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ALTABRISA INMOBILIARIA

Esta Propiedad se ubica en Fraccionamiento Las Americas 2, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura.

Su privilegiada ubicación a tan solo 5 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de Mérida. La casa esta ubicada a unos pasos de la calle principal, cerca de tiendas de conveniencia, oxxo y super.

Perfecta como inversión o para habitar de inmediato, esta propiedad tiene dimensiones amplias cuenta con en frente de 10mts , pasillo amplio ideal para expandir o sacar área funcional, casa en perfectas condiciones en calle amplia

La casa consta sala, comedor cocina remodelada equipada 2 habitaciones( con clima y ventilador) 1 baño completo, área de lavado, cochera para 2 vehiculos

» Distribución de la casa:
• Sala
• Comedor climatizado
• Cocina equipada 
• 2 Habitaciones cada una con su aire acondicionado
• Baño completo
• Patio trasero amplio
• Área de lavado 
equipamiento: mosquiteros en toda la casa, porton que separa el frentre con el pasillo lateral, cortinas en toda la casa, boiler, actualmente ya tiene las bardas de en frente y todas las bardas son propias

toda la documentación esta en regla.

Precio de Venta:
$1,820,000.00 
se aceptan recursos propios, créditos bancarios e Infonavit

información actualizada a Julio 2026

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.  ID: EB-WM6988

Excelente casa ubicada en el fraccionamiento Las Américas II muy cerca de todos los servicios como supermercados, universidades, colegios, plazas comerciales, gasolineras y mucho más.

La propiedad tiene la siguiente distribución:

2 habitaciones con aire acondicionado (principal con closet)
1 baño completo con cancel
sala
comedor
cocina integral
estacionamiento para 2 autos con portón
patio trasero

Políticas de comercialización
$20,000 apartado
10% enganche
saldo a la firma de escritura

*Se aceptan créditos hipotecarios*
*Cuenta con un pequeño gravamen con infonavit*.  ID: EB-VP7947

| Casa en venta/Renta de una planta, excelente oportunidad de inversión |Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el fraccionamiento Las Américas. Esta propiedad de una planta ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias, parejas o como inversión para renta.Ubicación: Fracc. Las Américas.MEDIDAS:-Terreno 160m2-Construcción 72.55m2CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:-Estacionamiento para 1 auto-Sala-Comedor-Cocina remodelada-2 Recámaras con área de clóset, ventiladores y aires acondicionados-Baño completo-Pasillo de servicio-Patio traseroEQUIPAMIENTO Y ADICIONALES:-Cocina remodelada-3 Aires acondicionados-1 Ventilador-Doble tarja-2 Closets (Uno de ellos básico)-Paredes interiores en pastaCONDICIONES DE VENTA:-$20,000 de Apartado.-10% de Enganche-Saldo contra entrega-Libre de gravamenFORMAS DE PAGO: Recurso propio, Crédito Infonavit y Créditos bancarios.**Imagenes con fines ilustrativos.**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Precio de venta:$1,750,000.*

Bonita Casa en Venta – Fraccionamiento Las Américas, Mérida

✨ Ubicación Preferente: Frente a parque, a espaldas de la avenida principal y a pocos metros de Oxxo y Super Aki. Zona tranquila y segura, con acceso inmediato a transporte público y servicios. El fraccionamiento es muy buscado por estudiantes de la principales universidades de Mérida como son la Anahuac Mayab, UVM, Tecmilenio, Marista, Uady, etc.

? Características de la Casa (una planta, práctica y funcional):
• 	Sala y comedor separados
• 	Cocina con repisas en alacena
• 	2 recámaras con ventilador, aire acondicionado y closets con repisas
• 	1 baño completo
• 	Pasillo de servicio
• 	Terraza trasera y patio
• 	Boiler e instalación para lavadora interior
• 	Protectores y mosquiteros en toda la casa
• 	Conexión a fibra óptica Telmex

? Entorno ideal: Frente a parque, rodeada de áreas verdes y ciclopistas, perfecta para familias que valoran seguridad y convivencia o para hacer un buen negocio en rentas para estudiantes.


*Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

*El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

*Las casas no incluyen muebles, decoración, automóviles, o equipamiento que no se describa en el anuncio, favor de solicitarla a su asesor.  ID: EB-VS5060

Fracc. Las Américas es una de las zonas más seguras y con mayor crecimientodel norte de Mérida. Sobresale por contar con espaciosas avenidas condiversidad de comercios y servicios, así como por tener su propio centrocomercial y supermercado dentro del fraccionamiento. Cuenta con muy rápida conectividad hacia el periférico de Mérida, eso permitetrasladarte a cualquier zona de la ciudad rápidamente, como ejemplo, puedesllegar en cuestión de minutos a Plaza La Isla, City Center, The Harbor y PlazaGalerías, así como a las hermosas playas yucatecas también de forma muyrápida. Es un fraccionamiento con todos los servicios, transporte público, ymuchas áreas verdes lo que lo hacen en un lugar excelente para vivir.PRECIO Y MEDIDAS$1,720,000.00 MXNTerreno: 160 m2Construcción: 74 m2Características:• Cochera para 2 autos• Sala y comedor por separado• 2 recámaras• 1 baño completo• Equipada con ventiladores, 2 climas, protectores, mosquiteros y calentador deagua.Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, ya sea comoinversión o para disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece el norte de laciudad.Haz de Las Américas tu nuevo hogar o tu mejor inversión.Formas de Pago:Apartado $50,000.00 mxnEnganche del 10%Recurso propio, Infonavit y Crédito bancario.Tramita tu crédito bancario sin costoPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.¡Visítanos hoy!**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO: 4313/2024**Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el resultado final. Ladecoración y mobiliario mostrado no está incluido en el precio.**Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y puedencambiar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos definanciamiento.**La ubicación, dimensiones y entorno mostrado pueden variar conforme aldesarrollo del proyecto.**Se recomienda verificar condiciones en sitio con asesor certificado.

Excelente oportunidad para adquirir una casa en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, lista para habitar, y cuenta con una 

Casa disponible en venta en Las Américas, Colonia Las Américas, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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