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Marianela Pérez

Casa en venta en Cholul, Mérida

Excelente oportunidad para adquirir una acogedora casa de una planta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

? Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.

Características:
	•	Terreno de 180 m² (9 x 20 m)
	•	Construcción de 86.31 m²
	•	Sala y comedor
	•	Cocina
	•	2 recámaras
	•	1 baño completo
	•	Patio con amplio espacio para jardín o futuras ampliaciones
	•	Barda perimetral y reja al frente
	•	Estacionamiento

La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos: agua potable, energía eléctrica, calles pavimentadas, banquetas, alumbrado público, recolección de basura y acceso a transporte. Se ubica en una zona habitacional tranquila, rodeada de viviendas y con excelente conectividad hacia escuelas, supermercados, hospitales y plazas comerciales.  ￼

Ideal para quienes buscan vivir en una zona de alta demanda o invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento.

Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en Cholul. Y faltan las fotitos

?Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario ?️
?El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
?Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
?Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
?Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
?El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WR1745

Hermoso fraccionamiento, ubicado al norte de la ciudad cerca de las mejores escuelas, universidades, hospitales, entretenimiento y centros comerciales. A tan solo 20 min de la Riviera Yucateca. Contamos con muros de block de concreto estructural, cimentación de mampostería tradicional, pisos especiales de Interceramic, tratamiento de aguas residuales, agua potable y amplias avenidas.
Este modelo, cuenta con acabados de gran calidad, como lo son sus pisos cerámicos y meseta de granito.
En todo el fraccionamiento vas a encontrar Oxxo, Farmacias, Juegos Infantiles, Parques, Area para mascotas, Lugares de comida, Super aki y mas.
Lote: 8.25m x 25m
Construcción: 81.69m2
2 recámaras
1 baño
Pasillo de servicio
* Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
* Imagenes ilustrativas.
* Los colores de las fachadas pueden variar de acuerdo a disponibilidad y etapa.

MA 26-834.
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ESQUINA EN 2DA FILA DE PLAYA CHICXULUB PUERTO
$2,390,000 MXN

NO SOLO COMPRES UNA CASA. ADQUIERE UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE GENERAR INGRESOS.

Si buscas una propiedad en la costa yucateca que puedas explotar como renta vacacional, ampliar o transformar en un proyecto más rentable, esta esquina en segunda fila de playa es tu mejor opción!

* Terreno: 160.93 m²
* Medidas: 12.10 x 13.30 m
* Construcción actual: 88 m²
* Esquina: mayor exposición, iluminación y posibilidades de distribución
* Estructura preparada para segundo piso
* Piscina privada
* Terraza techada
* 1 baño completo
* Concepto abierto
* Libre de gravamen y pagos al día
* Escrituración inmediata

3 FORMAS DE SACARLE MÁS VALOR

1. RENTA VACACIONAL
Opera la propiedad como alojamiento de playa y aprovecha su ubicación a pocos pasos del mar.

2. AMPLIACIÓN
La estructura existente permite plantear crecimiento hacia un segundo nivel y aumentar la superficie aprovechable.

3. PROYECTO DE DESARROLLO
Su ubicación en esquina + segunda fila + cercanía al mar abre la posibilidad de analizar un proyecto de mayor densidad o varias unidades, sujeto a factibilidad, reglamentos y permisos aplicables.

La ventaja está en comprar hoy una propiedad que todavía tiene espacio para crear más valor.

UBICACIÓN QUE TRABAJA A TU FAVOR

Chicxulub Puerto es uno de los destinos de playa más buscados de la costa yucateca, con demanda tanto para uso vacacional como para inversión.

Si tu objetivo es generar rentas o desarrollar, no te quedes solamente con los 88 m² actuales: analiza el potencial completo del terreno.

PRECIO: $2,390,000 MXN

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¿Buscas una propiedad para disfrutar o un activo para hacerlo crecer? 
Aquí tienes ambas posibilidades.

Contáctanos!. EasyBroker ID: EB-WZ9653

KTA  EB-VJ0138 Propiedad ubicada en Fraccionamiento Los Héroes, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad dentro de Mérida. Su privilegiada ubicación al oriente de la ciudad te sitúa a tan solo 5 minutos del Periférico y a 15 minutos de Altabrisa, una de las zonas comerciales y hospitalarias más importantes de Mérida. Además, estarás rodeado de centros comerciales, escuelas, hospitales, supermercados, y restaurantes, con múltiples accesos hacia avenidas principales. Distribución de la casa:  •Garaje Techado para 1 auto • adecuación para 3era recamara / uso oficina/ sala • Sala con clima • Comedor • Cocina equipada • Recámara con área de closet/ vista al frente, clima y ventilador • Baño completo • Recámara secundaria con área de closet/ clima y ventilador. • Alberca • Patio trasero • Terraza Techada • Pasillo de servicio • Área de lavado Equipamiento: • Bardas propias • Ventiladores en las habitaciones y climas • Muebles de Cocina y alacena • Estufa • Boiler • Cochera techada El precio NO incluye los muebles / presenta adeudo bancario FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

(English below)

MID060
Townhouses de 1 y 2 habitaciones en venta en Cholul, Mérida

Ubicación: Cholul, Mérida 
Referencias: A minutos de los principales desarrollos comerciales, restaurantes, plazas, cines, escuelas y hospitales del norte de Mérida
Número total de unidades: 50 (5 disponibles)
Piso: desde 83 m2 / 893 SqFt 
Recámaras: desde 1
Baños: desde 1
HOA fee: MXN 1,000
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: MXN 2,399,000


Townhouses desde 1 habitación en venta en Cholul, Mérida

Características:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 baño completo 
Área del lavado
Rooftop con pérgolas y jacuzzi

(Tipología de 2 habitaciones y 2 baños completos disponible)


Equipamento:

Sistema Alexa
Cocina equipada con parrilla eléctrica y campana
Carpintería en clósets
Calentador de agua
Tinaen rooftop

Amenidades
Acceso controlado
Estacionamiento en áreas comunes
Área arbolada
Juegos infantiles
Cancha
Pista de jogging
2 áreas de bar-grill
Gimnasio equipado
Alberca con canal de nado
Asoleadero con camastros
Parque de mascotas con juegos
Caseta de vigilancia con doble acceso


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022



ENGLISH

MID060

Townhouses with 1 and 2 bedrooms for sale in Cholul, Mérida

Location: Cholul, Merida
References: Minutes from the main commercial developments, restaurants, plazas, cinemas, schools and hospitals in the north of Mérida
Total number of units: 50 (5 available)
Floor: from 83 m2 / 893 SqFt
Bedrooms: from 1
Bathrooms: from 1
HOA fee: MXN 1,000
Delivery date: Immediate
Price: MXN 2,399,000


Townhouses from 1 bedroom for sale in Cholul, Mérida

Featuress:

Living room
Dining room
Kitchen
Washing area
1 full bathroom
Laundry area
Rooftop with pergolas and jacuzzi

(2-bedroom and 2 full bathrooms townhouses also available)

Equipment:

Alexa system
Kitchen equipped with electric grill and hood
Carpentry in closets
Water heater
Jacuzzi on rooftop

Amenities
Controlled access
Parking in common areas
Wooded area
Kid zone
Basketball court
Jogging track
2 bar-grill areas
Equipped gym
Swimming pool
Sundeck with lounge chairs
Pet park with games
Guardhouse with double access 


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****Provisions of NOM-247-SE-2022.  ID: EB-NJ5025

Departamento de 2 RECÁMARAS y 2 BAÑOS COMPLETOS en CHOLUL con AMENIDADES. Ubicación de ALTA PLUSVALÍA.

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO

PLANTA ÚNICA:
-Sala / Comedor
-Cocina con gavetas inferiores
-Área de lavado
-Balcón
-Dos recámaras con área de closet
-Dos baños completos

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores 
-Calentador eléctrico
-Preparación para aires acondicionados (no incluye equipos ni cableado)

AMENIDADES:
-Área social con aire acondicionado, baño y TV.
-Áreas verdes
-Zona de descanso
-Alberca
-Caseta de acceso
-Estacionamiento

ENTREGAS: 
-TORRE 1: febrero 2027
-TORRE 2: julio 2028
APARTADO: $20,000 MXN
ENGANCHE: 20%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado el día 13 de agosto de 2026*. EasyBroker ID: EB-WR6721

Casa en Venta cerca de Macro Plaza y Periférico - Zona Tranquila Ubicación Privilegiada con Acceso a Todo Esta casa de una planta, ubicada en una zona residencial tranquila, ofrece la combinación perfecta entre comodidad y conectividad. A pocos minutos de la Macro Plaza y el Periférico, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar accesibilidad a servicios y vialidades principales. Características Principales de la Propiedad Garaje: Con reja de seguridad Espacios sociales: Sala y comedor integrados Cocina: Funcional y práctica 2 recámaras: Ambas con closet 1 baño completo: Con acabados modernos Patio trasero: Amplio y privado Piscina: 6x4 metros con baño vestidor completo Ventajas Clave Libre de gravamen: Transparencia legal garantizada Formas de pago flexibles: Crédito bancario Infonavit Recursos propios Diseño práctico: Todos los espacios en un solo nivel ¿Por qué esta Casa es Especial? Ubicación estratégica: Cerca de centros comerciales y vías rápidas Área privada: Piscina exclusiva con vestidor Potencial de valorización: Zona en crecimiento constante Lista para habitar: Mantenimiento óptimo ¡Oportunidad para Familias y Inversionistas! Esta propiedad es perfecta para: Familias que buscan seguridad y espacios verdes Profesionales que valoran ubicación céntrica Inversionistas interesados en plusvalía ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta casa es tu mejor opción!.  ID: EB-TA3580

Preciosa villa en Privada Maruva, ubicada estratégicamente en Cholul, al norte de Mérida, a tan solo 5 min de los principales centros comerciales, hospitales y Universidades, en la zona de Altabrisa. Dentro de una tranquila privada con amenidades y todos los servicios.

Descripción
DISTRIBUCIÓN:
1 habitacion
1 baños completo
Sala a doble altura
Sala - comedor - cocina
Roof garden
Estacionamiento para 1 vehículos

*Amueblada
*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

Automatización Inteligente:
-Cerradura inteligente en puerta principal
-Luces y ventiladores inteligentes Wi-Fi

NOTA: ACTUALMENTE LA VILLA CUENTA CON INQUILINO PAGANDO RENTA (VENCE EN AGOSTO 2026)
*** Se puede ocupar terminando el contrato del inquilino actual o se le puede vender con inquilino rentando quien desea renovar contrato (quedará a elección del que compra). EasyBroker ID: EB-TF6194

Hermoso fraccionamiento, ubicado al norte de la ciudad cerca de las mejores escuelas, universidades, hospitales, entretenimiento y centros comerciales. A tan solo 20 min de la Riviera Yucateca. Contam

Casa en venta, Merida ,cholul, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,259,004 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Merida ,cholul

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