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Puertolux Real Estate

Agradable Casa en Venta con espacios únicos localizada en Ote. 10, Reforma, Cdad. Nezahualcóyotl, Méx. Num. Ext. s/n Num. Int. S/N  Colonia Reforma C.P. 57840, México.
en la planta baja cuenta con sala ,cocina , comedor , área de estudio, área de lavado y baño , estacionamiento para un carro y un pequeño espacio para descanso 
en el primer piso cuenta con 3 recamaras y un baño completo.

Casa con 4 departamentos independientes. Forma de pago: * Solo se acepta pago con recursos propios. Distribución: Departamento 1: * Superficie: 46 m2 * 1 recamara sin closets * Sala * Comedor * 1 Baño completo * Zotehuela *¨Área para cocina. * Calentador de paso Departamento 2: * Superficie: 50 m2 * 1 recamara sin closets * Sala * Comedor * Area de Cocina * 1 Baño completo * Zotehuela * Instalación para centro de lavado * Asador * Calentador de paso Departamento 3: * Superficie: 50 m2 * 1 recamara sin closets * Sala * Comedor * Área de Cocina * 1 Baño completo * Zotehuela * Instalación para centro de lavado * Calentador de paso Departamento 4: * Superficie: 50 m2 * 2 recamaras sin closets * Sala * Comedor * Área de Cocina * 1 Baño completo * Zotehuela * Instalación para centro de lavado * Calentador de paso * Área de tendido * 3 lugares de estacionamiento. Características: * Superficie: 122 m2. * Construcción: 196 m2. * El propietario está haciendo el trámite de regularización de los metros cuadrados de construcción ya que la boleta predial señala 87 m2 y deben ser 196 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 10 años aprox. * Niveles Totales: 3 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Casa: * Gas Cilindro. * Boiler. * Lavadero. * Contrato CFE. Equipamiento Edificio: * Cisterna. * Tinacos. * Escaleras. Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Usado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: * Solo se acepta pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Boleta predial y agua se tramitarán y entregarán actualizados a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Servicios municipales. * Gas. * Transporte Publico. * Vialidades: Eje 6 Sur Av. de las Torres, Av. Revolución y Eje 8 Sur Ermita Iztapalapa * A 5.3 km: Parque Ecológico Recreativo. Entorno: * Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Casa en Venta en Iztapalapa – Amplios Espacios con Local Comercial y Excelente Conectividad Dirección: Lázaro Cárdenas MZ30, Col. Lomas de Zaragoza, Iztapalapa, Ciudad de México. Precio: $3,478,000 MXN (precio negociable) Descubre una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión en el oriente de la Ciudad de México. Esta casa ofrece espacios amplios y bien distribuidos para que toda la familia disfrute de un hogar cómodo, mientras que su local comercial con acceso independiente brinda la posibilidad de emprender un negocio, instalar una oficina o generar ingresos adicionales sin salir de casa. Gracias a su ubicación estratégica, la propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vialidades y diferentes opciones de transporte público, lo que facilita los traslados diarios. Es una excelente alternativa para quienes buscan un patrimonio que no solo satisfaga las necesidades de vivienda, sino que también ofrezca un valor agregado mediante un espacio comercial que la distingue de otras propiedades en la zona. Características: - Terreno de 139 m². - Construcción de 210 m². - 4 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño en el local comercial. - Cocina integral. - Sala y comedor. - Sala de TV o estancia familiar. - Patio trasero. - Cuarto de lavado. - Bodega bajo la escalera. - Balcón con pasillos. - Local comercial con acceso independiente. - Patio delantero con espacio para 2 vehículos. - Casa desarrollada en 2 niveles. - Gas estacionario. - Calentador de paso. - Cisterna con bomba. - Tinaco. - Clósets. - Pisos de cerámica. - Estado de conservación: Bueno. Ventajas de la propiedad: - Local comercial independiente que permite generar ingresos adicionales o establecer un negocio propio. - Amplios espacios interiores ideales para familias de varios integrantes. - Sala de TV que ofrece un área adicional para convivencia o entretenimiento. - Dos lugares de estacionamiento para mayor comodidad. - Equipamiento completo que reduce gastos iniciales de instalación. - Excelente opción para combinar vivienda y actividad comercial en un solo inmueble. - Precio negociable, lo que brinda mayor flexibilidad durante la negociación. - Muy buena conectividad mediante transporte público y principales vialidades del oriente de la ciudad. Ubicación Privilegiada: Ubicada en Lomas de Zaragoza, Iztapalapa, esta propiedad ofrece una excelente conexión con importantes vialidades como Calzada Ignacio Zaragoza, Ermita Iztapalapa y la Autopista México–Puebla, además de encontrarse muy cerca de diversas opciones de transporte público que facilitan el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de México y el Estado de México. Lugares de interés cercanos: - Estación del Metro Santa Martha. - Estación del Cablebús Santa Martha. - Estación Acatitla del Metro. - Trolebús Elevado Santa Martha–Constitución de 1917. - UNITEC Campus Sur. - Calzada Ignacio Zaragoza. - Autopista México–Puebla. - Centros comerciales, supermercados y comercios locales. - Escuelas, hospitales y servicios de la zona. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022

Hermosa casa en venta construida en dos niveles, en excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. 
Cuenta con una amplia y luminosa sala, espacio para cocina, dispone de cuatro habitaciones amplias, 2.5 baños, cuarto de lavado, un espacio de estacionamiento.
Además, la propiedad ofrece una terraza ideal para reuniones o descanso. 

Una excelente oportunidad para vivir con confort en un espacio bien aprovechado y listo para habitar.

Comunícate con nosotros para conocerla!.  ID: EB-VT4359

Ref: NEX-304757 ¡Atención a todos los amantes de la arquitectura moderna! Se pone en venta esta espectacular casa a estrenar con entrega inmediata en Santiago Acahualtepec 2a. Ampliación, Iztapalapa, Ciudad de México. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad cuenta con 5 amplias recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño y 220 m2 de construcción. Esta casa destaca por su uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que desean emprender un negocio desde la comodidad de su hogar. Además, la cocina viene equipada con lo último en tecnología, ideal para los amantes de la cocina. No podemos olvidar mencionar su hermoso jardín, perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. Entre las zonas de interés cercanas se encuentra el Parque Central de Iztapalapa, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. También se encuentra el Centro Comercial Plaza Estrella, ideal para satisfacer todas tus necesidades de compras y entretenimiento. Por último, la Casa de la Cultura "Luis García Pimentel" ofrece una variedad de eventos culturales para disfrutar en el tiempo libre. En cuanto a las vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Calzada Ermita Iztapalapa y Avenida Tláhuac, lo que facilita la movilidad en la zona. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación del metro Acatitla, lo que permite un rápido desplazamiento por toda la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta increíble propiedad!

Casa en Venta en Cancún – Residencial La Piedra II Ubicación céntrica sobre Av. Las TorresVive en una de las zonas con mayor conectividad de Cancún, dentro de Residencial La Piedra II, un entorno fami