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Casa remodelada con amplio terreno y con probabilidad de crecimiento.

Si buscas una propiedad de una planta, con espacios cómodos, terreno amplio y una ubicación práctica dentro de Mérida, esta casa en Reparto Granjas puede ser una excelente alternativa.

Se encuentra en un entorno principalmente habitacional, tranquilo y familiar, a pocos pasos de la lateral del Periférico Oriente, lo que permite desplazarse con facilidad y tener diversos servicios y comercios al alcance.

La propiedad cuenta con un terreno de 272 m², con 8.50 metros de frente por 32 metros de fondo, y una construcción de 125.17 m².

Distribución:

-Cochera con espacio para 2 automóviles.
-Sala y comedor.
-Cocina.
-3 habitaciones.
-1 baño completo.
-Cuarto de lavado techado.
-Terraza.
-Área de jardín.

La casa fue remodelada y ampliada, aprovechando de manera funcional sus espacios y conservando una excelente entrada de luz y circulación de aire. Cuenta con protectores en toda la vivienda y acabados en estuco.

Otro punto importante es su instalación eléctrica: la propiedad dispone de conexión a tierra, sistema de 220 V y tres circuitos independientes para una mejor distribución de la energía:

Circuito para las recámaras.
Circuito para sala, comedor y cocina.
Circuito para pasillo, baño y área de lavado.

Además, el inmueble está preparado estructuralmente para la construcción de un segundo nivel, una característica que ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda en el futuro de acuerdo con las necesidades de tu familia.

Formas de pago:
-Recursos propios
-Créditos bancarios

Una propiedad que combina ubicación, terreno, funcionalidad y potencial de crecimiento, ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean una vivienda con posibilidades de ampliación.


De acuerdo con la NOM-247-2021, el precio total puede considerar variaciones derivadas de gastos notariales, costos relacionados con créditos y otros conceptos aplicables. Para conocer dichos importes, deberán consultarse directamente con sus asesores. EasyBroker ID: EB-WS2406

Descubre el placer de vivir en Residencial Las Palmas, un desarrollo residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida. Te ofrecemos casas con diseños modernos, acabados de alta calidad y una variedad de modelos que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida.

Imagina vivir en un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a escuelas, tiendas, farmacias y hospitales. Nuestro fraccionamiento está diseñado para que disfrutes de espacios comunes y áreas verdes, perfectas para crear momentos inolvidables con tu familia.

MODELO 134

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA 
- Sala de doble altura.
- Jardín interior. 
- Comedor.
- Cocina.
-  Recámara secundaria con área de clóset.
- Baño completo compartido.
- Terraza.

PLANTA ALTA 
- Recibidor.
- Recámara principal con clóset y baño completo.
- Recámara con clóset y baño completo.

ADICIONALES:
- Calentador 
- Bote de basura
- Focos
- Hamaqueros
- Parrilla de gas (exclusivamente para los modelos 96, 111 y 134).

 NO INCLUYE BARDAS PERIMETRALES 

FORMAS DE PAGO:
- INFONAVIT
- FOVISSTE TRADICIONAL ($30,000 EXTRA)
- CRÉDITO BANCARIO
- RECURSO PROPIO
APARTADO: $5,000 (Valido por 5 días Naturales)
ENGANCHE: 10%
ENTREGA NOVIEMBRE - DICIEMBRE 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-SP2954

Descubre Residencial Las Palmas, en una zona de crecimiento constante de la ciudad de Mérida. Ofrecemos casas residenciales con acabados de alta calidad y múltiples modelos a elegir. Vive en un entorno cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales; nuestro fraccionamiento constará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia. DISTRIBUCIóN: MODELO 134-LTE 5 PLANTA BAJA -Sala doble altura. -Jardin interior -Comedor -Cocina -Recámara secundaria con área de closet. -Baño de completo compartido. -Terraza. PLANTA ALTA -Recibidor -Recámara principal con área de closet y baño completo. -Recamara secundaria con área de closet y baño completo. ADICIONALES INCLUIDOS -Calentador de paso. -Focos. -Bote de basura. -árbol endémico en fachada. -Hamaqueros. NO INCLUYE -Bardas perimetrales Entrega:octubre, noviembre y diciembre 2024. Apartado: $5,000 (Valido por 5 días Naturales) Enganche: 10% Forma de Pago : Infonavit, recurso propio, Bancario, fovissste tradicional($30,000 Extra) Cuota de Mantenimiento: N/A Fondo de Reserva: N/A *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Descubre Residencial Las Palmas, en una zona de crecimiento constante de la ciudad de Mérida. Ofrecemos casas residenciales con acabados de alta calidad y múltiples modelos a elegir. 
Vive en un entorno cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales; nuestro fraccionamiento constará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia.


MOD. 134 LOTE # 4 CASA No. 288-C (LAS PALMAS 1)
PLANTA BAJA
- Sala a doble altura
- Jardín interior
- Comedor
- Cocina
- Recámara secundaria
- Baño de completo compartido
- Terraza
PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con área de closet y baño completo


ADICIONALES INCLUIDOS
- Calentador de paso.
- Focos.
- Bote de basura.
- Árbol endémico en fachada.
- Hamaqueros.

NO INCLUYE 
- Bardas perimetrales


PRECIO DE LISTA DESDE: $2,225,000.00
PRECIO CON DESCUENTO DESDE: $ 2,100,000.00


• Ubicación: Palmas Living. Kanasín, Yuc.
• Número de Unidades: 33
• Terreno: 150.45m2 (7 m de Frente por 21.49m de Fondo)
• Construcción: 134.85m2
• Apartado: $5,000.00 (Valido por 5 días Naturales)en el caso de Apartado con crédito Fovissste es de $8,500.00 y de Infonavit $5,000.00  por el avalúo que se debe hacer al inicio
• Enganche: 10% a la promesa de compra y 90% saldo contra entrega 
• Forma de Pago: Crédito Bancario, Infonavit, Recurso Propio, (en el caso del Crédito Fovissste Tradicional se Incrementan $30,000.00 Pesos al Precio de Venta)
• Cuota de Mantenimiento: N/A
• Fondo de Reserva: N/A
• Entrega: Inmediata


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-QZ7182

Casas en venta en Mérida Yucatán, ubicadas al oriente de la ciudad, zona de gran crecimiento y seguridad, con acceso a todo tipo de servicios, maravilloso ambiente familiar y diferentes modelos a escoger. PM134L4.PLANTA BAJA:-Espacio para estacionar.-Sala a doble altura.-Espacio para jardín interior.-Comedor.-Cocina.-Recámara secundaria.-Baño de completo compartido.-Terraza.-150.45 metros de terreno.-134 metros de construcción.-No incluye bardas perimetrales.-Incluye: calentador de paso, focos, bote de basura, hamaqueros y parrilla de gas.PLANTA ALTA-Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.-Recámara secundaria con área de closet y baño completo.***PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO******FORMAS DE PAGO: CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, RECURSOS PROPIOS Y FOVISSSTE TRADICIONAL (CON AJUSTE DE PRECIO).***FECHA TENTATIVA DE ENTREGA: ABRIL 2025***

RESIDENCIAL LAS PALMAS, en una zona de crecimiento
constante de la ciudad de Mérida. Ofrecemos casas residenciales con acabados de alta calidad y múltiples modelos a elegir.
Vive en un entorno cerca de escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias y hospitales; nuestro fraccionamiento constará con áreas y espacios que podrás disfrutar en compañía de tu familia

DESCRIPCION DE LOS MODELOS

Modelo 134 DOS PISOS
$2,010,000

PLANTA BAJA
Sala a doble altura.
Jardín interior.
Comedor.
Cocina.
Recámara secundaria.
Baño de completo compartido.
Terraza.

PLANTA ALTA
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
Recamara secundaria con área de closet y baño completo.
Entrega Enero 2025

ADICIONALES INCLUIDOS
Calentador de paso.
Focos.
Bote de basura.
Árbol endémico en fachada.
Hamaqueros.

NO INCLUYE
Bardas perimetrales

METODOS DE PAGO
*FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO, INFONAVIT, RECURSO PROPIO, PREGUNTAR POR LAS CONDICIONES DE FOVISSSTE
*Se incrementan $30,000 pesos al precio de venta por pago con fovissste tradicional.

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Calentador de paso.
- Focos.
- Bote de basura.
- Árbol endémico en fachada.
- Hamaqueros

NO INCLUYE:
- bardas perimetrales

*ENTREGA: octubre, noviembre y diciembre 2024

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $5,000 (Valido por 5 días Naturales)
- Enganche: 10%
- Infonavit, recurso propio, Bancario, fovissste tradicional
($30,000 Extra

**PRECIOS**
- modelo 84: $1,350,000
- modelo 96: $1,530,000
- modelo 111: $1,680,000
- modelo 134: $2,010,000


INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.  ID: EB-QY8004

Residencial de 33 unidades en zona de crecimiento constante, con acabados de calidad, un entorno cercano a escuelas, tiendas de conveniencia, farmacias, hospitales, el desarrollo contará con áreas para convivir con la familia.

DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS

PLANTA BAJA
-Sala a doble altura
-Jardín interior
-Comedor
-Cocina
-Recámara secundaria
-Baño completo compartido
-Terraza
PLANTA ALTA
-Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con área de closet y baño completo 

EQUIPAMIENTO
-Cimentación con piedra hilada
-Acabados en plafón
-Meseta de piedra en cocina
-Piso con losa ceramica
-Tinaco de 600 lts
-Muebles de baño
-Ventanas tipo corredizas.
-Calentador y aislante térmico en techos de planta alta

URBANIZACIÓN
-Red de agua potable.
-Drenaje sanitario
-Señalamientos y nomenclatura
-Pavimentos y vialidades
-Drenaje pluvial
-Guarniciones y banquetas
-Alumbrado público

-FORMAS DE PAGO: Recurso propio, Crédito bancario (HSBC, Scotiabank y BBVA)
-Apartado $5,000 (valido por 5 días naturales)
-Enganche directo en escritura

ENTREGA INMEDIATA

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UF0373

? Ubicación: Brisas del Norte, Mérida  
? Precio de venta: $2,300,000 MXN  
? Terreno: 8 x 20 m (160 m²)  
? Construcción: 140 m²  

✨ Descripción  
Práctica y funcional casa ubicada en Brisas, ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Con distribución bien aprovechada, cuenta con espacios ventilados, e iluminados    Lista para habitarse.

? Distribución
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala-comedor corrido
- Cocina
- Bodega / lavadero
- patio 

⚙️ Equipamiento
- 1 aire acondicionado
- Instalaciones listas para habitar

? Ventajas de la zona
- Colonia consolidada en Mérida
- Cerca de escuelas, supermercados y servicios
-  Cerca de la macroplaza, avenida principal , con acceso al transporte público.

? Ideal para:
- Familia pequeña o mediana
- Primera vivienda
- Inversión para renta tradicional

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VW4849

Descubre Residencial Las Palmas, en una zona de crecimiento constante de la ciudad de Mérida.

Ofrecemos casas residenciales con acabados de alta calidad y múltiples modelos a elegir. Vive en un entor

Casa en venta disponible en Las Palmas, Colonia Villas de Oriente, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,225,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Las Palmas

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