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Tipi Bienes Raíces

✨ **Casa de UNA PLANTA en Santa Gertrudis Copó – Avenida La Isla** ✨

Ubicada **frente a la Casa Club** dentro del exclusivo residencial **Cocoyoles**, esta propiedad lo tiene TODO para vivir con comodidad, estilo y plusvalía ?

? **Distribución:**
✦ 4 recámaras
✦ Cuarto de servicio
✦ 5 baños completos + 1 medio baño
✦ Sala – Comedor con excelente iluminación
✦ Cocina amplia
✦ Cuarto de TV
✦ Terraza techada ideal para reuniones
✦ Hermoso jardín
✦ Estacionamiento techado

? **Sobre Residencial Cocoyoles:**
Una privada de alto nivel al norte de Mérida, reconocida por su seguridad, tranquilidad y entorno familiar, con **5 parques interiores** y áreas verdes que elevan tu calidad de vida.

? **Ubicación privilegiada:**
En la misma avenida de La Isla, a minutos de centros comerciales, hospitales de primer nivel y las mejores escuelas de la ciudad.

? **Casa Club con amenidades:**
✔️ Canchas de tenis, fútbol y básquet
✔️ Gimnasio
✔️ Áreas infantiles
✔️ Espacios recreativos para toda la familia

? Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida y haz una inversión inteligente.

? **Soy Lupita Ontiveros, contáctame para brindarte una asesoría personalizada y agendar tu visita. Será un gusto atenderte.**

---
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-VR8087

Casa Cocoyoles es una residencia de una sola planta —ese lujo silencioso que solo quienes lo han vivido comprenden— con 278 m² de construcción sobre un terreno generoso de 594 m² que incluye un hermoso jardín maduro, terraza techada y cuatro estacionamientos. Una propiedad para familias que no quieren comprometer nada: ni el espacio, ni la seguridad, ni la calidad de vida.
La distribución interior es amplia y funcional: sala, comedor y cocina con alacena integran la zona social, mientras que el cuarto de TV ofrece ese espacio de reunión familiar que los departamentos jamás podrán darte. Las 4 recámaras con 5 baños completos garantizan privacidad total para cada integrante de la familia. El cuarto de servicio con baño propio completa un programa arquitectónico pensado para vivir sin fricciones.
Al salir, el jardín lleno de vegetación madura y la terraza techada te recuerdan por qué elegiste Cocoyoles: porque aquí el verde, la sombra y el silencio residencial no son un extra —son parte del estilo de vida.
Todo esto en la misma avenida que Plaza La Isla, City Center y el Hospital Faro del Mayab, con acceso a fibra óptica, seguridad 24/7, alberca, gimnasio, cancha de tenis y 5 parques interiores. Con régimen de condominio constituido y entrega inmediata.

Lista de amenidades del complejo:

Seguridad 24 horas / 7 días
Alberca
Gimnasio
Cancha de tenis
Canchas deportivas de fútbol y basquetbol
Área de juegos infantiles
Salón de eventos / usos múltiples
5 parques interiores con áreas verdes
Accesibilidad para adultos mayores
Internet de fibra óptica
Mascotas permitidas
Fraccionamiento privado con régimen de condominio constituido. EasyBroker ID: EB-WD5172

Casa en esquina a 100 metros de iglesia Cristo Resucitado PLANTA BAJA: * Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico * Sala * Comedor * Cocina con granito * Antecomedor alacenas de cedro * Recámara con baño completo * Terraza y bar * Lavadero PLANTA ALTA: * Recámara principal 6.6 m x 4.3 m, minisplit, closet vestidor de cedro y baño completo con meseta de mármol. * Recámara #2 minisplit, closet de cedro, baño completo con meseta de mármol. * Recámara #3 minisplit, closet de cedro, baño completo con meseta de mármol. TODA LA CASA TIENE PROTECTORES 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Residencia estilo mexicano ideal para vivir cómodamente, con la tranquilidad y seguridad que ofrece el fraccionamiento Montebello, ubicado estratégicamente cerca de vialidades, centros comerciales, hospitalarios y educativos.
DESCRIPCIÓN 
Planta Baja 
Estacionamiento 2 autos 
Jardín trasero 
Alberca con asoleadero
Espejo de agua 
Terraza techada 
Comedor externo e interno
Comedor 
Sala
Baño de visitas 
Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza 
Cuarto de servicio con wc completo 
Área de tendido 
Patio de servicio 
Bodega 
Planta Alta 
Estancia de distribución
2 recámaras con área de clóset y un baño completo compartido .

EQUIPAMIENTO 
Portón eléctrico 
Sistema de filtración de piscina con pozos
10 ventiladores de techo 
4 Aires acondicionados 
Calentador 
Presurizador 
Cisterna .

FORMA DE PAGO 
Apartado $30,000
20% enganche 
Saldo con escrituras 
Se aceptan recursos propios o crédito bancario 

CONSIDERACIONES 
El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso 
El precio aquí publicado no incluye gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-VF1076

Preciosa casa en venta al norte de Mérida dentro de la ciudad en Montes de Ame. Diseño ideal para Home-office o pasar mucho tiempo en casa, con amplios espacios muy iluminados, excelente ubicación a unos pasos de San Ángelo, City Center, La Isla. Tiene acceso muy rápido al Periférico, Avenida García Lavín y a prolongación de Paseo Montejo. 

Cuenta con estacionamiento techado para dos autos con portón eléctrico, sala y comedor separados, cocina con gavetas, alacena y barra desayunador. 

En planta baja tiene una habitación con clóset y baño completo, terraza techada con acceso desde el comedor y desde la habitación. Jardín, pasillo de servicio, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado techada.

En planta alta cuenta con tres recámaras muy amplias, cada una con clósets y baño completo. La recámara principal cuenta con dos clósets, baño completo y balcón. 

En el jardín trasero tiene una piscina muy amplia. Cuenta con tanque estacionario, cisterna, calentador, pozo de llenado para piscina, sistema de riego para área de jardín. Todas las habitaciones tienen ventiladores y aires acondicionados.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado

*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado 
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VL6456

Casa de UNA PLANTA ubicada en Santa Gertrudis Copó - AVENIDA LA ISLA.

Esta casa se UBICA FRENTE A LA CASA CLUB en el fraccionamiento COCOYOLES.

Cuenta con:
4 recámaras con baño completo cada una
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño
Sala
Cocina
Comedor
Cuarto de TV
Terraza techada
Hermoso jardín
Estacionamiento techado

RESIDENCIAL COCOYOLES:
Es una exclusiva privada en el norte de Mérida con 5 parques en el interior.

Conocida por su seguridad, tranquilas áreas verdes y alta plusvalia.

Se ubica en la mejor zona de la ciudad, en la misma avenida que plaza la isla, city center, el hospital del faro y varias escuelas del mejor nivel.

La casa club ofrece diversas amenidades para el disfrute de sus residentes, incluyendo canchas deportivas de Tenis, futbol, basquet, gimnasio y áreas de juegos infantiles.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores desarrollos de Mérida!

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VP1796

Descubre esta increible casa, este tour explora cada esquina de la propiedad! 

Desde la sala, el comedor, la cocina increible. Cónocela, no te la quieres perder.

Todo en una sola planta, ideal para familias con 2 hijos o pareja en etapa de retiro. 

Una oportunidad única al norte de Mérida. En una ubicación de mayor plusvalía en Mérida, Montes de Amé ofrece una colonia consolidada, a un par de cuadras de la gran plaza y otros centros comerciales, escuelas, hospitales y muchos servicios más.

Checa que viene con la casa:

            ◦           Sistema de Suavizador de agua

            ◦           Sistema de presurizado con tanque de salmuera, tanque de 60 Lt y bomba sumergible en cisterna

            ◦           Sistema de ósmosis cocina 

            ◦           Sistema de 8 paneles solares expansible a 13 e inversor marca Solís

            ◦           Espejo en baño recámara principal

            ◦           Espejo en baño visitas

            ◦           3 aires acondicionados en recámaras

            ◦           Sistema de a/c en sala comedor y cocina 

            ◦           4 Ventiladores de techo 

            ◦           Tanque de gas 180 Lt

            ◦           Calentador de paso para 3 servicios

            ◦           Calentador secundario eléctrico baño recámara principal

            ◦           Cocina equipada con estufa, campana y refrigerador marca Subzero

            ◦           Sistema de alarma, sensores y botones

            ◦           Sistema de cámaras de vigilancia con grabador 

            ◦           Brazos eléctricos en portón calle 36

            ◦           Portón eléctrico en cochera

            ◦           Candelabros en sala y comedor

            ◦           Mueble de madera de cedro empotrado en comedor

            ◦           Juego de Cortinas , persianas y cortineros en toda la casa

            ◦           Closets completos de cedro en vestidor , 2 cuarto, cochera, cuarto de lavado y Baños 

            ◦           Bomba de riego



Notas de observación apegadas a la NOM247

La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 

Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.

Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema construct...

Casa en Montecristo: alberca, amplios espacios y la mejor ubicación del norte. Zona de altísima plusvalía, ideal para familias que buscan exclusividad y comodidad. ¡No dejes pasar esta propiedad en un

Se vende casa Montecristo, Colonia Montecristo, C.P. 97133

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