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ANA KAREN

Nocnok Id MX18-EU1830 INVIERTE Y GANA Remate Bancario /DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO Invierte&Gana RemateBancario 1. NO SE ACEPTAN CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE O HIPOTECARIO  2. TIEMPO PROMEDIO DE ENTREGA DE 10 A 12 MESES  3.UTILIDAD MAYOR A 40%  4. PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR REAL ¡¡ Honorarios: $350,000.00 Cesión: $1,060,504.16 Total: $1,410,504.16 NO SE ACEPTAN CRÉDITOSEn regularización

Nocnok ID: NN-HBA728. LINDAVISTA SUR | RESIDENCIA DE 368 m² EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE GAM ?

? Curazao 689, Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

? Hay propiedades que llaman la atención por el precio... y otras que destacan por algo mucho más difícil de encontrar: ubicación, tamaño y potencial patrimonial en una de las colonias más consolidadas de la Ciudad de México.

Esta residencia se ubica en Lindavista Sur, una de las zonas residenciales con mayor prestigio dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, reconocida por sus amplias calles, excelente conectividad, servicios de primer nivel y una demanda habitacional constante.

Con 368 m² de construcción sobre 196 m² de terreno, esta propiedad ofrece dimensiones que actualmente son cada vez menos comunes dentro de la CDMX, especialmente en zonas con la trayectoria y plusvalía de Lindavista.

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

? Terreno: 196 m²
?️ Construcción: 368 m²
?️ 4 recámaras
? 2.5 baños
? 2 estacionamientos
✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Espacios amplios y funcionales

✨ Construcción muy superior al promedio de la zona
✨ Ideal para familias grandes
✨ Excelente distribución interior
✨ Potencial para actualización y valorización adicional
✨ Propiedad con características difíciles de encontrar actualmente en CDMX

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Lindavista es considerada una de las colonias tradicionales de mayor estabilidad patrimonial al norte de la Ciudad de México.

? Cercana a:
✔ Instituto Politécnico Nacional (IPN)
✔ Plaza Lindavista
✔ Parque Lindavista
✔ Hospitales privados y públicos de primer nivel
✔ Insurgentes Norte
✔ Avenida Montevideo
✔ Avenida Politécnico Nacional
✔ Centros comerciales, restaurantes y servicios premium

✈️ A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

? Excelente conectividad mediante Metro, Metrobús y principales vialidades de la ciudad.

? Una ubicación altamente valorada por familias, profesionistas e inversionistas debido a su infraestructura consolidada y constante demanda inmobiliaria.

? Valor de oportunidad: $1,475,000 MXN
? Valor comercial estimado: $5.5M MXN

? ESTATUS LEGAL
✔ Recuperación bancaria
✔ Operación respaldada jurídicamente
✔ Expediente legal disponible para revisión
✔ Contrato formal y documentado
✔ Adquisición mediante recursos propios

⏱️ Entrega estimada: 8 meses

INMOBILIARIA MIG Te brinda todo lo necesario para obtener LA PROPIEDAD DE TUS SUEÑOS, somos líderes y especialistas en remate bancarios, así como en propiedades adjudicadas y en compra venta tradicional: La mejor manera de incrementar tu patrimonio e inversión es mediante inmuebles, es una excelente oportunidad ya que estas adquiriendo propiedades por debajo del 70% del valor comercial, no lo dudes más: Exclusivamente se adquieren con recursos propios Operación cómoda en 2 exhibiciones Entrega GARANTIZADA BAJO CONTRATO Inmueble en óptimas condiciones Escriturada Fácil, Rápido y Seguro. ¡¡¡Te asesoramos y estamos contigo durante todo el proceso, acércate conmigo para mayor información!!! CONFIANZA, RESULTADOS Y PROFESIONALISMO NOS RESPALDAN ¡¡¡Agenda una cita!!! Lic. Lorena Memije Gerente Comercial Cel. 5531558985

Acogedora Casa en Venta con buena ventilación se encuentra en Lago Cuitzeo, Anáhuac I Secc., 11320 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. S/N  Num. Int. S/N  Colonia Anahuac II Sección C.P. 11320, DF / CDMX

Casa disponible en venta en Lago Cuitzeo, Anáhuac I Secc., 11320 Ciudad de México, CDMX, Colonia Anahuac II Sección, C.P. 11320

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,450,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Lago Cuitzeo, Anáhuac I Secc., 11320 Ciudad de México, CDMX

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Precio por/m2 promedio en Zona Anahuac

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