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Eduardo Esqueda Negrete

Beautiful contemporary style luxury house with local materials such as quarry, wooden beams, fountains, olive trees and lavenders in the garden, perfectly combined with luxury finishes such as cancellation, fine carpentry, fully equipped kitchen, granite, water filter, floors of travertine marble delicately cut and placed, spacious and illuminated spaces with double-height ceilings, solar panels, wooden bathroom furniture, luxury shower and kitchen accessories, interior and exterior lighting with LED and energy-saving lights, warm light, system intelligent and automated irrigation, main doors made of old wood specifically chosen and crafted, biodigester and absorption well, cistern and 2 large cellars

Con la flexibilidad de disfrutarla y tener ingresos comodos, ubicada en Paseo Real, La Lejona, haciendola ideal para los tres propósitos. De casa habitacion, departamentos para rentar y oficinas o locales comerciales.

La casa principal consta de una sola planta en el primer nivel, roada de plantas naturales y ventanales corredizos que le brindan calidez y vasta iluminacion al interior, haciendo de esta casa un solaz pricado lejos del bullicio citadino, su cocina es amplia como su alacena capaz de albergar sus enseres con holgura.

La recamara es acogedora con su baño en la parte posterior, creando asi gran amplitud y espacio.

A un costado de la propiedad se encuentran 2 locales comerciales o bien oficinas para arrenar, y en la parte superior de la casa se encuentran 3 departamentos con entrada independiente de la casa principal para asi rentar sin molestias.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable ya que esta cerca del Centro y a tan solo unas cuadras de La Comer y City Mrket, bancos, restaurantes, farmacias y mucho mas!

ID: DDB142 Hermosa casa dentro del Fraccionamiento la Divina en san Miguel de Allende, Casa tres olivos, se vende totalmente equipada y amueblada lista para ser habitada.La casa cuenta con area verde, un jardín central rodeado por toda la casa y cuartos en una sola planta, en esta area se encuentra los huertos, terraza techada con asador, area de camastros, alberca y jacuzzi, rodeado de jardínEl area privada cuenta con amplia cocina con comedor, sala, cuarto de tv, y bar, con baño de servicio, asi como en una terraza trasera un fogatero.Cuenta con cuatro recamaras secundarias y una principal, Cuarto de servicio, de lavado y bodegaLa casa se vende tal y como esta, asÍ que agenda tu cita para visitarla y goza de este paraíso de manera inmediata

Casa Purple Rain – Espacio, Vistas y Naturaleza en Rinconada de los Balcones
Ubicada en la prestigiosa comunidad de Rinconada de los Balcones, Casa Purple Rain ofrece vistas panorámicas de San Miguel de Allende desde su posición elevada en una tranquila calle sin tráfico. Su diseño en un solo nivel, rodeado de jardines y áreas verdes, brinda un entorno privado y sereno, ideal para quienes buscan confort y conexión con la naturaleza.

Al cruzar un puente de entrada, la casa da la bienvenida con un amplio vestíbulo con bóveda de cañón, conectando las áreas sociales con la suite principal y el área de servicio. La propiedad destaca por su luminosidad natural en todos sus espacios, con una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y una distribución que rodea una terraza central con vistas a los jardines en pendiente.

En la planta baja, una zona versátil puede funcionar como una casita independiente con dos amplias salas de estar, un área de piano y dos habitaciones con mini-splits. Además, una casita independiente con cocina y terraza propia se encuentra sobre el garaje de dos autos, ofreciendo privacidad y funcionalidad adicional.

El rooftop terrace es el escenario perfecto para disfrutar de atardeceres espectaculares, equipado con cocina exterior y horno de pizza, ideal para reuniones al aire libre. Entre sus múltiples comodidades, la casa incluye captación de agua pluvial, bodega de vinos climatizada, sistema de seguridad con cámaras y un exclusivo bar de entretenimiento.

Casa Purple Rain es un refugio donde el lujo y la naturaleza se combinan armoniosamente. Contáctanos para conocer este increíble espacio y disfrutar de una visita al atardecer con las mejores vistas de San Miguel de Allende.
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Casa Purple Rain – Space, Views, and Nature in Rinconada de los Balcones
Perched in the prestigious Rinconada de los Balcones community, Casa Purple Rain offers breathtaking panoramic views of San Miguel de Allende from its elevated position at the end of a quiet cul-de-sac. With a single-level design surrounded by gardens and green spaces, this home provides a private and serene atmosphere for those seeking comfort and a deep connection with nature.

Crossing an entry bridge, you are welcomed by a spacious vaulted foyer that connects the social areas with the primary suite and service quarters. The home is bathed in natural light throughout, featuring a high-end kitchen and a layout that wraps around a central terrace overlooking the sloping gardens below.

Downstairs, a versatile space could function as an independent casita with two expansive living areas, a piano nook, and two bedrooms, all equipped with mini-splits. Additionally, a separate-entry casita with a full kitchen and private terrace sits above the oversized two-car garage, offering extra privacy and functionality.

The rooftop terrace is the perfect setting to enjoy stunning sunsets, complete with an outdoor kitchen and pizza ove...

Casa Dos Gatos – Elegancia Moderna en las Alturas de Balcones

En lo alto de la colonia Balcones, donde la vista se encuentra con el cielo de San Miguel de Allende, Casa Dos Gatos se levanta como un refugio de serenidad y diseño contemporáneo. La luz natural atraviesa los ventanales de gran altura e ilumina los espacios con un ritmo pausado. Cada rincón conecta con la naturaleza: la sala se abre hacia la terraza techada, el aire se mezcla con los aromas del jardín, y las noches se disfrutan en el rooftop terrace, bajo un firmamento estrellado que abraza la ciudad.

El equilibrio entre arquitectura, paisaje y confort define esta residencia. Su interior, amueblado por Namuh, combina materiales naturales y líneas limpias que acentúan la armonía del entorno. A solo unos pasos del Jardín Botánico y rodeada por un jardín privado inspirado en el Charco del Ingenio, esta casa ofrece privacidad, tranquilidad y una vida en conexión con lo esencial.

Características principales:
Ubicación: Colonia Balcones, San Miguel de Allende, a corta distancia del Jardín Botánico.
Diseño: Arquitectura contemporánea mexicana con integración interior-exterior.
Área social: Sala con ventanales de 6 m que se abren a terraza techada y cocina al aire libre.
El rooftop terrace: Con vistas panorámicas, área de fogata, comedor, lounge y medio baño.
Interiores: Amueblados por Namuh, acabados naturales, iluminación y ventilación cruzada.
Energía solar: Paneles instalados para mayor eficiencia.
Jardín: 500 m² amurallados, diseño paisajístico de Floresta con flora nativa.
Garaje: 83 m².
Privacidad: Solo un vecino colindante, ambiente tranquilo y seguro.

Casa Dos Gatos representa el equilibrio entre modernidad, sostenibilidad y autenticidad, un hogar donde cada espacio invita a vivir con calma y estilo en San Miguel de Allende.

Llámanos para programar una visita y descubrir en persona esta residencia excepcional en Balcones.
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Casa Dos Gatos – Modern Elegance in the Heights of Balcones

Perched above the quiet Balcones neighborhood, Casa Dos Gatos captures the essence of refined living in San Miguel de Allende. Sunlight floods through tall glass doors, blurring the line between indoors and out. The living room flows naturally to a covered terrace with an outdoor kitchen, while evenings unfold on the rooftop terrace, where panoramic views of the city meet the stars above.

Every detail reflects a dialogue between design and nature. Furnished by Namuh, the home’s interiors feature clean lines, warm textures, and a calm, modern aesthetic. Just steps from the Botanical Garden and surrounded by a lush, private walled garden inspired by the Charco del Ingenio, this residence offers a rare sense of harmony, privacy, and connection to the landscape.

Key Features:
Location: Balcones neighborhood, near the Botanical Garden of San Miguel de Allende.
Design: Modern Mexican architecture with seamless indoor-outdoor living.
Social area: Main living...

Residencia de Lujo con Vistas al Campo de Golf  San Miguel de Allende, GuanajuatoImponente residencia de 550 m² de construcción sobre terreno de 400 m², ubicada en un exclusivo desarrollo , a solo 3 km del centro histórico de San Miguel de Allende. Su diseño combina elegancia colonial contemporánea, lujo moderno y una ubicación privilegiada frente al campo de golf. Características principales:4 recámaras con baño completo y vestidor (dos principales: 1 en planta baja y 1 en planta alta)4.5 baños con acabados premium y cancelería de cristal templadoCocina integral de diseño con barra de granito estilo gourmetSala y comedor con gran iluminación naturalTerraza con alberca privada y vistas espectaculares al campo de golfAire acondicionado en todas las habitacionesArquitectura de 3 niveles que maximiza privacidad y confort Amenidades :Campo de golf profesional de 18 hoyosGimnasio totalmente equipadoEntorno natural y seguro con exclusividadUna propiedad única que redefine el lujo en San Miguel de Allende: amplitud, elegancia y vistas incomparables.Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y ubicación privilegiada.No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!!Contáctanos hoy para más información o para programar una visita!PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIÓN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107Los precios pueden variar sin previo aviso

Casa Mezquite
A minutos del Centro de San Miguel de Allende, Casa Mezquite equilibra diseño mexicano contemporáneo con comodidad y elegancia. Llegar es entrar a un ambiente verde: jardín frontal y un imponente mezquite que da nombre a la casa. Dentro, la planta abierta sorprende con doble altura, bóveda artesanal y un candil protagónico; la sala con chimenea de gas invita a noches acogedoras, el comedor para 12 comensales y el wet bar completan el escenario perfecto para recibir.
La cocina gourmet, con electrodomésticos de alta gama, cubiertas de granito e isla central, se conecta a un patio íntimo con camastro móvil y jacuzzi para seis: tu refugio bajo las estrellas. Arriba, tres recámaras amplias —todas con mini-split dual—; la principal presume vestidor y baño tipo spa con doble lavabo. En la azotea, un rooftop terrace regala vistas abiertas al Centro y al valle: café al amanecer, cocteles al atardecer.

Características principales
Ubicación: 5 min en auto / 15 min a pie de la Parroquia.
3 recámaras / 3 baños completos.
Sala de doble altura con bóveda y chimenea de gas.
Comedor para 12 + wet bar totalmente equipado.
Cocina gourmet: granito, isla y equipo de alta gama.
Patio con camastro móvil y jacuzzi para 6.
Recámaras con mini-splits duales; principal con vestidor y baño con doble lavabo.
Rooftop terrace con vistas al Centro y al valle.
Cochera privada para hasta 6 autos (lujo poco común en SMA).

Casa Mezquite es ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión. Llámanos hoy y agenda tu visita privada.
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Casa Mezquite
Just minutes from Centro, Casa Mezquite blends contemporary Mexican design with comfort and elegance. A landscaped front garden and a striking mesquite tree set the tone. Inside, an open plan with double-height ceilings, a dramatic bóveda and statement chandelier creates wow factor; the living room’s gas fireplace sets a cozy mood, the 12-seat dining and fully equipped wet bar make entertaining effortless.
The gourmet kitchen features high-end appliances, granite countertops and a large island, flowing to a private courtyard with movable daybed and a six-person jacuzzi—your starlit retreat. Upstairs, three generous bedrooms each offer dual mini-splits; the primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity. On the third level, the rooftop terrace unveils panoramic views of Centro and the valley—sunrise coffees, sunset cocktails.

Key features
Location: 5-minute drive / 15-minute walk to the Parroquia.
3 bedrooms / 3 full baths.
Double-height living with bóveda and gas fireplace.
Dining for 12 + fully equipped wet bar.
Gourmet kitchen: granite, island, high-end appliances.
Courtyard with movable daybed and 6-person jacuzzi.
Bedrooms with dual mini-splits; primary with walk-in closet and double vanity.
Rooftop terrace with Centro and valley views.
Private garage for up to 6 cars (a rare luxury in SMA).

Perfect for full-time living, a luxuriou...

La Joya Azul es una propiedad singular en Colonia San Rafael, San Miguel de Allende, donde la arquitectura, el arte y la vida en comunidad convergen con vistas abiertas al Centro Histórico, las montañas y los atardeceres que definen a la ciudad. A pocos minutos del corazón del Centro Histórico UNESCO, este conjunto residencial invita a vivir, crear y compartir en un entorno que equilibra privacidad, amplitud y calidez.

El proyecto integra tres espacios habitacionales independientes que funcionan en armonía: la residencia del propietario, una casa principal pensada para convivencia y hospedaje, y una casita privada. Cada área ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad de uso, ideal para residencia, hospitalidad, retiros creativos o actividades culturales.

El Rooftop terrace es el corazón visual de la propiedad: un espacio abierto con vistas panorámicas a la Parroquia, los tejados del Centro y el paisaje natural que rodea San Miguel de Allende. Un lugar que acompaña reuniones, sesiones de yoga, talleres o celebraciones al caer el sol.

Características principales:
Terreno: 603.83 m²
Construcción: 577.72 m²
8 recámaras | 8.5 baños
Residencia del propietario con terraza privada y cochera
Casa principal con áreas comunes amplias, chimenea y cocina compartida
Casita independiente con dos suites
Rooftop terrace con área de asador y medio baño
Alberca climatizada con diseño artístico de Lucas Rise
Paneles solares, cisternas y múltiples accesos independientes

La Joya Azul es una propiedad que se vive y se siente, pensada para quienes buscan espacio, vistas y una conexión auténtica con San Miguel de Allende.

Para más información o para agendar una visita, será un gusto atenderte. Contáctanos.
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La Joya Azul is a distinctive property located in Colonia San Rafael, San Miguel de Allende, where architecture, art, and community living come together with open views of the Historic Center, surrounding mountains, and unforgettable sunsets. Just minutes from the UNESCO-listed Historic Center, this unique compound offers a balance of privacy, versatility, and warmth.

The property is composed of three independent living spaces designed to work in harmony: a private owner’s residence, a welcoming main house ideal for hosting and shared experiences, and a fully independent casita. This layout provides exceptional flexibility for full-time living, hospitality use, creative retreats, or cultural gatherings.

The Rooftop terrace is the visual centerpiece of La Joya Azul—an expansive open-air space with panoramic views of the Parroquia, Centro rooftops, and the natural landscape that defines San Miguel de Allende. It is perfectly suited for yoga sessions, workshops, social events, or quiet evenings at sunset.

Key features:
Lot size: 603.83 m²
Construction: 577.72 m²
8 bedrooms | 8.5 bathrooms
Owner’s residence with private terrace and garage
Main house with fireplace, shared kitchen, and communal areas
Independent casita w...

Residencia de 3 recámaras en San Rafael, San Miguel de Allende, con jardín, elevador, casita y rooftop terrace con vistas panorámicas.

Casa La Cáscara se ubica en San Juan, sobre un terreno de 427 m² con 492 m² de construcción. Su diseño integra bóvedas de cañón, luz natural, detalles de agua y una chimenea de doble vista en las áreas sociales.

La planta baja incluye oficina y cocina equipada con despensa, refrigerador, dos hornos, lavavajillas y parrilla Décor para gran altitud. La casita-taller independiente con baño puede funcionar como estudio u oficina. La propiedad cuenta con garaje para 2 autos y elevador a todos los niveles.

En la planta alta se encuentran 3 recámaras climatizadas. La suite principal dispone de vestidor, gimnasio privado con chimenea y terraza con vistas a la Parroquia, las montañas y el amanecer. El rooftop terrace incorpora puertas plegables contra el viento, fogatero, asador y toldos automáticos para disfrutar los atardeceres.

Características principales

3 recámaras y 4 baños
Jardín
Garaje para 2 autos
Casita-taller con baño
Elevador
Rooftop terrace equipado
Paneles solares
Cisterna de 10,000 galones y riego por goteo
Sistema de alarma y preparación para generador
Terreno de 427 m² y construcción de 492 m²
Se ofrece sin muebles; mobiliario negociable

Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
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Three-bedroom residence in San Rafael, San Miguel de Allende, with a garden, elevator, detached casita, and rooftop terrace with panoramic views.

Casa La Cáscara is located in San Juan on a 427 m² lot with 492 m² of construction. Its design combines barrel-vaulted ceilings, natural light, water features, and a double-sided fireplace in the social areas.

The ground floor includes an office and an equipped kitchen with a pantry, refrigerator, dual ovens, dishwasher, and a Décor cooktop designed for high altitude. The detached workshop casita with a bathroom can serve as a studio or office. The property has a two-car garage and an elevator serving every level.

Upstairs are 3 climate-controlled bedrooms. The primary suite features a walk-in closet, private gym with a fireplace, and a terrace overlooking the Parroquia, mountains, and sunrise. The rooftop terrace includes wind-breaking folding doors, a fire pit, grill, and automated awnings for sunset views.

Key features

3 bedrooms and 4 bathrooms
Garden
Two-car garage
Workshop casita with bathroom
Elevator
Equipped rooftop terrace
Solar panels
10,000-gallon cistern and drip irrigation
Alarm system and generator pre-wiring
427 m² lot and 492 m² of construction
Offered unfurnished; furnishings negotiable

Contact us for more information or to schedule a private showing.

*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WN9094

Nocnok ID: MX23-PN4409. Grupo Pueblo Bonito, reconocido por su excelente servicio, espectaculares hoteles y residencias y sus más de 35 años de experiencia, respalda este nuevo proyecto con un enfoque en el más alto nivel de servicio y el disfrute de sus propietarios y huéspedes. Está compuesto por un hotel boutique de 111 habitaciones y 45 branded residences con una ubicación y vistas inigualables. Las 19 villas todas, tienen roof top, jardín y son de 3 y 4 recámaras. Contaremos con amenidades y concierge exclusivos para los residentes, además de las del propio hotel. Los dueños gozarán de tarifas preferenciales en restaurantes y spa, además de acceso al atractivo programa de experiencias V-Life. Complementan nuestra gama de servicios exclusivos el property management y el rental program, que con la hospitalidad que caracteriza a Grupo Pueblo Bonito permitirá que goce de su residencia sin preocupaciones, generando ingresos mientras no la utilice. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluyen los muebles”.

Ref: NEX-265984 Te presentamos esta lujosa residencia en venta en Club de Golf Ventanas San Miguel de Allende, Guanajuato. Diseñada por el reconocido arquitecto Germán Flores Buitrago con techos de do

Casa en venta disponible en Las ventanas #98, Colonia Villa Antigua, C.P. 37717

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$21,250,000 MXN

Descripción de casa en venta

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