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Guevara Grupo Inmobiliario

? Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas ?

? Precio: $48,600,000 MXN
? Ubicación estratégica sobre Calzada Lázaro Cárdenas

Terreno ideal para desarrollo inmobiliario de alto impacto, con excelente conectividad y gran potencial comercial.

? Características del inmueble:
• Superficie de terreno: 1,215 m²
• Construcción: 958 m²
• Frente: 30 m sobre Calzada Lázaro Cárdenas
• Fondo: 45.42 m
• Precio por m²: $40,000 MXN
• 25 espacios de estacionamiento

? Zonificación:
Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios de Impacto Alto

✔️ Amplia gama de usos permitidos:
H1, H2, H3, H4, H5
CS1, CS2, CS3, CS4
I1, I2
E2, E3, E4, E5
EA, ANP, PC, PRH

✔️ Usos condicionados:
I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN, entre otros

? Ubicación privilegiada:
• A 2 minutos de Av. López Mateos
• A 2 cuadras de Av. Mariano Otero
• Zona de alto flujo vehicular y comercial

? Amenidades actuales:
• ? Jardín y patio
• ?️ Cocina
• ? Cuarto de servicio
• ? Estudio y oficina
• ? Área de juegos infantiles
• ♿ Accesibilidad para personas con discapacidad

? Ideal para proyectos mixtos, corporativos, comerciales o verticales.

? Contáctame para más información o agendar una visita.  ID: EB-VQ0958

Descubre esta amplia propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara, dentro de un coto con pocas residencias que brinda privacidad, tranquilidad y alta plusvalía. Con un terreno de 1,204.38 m² y 1,000 m² de construcción, esta residencia destaca por sus espacios generosos y su gran potencial para convertirse en una casa de lujo completamente personalizada.
La propiedad cuenta con cuatro recámaras de excelente tamaño, incluyendo una en planta baja, lo que la hace funcional y cómoda. La recámara principal ofrece un espacio privilegiado con jacuzzi y amplios closets, mientras que la casa también integra un área de TV o family room ideal para la convivencia.
En planta baja se desarrolla una distribución muy completa, con medio baño para visitas, clóset de invierno, una recámara, cocina integral con despensa, cuarto de servicio y una terraza que conecta de manera natural con las áreas sociales.
Uno de sus mayores atributos es el departamento independiente, un espacio muy amplio que incluye barra de madera y baño completo, perfecto para adaptarse como área de juegos, espacio de visitas o incluso un estudio privado.
En el exterior, la propiedad ofrece una alberca con terraza, generando el ambiente ideal para reuniones y momentos de descanso. Además, cuenta con cuarto de vapor, aportando un elemento adicional de confort y bienestar. La cochera con capacidad para nueve autos es un diferenciador importante, al igual que las múltiples bodegas que brindan gran funcionalidad. Los pisos de mármol añaden elegancia en distintas áreas de la residencia.
Se trata de una propiedad con estructura sólida y excelente distribución, ideal para un proyecto de remodelación que permita aprovechar al máximo su amplitud, ubicación y características únicas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una residencia de alto nivel en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WF6241

CASA ESTILO MODERNO EN LOMAS DEL VALLE.
CUENTA CON 920 M2 DE CONSTRUCCIÓN MÁS 192 DE TERRAZA Y ESTACIONAMIENTO, JARDÍN GRANDE Y ALBERCA CLIMATIZADA DE 60 M2, COCINA  MUY AMPLIA  CON UN ÁREA EXTERIOR CON JUEGOS Y SALA AMPLIOS CON MUCHA LUZ, CINE, DEPTO EXTRA CON RECÁMARA, BAÑO Y VESTIDOR. 
LA CASA PRINCIPAL TIENE 4 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR, SALÓN DE GRABACIONES SONORIZADO, 2 CUARTOS DE SERVICIO CON UN BAÑO, LAVANDERIA, 6 ESTACIONAMIENTOS, MUCHAS BODEGAS, 70 PANELES SOLARES, SONIDO EN TODA LA CASA, 3 MEDIOS BAÑOS, PERSIANAS ELÉCTRICAS, SENSORES DE MOVIMIENTO, EQUIPO DE SEGURIDAD CON CÁMARAS Y CERCA ELÉCTRICA POR TODA LA CASA, AIRE ACONDICIONADO EN TODA LA CASA. 
EL AGUA ESTA INCLUIDA EN EL MANTENIMIENTO DE LA COLONIA. EasyBroker ID: EB-UO2989

? Residencia de lujo en venta – Lomas del Valle
Una obra arquitectónica que redefine el concepto de elegancia y confort.  
Esta espectacular residencia de 3 niveles combina diseño moderno, terminados de lujo y espacios amplios que se integran con la naturaleza, creando un ambiente único para vivir.

✨ Características principales:

4 recámaras con baño y vestidor (3 en el primer nivel y recámara principal en el segundo nivel con doble vestidor, jacuzzi y caja fuerte)
Oficina con librero empotrado de parota
4.5 baños
6 cocheras (4 techadas con portón eléctrico)
Ingreso principal con espejo de agua
Amplio recibidor y bar
Comedor con vista a los jardines y terraza
Sala con vista a cascada natural con yacimientos de agua
Cocina integral con muebles de parota y cubierta de granito

? Áreas exteriores y amenidades privadas:
Amplios jardines con andadores y jacuzzi integrado
Terraza con vista hacia Paseo de la Cañada y jardines, equipada con fogatero, bancas de concreto pulido e iluminación LED
Área de lavado y ropería
Cuarto de servicio con baño completo
Sótano con cava de vinos y cuarto frío

Esta residencia es más que un hogar: es un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más prestigiosas de Guadalajara.  
Disfruta la combinación perfecta de lujo, privacidad y naturaleza en Lomas del Valle.  ID: EB-RH6575

PREVENTA EXCLUSIVA PUNTA LOMA – Residencia de Lujo Personalizable "Llave en Mano"

Una residencia a la altura de quienes buscan exclusividad, diseño y perfección en cada detalle.

Diseñada por Capital Brokers Arquitectura, esta obra de autor combina estética atemporal, funcionalidad de alto nivel y materiales premium.
Características destacadas:
• Entrega llave en mano: tú eliges, nosotros lo construimos.
• Personalización total: selecciona materiales, colores, distribución interior, cocina, vestidores, baños y más.
• Domótica integrada: controla luces, accesos, sonido y cortinas desde tu celular.
• Acabados de lujo: mármol, madera natural, iluminación arquitectónica, carpintería fina y herrajes exclusivos.
• Espacios únicos: doble altura, cocina integral, suite principal con walking closet y baño. terrazas y jardín con alberca climatizada.
• Ubicación premium: privacidad, seguridad y plusvalía en uno de los fraccionamientos más exclusivos.
Incluye terreno + construcción.

Viva la experiencia de una casa hecha a su medida, con atención personalizada en cada etapa.
Agenda tu cita privada
Te mostramos renders, planos, obra en proceso y te acompañamos en todo el trámite.
También gestionamos tu crédito bancario para terreno + construcción.
*El precio puede variar según el diseño, acabados y características seleccionadas. La cotización final se define una vez establecidos los detalles del proyecto con el cliente.  ID: EB-TD0213

Residencia en Venta a pie de Calle sobre Av Acueducto ( Colinas de San Javier ) en una sola Planta 
1961m2 Terreno, 932m2 Construcción , 3 Habitaciones con Clóset vestidor, la principal con muy amplio baño vestidor ,Cocina Integral Equipada, Sala / Comedor , Terraza, Salón de Juegos , Cancha de Squash, cochera para 7 Autos, , hermoso y enorme Jardín.
En PA tenemos el Área de Servicio completa.  ID: EB-VU6203

INFORMES:
WhatsApp y teléfono: 3325063293/3330194094
Correo: ventas@inmotrasciende.com

DESCRIPCION
La Lujosa Residencia cuenta con contratos firmados con importantes compañías por 5 años con rentas de $372,000.00 con IVA.
La propiedad genera un retorno de inversión del 8 al 9 % anual aproximadamente sin correr ningún tipo de riesgo.

 Cuenta con Excelente Ubicación, Estupenda distribución para distintos giros de negocios y la facilidad de un estacionamiento dentro de la propiedad para los clientes.

AG/CL/#.  ID: EB-EC3055

Residencia con terminados de lujo, amplios espacios y diseño moderno

Frente 50 m2 aprox Fondo es irregular
Terreno 950 m2 Construcción 896

En 3 niveles
4 recamaras 2 con closet y comparten baño, una con baño y vestidor son 3 en primer nivel
Recamara principal con doble vestidor jacuzzi
Oficina en primer nivel con librero empotrado de parota

6 cocheras 4 techados con portón eléctrico

Amplio recibidor y bar en doble altura

Comedor con vista a los jardines y terraza

Sala con vista a la cascada con yacimientos de agua natural

Cocina integral con muebles de madera de parota y cubierta de granito, despensa con divisiones en material y azulejo, patio, sotano con cava, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y ropería.

Amplios jardines con andadores y jacuzzi dentro del jardín

Amplia terraza con vista hacia paseo de la cañada y jardines cuenta con fogatero con bancas de concreto pulido e iluminación led.  ID: EB-QQ0982

Nocnok ID: MX24-QG5792. Bienvenido a esta magnífica residencia ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Guadalajara, la Colonia Americana, en la emblemática Av. Vallarta. Esta impresionante propiedad es un verdadero tesoro arquitectónico que combina la elegancia del pasado con las comodidades modernas.

Características Principales:
Diseño Arquitectónico Único: Al ingresar por una escalinata, se accede a un pórtico rectangular con columnas híbridas, que evocan la grandeza de épocas pasadas.
Espacios Amplios y Luminosos: La casa se distribuye en varios niveles, con múltiples habitaciones y espacios para adaptarse a diversas necesidades.
Detalles Arquitectónicos Exquisitos: Remates de cantera en puertas y ventanas realzan el estilo arquitectónico de la propiedad, mientras que la ventanería de madera y los vitrales de época añaden un toque de distinción.
Ambientes Versátiles: Desde salones amplios con vestidores hasta espacios centrales a doble altura con hermosas cúpulas y chimenea de cantera, cada rincón de esta residencia es una obra maestra en sí misma.
Adaptabilidad para Oficinas: La planta alta ha sido adaptada para oficinas, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para cualquier empresa o negocio.

Amenidades Excepcionales
Terraza en la Azotea: El acceso a la terraza en la azotea brinda la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para eventos sociales o simplemente para relajarse y disfrutar del clima.
Amplio Estacionamiento: Con capacidad para más de 10 autos, el estacionamiento es una ventaja invaluable en una ubicación tan céntrica y demandada como esta.
Esta hermosa residencia representa una oportunidad única para aquellos que aprecian la historia y la arquitectura, combinadas con las comodidades de la vida moderna.

¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta joya arquitectónica en el corazón de Guadalajara! ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

--PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO-- SUJETO A DISPONIBILIDAD--

Nocnok ID: MX24-PY4874. * Increíble casa con valor histórico en VENTA
* Ubicada sobre Av. Vallarta 
* Anteriormente se ubicaba una tienda de vestidos de novia

Ideal para desarrollar. 
1,215m2 de terreno
30 metros de frente sobre Lázaro Cárdenas X 45 metros de fondo. 

Superficie máxima por COS: 972.11m2 
Superficie máxima por CUS: 7,776.9m2  

Precio: $48,6

Se vende casa lazaro cardenas, Colonia Jardines del Bosque Centro, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$48,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en lazaro cardenas

Precio por/m² promedio en Jardines del Bosque Centro

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Se vende casa lazaro cardenas, Colonia Jardines del Bosque Centro, C.P. 44520

Municipio Guadalajara, Jalisco

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