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Esta propiedad de dos pisos es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en un negocio de alojamiento, ya sea como renta de cuartos o como hostal.

Situada a solo dos cuadras del Chedraui Itzaes y a pocos minutos del aeropuerto, su ubicación es inmejorable para atraer a huéspedes que buscan conveniencia y acceso fácil a servicios.

Con un total de 12 cuartos (6 abajo,5 arriba, uno en la azotea), todos equipados con baños y cocinetas, la propiedad ofrece privacidad y comodidad.

Además, cuenta con una piscina en el patio trasero, que es un atractivo adicional para los inquilinos o turistas que deseen relajarse.

Aunque requiere remodelación, esta característica puede ser vista como una ventaja, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar los espacios según sus necesidades y visión de negocio.

La división de la luz ya instalada es un valor agregado, facilitando la gestión de los consumos energéticos.



This two-story property presents an excellent opportunity for individuals seeking to invest in the hospitality sector, whether as a room rental or a hostel.

Situated merely two blocks from Chedraui Itzaes and just minutes from the airport, its location is ideal for attracting guests who prioritize convenience and accessibility to services.

Comprising a total of 12 rooms ((6 down, 5 up, one on the rooftop)), each equipped with bathrooms and kitchenettes, the property ensures both privacy and comfort.

Additionally, it features a pool in the backyard, serving as an appealing amenity for tenants or tourists desiring relaxation.

While it necessitates remodeling, this aspect can be viewed as an advantage, enabling new owners to tailor the spaces to their specific needs and business vision.

The pre-installed light division adds further value, streamlining energy consumption management.  ID: EB-RK1850

PROPIEDAD EN VENTA EN MEJORADA
A solo unos pasos del Parque de La Plancha - Espacios Amplios y Versátiles
Ubicación Privilegiada

? Situada en el corazón del barrio de La Mejorada, a pocos metros del Parque de La Plancha y de todos los servicios del centro histórico de Mérida.

?️ Zona en pleno desarrollo con gran potencial de plusvalía.

Estructura
? 2 plantas de construcción
? 370 m² de construcción
? Terreno: 201.53 m² (5.20 x 39.70)
? Terraza en primer piso
Características Clave
? Espacios amplios y versátiles
? Excelente iluminación natural
?️ Estructura sólida para adaptaciones
? Posibilidad de adaptar estacionamiento
Posibles Usos
?Bodega: Espacio ideal para almacenamiento
?Oficinas: Adaptable para consultorios o despachos
?Casa Habitación: Con proyecto de remodelación
?Hostal: Excelente ubicación turística
Ventajas Clave
✅ Ubicación céntrica con todos los servicios a mano
✅ Espacios amplios con múltiples posibilidades
✅ Excelente relación precio/metraje para la zona
✅ Zona en crecimiento con plusvalía asegurada
✅ Ideal para inversionistas o emprendedores
¡Oportunidad en Zona Estratégica!

Esta propiedad versátil en pleno centro de Mérida es ideal para tu próximo proyecto comercial o residencial.

 Contacta hoy mismo para más información y programar una visita.  ID: EB-TQ9435

Nocnok ID: NN-CQ1000565. ?? ¡Haz realidad el sueño de tu casa propia ??	

Imagina abrir la puerta de tu propio hogar, sabiendo que además de asegurar el bienestar de tu familia, estás haciendo una inversión inteligente que crecerá con el tiempo. ?✨

? Beneficios que te enamorarán:
✅ Precio de oportunidad muy por debajo de su valor real
✅ Ubicación estratégica: cerca de bancos, plazas, escuelas, tiendas y con accesos rápidos
✅ Alta plusvalía para que tu patrimonio aumente en el corto y mediano plazo

✅ Proceso 100% legal y seguro, respaldado por notario público.
Se entrega cesión de derechos ante notario, con inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.

? Inversión inicial desde solo $430,000

⚠️ Compra únicamente con recursos propios (no aplican créditos hipotecarios).

? Hoy puedes dar el paso para construir tu futuro y el de tu familia.
? No dejes que esta oportunidad se te escape.

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Atención personalizada y asesoría sin compromiso.

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Ref: NEX-237764 En el exclusivo barrio de García Ginerés, Mérida, Yucatán, se encuentra esta hermosa casa en venta con un diseño arquitectónico único y una construcción de 350 m2. La propiedad cuenta con 3 amplias recámaras y 2 baños completos, perfecta para una familia que busca comodidad y estilo en uno de los mejores vecindarios de la ciudad. La casa en venta en García Ginerés tiene un uso de suelo residencial, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro para sus residentes. Además, su ubicación privilegiada la sitúa cerca de importantes zonas de interés, como el Centro Comercial Galerías Mérida, el Parque de las Américas y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen lo mejor de la gastronomía local e internacional. Con fácil acceso a importantes vías de la ciudad, como la Avenida Itzaes y la Calle 21, los residentes de esta propiedad disfrutarán de una excelente conexión con el resto de Mérida. Además, la cercanía a escuelas, hospitales y espacios recreativos hacen de esta casa en venta en García Ginerés una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más buscados de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en Mérida!

BONITA PROPIEDAD EN UNA EXCELENTE ZONA DE MERIDA YUCATAN A TA SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE MERIDA Y DE PLAZAS COMERCIALES.

Se vende casa MERIDA YUCATAN #1, Colonia Pedregales de Tanlum, C.P. 97210

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en MERIDA YUCATAN

Precio por/m² promedio en Pedregales de Tanlum

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