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? ¡Gran Residencia Minimalista y Multifuncional en el Centro de Mérida!

Ubicación Estratégica | Formidable Amplitud | Potencial Residencial o Comercial

? Precio de venta: $10,997,000 MXN

Ubicada en el emblemático centro de Mérida (sobre la Calle 81 x 82 y 90), a 1 sola cuadra de la Av. Itzaes, a 3 minutos de La Ermita y el Parque de San Sebastián, y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional y la Plaza Grande. Esta residencia destaca por su arquitectura de líneas contemporáneas, iluminación arquitectónica exterior y una distribución versátil única en la zona.

Gracias a su extraordinaria escala, amplio estacionamiento y espacios independientes, es la propiedad ideal tanto para una residencia familiar de lujo como para un proyecto de inversión (Airbnb/Boutique Hotel, corporativo, clínica, despachos o institución educativa).

✨ Atributos Destacados:

 * Amplitud Increíble de Estacionamiento: Garaje con capacidad total para 7 vehículos (3 techados + 4 descubiertos), una característica verdaderamente escasa en el centro de Mérida.

 * Área Social Espectacular: Amplia piscina con iluminación nocturna, terraza integrada y un bar exterior equipado perfecto para reuniones y eventos.

 * Versatilidad de Espacios: Departamento / oficina independiente con baño completo y terraza en el área posterior, ideal para renta temporal o workspace corporativo.

 * Diseño y Acabados: Alturas amplias, gran entrada de luz natural, acabados modernos y elegantes detalles de carpintería e iluminación ambiental.

? Distribución Arquitectónica:

? Planta Baja:

 * Vestíbulo de acceso a doble altura
 * Amplia área de Sala y Comedor con vista al área social
 * Cocina integral espaciosa
 * Recámara o estudio en planta baja con baño completo
 * Baño de visitas
 * Cuarto de lavado, área de tendido y bodega

? Segunda Planta:

 * Sala de TV / Family Room
 * Recámara principal con baño completo y balcón privado
 * 3 Recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo
 * Bodega adicional de guardado

? Área Exterior &amp; Amenidades:

 * Impresionante piscina con área de bar-lounge exterior y baño dedicado
 * Departamento / Oficina totalmente independiente con baño completo y terraza
 * Amplio patio y áreas ajardinadas
 * Agua en abundancia: 2 pozos de 14 y 8 metros de profundidad respectivamente.
 * Bodega exterior

? Formas de pago aceptadas: Recursos propios y crédito bancario.

¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y valorización del Centro de Mérida!

? ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar tu visita!. EasyBroker ID: EB-WR0205

? Residencia Minimalista y Multifuncional en el Centro de Mérida
Ubicación estratégica | Amplios espacios | Excelente potencial de inversión
? Precio de venta: $10,997,000 MXN
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas del Centro de Mérida,  a 3 minutos de La Ermita y el Parque de San Sebastián, y aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y la Plaza Grande.
Esta espectacular residencia destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios, iluminación arquitectónica y una distribución versátil, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
Por sus dimensiones, estacionamiento y espacios independientes, es ideal como residencia familiar de lujo o proyecto de inversión, como boutique hotel, Airbnb, oficinas corporativas, clínica, despachos o institución educativa.
✨ Características destacadas
? Estacionamiento para 7 vehículos: 3 espacios techados y 4 descubiertos.
? Amplia piscina con iluminación nocturna.
? Terraza y bar exterior, ideales para reuniones y eventos.
? Departamento u oficina independiente, con baño completo y terraza.
☀️ Excelente iluminación natural y amplias alturas.
✨ Acabados contemporáneos y detalles de carpintería e iluminación ambiental.
? Amplios espacios exteriores y áreas ajardinadas.
? Distribución
Planta baja
Vestíbulo de acceso a doble altura.
Sala y comedor amplios con vista al área social.
Cocina integral de gran tamaño.
Recámara o estudio con baño completo.
Baño de visitas.
Cuarto de lavado.
Área de tendido.
Bodega.
Planta alta
Sala de TV / Family Room.
Recámara principal con baño completo y balcón privado.
3 recámaras secundarias, cada una con baño completo.
Bodega adicional.
? Área exterior
Piscina con área de bar-lounge.
Baño para el área de piscina.
Departamento u oficina independiente con baño completo y terraza.
Amplio patio y áreas ajardinadas.
Bodega exterior.
2 pozos de agua, de 14 y 8 metros de profundidad, respectivamente.
? Formas de pago
Recursos propios y crédito bancario.
? Una propiedad con múltiples posibilidades
Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia en el Centro de Mérida o una propiedad con potencial para desarrollar un atractivo proyecto comercial o de hospedaje.
? Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WS2250

Vive o trabaja con total comodidad en esta propiedad de una sola planta, diseñada para brindar accesibilidad, estilo y privacidad en una de las colonias con mejor conectividad de Mérida.

? San Pedro Cholul ( dentro de periférico)
A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Uptown, hospitales, escuelas como IMA, CELA y Allianz, Universidad Modelo, y periférico. En calle amplia. 

? Características principales:
▫️ 3 espacios de estacionamiento techado con portón eléctrico
▫️ 4 recámaras espaciosas cada una con su baño . La principal con un amplio vestidor y baño con tina hidromasaje.
▫️ Cocina integral con isla, equipada con refrigerador, horno y microondas.
▫️ Un amplio estudio con medio baño
▫️ Family Room
▫️ Alberca con jacuzzi integrado, baño completo para el área social.
▫️ Terraza 
▫️ La sala, comedor y cocina cuentan con techos de doble altura. El comedor tiene un bellísimo candelabro.
▫️ Cuarto de servicio con baño completo
▫️ Espacio de bodega 
▫️ Jardín y patio con excelente ventilación natural
▫️ Sistema de seguridad con 8 cámaras de circuito cerrado

✨ Espacios amplios y adaptables muy iluminados, perfectos para:
• Uso residencial
• Oficinas corporativas o coworking
• Consultorios, academias o clínicas

Esta casa esta adaptada para personas mayores o con movilidad reducida.
? Privacidad, comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y residencial.

*Sin muebles*  Incluye aires acondicionados, cortinas, y ventiladores.

Requisitos renta :
Mes de depósito 
Mes de renta anticipada 
Indispensable aval
Costo de convenio 

En venta : Se aceptan créditos bancarios y/o recursos propios

* Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
*Sujeto a disponiblidad y cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-VF7123

Residencia en Venta en Temozon Norte en Mérida Yucatán hermosa casa de portada de revista.En las mejores zonas para vivir en Mérida al Norte de la ciudad ubicación estratégica rodeado de los mejores centros comerciales y universidades.Esta residencia totalmente equipada le ofrece amplitud comodidad elegancia sofisticación ideal para gente que le gusta vivir como se merece y consta de:*Recamara principal 7.20x5.00 m*2 Recamara secundarias 6.00x5.00 m*Cuarto de juegos 10.00x5.50 m*5 baños completos y *3 medio baños*Todas las recamaras tienen closet vestidor*Sala-Comedor-Cocina*Área de lavado *Área de tendido *bodega*Cochera para 2 vehículos*Súper piscina de 11.00x3.00 m con calefacción.*Closet de blancosADEMAS: BAR Y TERRAZA EN AZOTEA ESCULTURAS EN JARDINES COCINA INTEGRAL DE BOCHETTI INCLUYE TODOS LOS ELECTRODOMESTIDOS  GREEN ROOF EN AZOTEA CUARTO DE JUEGOSESPECIFICACIONES GENERALES:-Cisterna de 7.20 m3  Fosa séptica de 12.00 m3  2 pozos profundos para llenado de cisterna Piscina y sistema de riego 1 pozo de desagüe para la piscina 1 pozo profundo para aguas negras-Cuatro acabados en interior rich emparche estuco y pasta fina tres acabados en exterior rich emparche y estuco/chucum y concreto aparente según áreas.-Pisos de mármol Veracruz y santo tomas en placa de 2cms colocado en piezas de 0.70m x largos variados (1.80 a 2.40m de largo) piso mármol travertinos Fiorito en lamina de 1cm colocado de 0.30 m x largos variados pisos de porcalanatos tipo madera en terrazas planta alta y bar en azotea.-Cancelería: línea eurovent Premium 150 con cristal transparente de 10 mm-Carpintería: Puertas de tzalam de 0.90x 3.00 de altura a base de triplay de 12mm de espesor y de álamo en áreas de servicio puerta principal de madera tzalam tablón sólido incluye closets vestidores con madera tzalam y muebles de baño con madera tzalam.DETALLES QUE INSPIRANPintura marca osel cope color blanco.Jardinería: incluye pasto americano en rollo vegetación media y baja según áreas.Pasillo de servicio con porcelanato 60x60 antiderrapanteCuarto de servicio con piso porcelanato de 1.20x0.603 sistemas de riego automáticos con programación para jardinería general de la casa green roof en cuarto de juegos y jardín vertical en piscinaCristales templados en baños y barandales de 10 mmMesetas de granito negro Brasil en baño de cuarto de juegos y 2 baños en bar azoteaMeseta de mármol fusión en baño de visitasMeseta de onix azul en baño cuarto 1Meseta de onix rosado en baño cuarto 2Meseta de onix rojo en baño recamara principalMeseta de mármol Veracruz en baño cuarto de servicioMesetas de granito negro Brasil y granito marinase en meseta de bar azoteaRecubrimiento de piedra rajuela en paredes y recubrimientos de madera tzalamLavabos sobrepuestosBaño principal recubierto de mármol gala la placas de ónix rojo con iluminación y cenefa de veneciano 30x30 en área de jaboneraBaños recamara 1 y 2 recubiertos de mármol travertinos Fiorito y veneciano 30x30 en área de jaboneraBaños cuarto de juegos recubiertos de loseta porcelano tipo madera gris y placa de granito negro BrasilBaños visitas recubiertos de mármol Veracruz y veneciano café en mallas de 30x30Baños bar azote recubiertos de loseta 80x80 porcelanato negro absoluto y veneciano negro en mallas de 30x30Baño de servicio recubierto de loseta 60x60 porcalanato y veneciano 30x30 en área de jaboneraPuentes y andadores con deck de madera cumarúPiscina acabado chucum en interior y borde con veneciano blancoIluminación de piscina con 4 lámparas ledContactos apagadores enchufes y salidas de tv marca btcinoLuminarias Esteves y tecno lite según áreasMonomandos helvexDetalles de vigas de acero IPRCalentador eléctrico de 110 ltsHidroneumático de 100 lts con bomba para sistemas de riego y piscinaHidroneumático de 160 lts con bomba para alimentación de casaSistema de filtro desnatador y clorador en albercaCalefacción eléctrica en albercaEQUIPAMIENTO:2 Bombas sumergibles de 1hpAires acondicionados inverter de 24000 btu ?s recamaras 1 y 2Aires acondicionados inverter de cassette de 24000 (3) y 36000 (1) btu ?s en Cuarto de juegos sala y comedorAire acondicionado inverter de 18000 btu ?s en closet vestidor recamara principalAire acondicionado fan & coil vrf de 3 toneladas en recamara principalAbanicos en terraza y cuarto de servicioMeseta de cocina con recubrimientos en silestone negro absolutoCuarto de máquinas subterráneoPlacas de onix rosado y azul en cabeceras recamaras 1 y 2Plafones de tabla roca en toda la casaPiscina en terraza recamara principal tercer nivel recubierta de veneciano eninterior y madera cumarú en exteriorPlafones de madera en cuarto de juegosMuebles de tv de madera tzalamEspejos en todos los bañosAccesorios de baño marca helvex en todos los bañosBodega Área de lavado y patio de tendidoEscaleras de acero con tablones de 2” de madera tzalam y pasamanos de madera Construcción: 620 m  y Terreno: 435 m2.VENTA: $11400000.00 M.NEsta casa te ofrece lujo en todos los espacios para disfrutarla al maximo  ven a conocerla.Para su comodidad podemos aceptar la siguiente forma de pago y tipos de créditos.Bancarios y recursos propios Quiere agendar una visita para conocer esta propiedad? Llamenos o envíenos un mensaje de whatsapp directamente al número de contactoNecesita Financiamiento?Se los tramitamos SIN COSTO.Soluciones Financieras a su medida. **Disponibilidad y Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 

Hermosa Residencia en el Centro de Mérida, estilo Minimalista. 
*Ubicación Estratégica *Amplios espacios* Espacio para estacionar 7 vehículos , amplio jardín, alberca  y oficina independiente con baño

Venta de casa Merida Centro, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$10,997,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Merida Centro

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Venta de casa Merida Centro, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

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