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Jackie Alvarado

? PROPIEDAD HISTÓRICA EN VENTA | CENTRO HISTÓRICO
? Ubicación: Zona central, San Cristóbal de Las Casas, Chiapas.
? Estatus legal: Inmueble catalogado como Monumento de Conservación por el INAH (Garantía de valor patrimonial y restricciones constructivas protegidas).

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este inmueble presenta las características idóneas para el desarrollo de proyectos comerciales tales como hotel boutique, hostal, oficinas corporativas, centro cultural o de servicios.

DATOS TÉCNICOS Y DIMENSIONES:

? Superficie de terreno: 442.10 m²

?️ Superficie de construcción: 532.56 m² (Desarrollada en 2 niveles)

✅ Estado de conservación: Muy bueno

Visuales: Vista urbana desde la terraza y la azotea.

? DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
El diseño del inmueble permite optimizar el flujo de usuarios y personal operativo:

Área de huéspedes/oficinas: 14 habitaciones.

Servicios sanitarios: 6 baños completos, 1 módulo común con 5 regaderas independientes y 2 medios baños para visitas.

Áreas operativas y comunes: Recepción, sala con chimenea, comedor, cocina con alacena, área destinada para spa o masajes, lavandería y bodegas de almacenamiento.

Espacios abiertos: Patio central con jardín y fuente, terraza-corredor y azotea equipada con domo de cristal.

?️ ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS
Estructura: Techos de losa maciza con acabado final de teja de barro rojo.

Acabados: Pisos de cerámica y piedra laja regional. Vigas aparentes y carpintería de madera de primera calidad.

Instalaciones: Sistemas eléctricos e hidráulicos ocultos.

Servicios y almacenamiento de agua: 2 cisternas con capacidad de 10,000 litros cada una, 4 tinacos de 1,100 litros (total: 24,400 litros de reserva), tanque de gas estacionario de 500 litros y 3 calentadores automáticos.

?️ OPCIÓN DE VENTA CON EQUIPAMIENTO (OPCIONAL)
La propiedad puede adquirirse lista para operar. El inventario de mobiliario y equipo no comercial incluido en el precio base, pero disponible para negociación, consiste en:

Dormitorios: 21 camas con ropería, 6 literas y 15 cajoneras.

Cocina y Lavandería: 2 refrigeradores, 2 congeladores, 1 lavadora y 1 secadora.

Mobiliario general: 50 sillas, 20 mesas, televisión y caja fuerte.

? CONDICIONES COMERCIALES
Precio de venta (sin mobiliario): $13,600,000 MXN

El precio final está sujeto a cambios en caso de incluir el equipamiento y mobiliario descritos.

? Informes y citas:
Para conocer la propiedad, recibir la documentación técnica o programar una visita guiada, por favor póngase en contacto con nosotros.  ID: EB-WF5657

? VENTA DE CASA EN SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS, CHIAPAS
SE VENDE CASA UBICADA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SAN CRISTÓBAL DE LAS CASAS, EN EL BARRIO DE MEXICANOS A 1½ CUADRAS DEL ANDADOR 20 DE NOVIEMBRE (EL MÁS CONCURRIDO) Y A 3 CUADRAS DE LA PLAZA CENTRAL.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
⬇️ PLANTA BAJA:
 * 3 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE (UNO DE ELLOS CON 1 BAÑO) 
 * COCINA CON ALACENA 
 * SALA CON CHIMENEA
 * COMEDOR
 * 4 RECÁMARAS (UNA DE ELLAS CON 1 BAÑO)
 * PATIO TRASERO CON JARDIN 
 * AREA DE LAVADO
 * CUARTO DE PLANCHADO
 * CUARTO DE SERVICIO
 * ½ BAÑO 

⬆️ PLANTA ALTA:
 * BIBLIOTECA
 * ESTANCIA
 * 2 RECÁMARAS CON CLOSET
 * 1 BAÑO EN PASILLO 

MEDIDAS
TERRENO TOTAL  593 M² 
FRENTE A CALLE 20.67 m
ORIENTE 26 m
NORTE 18.20 m
SUR 20.67 m

LA CONSTRUCCIÓN CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE DEJAR LOS TRES LOCALES COMERCIALES O HABITACIONES AL FRENTE.
ES IDEAL PARA CASA HABITACION, HOSTAL, HOTEL, RESTAURANTES, AIRBNB O COMERCIOS QUE CONSERVEN LA ESTÉTICA.  ID: EB-VA3861

Hermosa propiedad con arquitectura tradicional  gran potencial, ubicada a tan solo 3 cuadras del Centro Histórico de San Cristóbal de Las Casas.
La casa destaca por su fachada colonial con vibrantes colores, amplios corredores con columnas, patio central interior y detalles originales como vigas de madera, pisos de madera en algunas áreas y chimenea revestida en piedra.

Distribuida en dos niveles, cuenta con:

-3 Habitaciones amplias que pueden utilizarse para locales comerciales (cada una con ventanas a la calle)
-Corrredores techados con columnas de estilo tradicional
-Área de patio central con jardineras
-4 recámaras con clósets de madera (dos de ellas con baño propio)
-Sala con chimenea
-Comedor amplio
-Cocina con Alacena, mobiliario de madera, iluminacion natural, ventanas grandes que dan al patio trasero de la casa.
-Patio de servicio con cuarto de planchado, cuarto de servicio y 2 baños
-Excelente entrada de luz natural en toda la propiedad

          Planta Alta:
-Estancia
-Estudio
-2 recámaras con clóset y baño

Gracias a su ubicación privilegiada y distribución, es ideal para:
     CASA HABITACIÓN 
     HOTEL BOUTIQUE
     HOSTAL
     CENTRO CULTURAL
     OFICINAS O PROYECTO COMERCIAL

Propiedad con gran potencial de remodelación y conservación de su esencia colonial. Ubicación estratégica , cerca de restaurantes, comercios, anddores turísticos y servicios.

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico de la ciudad.

AGENDA YA!!!. EasyBroker ID: EB-VG3911

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Se vende casa MARIA ADELINA FLORES #16, Colonia Guadalupe, C.P. 29230

Municipio San Cristóbal de las Casas, Chiapas

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$14,000,000 MXN

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