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ELISA JAFIF

Residencia de lujo en privada frente al Hípico Mimosas, Contadero

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas de Contadero, esta extraordinaria residencia combina amplitud, privacidad, una construcción sólida y un enorme potencial para actualizarla a tu estilo. Su privilegiada ubicación, frente al Hípico Mimosas y a solo minutos de Santa Fe, ofrece un entorno tranquilo con excelentes vías de acceso.

Construida sobre un terreno de 612 m² y con 600 m² de construcción, la propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar cada área de la casa.

Cuenta con dos jardines independientes, que en conjunto suman aproximadamente 340 m², ideales para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Ambos jardines están techados con elegantes estructuras de madera que crean espacios exteriores confortables y llenos de encanto.

En la planta superior se encuentran cuatro amplias recámaras, con la posibilidad de transformar una de ellas en un espacioso family room o sala de televisión, adaptándose a las necesidades de cada familia.

La residencia ofrece además un amplio estudio, sala, comedor y una cocina con agradables vistas al bosque y al skyline de Santa Fe, creando un ambiente de amplitud y conexión con el entorno.

Como un valor agregado excepcional, dispone de un sótano de 144 m² con acceso e instalaciones independientes, ideal para un departamento privado, oficina, consultorio, gimnasio, sala de juegos o cualquier proyecto que requiera independencia y funcionalidad.

Construida en sillar, material reconocido por su solidez, durabilidad y excelente aislamiento térmico, la casa se encuentra en magníficas condiciones de conservación. Su orientación privilegiada permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.

La propiedad se complementa con estacionamiento para cuatro automóviles, seguridad privada y la privacidad que distingue a una de las mejores privadas de Contadero.

Una residencia con carácter, espacios difíciles de encontrar hoy en día y un extraordinario potencial para convertirse en el hogar ideal o en una inversión patrimonial de largo plazo.

Casa en venta · Bosque de la Herradura

Casa en privada con alberca y jardín
492.72 m² terreno · 589 m² construcción · 4 niveles · 3 recámaras + estudio

Espectacular casa en privada cerrada con caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas, ubicada en Bosque de la Herradura. La propiedad se desarrolla en cuatro niveles descendentes que aprovechan la topografía del terreno, generando amplias terrazas con vista panorámica en cada planta.

Distribución

**Nivel calle**
Acceso peatonal y vehicular. Estacionamiento cubierto para 3 autos. Cuarto de chofer con medio baño. 

Un estudio con baño completo y amplia terraza con vista panorámica, con entrada directa sin tener que pasar a la casa, puede usarse como una suite privada. 

**Nivel principal**
Sala, comedor, medio baño de visitas. Sala de televisión. Cocina integral con cubierta Corian, pantry y despensa. Área de servicio con lavado, 2 cuartos de servicio y baño. Bodega y cuarto de máquinas.

**Zona íntima**
Recámara principal con balcón-terraza, vestidor, doble lavabo y baño completo. Recámara 2 con balcón-terraza, walk-in closet y baño. Recámara 3 con vestidor y baño.

**Nivel inferior**
Amplio salón de usos múltiples con bar-cantina. Jardín, terraza y sala exterior con piso falso que cubre la alberca de nado contra flujo. Medio baño con closet.

**Amenidades y equipamiento**

Alberca cubierta con nado contra flujo · Paneles solares · Seguridad 24 hrs con caseta de vigilancia · Jardín y terrazas · Estacionamiento cubierto para 3 autos · Cisterna e hidroneumático · Gas estacionario · Intercomunicador con 8 extensiones · Rejas eléctricas en estacionamiento · Interfón · Temporizador de agua caliente · Muebles de madera integrados

**Datos técnicos**

Terreno: 492.72 m² (dato de escritura)
Construcción: 589 m² (dato de planos)
Niveles: 4
Antigüedad: aproximadamente 12 años desde la última remodelación. EasyBroker ID: EB-WB8227

Superficie 624 m2. Terreno de áreas comunes compartido con las otras casas del conjunto 1700 m2. Ubicada en cerrada, con vista al Bosque.con otras 4 casas.Triple vigilancia 24/7. Tiene 4 recámaras, co