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Maribel Pérez Eusebio

ENGLISH BELOW Casa en Venta – Privanza del Mar, Playa del Carmen | Zona Xcalacoco• Precio de venta: $3,550,000 MXN• Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN / mes• Ubicacion: Privanza del Mar, zona Xcalacoco, Playa del Carmen• Distancia a la playa: 800 metros• Terreno: 150 m² | Construccion: 128 m²• 4 recamaras (una en planta baja) | 2.5 banos• 2 cajones de estacionamiento frente a la casa• Amenidades: alberca, area infantil, gimnasio, seguridad 24/7DescripcionEsta casa en venta en Privanza del Mar, Playa del Carmen, ubicada en la zona de Xcalacoco, representa una excelente oportunidad para compradores que buscan un hogar familiar funcional dentro de una comunidad residencial segura y bien mantenida, a solo 800 metros de la playa.Construida en un terreno de 150 m² con 128 m² de construccion, la propiedad se distribuye de manera eficiente en dos niveles, ofreciendo una separacion clara entre las areas sociales y las privadas. Su ubicacion frente al parque dentro del fraccionamiento es una de sus principales ventajas: vistas abiertas, mayor privacidad y una agradable sensacion de amplitud.La planta baja concentra las areas sociales: sala, comedor y un cuarto de television independiente, ideal para uso familiar, zona de estudio u oficina en casa. La cocina equipada cuenta con barra desayunadora y amplio almacenaje; aunque algunos detalles pueden actualizarse, ofrece una base solida y funcional para personalizacion. Este nivel incluye tambien un medio bano para visitas, cuarto de lavado y acceso al patio trasero privado de aproximadamente 22 m², con potencial para crear una zona de terraza o jardin.En el nivel superior se encuentran tres recamaras. La recamara principal cuenta con closet vestidor y bano privado, mientras que las dos recamaras secundarias comparten un bano completo. Las tres recamaras del piso superior estan equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, al igual que la sala-comedor. La recamara de planta baja cuenta con ventilador de techo; la instalacion de aire acondicionado puede realizarse facilmente. Los banos cuentan con ventilacion adecuada, lo que contribuye al confort y al mantenimiento a largo plazo.La propiedad incluye cisterna con bomba y dos cajones de estacionamiento ubicados directamente frente a la casa, garantizando comodidad para la vida cotidiana.Privanza del Mar es un fraccionamiento privado bien administrado que ofrece alberca, alberca infantil, palapas con sombra, areas de descanso, gimnasio, area de juegos para ninos y amplias areas verdes. El acceso controlado y la seguridad 24/7 lo convierten en una opcion ideal para familias, residentes permanentes o compradores que buscan una inversion estable a largo plazo en Playa del Carmen.Con un precio de venta de $3,550,000 MXN y una cuota de mantenimiento mensual de $1,800 MXN, esta propiedad representa una solida propuesta de valor en el mercado residencial de Xcalacoco. House for Sale in Privanza del Mar, Playa del Carmen – Xcalacoco Area• Asking price: $3,550,000 MXN• Maintenance fee: $1,800 MXN per month• Location: Privanza del Mar, Xcalacoco area, Playa del Carmen• Distance to the beach: 800 meters• Lot size: 150 m²• Construction size: 128 m²• Bedrooms: 4 (one bedroom on the ground floor)• Bathrooms: 2.5• Parking: 2 spaces in front of the house• Key features: park-facing, gated community, pool, 24/7 securityThis house for sale in Privanza del Mar, Playa del Carmen, located in the Xcalacoco area, offers an excellent opportunity for buyers seeking a functional family home within a secure, well-maintained residential community, just 800 meters from the beach.Built on a 150 m² lot with 128 m² of construction, the property is efficiently distributed over two levels, providing a clear separation between social and private areas. Its park-facing location within the community is one of its main advantages, offering open views, increased privacy, and a pleasant sense of space.The ground floor features the main living areas, including a living room, dining area, and a separate TV room, ideal for family use, a study area, or home office. The equipped kitchen includes a breakfast bar and ample storage space; while some details may be updated, it provides a solid and functional base for customization. This level also includes a guest half-bathroom, laundry room, and access to a private backyard of approximately 22 m², suitable for creating an outdoor seating or garden area.The upper floor hosts three bedrooms. The primary bedroom features a walk-in closet and a private full bathroom, while the two secondary bedrooms share a full bathroom. 3 bedrooms are equipped with air conditioning and ceiling fans, as well as the living-dining area. Groundfloor bedroom has just ceiling fan, but A/C can be easily added. Bathrooms include ventilation, contributing to comfort and long-term maintenance.The property also includes a cistern with pump and two parking spaces located directly in front of the house, ensuring convenience for daily living.Privanza del Mar is a gated, well-managed residential community offering swimming pool, kids pool, shaded palapas, relaxation areas, gym, children’s playground, and abundant green spaces. Controlled access and 24/7 security make it an ideal option for families, full-time residents, or buyers seeking a stable long-term investment in Playa del Carmen.With an asking price of $3,550,000 MXN and a monthly maintenance fee of $1,800 MXN, this property presents a strong value proposition in the Xcalacoco residential market.

Ubicada en una zona residencial segura y tranquila, frente a áreas verdes y sin muros compartidos con vecinos, esta propiedad ofrece privacidad, confort y una excelente ubicación. ???? Ubicación privilegiada A solo 10 minutos del mar y la 5ta Avenida; Cerca de Plaza Las Américas y el nuevo centro urbano; Con rápido acceso a Av. Colosio y la carretera federal Planta Baja -Cochera con piso de loseta nuevo (1 auto) -Entrada con área de sala/recibidor con aire acondicionado -Cocina integral -Área de comedor con aire acondicionado -Una recámara con clóset y aire acondicionado -Baño completo -Patio trasero techado con aire acondicionado -Área de lavandería y pasillo lateral de servicio Planta Alta -Recámara principal con cúpula, clóset, baño y balcón con vista al área verde -Recámara secundaria con clóset y aire acondicionado -Baño completo compartido Propiedad libre de gravamen Se aceptan créditos hipotecarios Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica en Playa del Carmen. MRH P748

Casa ubicada en residencial Marsella 2. en Playa del Carmen. Antigüedad como 15 años$3,600,000168 m2 Terreno 130 m2 Construcción Casa de dos niveles en perfecto estado. Una recámara abajo con su baño completo, ideal para visitas o personas mayores.Espacio de sala ,cocina ,comedor área de lavado, con pequeño terreno excedente.Protecciones , ventiladores y aires acondicionados.Cuenta con terreno excedente Segundo nivel dos recámaras, con baño, amplia terraza.Casa totalmente escriturada sin adeudos. Se puede vender amueblada o sin muebles , excelente estado.Mantenimiento:1,100 pesos Amenidades Alberca, área de estar, asador camastros y área de juego para niños.Impermeabilizada , estado de conservación muy bueno Al igual que la pintura con mantenimiento.Intención firme a negociarSe aceptan créditos.PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLAASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Ref: NEX-300086 Acogedora casa en venta ubicada en calle cerrada de Bosque Real, en Playa Del Carmen. La propiedad cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos en sus 114 m2 de construcción, ideal para v

Venta de casa en Los Almendros 1 SMZ. 61, Colonia Real Bilbao, C.P. 77714

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$3,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Los Almendros 1 SMZ. 61

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