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Casa en Venta en Valle Poniente - Zona Vía Cordillera | Con Elevador
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Residencia contemporánea llave en mano en venta, ubicada en la zona de Valle Poniente dentro del municipio de Santa Catarina, Nuevo León. 
Inmueble con 6 años de antigüedad desarrollado en 3 niveles, equipado con sistemas de eficiencia energética y optimización de accesibilidad.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD:
* Superficie de Terreno: 418 m² (Frente: 14 metros)
* Superficie de Construcción: 490 m²
* Antigüedad: 6 años


DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
* Primer Nivel (Nivel Calle): Cochera techada para 3 automóviles, portón eléctrico automatizado, lavanderia, pasillo de acceso de servicio independiente y cuarto de servicio con baño completo.Bodega de herramientas. Medio Baño.
* Segundo Nivel (Planta Social): Acceso principal, recibidor, área de sala-comedor, barra de bar integrada, cocina integral equipada, walk-in pantry (alacena amplia) y terraza techada con deck, ventiladores de techo e iluminación, area jardín plano de 120 m2. Jardin con acceso independiente por la cochera.
* Tercer Nivel (Área Privada): 3 recámaras. Cada habitación cuenta con baño completo propio y walk-in clóset (vestidor) independiente. Recamra Principal con balcón. Amplia estancia Familiar.


EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
* Elevador residencial: Sistema operativo con acceso a los 3 niveles.
* Energía sustentable: Sistema de paneles solares interconectados.
* Aislamiento térmico y acústico: Ventanería Duo Vent (doble vidrio) en todo el inmueble.
* Climatización: Climas Centrales y Equipos Minisplit individuales instalados.
* Almacenamiento de agua: Cisterna con equipo de bombeo automatizado.
* Iluminación: Luminarias LED empotradas en los plafones.


AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO (COLONIA LAS FINCAS):
* Seguridad: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia perimetral y sistema de circuito cerrado (CCTV).
* Deporte: Canchas de Pádel, canchas de Tenis y cancha de usos múltiples (Básquetbol / Fútbol).
* Recreación: Alberca con área de chapoteadero, Casa Club climatizada para eventos, palapa con asadores y parque con áreas de juegos infantiles.


CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN URBANA:
* Accesos viales: Conexión directa a Avenida Ignacio Morones Prieto y Avenida Alfonso Reyes.
* Puntos de interés cercanos: Complejo comercial Vía Cordillera, Mercado Cordillera, Universidad de Monterrey (UDEM), Preparatoria Tec de Monterrey (Campus Santa Catarina) y American School Foundation of Monterrey (AS
FM).

INFORMACIÓN FINANCIERA:
* Precio de venta: $24,850,000 MXN


Nota Legal y Comercial: El precio publicado corresponde únicamente al inmueble y su equipamiento fijo empotrado. La propiedad se entrega sin amueblar. Las imágenes incluyen edición digital menor y elementos de ambientación con fines estrictamente ilustrativos y de privacidad; el mobiliario y los accesorios decorativos no están incluidos en la operación.  ID: EB-WG1510

VALLE PONIENTE – CASA EN VENTA

Col. Las Fincas I

* $25,500,000 MXN

Distribución general
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* 3 plantas


DATOS DE LA COLONIA
* Colonia privada con caseta de vigilancia
* Cámaras de seguridad de la colonia
* Dos parques y muchas áreas verdes
* Escuelas cercanas
* Zona con gran plusvalía

DATOS DE LA CASA
* 4 años de antigüedad
* Elevador a 3 pisos
* Circuito cerrado dentro y fuera de la casa
* Ventanas Duovent en toda la casa
* Paneles solares

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
417.9 m² de terreno
490.4 m² de construcción

PRIMERA PLANTA 

* Cochera con portón para 3 carros
Un motor abre desde el celular
* Cisterna de 12 mts³
* Bodega con hidroneumático y 2 boilers
* Bodega para basureros, etc.
* Baño para chofer o mozo
* Bodega / oficina de 3.9 m² con minisplit frío/calor
* Lavandería muy amplia
* Cuarto de servicio muy amplio con baño propio
* Acceso al elevador

SEGUNDA PLANTA

* Entrada principal
* Recibidor
* Baño de visitas y bastonero
* Bar con mueble empotrado y barra
* Sala y comedor con salida a terraza y balcón frontal
* Sala, bar y comedor con 2 climas centrales frío/calor
* Cocina amplia con electrodomésticos Frigidaire y minisplit frío/calor
* Despensa
* Cuarto de juegos con salida directa al jardín y minisplit frío/calor
* Terraza amplia techada con iluminación y abanicos
* Jardín amplio con pasto sintético
* Acceso al elevador frente a cocina

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TERCERA PLANTA

* Recámara principal con balcón
* Walk-in closet muy amplio y baño
* Ventilador y clima central frío/calor con termostato inteligente
* Acceso al elevador
* Cuartito con sink
* 2 recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño muy amplio
* Minisplit frío/calor y ventilador en ambas
* Estancia amplia con minisplit frío/calor.  ID: EB-WC5281

Casa en Preventa, Valle Poniente, Santa Catarina N.L. Vive en la Naturaleza, en la zona Exclusiva de Valle Poniente, con hermosos paisajes y a pocos minutos de Colegios, Centros Comerciales, Universidades, Centros de Diversión, Avenidas para rápido acceso.CARACTERÍSTICAS:* Fraccionamiento Privado* Vigilancia 24/7* Juegos Infantiles* Andaderos Peatonales* Jardines* Vistas Panorámicas * Terreno 333m2* Construcción 525m2* 3 Plantas* Preparación para Elevador* Llave en Mano* Experiencia Especializada* Servicio de Pos-Venta Premium* Sin SorpresasPLANTA ESTACIONAMIENTO:* Cochera para 3 Autos* Acceso* Escaleras* 2 Bodegas* Cuarto de Servicio con Baño CompletoPLANTA BAJA:* Recibidor* Ojo de Escalera* Medio Baño de Visitas* Lavandería* Sala* Bar* Comedor* Cocina* Barra Desayunador* Family Room* Alacena* Terraza * Área de Asador con Barra* Jardín 69 m2SEGUNDA PLANTA:* 3 Recamaras con Baño Vestidor* Closet de Blancos* Estancia de T.V. Nota:*** Cambio de Precios sin Previo Aviso ***

Casa en Preventa, Valle Poniente, Santa Catarina N.L. Vive en la Naturaleza, en la zona Exclusiva de Valle Poniente, con hermosos paisajes y a pocos minutos de Colegios, Centros Comerciales, Universidades, Centros de Diversión, Avenidas para rápido acceso.CARACTERÍSTICAS:* Fraccionamiento Privado* Vigilancia 24/7* Juegos Infantiles* Andaderos Peatonales* Jardines* Vistas Panorámicas * Terreno 331 m2* Construcción 515 m2* 3 Plantas* Preparación para Elevador* Llave en Mano* Experiencia Especializada* Servicio de Pos-Venta Premium* Sin SorpresasPLANTA SÓTANO:* Escaleras hacia Primera Planta* Estancia de T.V.* Bar* 1/2 Baño* Cuarto de Servicio con Baño Completo* Escaleras de Servicio* Terraza* Asador con Barra* Jardín 68 m2PLANTA BAJA:* Cochera para 3 Autos con acceso a Cocina* Bodega* Pórtico * Recibidor* Escaleras a 2 Planta* Medio Baño de Visitas* Sala* Comedor* Terraza* Cocina* Barra Desayunador* Antecomedor* Alacena* Lavandería* Escaleras de Servicio SEGUNDA PLANTA:* 3 Recamaras con Baño Vestidor* Closet de Blancos* Estancia de T.V.*** Cambio de Precios sin Previo Aviso ***

Residencia ubicada en uno de los puntos de mayor plusvalía y crecimiento en la zona metropolitana. Disfruta de las mejores vistas, los fáciles accesos y los mejores servicios. Esta propiedad cuenta con 556 m2 de construcción distribuidos en 3 niveles. El diseño cuenta con acabados de primer nivel, con piedra natural en fachada, mármol y duelas en pisos interiores y porcelanatos en pisos exteriores, puertas de madera semisólidas y plafones decorativos en cielos. Equipada con Sótano: Salón de juegos, terraza techada, jardín, recámara de servicio, bodega y cuarto de bombas. Planta baja: Cochera para 3 autos, bodega, recepcion, cocina equipada, sala, comedor y family room, lavandería y baño de visitas. Planta alta: Recámara principal con baño y vestidor, estancia, dos recámaras secundarias con baño y vestidor. Hermosas vistas a la Sierra Madre y la ciudad. Equipada con cocina (sin electrodomésticos), closets, canceles y climas en $27,000,000

Nocnok ID: NN-GXX531. Distribución Sugerida....

PLANTA BAJA

Cochera Para 3 Automóviles

Sala

Comedor

Family Room

Amplia Cocina Con Desayunador

Cuarto De Servicio

Lavandería

Jardín

PLANTA ALTA

Recamara Principal

Baño

Vestidor muy amplio

Recamara 1

Baño

Vestidor

Recamara 2

Baño

Vestidor

Estancia Familiar




No Incluye Climas, Closets, Canceles y Cocina; pero se pueden contratar a precio
especial.

50% de adelanto y el resto contra avances de construcción.

Espaciosa casa en increíble fraccionamiento Fincas 1. Colonia chica con amplios parques, casas grandes e inmejorable ubicación. Cuenta con 3 plantas y elevador En PB tenemos cochera triple con cisterna y equipo hidroneumático nuevo, baño de Moso, bodega, amplísima área de servicio con cuarto de servicio completo para 3 o 4 personas ,elevador. Nivel 2: cocina con equipos frigidaire, despensa Walk-in (no mueble) sala, comedor, medio baño de visitas, bar, family room, terrazaal frente y un amplio jardín con terraza techada en la parte posterior. Elevador Nivel 3: Estancia familiar muy grande, 3 recamaras con Walk-in closets y baños completos. *paneles solares* *circuito cerrado*.  ID: EB-SU4548

*3 Plantas
* 3 Recámaras
* 6 Baños
* 500 m2 de Const
* 420 m2 de Terreno

Residencia con excelente ubicación , 3 niveles, 3 habitaciones con baño completo y walk in clóset, lavandería , cuarto de serv

Venta casa en Las Fincas, Colonia Las Fincas, C.P. 66188

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$24,850,000 MXN

Descripción de casa en venta

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