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Grupo INMOFLO ALEXANDRE

Casa para remodelar cercana al  parque de la Plancha 
Una excelente oportunidad para inversionistas visionarios que buscan capitalizar el auge inmobiliario del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad combina espacios amplios, un estado de conservación excepcional y una ubicación privilegiada a pocas cuadras de Paseo de Montejo, el paseo gastronómico  y el nuevo punto de conexión turístico el “Parque La Plancha “.
Puntos Clave para el Inversionista:
Valor de Revalorización: Propiedad óptima para un proyecto de arquitectura fusión (Moderno-Colonial), aumentando sustancialmente el valor del activo tras su intervención.
Entorno de Elevada Demanda: Rodeada de restaurantes de autor, galerías de arte y vida nocturna cultural.
Atractivo ROI: Excelente margen para proyectos de venta fix-and-flip o portafolios de rentas a largo plazo orientadas a nómadas digitales y retirados.
DistribuciÓN
Sala amplia
Comedor principal
Cocina con comedor interior
Jardín interior
Habitación 1
Habitación 2 con acceso a baño completo
Cochera al frente
Cochera lateral con jardín
Bodega
Planta Alta
3 habitaciones 
2 baños completos
Amplio Balcón
Sala de estar


CASA EN VENTA CON EXTRAORDINARIO TERRENO EN EL BARRIO DE SAN SEBASTIAN, MéRIDA.

Ubicada en el emblemático Barrio de San Sebastián, uno de los sectores históricos con mayor tradición y riqueza cultural del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una MAGNIFICA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UNA RESIDENCIA, UN HOTEL BOUTIQUE O UN PROYECTO DE INVERSIóN.

Con un extraordinario terreno de 728 m2 (11.20 m de frente por 65 m de fondo) y 251 m2 de construcción, ofrece amplitud, privacidad y un gran potencial de transformación.

A solo unas cuadras se encuentran el Parque de San Sebastián y la Ermita de Santa Isabel, dos de los barrios más representativos de la ciudad, reconocidos por su arquitectura tradicional, festivales gastronómicos, mercados de artesanías, fiestas patronales, bailes de jarana y la esencia de la cultura yucateca que aún se vive en sus calles.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio histórico, con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de la Plaza Grande, Paseo de Montejo, museos, restaurantes, galerías, cafés y los principales atractivos del Centro Histórico de Mérida.

Una propiedad única para quienes buscan invertir en uno de los entornos con mayor identidad, plusvalía y proyección de la ciudad.

URBANITE  es una empresa Inmobiliaria que ofrece servicios Integrales, brindando a los propietarios y clientes asesoría y seguridad durante todo el proceso de sus operaciones.

Casa Kan se ubica en esquina en el Barrio de Santiago a tan solo 3 cuadras del emblemático Parque de Santiago. Se encuentra restaurada y amueblada. Excelente para inversión y Air B&amp;B.

CARACTERíSTICAS

- Sala - Comedor
- Cocina equipada

- 5 Recámaras

- 5 Baños

- Terraza trasera
- Alberca

INCLUYE

- Aires acondicionados

- Pozo de desague

- Muebles

FORMAS DE PAGO

- Recurso propio
- Crédito bancario

NOTA: La casa se vende totalmente amueblada

_________*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 07/julio/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Amplia casa en venta con increíble ubicación Centro HistóricoIncreíble Oportunidad de Remodelación a 2 Cuadras del Parque La Plancha!
Ubicación Premium en el Corazón de Mérida

Esta joya arquitectónica ofrece una&nbsp;ubicación inmejorable:

A solo 2 cuadras&nbsp;del Parque La Plancha
A igual distancia&nbsp;del majestuoso Paseo Montejo
Zona de&nbsp;alta plusvalía&nbsp;en constante valorización
Rodeada de&nbsp;restaurantes, galerías y vida cultural
Distribución y Espacios
Planta Baja
2 recámaras amplias
1 baño completo
Cocina funcional
Sala-comedor&nbsp;integrados
Bodega&nbsp;de almacenamiento
Amplio patio trasero&nbsp;con:
Posibilidad para&nbsp;alberca
Espacio para&nbsp;extensión de construcción
Estacionamiento&nbsp;con portón
Planta Alta
2 cuartos amplios
Terraza increíble&nbsp;con:
Vistas privilegiadas
Posibilidad de&nbsp;ampliación
Potencial para&nbsp;rooftop
Potencial de Remodelación

Esta propiedad ofrece&nbsp;infinitas posibilidades&nbsp;para:

Crear una&nbsp;residencia de lujo&nbsp;en zona premium
Desarrollar un&nbsp;Airbnb de alto nivel
Construir&nbsp;oficinas ejecutivas
Realizar una&nbsp;inversión inmobiliaria&nbsp;segura
Ventajas Clave
? Ubicación

Zona más cotizada de Mérida

? Espacio

4 recámaras + áreas ampliables

? Plusvalía

Valorización garantizada

? Potencial

Ampliaciones posibles

Oferta por Tiempo Limitado!

Esta&nbsp;joya arquitectónica&nbsp;no durará en el mercado. Perfecta para:

Inversionistas inteligentes
Familias que buscan ubicación premium
Desarrolladores inmobiliarios
Emprendedores en turismo

Agende su visita hoy mismo antes que sea tarde!
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo

Venta de casa DE 2 PISOS, en esquina a un costado de la escuela secundaria Augustin Vadillo , y una esquina de la T1.

La casa cuenta con mas de 12 metros de frente y 29 de fondo. 2 pisos , 2 recamaras parte inferior , 3 en parte superior ,3 baños completos, muy amplia sala , comedor , desayunador , 2 cocheras cerradas(una interna a la casa y otra externa) , 2 cubos de luz , Zona de lavado totalmente techado

GAC EB-UE7223 Una excelente oportunidad Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y el tamaño de su terreno, es una opción perfecta para casa habitación, oficinas o incluso proyectos de renta. ________________________________________ Beneficios de vivir en García Ginerés •    Zona tradicional y céntrica: Barrio histórico y residencial con amplias avenidas arboladas. •    Ubicación estratégica: Conecta fácilmente al centro de Mérida, Paseo de Montejo y Colonias del Norte. •    Servicios cercanos: Hospitales como la Clínica Mérida y el IMSS T1, supermercados, escuelas, restaurantes y parques. •    Alta plusvalía: Una de las colonias más buscadas por su cercanía con el corazón de la ciudad y su carácter residencial. •    Entorno tranquilo: Ideal para familias que buscan vivir con comodidad, cerca de todo. ________________________________________ Distancias a puntos clave •    Parque de Las Américas → 3 min •    Paseo de Montejo → 5 min •    Centro Histórico (Plaza Grande) → 10 min •    Hospital Clínica Mérida → 2 min •    Hospital IMSS T1 → 4 min •    Plaza Galerías → 15 min •    Puerto Progreso (playa) → 35 min •    Aeropuerto Internacional de Mérida → 20 min ________________________________________ Características de la Propiedad •    Terreno: 417.60 m⊃2; •    Construcción: 293.28 m⊃2; •    Niveles: 2 plantas Planta Baja •    Garage techado para 2 autos •    Pasillo de servicio •    Patio trasero muy amplio •    Sala •    Comedor •    Cocina •    Habitación principal con clóset y baño completo •    Medio baño de visitas Planta Alta •    2 recámaras secundarias con clósets •    1 baño completo compartido ________________________________________ Precio y forma de pago •    Precio de venta: $4,900,000 MXN •    Apartado: $20,000 MXN •    Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa •    Saldo restante: A la escrituración •    Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario ________________________________________ Una oportunidad única para remodelar e invertir en una de las colonias más tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida. Información actualizada Dic 25 La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Ref: NEX-244887 Mérida es considerada la ciudad mas segura de México, se encuentra a 30 minutos de la playa, puerto Progreso; ganadora del distintivo de "La mejor ciudad del mundo en 2019" otorgado por la revista Travel and Leisure; rodeada de cenotes y belleza natural exótica, su comida es toda una experiencia gastronómica. Mérida es rica en cultura, no hay un solo día del año en el que no haya algún concierto, festival, obra de teatro o exposición de arte y es la sede de la zona económica especial (el próximo Silicon Valley Mexicano). Por mucho el mejor lugar para vivir y tener una familia. Casa para remodelar en zona centro, en el primer cuadro de la ciudad de Mérida, Yucatán. ¡Excelente ubicación turística! Zona de alta plusvalía ya que es el lugar preferido de extranjeros para residir. Hoteles, universidades y comercios cercanos. A pocas cuadras del parque de Santiago, con todos los servicios (Mercado, restaurantes, iglesias, lavanderías, tiendas de conveniencia, escuelas, gimnasios, galerías de arte, comercios, etc.) y muy cerca del centro histórico, donde recorrerlo caminando es toda una experiencia por su arquitectura colonial. La propiedad es terreno irregular y cuenta con 9 mts. de fente, se abre al final hasta 19 mts. y 54 mts. de fondo ¡Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa casa en venta ubicada en Mérida Centro, Yucatán! Con una construcción de 573 m2, esta propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, estudio, jardín, terraza, piso de cerámica, y estacionamiento para visitas. Además, su uso de suelo residencial la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor para toda la familia, incluso las mascotas, ya que es pet friendly. La ubicación de esta casa en Mérida Centro ofrece varias comodidades y servicios a su alrededor. A tan solo unos minutos de distancia, encontrarás prestigiosas escuelas, centros comerciales, parques y restaurantes de renombre para disfrutar en familia o con amigos. La zona también cuenta con hospitales y centros de salud, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, las vías de acceso cercanas facilitan la movilidad en la ciudad, ofreciendo conexiones rápidas a través de avenidas principales. Mérida Centro es una zona con gran variedad de servicios y amenidades a su alrededor, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para vivir. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de Mérida. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales Libre de gravamen

OPORTUNIDAD úNICA - CASA EN VENTA CENTRO HISTóRICO ENTRE LA PLANCHA Y PASEO MONTEJOUBICACIóN ESTRATéGICA EN CORAZóN DE MéRIDA
A solo una cuadra del Parque La Plancha&nbsp;- nuevo epicentro cultural
En

Se vende casa Linda Casa EN Venta CON Imejorable Ubicacion EN EL Centro (avc-2674), Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,500,000 MXN

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Información de la colonia en Linda Casa EN Venta CON Imejorable Ubicacion EN EL Centro (avc-2674)

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