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Grupo Castillo Mérida

Venta de casa en Fracc.los Héroes 

Esta casa de una planta con terreno excedente en Fracc. Los Héroes, Mérida es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un amplio jardín para disfrutarlo como quieran.



Casa en venta para remodelar.
Ubicada en la tradicional colonia Alemán, esta propiedad está disponible para desarrollar un proyecto de remodelación, levantada en un terreno de forma irregular, cuenta con 4 espacios disponibles distribuidos de la siguiente forma. 

Pequeño patio con reja al frente 
Entrada con un espacio corrido de buen tamaño
Estancia con baño
Dos áreas contiguas con una primera salida al patio
Cocina con salida al patio.

El terreno es irregular y tiene las siguientes medidas.

Superficie total de terreno: 138.89 m2 
4.90 metros de frente, que en el fondo abre a 7.50 por un fondo de 24 metros.

Área construida 84.69 m2

Distancias a puntos de interés.
5 calles al Parque de la Alemán.
6 calles al Parque de la Col. Jesús Carranza.
1.6 Km del Parque de la Plancha.

La propiedad cuenta con toda la documentación en orden. Lista para escriturar. Cuenta con servicio de agua y luz.

Precio de Venta $1,950,000 negociable.
Se aceptan únicamente recursos propios y créditos bancarios.

___________________________________

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*** Esta propiedad es para remodelar.  ID: EB-VK0264

CASA EN VENTA – JOSÉ MARÍA ITURRALDE (LAS ÁGUILAS), MÉRIDA, YUCATÁNPrecio: $1,950,000 MXNTerreno: 169.05 m² (7 m x 24 m)Construcción: 65.11 m²Recámaras: 3Baños: 1.5Estacionamiento: 1 autoCasa ubicada en la colonia José María Iturralde (Las Águilas), con excelente conectividad gracias a su cercanía con la Avenida Yucatán y el Periférico de Mérida, ideal para familias o como inversión para renta habitacional.Distribución• Sala• Comedor• Cocina• 3 recámaras• 1 baño completo• Medio baño de visitas• Patio amplio• Área de estacionamientoCaracterísticas destacadas• Excelente ubicación al norte de Mérida• A dos cuadras de Avenida Yucatán• Rápido acceso al Periférico• Patio con potencial para ampliación o área social• Zona con servicios, comercios, escuelas y transporte cercanosFormas de pago• Apartado: $20,000 (7 días máximo para devolución)• Enganche: 10% del valor de la propiedad• Créditos: Bancarios, Infonavit, Cofinavit y recurso propioEl precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

La se ubica en el fraccionamiento brisas, cerca de toda la zona nor-oriente de la ciudad, cerca de plaza patio, Macroplaza, a 2 cuadras donde pasa el camion IETRAM, universidades y hospitales como la T1. 

DESCRIPCIÓN
2 habitaciones 
1 baño
Sala y comedor 
Cocina equipada
Patio 
área de lavado 
2 estacionamientos 

MEDIDAS
Terreno 119m2
Construcción 87m2
Frente 7m
Fondo 17m
CUENTA CON 119 MTS CON 87 MTS DE CONSTRUCCIÓN 


NOTA: 
El clima y el boiler son nuevos, Cuenta con cisterna y bomba presurizadora de agua, Abanicos, Los pisos son recientes, los muros tienen acabado tipo pasta, por mantenimiento recién pintada, e impermeabilizada.


FORMAS DE PAGO
Bancario, recurso propios, infonavit


Para citas con 2 horas de anticipación ✅


*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021*
*Imágenes exclusivamente de Asesoría Yucatán.*
*Disponibilidad, Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes pueden ser únicamente ilustrativas y tener cambios sin previo aviso*.  ID: EB-SY2453

Casa en venta de una planta en Los Héroes de Mérida, Yucatán, ubicada en la primera etapa sobre la calle 143, a pocos minutos de Bodega Aurrerá y con fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y transporte. Esta zona se ha consolidado como una excelente opción para vivir gracias a su entorno habitacional, la cercanía a todo lo necesario para el día a día y la conectividad con distintos puntos de la ciudad.

La comodidad y funcionalidad de una casa de una sola planta permiten disfrutar de espacios prácticos y accesibles, ideales para familias, parejas o personas que buscan una vivienda cómoda y de fácil mantenimiento. Además, la propiedad se encuentra libre de gravamen y cuenta con bardas perimetrales, brindando mayor privacidad y seguridad.

Terreno de 160mts2
Construcción habitable: 76.84 mts2
Construcción de cochera y volados:  50.97mt2
Construcción total: 127.81mt2 

Distribución de la vivienda:

Cochera techada con portón eléctrico para dos vehículos.
Sala-comedor con distribución vertical de corrido.
Cocina amplia, ampliada durante el crecimiento de la construcción.
2 recámaras.
1 baño completo.
Área de lavadero techado.
Patio con piso de concreto y área con loseta cerámica.
Cubo de escalera con potencial para futuras ampliaciones, además de ofrecer un espacio versátil ideal para acondicionar una oficina privada o área de trabajo.

Equipamiento y características:

Bardas perimetrales.
Cochera techada
Portón eléctrico.
2 aires acondicionados (uno en la recámara principal y otro en el área de oficina).
Carpintería en recámara principal.
Cocina con gavetas superiores e inferiores.
2 cámaras de seguridad (cochera y exterior).
Propiedad libre de gravamen.

Vivir en Los Héroes de Mérida representa disfrutar de una zona con amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, escuelas, servicios y múltiples opciones de transporte. Su ubicación en la primera etapa permite tener a corta distancia establecimientos como Bodega Aurrerá, así como un acceso cómodo hacia las principales vialidades del oriente de la ciudad.

Para mayores informes o para agendar una visita, contáctanos. Será un gusto brindarte atención personalizada y mostrarte esta opción de casa en venta en Los Héroes de Mérida.

PRECIO: $2,000,000
Apartado con $10,000
Forma de pago: Recurso propio, crédito de banco, infonavit, cofinavit.

*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
*Ven y verifica 
*Toda información y las medidas provistas deberán rectificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra empresa.
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni de la cuota de mantenimiento, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES. EasyBroker ID: EB-WH9380

Disfruta de una propiedad seminueva (solo 1 año de antigüedad) en el nororiente de Mérida, una zona de alta plusvalía y conectividad inmediata

Distribución:
Cochera con reja manual para un vehículo sin techar.
Sala y comedor corridos
Cocina vestida y estufa empotrada con campana.
Estancia vestida con una credenza de madera.
Baño completo con cancel.
Recámara secundaria con área para closet y aire acondicionado.
Recámara principal con área para closet y aire acondicionado.
Área de lavado techada con instalación para centro de lavado.

Características:
Toda la casa tiene mosquiteros.
Recámaras con aires acondicionados.
Sala con ventilador decorativo.
Cocina con meseta de granito.
Calentador eléctrico.
Cortinas en todas las áreas.
Se puede vender con los muebles con un costo extra.

La casa cuenta con un pequeño adeudo con Infonavit, se salda al momento del enganche. Se aceptan créditos Infonavit, bancarios y recurso propio.

Condiciones de venta:
50,000 apartado
10% de enganche
Saldo en escritura.

 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito (en venta), dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-VQ2610

CASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN LOS HÉROES, MÉRIDA
Descubre esta cómoda y funcional casa de una planta ubicada en el fraccionamiento Los Héroes, una de las zonas con mayor crecimiento y excelente conectividad al oriente de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas, gimnasios, servicios de salud —incluyendo clínica del IMSS y consultorios privados—, así como una amplia variedad de restaurantes y comercios, transporte público brindando una excelente calidad de vida.
Características de la propiedad
•	Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico.
•	Sala y comedor.
•	Cocina con cubierta de granito.
•	2 recámaras con aire acondicionado, clósets y persianas.
•	1 baño completo, con mueble de lavado con cubierta de granito.
Equipamiento
•	3 equipos de aire acondicionado.
•	Sistema de video vigilancia con 7 cámaras de seguridad.
•	Persianas instaladas.
•	Puertas en clósets.
•	Instalación de cableado Ethernet, que proporciona una conexión a Internet más rápida, estable y segura que una red Wi-Fi convencional.
•	Muros perimetrales propios.
•	Cochera con columnas estructurales preparadas para la instalación de una cubierta.
Observaciones
•	Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
•	El mobiliario mostrado en las imágenes no está incluido en la venta.
•	Las fotografías son únicamente ilustrativas.
Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad.
Informes y citas: 999 122 6351. EasyBroker ID: EB-WI8026

•    Precio Venta :$1,800,000 •    Superficie total: 160m⊃2; (8x20m) •    Construcción: 72m⊃2;  Casa de UN PISO en venta dentro una privada conocida como Fracc. Real del Sol, ubicada cerca de las colonias Polígono 108 y Brisas, a unos metros del  periférico y la Macroplaza.  A su alrededor podemos encontrar  supermercados, cines, gimnasios y bodegas de distribución. La casa cuenta con : -Sala -Comedor -Cocina -2 recámaras  -1 baño. -Patio -1 cajón de estacionamiento Requisitos de venta: a -Apartado de $20,000 -Promesa de venta con 10% de enganche (recursos propios o crédito bancario) -Gastos notariales a cargo del comprador." (8)

Oportunidad de Inversión en Zona Tradicional y Consolidada
Propiedad de una planta ubicada en una de las colonias con mayor tradición y conectividad dentro de la ciudad. La Colonia Miguel Alemán destaca por su cercanía al centro, servicios, parques, comercios y vialidades principales, lo que la convierte en una zona con alta demanda habitacional y excelente proyección de plusvalía.

Esta casa representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan remodelar y capitalizar el potencial de una ubicación estratégica.



Características Generales

Terreno: 138.89 m²

Construcción: 84.69 m²

Una planta

Dos recámaras

Un baño completo

Espacio frontal con posibilidad de adecuarse como estacionamiento

Orientación norte

Antigüedad aproximada: 20 años



Distribución Actual
La propiedad cuenta con:


Área de sala y comedor corrido

Cocina independiente con salida al patio

Dos habitaciones

Un baño completo

Patio posterior con potencial de ampliación

El terreno de forma irregular permite desarrollar un proyecto arquitectónico que optimice iluminación, ventilación y ampliaciones futuras, incluyendo la posibilidad de crecimiento vertical o rediseño integral.



Ventajas Competitivas

Ubicación céntrica con conectividad inmediata a servicios y transporte

Zona habitacional consolidada con alta demanda

Potencial de incremento de valor tras remodelación

Ideal para vivienda propia, proyecto de renta tradicional o renta a mediano plazo

La propiedad se encuentra lista para escriturar y es viable para adquisición mediante crédito bancario o recursos propios.

Precio de Venta: $1,950,000 MXN.  ID: EB-VL1805

Casa en Venta en Los Héroes Mérida | Una Planta con AlbercaImagina vivir en una residencia de una sola planta, con 2 recámaras y alberca privada, diseñada para disfrutar cada etapa de la vida con comodidad y calma.Ubicada en Los Héroes, una zona estratégica de Mérida, ideal para familias o retiro inteligente con excelente conectividad.Un hogar funcional, acogedor y listo para crear nuevas historias.Se acepta crédito Infonavit, Bancarios, Recursos propios. Apartado $50,000.Agenda tu visita hoy y asegura esta casa con alberca en Mérida antes de que se venda.

KTA  EB-VJ0138 Propiedad ubicada en Fraccionamiento Los Héroes, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad dentro de Mérida. Su privilegiada ubicación al oriente de la ciudad te sitúa a tan solo 5 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de Mérida. Además, estarás rodeado de centros comerciales, escuelas, hospitales, supermercados, y restaurantes, con múltiples accesos hacia avenidas principales. Distribución de la casa:  •Garaje Techado para 1 auto • adecuación para 3era recamara / uso oficina/ sala • Sala con clima • Comedor • Cocina equipada • Recámara con área de closet/ vista al frente, clima y ventilador • Baño completo • Recámara secundaria con área de closet/ clima y ventilador. • Alberca • Patio trasero • Terraza Techada • Pasillo de servicio • Área de lavado Equipamiento: • Bardas propias • Ventiladores en las habitaciones y climas • Muebles de Cocina y alacena • Estufa • Boiler • Cochera techada El precio NO incluye los muebles / presenta adeudo bancario FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Esta Propiedad se ubica en Fraccionamiento Los Héroes, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad dentro de Mérida.

Su privilegiada ubicación al oriente de la ciudad te sitúa a tan solo 5 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de Mérida. Además, estarás rodeado de centros comerciales, escuelas, hospitales, supermercados, y restaurantes, con múltiples accesos hacia avenidas principales.

Dimensiones:
8m de frente
20m de fondo

160m de terreno
76m2 contruccion

» Distribución de la casa:
 •Garaje Techado  para 1 autos
• adecuación para 3era recamara / uso oficina/ sala
• Sala con clima
• Comedor
• Cocina equipada
• Recámara con área de closet/ vista al frente, clima y ventilador
• Baño completo
• Recámara secundaria con área de closet/ clima y ventilador.

• Alberca
• Patio trasero 
• Terraza Techada
• Pasillo de servicio
• Área de lavado


» Equipamiento:
• Bardas propias
• Ventiladores en las habitaciones y climas
• Muebles de Cocina y alacena
• Estufa
• Boiler
• Cochera techada

Precio de Venta:
$1,880,000.00
(Recursos propios, Crédito bancario, Infonavit)

El precio NO incluye los muebles / presenta adeudo bancario
.

*Consulta disponibilidad con tu asesor certificado*
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-VH6735

Casa en venta ubicada en Brisas del Norte, Mérida, Yucatán.

-Precio: $1,950,000 mxn.
-Medidas: 8 x 20 metros.
-Superficie: 160 m2.
-Construcción: 76 m2.

Características principales:

-Espacio para 2

Casa disponible en venta en Las Brisas Del Norte, Colonia Las Brisas Del Norte, C.P. 97144

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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