuenta con un espectacular acceso de doble altura, muro de piedra natural, escalinata flotante de madera y fuentes iluminadas que crean una llegada elegante y sofisticada.

**CARACTERÍSTICAS**

• 4 recámaras  
• 5.5 baños  
• 792 m² de terreno  
• 510 m² de construcción  
• 17 m de frente x 48 m de fondo  
• 2 plantas  
• Piscina privada  
• Jardines tropicales  
• Amplias terrazas  
• Garaje para 2 vehículos  
• Cocina exterior totalmente equipada  

Las áreas sociales destacan por sus techos de gran altura, detalles en madera, piedra natural y grandes ventanales corredizos que conectan directamente con el jardín y la piscina.

La cocina cuenta con superficies de cuarzo y granito, amplia isla, electrodomésticos integrados y una generosa despensa.

La planta alta alberga la espectacular suite principal, concebida como un refugio privado, con baño de lujo, bañera, kitchenette, refrigerador y acceso directo a una amplia terraza. El baño principal incorpora un jardín de ducha al aire libre, creando un espacio único que combina vegetación, luz natural y privacidad.

El área exterior ha sido diseñada con una auténtica atmósfera de resort, con piscina, vegetación madura, cocina exterior, parrilla, refrigerador, tarja, mobiliario, sombrillas, Ledge Loungers, baño para piscina e iluminación exterior.

**EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA**

• 10 unidades de aire acondicionado  
• Paneles solares  
• Planta eléctrica de respaldo  
• Pozo privado  
• 2 calentadores de agua  
• Sistema de filtración y purificación de agua  
• Ósmosis inversa  
• Suavizador de agua  
• Sistema de seguridad con cámaras  
• Acceso principal controlado mediante aplicación  
• Sistema de sonido envolvente  
• Bocinas exteriores integradas  
• 3 subwoofers  
• TV de 86"  
• Lavadora y secadora  
• Sistema de riego automatizado  
• Amplios espacios de almacenamiento  

Ubicada en García Ginerés, una de las colonias residenciales más cotizadas de Mérida, con excelente conexión al Centro Histórico, restaurantes, supermercados, hospitales y servicios.

Una propiedad excepcional para quienes buscan lujo, privacidad, diseño y una ubicación privilegiada en Mérida.

Precio: USD $1,500,000. EasyBroker ID: EB-WS7540

Casa de Cortés presents an opportunity to acquire an operating boutique hospitality business in Santiago, Centro Mérida. The property preserves traditional Yucatecan architectural character and offers nine rentable guest accommodations, including an independent two-bedroom villa suitable for families, groups and extended stays.

Santiago is one of Centro Mérida’s most attractive and established neighborhoods, known for its colonial architecture, traditional market, neighborhood park and relaxed local atmosphere. The location offers convenient access to downtown restaurants, galleries, cultural attractions and historic landmarks.

Casa de Cortés is currently operating across multiple lodging platforms with an active reservation portfolio and an established online presence. The property is offered fully furnished and equipped. According to the seller, operational records, financial documentation, commercial information and transition assistance are available for qualified buyers.

Property Details
680 m² of land
553.42 m² of construction
8 meters of frontage
85.70 meters of depth
Nine rentable guest accommodations
Ten bedrooms in total, including the two-bedroom villa
Nine full bathrooms
One parking space
Two-story configuration
Swimming pool
Central courtyard
Solar panels
Front House

The ground floor includes a garage, main entrance corridor, two private guest rooms with full bathrooms, a complete kitchen with pantry, covered terrace and laundry area.

The upper level features an independent villa with two bedrooms, one full bathroom with a bathtub, complete kitchen, living room and private terrace overlooking the courtyard and gardens. This flexible unit is ideal for families, groups or extended stays.

Central Courtyard

The landscaped courtyard forms the heart of the property and includes:

Hammock area beneath a natural pergola
Open-air terrace with built-in seating
Semi-elevated swimming pool
Poolside lounge area
Equipment room
Tropical gardens and fruit trees
Rear Building

The ground floor contains three guest rooms, each with a private bathroom, terrace, sitting area, garden and outdoor bathtub.

The upper floor contains three additional guest rooms, each with a private bathroom and balcony.

Equipment Included

Each guest room includes air conditioning, a ceiling fan, television and hotel amenities.

The sale also includes:

Furniture for guest accommodations and common areas
Equipped kitchen with stove
Linens
Washer and dryer
Dinnerware, glassware and flatware
Decorative elements
Tempered-glass shower enclosures
Mosquito screens
Electronic door locks
Solar panels on the rear building

According to the seller, the available business information includes an operations manual, financial statements, account statements, operating history, commercial information, documented evidence of performance and an active reservation portfolio. Guidance and support during the operational transition are also included.

Casa de Cortés offers an operati...

Hotel en Exclusiva 

Hotel en venta, con ubicación perfecta para el turismo, situado justo frente al hermoso parque de “La Mejorada “.
Se encuentra rodeado de un sinnúmero de restaurantes, parques, museos, comercios y sobretodo de los mas importantes puntos de interés turístico; la Plaza Grande a 700 m, El Gran Parque de La Plancha a tan sólo 2 cuadras y media por mencionar algunos puntos.

Este agradable hotel fue remodelado y construido hace 10 años por los actuales propietarios en una antigua casona colonial , adaptando espacios y construyendo habitaciones para crear este tan pintoresco hotel.
Actualmente el hotel cuenta con 10 habitaciones , 9 de ellas en funcionamiento.
Área de restaurante con agradables y amplios espacios en interior y exterior, cocina tipo industrial, el área de bar con una barra muy singular, tienda de souvenirs y agradables espacios ajardinados que invitan a la relajación.
Construido en 2 niveles , contando con un tercer nivel en donde se encuentra el roof top.
El hotel cuenta con permisos y licencias de funcionamiento incluyendo licencia de alimentos y bebidas.

*Posicionado en Booking en 9.6 puntos así como en diferentes plataformas y guías turísticas.

Sin duda es una excelente opción!

Amenidades y servicios:

-9 habitaciones amuebladas con baño completo , ventilador y aire, 3 de ellas con balcón a la calle.
-1 habitación sin amueblar, con baño completo.
(1 habitación con cama King Size, 3 habitaciones con camas Queen size, 2 habitaciones con 2 matrimoniales y
3 habitaciones con 2 camas individuales y1 vacía).
-Terraza techada abierta y jardines.
-2 Baños para uso común HM con 2 inodoros cada uno.
-Area de Lavandería .
-Cocina
-Bar 
-Restaurante 
-Sistema de cámaras seguridad. 
-Todas licencias vigentes alimentos y bebidas.
-Tienda de Souvenirs
-Área de estacionamiento en la acera y estacionamiento gratuito.
-Totalmente amueblado ( excepto arte y artículos de decoración personal).

Aditamentos:

-Hidroneumático 
-Suavizador de agua. 
-Biodigestor.
-Transformador de energía eléctrica o subestación  de 75kwat
-Tanque de tanque de gas estacionario 1000L.
-Cisterna 3500L
-Pozo , 1 para recibir agua pluvial y 1 para bomba submergible de 12-15m de profundidad
-Tipo de licencias de operación : Licencia de funcionamiento, licencia de salubridad de restaurante de lujo con venta de alcohol con 2 turnos, (12pm-3am), manual protección civil, Sefotour.  ID: EB-RD8441

Código: WCP-31699

Preventa en $ 27,900,000 pesos de lujosa residencia frente al Lago Azul de Kanhá en el maravilloso Yucatán Country Club.

Amenidades:

4 habitaciones en planta alta con closet, vestidor y baño, baño para visitas, cuarto de servicio con baño, cocina integral equipada (excepto refrigerador), sala/ comedor, estacionamiento techado para dos autos, piscina, terraza, baño en el área de piscina, cuarto de máquinas, área de lavado y tendido.

Equipamiento:

Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtrado e iluminación LED, sistema de presión constante y suavizador, sistema de riego automatizado, cisterna de 10,000 L., aire acondicionado central en sala y comedor, habitaciones y closets con aire acondicionado tipo inverter, cocina integral de diseño equipada con: campana, parrilla, horno de convección, microondas y airfrayer.  ID: EB-RZ2777

Magnífica y pintoresca casa antigua de estilo colonial situada en la prestigiosa calle 60. Esta impresionante residencia ofrece una amplia variedad de espacios para disfrutar, incluyendo una acogedora sala, un elegante comedor, un espacioso estudio, tres habitaciones con sus respectivos baños y armarios empotrados, un cómodo desayunador, una cocina completamente equipada, un cuarto de servicio con baño privado, una piscina con un encantador bar, y un jardín que se extiende en un terreno de forma irregular.

Esta propiedad es ideal para una amplia gama de usos, como la creación de un encantador hotel boutique o como un espacio perfecto para oficinas. Además, su ubicación es excepcional, encontrándose a  media cuadra del Hotel Fiesta Americana, a dos cuadras de la avenida Paseo de Montejo. 
 Sin lugar a dudas, esta propiedad goza de una ubicación inigualable que la convierte en una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar la ocasión de adquirir esta joya arquitectónica!

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.  
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VW5911

Hermosa casa de UN piso ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad de Merida, ideal para aquellas personas que buscan comodidad, exclusividad y tranquilidad, dentro del fraccionamiento Club de G

Se vende casa La Ceiba Mérida, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$28,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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