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SUMA INMOBILIARIAS

Casa en venta ubicada en el fraccionamiento Rancho San José, en Toluca. La propiedad se encuentra en un fraccionamiento cerrado con vigilancia y control de acceso, a poca distancia del Club de Fútbol Americano Búfalos Toluca y del Hospital del IMSS 249. Con una superficie de terreno de 280m2 y una construcción de 291m2, esta casa nueva y sin uso ofrece un diseño luminoso y funcional.

En la planta baja, la casa cuenta con un jardín frontal, 2 lugares de estacionamiento, sala con chimenea, comedor, área de bar, 1 recámara, amplia cocina con acceso interno y externo, cuarto de lavado, medio baño y jardín trasero. 

En la planta alta, se encuentra un hall o espacio para sala de TV con chimenea, 4 recámaras amplias (la principal con baño, vestidor y balcón, y una secundaria con baño, balcón y closet), y 3 baños.

La propiedad también incluye calentador solar y de gas, cisterna de 2000 litros, árboles frutales y 2 chimeneas. 

El fraccionamiento con vigilancia, control de accesos, salón de eventos, canchas de basketball, cancha de fútbol, capilla y juegos infantiles.
Con una excelente distribución y acabados de calidad, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, familiar y bien equipado en una zona tranquila y segura de Toluca. 

¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

COMPLEMENTO POÉTICO PARA LA DESCRIPCIÓN

Hay casas que se compran. Y hay casas que te reciben. ?

Esta es de las segundas. ✨

Desde que cruzas la puerta, la luz baja despacio y se acomoda en cada rincón, como si la casa ya te estuviera esperando. ☀️ Los espacios respiran: amplios, cálidos, honestos. La madera y la piedra del diseño rústico le dan ese carácter que no se finge, se siente. ?

Al caer la tarde, la chimenea enciende y la sala se vuelve refugio. ? Afuera, el jardín guarda tu silencio del mundo; adentro, el jacuzzi convierte lo cotidiano en un pequeño lujo diario. ??

Y lo mejor: no estás lejos de nada. ? A una sola cuadra de Avenida Tecnológico, con todo Metepec a la mano —escuelas, comercios, salida rápida— pero con la calma de un fraccionamiento seguro, de acceso controlado, donde llegar a casa se siente distinto. ?

No es solo una casa. Es el lugar donde tu familia va a crecer, donde las noches saben mejor y donde cada mañana empieza en el sitio correcto. ?

✨ CARACTERÍSTICAS ✨

? Distribución
• 4 recámaras (3 junior con clósets + principal con baño completo y vestidor) ?️
• Sala de TV 
• Cocina equipada con cubierta de cuarzo y doble tarja ?️
• Comedor y desayunador con despensa
• Jardín de 70 m² ?
• Bodega y área de lavado ?
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado ?

?️ Equipamiento y confort
• Jacuzzi / tina ?
• Canceles 
•   Espacio Horno, microondas y refrigerador de dos puertas
• Cisterna 7,000 L con hidroneumático ?
• Tinaco 1,100 L
• Tanque estacionario 180 L
• 2 boilers ♨️

? Seguridad y tecnología
• Circuito cerrado (CCTV) ?
• Malla electrificada ⚡
• Instalación lista para auto eléctrico ?
• Acceso al fraccionamiento con control ?

? Ubicación
• Privada
• A una cuadra de Av. Tecnológico ?️
• Escuelas, comercios y salida rápida cerca ??

Ven a sentirla. Aquí no vendemos paredes: te acompañamos a encontrar tu hogar. ?

Innovación te acompaña. ?
? Fracc. Rinconada, a una cuadra de Av. Tecnológico, Metepec

#CasasEnVenta #Metepec #InnovaciónBienesRaíces #AvTecnológico #Rinconada. EasyBroker ID: EB-WP2830

Casa en venta ubicada en el fraccionamiento Ex Hacienda Rancho San José, en Toluca.

Ubicado a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y cerca de plazas comerciales como Plaza Santín, además de colegios.

La propiedad se encuentra en un fraccionamiento cerrado con vigilancia y control de acceso, a poca distancia del Club de Fútbol Americano Búfalos Toluca y del Hospital del IMSS 249. 
Con una superficie de terreno de 280m2 y una construcción de 291m2, esta casa nueva y sin uso ofrece un diseño luminoso y funcional.

En la planta baja, la casa cuenta con un jardín frontal, 2 lugares de estacionamiento, sala con chimenea, comedor, área de bar, 1 recámara, amplia cocina con acceso interno y externo, cuarto de lavado, medio baño y jardín trasero.

En la planta alta, se encuentra un hall o espacio para sala de TV con chimenea, 4 recámaras amplias (la principal con baño, vestidor y balcón, y una secundaria con baño, balcón y closet), y 3 baños.

La propiedad también incluye calentador solar y de gas, cisterna de 2000 litros, árboles frutales y 2 chimeneas.

El fraccionamiento cuenta con vigilancia, control de accesos, salón de eventos, canchas de basketball, cancha de fútbol, capilla y juegos infantiles.

Con una excelente distribución y acabados de calidad, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, familiar y bien equipado en una zona tranquila y segura de Toluca.

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TIPO DE PROPIEDAD: Casa Habitación con Departamento Independiente y Consultorio/Oficina OPERACIÓN: Venta Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso habitacional con espacios independientes que permiten combinar vivienda, actividad profesional y generación de ingresos. Ubicada en la colonia Nueva Oxtotitlán, una de las zonas con mayor conectividad de Toluca, esta propiedad ofrece acceso inmediato a vialidades principales, centros educativos, hospitales, comercios, servicios y transporte público, convirtiéndose en una opción ideal para familias, profesionistas e inversionistas. Superficies: - Terreno: 182.00 m⊃2;. - Construcción: 279.00 m⊃2;. Distribución: Área habitacional. - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Dos recámaras secundarias con clóset. - Baño completo compartido. - Sala. - Comedor. - Cocina integral equipada. - Terraza. - Área de lavado. - Medio baño. Espacios independientes. - Departamento independiente, acondicionado para renta temporal o de largo plazo, con acceso propio, servicios independientes y espacio de estacionamiento. - Consultorio u oficina en planta baja, ideal para profesionistas, despachos o atención a clientes. - Salón de usos múltiples con baño y acceso directo al jardín, adecuado para reuniones familiares, actividades recreativas o eventos privados. Equipamiento: - Estacionamiento para 2 vehículos. - Calentador solar. - Cisterna. - Tinacos. - Tanque estacionario. Ubicación y conectividad: La propiedad se localiza en una zona urbana consolidada con rápida conexión hacia las principales vialidades de Toluca y cercana a: - Escuelas de distintos niveles educativos. - Hospitales y clínicas. - Centros comerciales. - Bancos y supermercados. - Restaurantes y comercios. - Transporte público. - Principales avenidas de la ciudad. Ideal para: - Casa habitación. - Profesionistas que deseen trabajar desde casa. - Inversionistas interesados en obtener ingresos mediante renta tradicional o temporal. - Familias que requieren espacios independientes para diferentes actividades. Formas de pago: - Créditos hipotecarios (sujetos a autorización de la institución financiera correspondiente). - Recursos propios. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad, superficies y características del inmueble podrán modificarse sin previo aviso y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante ni un documento legal.  (8)

Nocnok ID: MX22-NJ9056. Casa en venta en buen estado de conservación, a excelente precio cerca de escuelas, plazas comerciales, talleres, importantes vías de acceso, cerca de varios parques y comercio local.

Aparta con el 10%
Se escuchan ofertas
Ahorro del 36%
Recursos propios.
Recuperación bancaria.

Descripción:
Terreno: 250 m2.
Construcción: 269 m2.
3 recamaras
2 baños
Sala y comedor
Cocina
Área de lavado/closet de blancos
Estacionamiento para 1 auto
Sala de TV
Estudio
Tiempo de Entrega: 12 a 15 meses.
Estatus Jurídico: Ejecución de Sentencia
Valor Comercial: $7,500,000
Precio de Oportunidad: $4,800,000

Nuestro trabajo contigo termina en el momento de la entrega legal y formal de tu inversión.

Todos los gastos administrativos ya están incluidos.

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*Únicamente pago de contado, no se aceptan créditos.

**Algunos datos pueden ser referenciales y no precisos.

Para más información: 5 5 4 9 5 5 4 4 4 9

Casa residencia en Venta con 4 HABITACIONES y jardín amplio, en la Col. Bellavista Metepec, ubicada a una calle paralela de Avenida Tecnológico; a tan solo 3 minutos de la estación del TREN EL INSURGENTE, con rápida conexión hacia Toluca, Santa Fe y CDMX. La casa se encuentra en un privada con solo 12 residencias con acceso controlado mediante portón eléctrico y cerca electrificada. En planta alta encontrarás 4 habitaciones, 3 baños completos, oficina/sala de t.v/family room. En planta baja cocina abierta con isla y cubierta de granito, sala con área de cantina, comedor, área de lavado techada, jardín de 68 m2 y una área con palapa para eventos, cuarto de servicio con baño completo (el cual da servicio para los invitados que estén disfrutando del jardín), bodega, garage techado para 2 autos (pudiendo ingresar de 2 a 3 autos más en el jardín) con instalación lista para carga de auto eléctrico. Para tu comodidad cuenta con cisterna de 7.000 litros, tinaco, hidroneumático, doble boiler, persianas, malla eléctrica. La residencia No comparte muros y esta lista para habitar. Con acabados de marmol, cantera y granito. Si para ti lo principal es la ubicación, seguridad, amplitud y contar con un jardín cómodo para que tu familia, amigos o tus MASCOTAS disfruten de él, ésta es la opción que estas buscado. Te invitamos a conocerla para que puedas apreciar la amplitud, privacidad, ubicación estratégica, acabados de calidad y comparar todos los BENEFICIOS con los que cuenta CONTRA EL PRECIO dentro del mercado residencial de Metepec.

Wiggot: pEwen24 Casa en Venta 2 estacionamiento Sala,comedor ,oficina Medió baño de visitas Cocina equipada Jardín , Recamaras principal con baño y vestidor Sala de TV 2 recamaras con baño cada uno co

Venta de casa en Mariano Aristas #701Int. 26, Colonia Bellavista, C.P. 52172

Municipio Metepec, México

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$4,990,000 MXN

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