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COLDWELL BANKER

Excelente oportunidad de inversión con ingresos activos.

Propiedad con uso de suelo habitacional–mixto, ubicada frente al Parque Barranca del Muerto y a solo 5 minutos de Periférico, en una zona con alto flujo peatonal y gran conectividad hacia Insurgentes, Revolución y San Antonio.

Cuenta con 235 m² de terreno y 235 m² de construcción, distribuidos en 8 espacios acondicionados para uso comercial, ideales para consultorios, oficinas o negocios de diversos giros.

Actualmente todos los espacios se encuentran rentados, lo que permite obtener ingresos desde el primer día, convirtiéndola en una excelente opción para inversionistas. EasyBroker ID: EB-WK3646

Terreno intermedio con un solo frente, de forma regular en donde se desplanta una casa habitación, desarrollada en dos niveles, con las siguientes áreas: Planta Baja. Local comercial, acceso, estacionamiento para 4 autos, área para guardado, cuarto, patio de servicio, estancia, comedor, cocina, área de escalera y recámara con baño. Planta Alta. - Vestíbulo, sala de T.V., baño y dos recámaras, cuenta con dos cuartos de guardado en azotea.

Ubicación estratégica a cuadra y media de Av. Insurgentes Sur, en esquina de Plaza Cádiz y Santander. Ideal para oficinas, consultorios o comercio.

? Superficie:

Terreno: 124.83 m²

Construcción: 264 m²

? Distribución:
Planta Baja

Recepción

2 privados

Sala de juntas

Medio baño

Estacionamiento techado

Patio interior

Primer Piso

3 privados

Sala de juntas

Área de recepción

2 medios baños

Segundo Piso

Bodega / Archivero

Cuarto de servicio con baño completo

✅ Extras:

Gas estacionario

Cisterna

Uso de suelo comercial

? A solo 1.5 cuadras de Av. Insurgentes Sur – alto flujo peatonal y vehicular.

? Ideal para:
Despachos, coworkings, clínicas, notarias, agencias o empresas que requieran ubicación céntrica con buena imagen corporativa.  ID: EB-TY3873

¡CONECTIVIDAD TOTAL Y ESPACIOS QUE YA NO SE ENCUENTRAN EN LA CDMX!
Si buscas una propiedad con alta plusvalía y la amplitud necesaria para vivir con total comodidad, esta casa en la Colonia Actipan es la opción ideal. Ubicada en la exclusiva calle Huertas, destaca por una distribución inteligente y funcional que permite disfrutar de cada metro cuadrado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A solo 5 minutos caminando de Galerías Insurgentes y Liverpool.
Conexión inmediata con Av. de los Insurgentes Sur, Eje 7 Sur (Félix Cuevas) y Av. Universidad.
A unos pasos del Parque Hundido y Parque San Lorenzo.
Rodeada de corporativos, colegios de prestigio y la mejor oferta comercial y gastronómica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno: 188 m^2 | Construcción: 269 m^2
Uso de Suelo: H-05-3 
Estacionamiento: 2 espacios techados independientes.
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA:
Planta Baja: Estancia de excelente tamaño con mucha luz natural y acceso directo a un patio trasero privado, ideal para diseñar una terraza tipo garden o área social exterior. Cocina integral de gran tamaño y baño de visitas.
Segundo Nivel: Zona íntima con 3 recámaras (la principal con baño), las otras dos comparten baño completo, más un estudio o 4ta recámara muy versátil.
Tercer Nivel (Independiente): Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, ubicados estratégicamente en la azotea para total privacidad y funcionalidad.
VALOR AGREGADO: A diferencia de los desarrollos nuevos, esta casa ofrece techos altos y habitaciones espaciosas. Es la oportunidad perfecta para actualizar acabados a tu gusto y estrenar una residencia de lujo en una de las zonas más demandadas y seguras de la alcaldía Benito Juárez.
¡Inversión garantizada por ubicación y metraje! Contáctame para agendar una visita y conocer su excelente distribución.  ID: EB-VU9318

2 niveles, 3 recámaras, 2.5 baños, espacio para 2 autos, jardin en la parte posterior de la casa, se puede adecuar para oficina, remodelar-actualizar para ser habitada o para desarrollar.  ID: EB-TF5073

Distribución Casa 1: * Sala * Comedor * 3 Recamaras * 2 Baños Completos * 1 Medio Baño * Cocina Integral * Área De Lavado Distribución Casa 2: * Sala * Comedor * 2 Recamaras * 1 Baño Completo * 1 Medio Baño * Cocina Integral * Área De Lavado 3 lugares de Estacionamiento en Total Características: * Superficie de Terreno: 137 m2 * Superficie de Construcción: 236 m2 * Forma De Terreno: Regular * Edad: 50 Años Aprox. Casa 1 y 20 Años Aprox. Casa 2 * Niveles Totales: 2 Niveles cada una * Uso De Suelo: Habitacional Equipamiento de la casa: * Gas * Calentador de agua “Boiler” * Lavadero * Closet En Recamaras * Estufa * Contrato CFE * Cisterna * Tinacos * Escaleras Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado * Inmueble Usado Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura Publica * Boleta Predial Y Agua Servicios De La Zona: * Agua * Cfe * Drenaje * Servicios Municipales * Gas * Transporte Publico * Vialidades: Calz. De Tlalpan, Ermita Iztapalapa, Circuito Interior * A 3 Km A La Redonda: Parques, Mercados, Escuelas, Hospitales, Centros Comerciales, Gimnasio, Metro Entorno: * Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión tipo PRESTACIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES-AMPI Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4945-2022, de fecha 20 de Septiembre de 2022.

Casa en venta ubicada en Tigre 84, Colonia Del Valle, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Propiedad habitacional con excelente ubicación, a pocas calles de Insurgentes Sur y Félix Cuevas, en una zona con vías de comunicación, servicios, comercios, parques y equipamiento urbano cercano. La casa cuenta con 254 m² de terreno y 244 m² de construcción aproximados, distribuidos en 2 niveles. Dispone de 5 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina integral, estudio, cuarto de TV, cuarto de servicio, área de lavado, patio de servicio, bodega y jardín. 2 lugares de estacionamiento. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con servicios como cisterna, hidroneumático, portón eléctrico, gas natural, internet, clósets y servicios básicos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con un área independiente tipo departamento, con 1 recámara, baño, cocina, sala-comedor y estudio, lo que puede brindar flexibilidad para recibir familiares, visitas, destinarlo a oficina privada o generar un espacio independiente dentro del mismo inmueble. Es una alternativa para quienes buscan una casa amplia, con jardín, espacios independientes y ubicación estratégica dentro de la Colonia Del Valle. Agenda una visita para conocer la propiedad y revisar la documentación correspondiente. Leyendas para cumplimiento y transparencia Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Propiedad sujeta a disponibilidad. Las medidas, superficies, características, estado físico, equipamiento y documentación deberán ser verificadas por el interesado y ratificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no representar el estado actual exacto del inmueble. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, derechos, gestorías, gastos de escrituración, costos de crédito ni cualquier otro gasto adicional aplicable a la operación, salvo que se indique expresamente por escrito. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor con el número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023.

Ref: NEX-260601 Casa en venta con uso de suelo habitacional y amplio uso de suelo comercial, ubicación privilegiada, ya que tiene fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Revolución, Av. Patriotismo, Circuito Interior y Puente la Morena, a unas cuadras de la estación del metro San Pedro de los Pinos, y el mercado del mismo nombre, frente al Parque Pombo en la colonia San pedro de los Pinos. Consta de un terreno de 278 m2 y una construcción de 259 m2, con zonificación: CB3/20/A (CENTRO DE BARRIO, 3 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN, 20% DE ÁREA LIBRE, DENSIDAD ALTA). El predio cuenta con un frente de 12 m2 y 25 m2 de fondo. Ideal para vivienda con comercio, desde escuelas, carnicerías, oficinas, consultorios, ferreterías, etc. Actualmente la construcción se distribuye en 8 habitaciones, 2 módulos de sanitarios, 2 patios, patio de servicio, y 1 habitación adicional en azotea con baño. Tiene toda la documentación al día y está lista para comprarse. La propiedad se encuentra ubicada en una zona que garantiza un entorno tranquilo y familiar. Además, cuenta con acceso a diversas zonas de interés cercanas, como el Parque de los Venados, el Hospital Ángeles México y la Plaza Universidad, donde podrás encontrar una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes para disfrutar en tu tiempo libre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de todas las comodidades que ofrece su excelente ubicación en San Pedro de los Pinos. ¡Contáctanos para más información!

Casa en venta como terreno en la calle mas bonita de la colonia del Valle: López Cotilla.
Ideal para desarrollar vivienda, ya sea casas en condominio o departamentos.
Uso de suelo en SEDUVI 4 niveles,

Casa en venta, Manuel López Cotilla #840, Colonia Insurgentes San Borja, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$11,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona en Manuel López Cotilla

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Casa en venta, Manuel López Cotilla #840, Colonia Insurgentes San Borja, C.P. 03100

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