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Jamena Soluciones

Charming rustic style home for sale in Paamul.  1,800 square feet including 3 bedrooms, 2 full bathrooms, 1/2 bath, 3 sitting areas, kitchen with pantry and garden area.  This is a pet friendly community.  Look at the 360 videos at the bottom of the listing. (on a touch screen use your finger to move around each room) Paamul is a charming beachfront village just 15 minutes south of Playa del Carmen, offering the kind of relaxed, close-knit golf cart community most people only dream about. With excellent snorkeling right offshore, the Caribbean is always just steps away. A scenic walking and cycling trail runs along the beach for 2 kilometers (2.5 kilometers round trip), with plenty of opportunities to jump into the sea to cool off or pause at the cenote to enjoy its refreshing, crystal-clear waters.  Security in Paamul is excellent, and the area is widely known for being extremely safe and secure.  The community offers an impressive range of amenities, all included in the fees. Residents enjoy a beachfront restaurant with a 15% owner discount, a swimming pool, pickleball and volleyball courts, and horseshoe pits. A full-service dive shop offers discounts for owners, making it easy to explore the vibrant reef just offshore.  Fishing is also allowed. Paamul also features a welcoming community center that serves as a gathering space for the local church, library and food market on Thursdays, reinforcing the village’s warm, connected feel. In addition, the community includes a hotel and beachfront wedding venue, adding a touch of life and energy while preserving the peaceful, uncrowded atmosphere that makes Paamul so special. Paamul is unique in that properties are not individually titled. Instead, the owner pays a monthly land rental fee, which conveniently includes water, trash service, electricity, and full access to all community amenities. One of the major benefits of this arrangement is the absence of annual property taxes and bank trust (fideicomiso) fees. This community is ideal for those seeking a full-time residence or a personal winter getaway rather than an investment rental. Short-term or vacation rentals are not permitted, helping preserve Paamul’s peaceful, residential atmosphere. However, owners may designate up to five individuals on their rental agreement who are allowed to stay in the home without the owner being present. ------------------------- Encantadora casa de estilo rústico en venta en Paamul. 167 metros cuadrados con 3 recámaras, 2 baños completos, 1/2 baño, 3 salas de estar, cocina con despensa y jardín. Esta comunidad admite mascotas. Vea los videos de 360 ​​grados al final de la publicación. (En una pantalla táctil, use su dedo para navegar por cada habitación). Paamul es un encantador pueblo frente al mar a solo 15 minutos al sur de Playa del Carmen, que ofrece la comunidad relajada y unida con carritos de golf con la que la mayoría solo sueña. Con excelentes opciones para practicar snorkel frente a la costa, el Caribe está a solo unos pasos. Un sendero panorámico para caminar y andar en bicicleta recorre la playa a lo largo de 2 kilómetros (2.5 kilómetros ida y vuelta), con muchas oportunidades para refrescarse en el mar o detenerse en el cenote para disfrutar de sus refrescantes aguas cristalinas. La seguridad en Paamul es excelente y la zona es conocida por ser extremadamente segura. La comunidad ofrece una impresionante gama de servicios, todos incluidos en la cuota. Los residentes disfrutan de un restaurante frente al mar con un 15% de descuento para propietarios, piscina, canchas de pickleball y voleibol, y fosos para lanzamiento de herraduras. Una tienda de buceo con todos los servicios ofrece descuentos a los propietarios, lo que facilita la exploración del vibrante arrecife cercano a la costa. También se permite la pesca. Paamul también cuenta con un acogedor centro comunitario que sirve como punto de encuentro para la iglesia local, la biblioteca y el mercado de alimentos los jueves, lo que refuerza el ambiente cálido y conectado del pueblo. Además, la comunidad incluye un hotel y un salón de bodas frente al mar, lo que añade un toque de vida y energía, a la vez que conserva el ambiente tranquilo y sin aglomeraciones que hace de Paamul un lugar tan especial. Paamul es único porque las propiedades no tienen títulos de propiedad individuales. En su lugar, el propietario paga una cuota mensual de alquiler del terreno, que convenientemente incluye agua, servicio de recolección de basura, electricidad y acceso completo a todos los servicios comunitarios. Una de las principales ventajas de este acuerdo es la ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad y cuotas de fideicomiso bancario. Esta comunidad es ideal para quienes buscan una residencia permanente o una escapada invernal personal en lugar de un alquiler para invertir. No se permiten alquileres a corto plazo ni vacacionales, lo que contribuye a preservar el tranquilo ambiente residencial de Paamul. Sin embargo, los propietarios pueden designar hasta cinco personas en su contrato de alquiler que podrán alojarse en la vivienda sin la presencia del propietario. (8)

Nocnok ID: MX24-PV3335. INVIERTE EN EL MEJOR DESTINO TURISTICO LA RIVERA MAYA, EXCELENTE PLUSVALIA. BALI RESIDENCIAL
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Xpu-Ha Beach Residential Resort es un complejo turístico residencial ubicado a 20 minutos del centro de Playa del Carmen y a 30 minutos de Tulum.ARRECIFE estará compuesto por 53 lotes de 600m2 y una manzana entera de áreas verdes naturales donde se ubica su propia casa club con grandes albercas y terrazas.Contará con urbanización de primer nivel y todos los servicios (luz, agua, drenaje y teléfono). AMENIDADES: Caseta para control de acceso Seguridad las 24 horas Amplia vialidad vehicular y sendero peatonal Alumbrado público con paneles solares Vialidad vehicular de concreto hidráulico Albercas recreativas Jacuzzi Terrazas Salón de fiestas Baños y regaderas Extensas áreas verdes Estaciones BBQ Gimnasio Spa Canchas de soccer, tenis y paddre Hasta un 36% de plusvalía anual.

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Casa en Venta de 4 habitaciones, Residencial Marsella 2, Playa Del Carmen. Casa de 2 Niveles cuenta con Cochera techada y cerrada, Sala, Comedor, Cocina, Medio baño. Recámara con baño completo y aire acondicionado, Área de lavado techado, Patio trasero el cual se conecta con la cochera. Dispone en la planta alta 1 habitación con baño completo, 2 habitaciones, 1 aire acondicionado, 1 baño completo, Terraza. Lo mas interesante es que la casa no comparte pared con otra casa, cuenta con protecciones y espacios suficientes para vivir cómodamente, además está ubicada frente a la piscina común. El residencial posee seguridad 24/7, alberca, pérgola, área de juegos infantiles y la comodidad de tener un oxxo a un costado del acceso principal de la privada. Precio: $2,500,000 Pesos.

Ref: NEX-219492 Se vende hermosa casa en Playa de Carmen, la cual cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 142 m2 de construcción. Con uso de suelo residencial, esta casa ofrece comodidades como área de juegos infantiles, alberca, jardín, aire acondicionado, área de eventos, closets, acabados de lujo, cocina equipada, walk in closet, sala y comedor, piso de cerámica, armarios empotrados, y seguridad privada. Además, es pet friendly, lo que la convierte en el hogar ideal para familias con mascotas. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial La Isla, el Parque Nacional Tulum y la Zona Arqueológica de Cobá. Además, en los alrededores se pueden encontrar una variedad de restaurantes, centros educativos y hospitales que completan la oferta de servicios en la zona. Con acceso fácil y rápido a través de la Carretera Federal 307, esta casa en Playa del Carmen se encuentra en una ubicación estratégica que permite una excelente movilidad dentro y fuera de la ciudad. Además, la cercanía a importantes avenidas y ciclovías hacen de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.

¡Gran oportunidad de inversión en Playa del Carmen! Casa en venta en Marsella  Zona residencial consolidada, segura y con alta demanda $2,600,000 MXN 157 m² | 3 recámaras | 2 baños | Patio | Amueblada

Casa en venta disponible en , Colonia Marsella, C.P. 77725

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$2,600,000 MXN

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