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ELISA JAFIF

BOSQUES DE LA HERRADURA  GRAN OPORTUNIDAD ¡¡¡CASA MAGNIFICAMENTE UBICADA CON HERMOSAS VISTAS DISEÑO DEL ARQUITECTO EDUARDO BERISTAIN UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE LA HERRADURA , CALLE SÚPER TRANQUILA 1, 650.59 m2 de TERRENO  920 m2 de ConstrucciónPropiedad para Remodelar.Distribución: Squash, alberca, baños completos, vestíbulo, despacho, area de T.V., salas con techo con domo a triple altura, comedor, desayunador, cocina, 4 recamaras, 2 baños 1/2 baño mas, jardin en el acceso y en la parte posterior, 3 lugares de estacionamientos techados, 2 cuartos de servicio y baños de servicio, Bodega, patio de servicio. Inmueble para remodelar ( se sugiere elevador)Valor Promedio de Terreno m2 $23,000,00 conservador (41.4 mdp)

Exclusiva residencia en venta en Bosques de la Herradura, con una impresionante superficie total de 606 m2 de terreno. Esta majestuosa propiedad, distribuida en varios niveles con una construcción de 550 m2 y 180 m2 de terrazas, ofrece un estilo de vida único y refinado. Al ingresar, serás recibido por un elegante recibidor que te guiará hacia una amplia sala con chimenea y su exquisito suelo de madera. El comedor contiguo, junto con el baño de visitas revestido en ónix y con pisos a juego, crean un ambiente de lujo y comodidad. La casa también cuenta con una sala de TV, un espacioso salón de juegos, un bar y una cocina totalmente equipada con desayunador, barra de granito y encino americano. En la planta superior, encontrarás tres acogedoras habitaciones con suelos de duela laminada, cada una con baño completo y terraza privada. La habitación principal destaca por su vestidor y un baño en mármol completo integrado. Además, disfruta de impresionantes vistas panorámicas desde la terraza superior. Las áreas exteriores son igualmente impresionantes, con terrazas techadas que ofrecen vistas arboladas panorámicas, perfectas para el entretenimiento. El amplio jardín privado con asador y el estacionamiento para 3 autos completan este oasis residencial. Esta exclusiva propiedad también cuenta con comodidades adicionales, como cuarto doble de servicio, área de lavado, 2 bodegas y un área de descanso para el chofer con baño. Además, se garantiza la accesibilidad con escaleras de servicio que conectan todos los niveles de la casa. Experimenta la sofisticación y el confort en cada rincón de esta casa excepcional. ¡Haz de esta propiedad tu hogar! Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos referenciales. RU24-1949

Presentamos una joya para el desarrollo habitacional en una de las zonas más cotizadas del poniente de la CDMX: una propiedad con 766 m² de terreno. Predio con pendiente pronunciada, ideal para un proyecto en ladera que aproveche la topografía para construir en vertical hacia abajo desde el nivel de calle.

Actualmente hay una casa con 684 m² de construcción, 3 recámaras, 3 baños y estacionamiento para 5 autos—perfecta para actualizar o pensar en una reconversión completa.

Situada en Lomas de Tecamachalco, una colonia premium con alta plusvalía, accesible y cotizada entre desarrolladores y compradores.
	•	Muy cerca de vías rápidas, centros comerciales, servicios educativos y de salud, lo que asegura una excelente conectividad y atractivo para futuros residentes.

Potencial para desarrolladores
	•	Terreno generoso de 766 m² ideal para diseñar edificios verticales, townhouses o residencias de alto nivel, ajustables según el perfil del mercado.  ￼
	•	La opción de actualizar la construcción existente o comenzar desde cero permite flexibilidad según presupuesto y estrategia de inversión.

Comparativo de mercado
	•	Propiedades similares para actualizar o remodelar en la zona rondan desde $12 millones MXN (360 m², 3 recámaras, en privada)  ￼.
	•	En contraste, terrenos de proyecto funcional con ubicación estratégica tienen precios similares alrededor de esa cifra  ￼.
	•	Esto posiciona esta propiedad como una oportunidad competitiva dada su dimensión, ubicación y potencial constructivo.

Beneficios clave para desarrolladores
	•	Flexibilidad de proyecto: sea una remodelación boutique o un nuevo desarrollo vertical, este terreno lo permite.
	•	Alta rentabilidad esperada: la demanda de vivienda bien ubicada y con amenidades o diseño moderno sigue en aumento, con alta plusvalía en la zona.  ID: EB-UC3302

* Casa en Venta en Parques de la Herradura con Terraza, donde cabe una mesa para 10 personas, barra, cocina y baño de visitas.
Amplio Jardín de 120m2 !!
* Remodelada hace 9 años, incluida instalación eléctrica e hidráulica
* Terreno 505m2 Construcción 750m2
PRIMER NIVEL : 
* Cuenta con estudio/ oficina, sala, comedor, antecomedor, 
* Entre piso bodega muy amplia
PISO INTERMEDIO:
* 3 Recamaras con opción a una 4a. 
* La principal tiene 2 baños completos, sala de estar, 2 vestidores. 
* La otras dos recamaras secundarias tienen vestidor
propio y comparten baño. 
* Estudio, Closet blancos y sala de TV.
PISO DE HASTA ABAJO:
* Salón de juegos con bar , billar y gimnasio.
* 2 baños que dan servicio al área; el baño de hombres con dos cabinas de escusado y mingitorio; mujeres 2 cabinas de
baño
*2 Bodegas, Closet de blancos muy amplio
* Patio de servicio
* Cuarto de servicio, caben 2 camas individuales,
* Cuenta con cisterna, alarma, reja electrificada, puertas tipo exclusa, riego automático, focos ahorradores, closet de
mantelería, closet de visitas, cámaras de vigilancia, site, aire acondicionado.
* Garage para 3 autos

CLAVE INTERNA: C1030ST

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. *
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. *
 * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. *
* Se vende SIN muebles, ningún tipo de mobiliario, los accesorios, arte, etc., NO se incluyen en la venta del inmueble.*.  ID: EB-QT6115

-APROVECHA-
Vive en una de las zonas más exclusivas de La Herradura, 
Residencia excepcional construida sobre dos terrenos planos integrados, 
Ofrece amplitud, privacidad y espacios para el estilo de vida que mereces

-DIMENSIONES-
La casa se desplanta en 726m2 de construcción 
Sobre una superficie total de terreno 710m2 

-PLANTA PRINCIPAL-
- Hall amplio con nicho ½ baño y clóset de visitas
- Estudio bohemio de música y trabajo 
- Sala principal con chimenea se abre a terraza
- Comedor duela de encino americano y ventanales
- Cocina integral abierta con isla, alacenas y despensas
- Ante-comedor con muebles moderno de apoyo

-EXTERIOR-
- Jardín plano central de 180m2,  
- Terraza con asador tipo quincho pérgola, 
- Terraza de madera tipo deck con tina hidromasaje 8 personas.
- Gimnasio profesional equipado con baño completo
- Casa independiente de 2 niveles estancia tipo “loft” con cocina, ½ Baño, estudio, habitación abierta, vestidor y baño completo. todo con vista al jardín y acceso propio (ideal visitas, oficina, situaciones especiales de familia).
- Gimnasio con baño

-PLANTA ALTA-
- Sala de cine con proyector y estar familiar,
- 4 habitaciones con baño completo y vestidor. 
- Master suite; zona seca, botiquín, nicho, tina de hidromasaje, ducha, vestidor y vapor. 

-NIVEL CALLE-
-Para salón de juego tipo tasca con baño completo. 
-Bodega para almacenaje, 
-Cuarto de servicio con baño completo. 
-Cochera para 6 autos techados.  

-AMENIDADES-
•	Salón Juego tipo Tasca con cava y baño completo.
•	Terraza quincho argentino y mirador con techo de pérgola
•	Sala de cine en casa con proyector
•	Gimnasio equipado “Glass-House” con baño completo
•	Terraza con duela de madera y tina de hidromasaje
•	Jardines decorativos de todo tipo
•	Jardín principal grande con macizos y arboles frondosos
•	Loft; estancia abierta, estudio, cocina con isla y ½ baño, Habitación y estudio, vestidor y baño completo. 

-VENTAJAS-
•	5 recámaras con vestidor
•	7 baños completos y 2 medios baños
•	Sala de cine para estar familiar
•	6 Estacionamientos techados y portón
•	Totalmente remodelada hace 5 años. 

-EQUIPAMIENTO-
-Paneles solares, 
-CCTV instalado, 
-Vigilancia de colonos
- Cisterna

-FORTALEZAS COMPETITIVAS-
- Más metros de terreno y construcción que casas nuevas del mismo precio.
- Espacios amplios que se adaptan al estilo de vida moderno 
- Bungalow único en su tipo, ofreciendo privacidad y flexibilidad.
- Calle con vigilancia activa, alerta vecinal y proceso formal de cierre en marcha.

-NOTAS-
- Precio no incluye gastos de escrituración, como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y entre otros gastos que se puedan generar.
- Inmueble sujeto a gastos de adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en precio final de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar pre...

Super amplia !!!
Muy iluminada y calientita.
Con paneles solares !!!
766 m2 de terreno con jardín espectacular
684 m2 de construcción
3 recámaras con baño cada una
Baño de visitas
Super amplia área social  sala y comedor con ventanales de techo a piso, rodeado por balcón con vista al jardín.
ante-comedor y Family room
Adicional cuenta con un departamento independiente, con 2 recámaras, cocina, sala comedor y estudio.
Excelente!!!
bodega y cuarto de servicio.
4 Estacionamientos
Portón eléctrico.
$ 19,900,000.  ID: EB-RC5422

AMPLÍSIMA RESIDENCIA LLENA DE LUZ NATURAL, CON IMPONENTES VENTANALES DE PISO A TECHO QUE PERMITEN DISFRUTAR DE UNA PRECIOSA VISTA PANORÁMICA HACIA LA ZONA RESIDENCIAL DE LA HERRADURA, EN UN ENTORNO VERDE, TRANQUILO Y SUMAMENTE EXCLUSIVO. LA CASA OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN GENEROSA Y FUNCIONAL, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y PRIVACIDAD. CUENTA CON MÚLTIPLES ÁREAS SOCIALES, INCLUYENDO DOS COMEDORES, TRES SALAS DISTRIBUIDAS EN DIFERENTES NIVELES, CANTINA Y BIBLIOTECA, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA PROPIEDAD PERFECTA PARA REUNIONES, CONVIVENCIA FAMILIAR O PROYECTOS ESPECIALES. ADEMÁS, DISPONE DE UN DEPARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, IDEAL PARA VISITAS, PERSONAL, CONSULTORIO O RENTA. EN EL EXTERIOR, LA PROPIEDAD OFRECE UN ENCANTADOR JARDÍN, PERFECTO PARA TOMAR EL SOL, RELAJARSE O DISFRUTAR MOMENTOS AL AIRE LIBRE. POR SU AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN, ES UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA FAMILIAS MUY GRANDES COMO PARA CENTROS DE ATENCIÓN PARA ADULTOS MAYORES O RESIDENCIAS CON USO INSTITUCIONAL. UBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA, CON PATRULLAJE Y VIGILANCIA 24/7, LA CASA SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO SUMAMENTE TRANQUILO Y SEGURO, A POCOS METROS DEL CLUB DE GOLF CHAPULTEPEC, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS, ESCUELAS Y VIALIDADES PRINCIPALES. UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU UBICACIÓN, AMPLITUD, VISTAS Y POTENCIAL, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS. (RCV5627N)(EB-VE8800) (8)

Casa Sola en Venta en Fuente del Rey (Lomas de Tecamachalco) 854 m2 de Terreno, 800 m2 de Construcción. 3 Recamaras, 3.5 Baños, Family Room, Cuarto de Juegos, Cuarto de Servicio y Cuarto de Lavado int

Venta de casa en 

Venta de casa en , Colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, C.P. 52780

Municipio Huixquilucan, México

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$20,000,000 MXN

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