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Kasba Inmobiliaria

CASA EN VENTA EN COLONIA DOCTORES | AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN POTENCIAL DE ADAPTACIÓNExcelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte y servicios.Construida sobre un terreno de 159 m² y con 204 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión.Distribución:Planta baja:• Garage para 2 autos• Área de lavado• Estudio con baño completo ideal para oficina, consultorio o local comercial• Cocina• Comedor• Sala• Baño completo• 2 recámarasPlanta alta:• Escalera de acceso• 2 recámaras adicionales• 1 baño completo• Terraza con área de tendido• Azotea• BodegaLa propiedad cuenta con cisterna y una distribución funcional que brinda espacios frescos, iluminados y acogedores.Su configuración permite adaptar fácilmente departamentos independientes, espacios de renta, oficinas o una amplia casa habitación ideal para familias grandes o proyectos multigeneracionales.Una propiedad con gran potencial de crecimiento y aprovechamiento, en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial.Agenda tu cita y conoce todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación. La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo:

¡Gran oportunidad para inversionistas o familias! Esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada y ofrece un sinfín de posibilidades para remodelar o construir...Características:..Ubicación: Niños Héroes 68.Doble altura en la escalera, brindando un ambiente amplio y luminoso..4 recámaras: ideales para una familia o para crear espacios de trabajo..2 baños: funcionales y con potencial para modernizar..Cocina y antecomedor: perfectos para disfrutar de comidas familiares..Comedor y sala despacho: espacios versátiles para el día a día..Family room: el lugar ideal para el entretenimiento..Estacionamiento: capacidad para 3 coches..Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un proyecto personalizable en una zona con alta demanda..Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR TU PATRIMONIO

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Cuenta con:
-3 recámaras
-23baños
-2 estacionamientos 
-121 M² de terreno
-233  M² de construcción. 

 TODO EL TRÁMITE ES ANTE NOTARIO PÚBLICO

Pedro Romero de Terreros 8, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX

Nocnok ID: MX24-TS0505. CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!!

Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. 

Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE)
Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano.
 
La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos 
La adquisición de hace en dos pagos. 

*COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL.
*CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO.
*SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO.
*PLUSVALÍA INMEDIATA.
*NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS.
* ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA.
*NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL.
*PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS

CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA

Muy cerca de vías principales de acceso, zona de bancos, escuelas y parques. 

Consta: Sala, Comedor Cocina, 4 Recamaras, 3 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. 

Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

ASESOR; SAMUEL ATRI CT864

Gran casa tipo Townhouse en calle tranquila y arbolada en la col del valle centro.

Remodelada en 2023

Planta Baja
1 cajón de estacionamiento
1 medio baño
Patio
Sala

Prime

Casa en venta, Matías Romero, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$8,490,000 MXN

Descripción de casa en venta

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