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Rake Grupo Inmobiliario

Ubicación: Puerta del Mayab, Mérida, Yucatán
Zona: Norte de Mérida, a minutos de Yucatán Country Club
Tipo: Residencia de lujo – 1 planta
Entorno: Privada residencial de alta seguridad y baja densidad
Superficie:
Terreno: 5,700 m²
Construcción: 700 m²

Distribución:
4 recámaras con vestidor y baño propio
Cocina integral
Sala
Comedor
Desayunador
Family room
Despacho
Cuarto de juegos (man’s cave)
Terraza
Bar exterior
Roof top bar
Alberca recreativa con canal de nado
Baños exteriores
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Bodegas
Estacionamiento techado y abierto para 6 autos
Calle interna, rotonda y estacionamiento para invitados
Amplios jardines arbolados y jaula grande para aves

Equipamiento y Tecnología:
77 paneles solares con 2 inversores (consumo promedio CFE aproximado $400 MXN mensuales)
Planta generadora de energía a gas para toda la propiedad
Transformador propio de 70 Kvas a baja tensión
12 aires acondicionados
CCTV en calles de la privada + 14 cámaras perimetrales en la residencia
Cisterna de 9,000 litros
Hidroneumático y suavizador
Sistema de riego automático
Tanque de gas
Dos sistemas de internet de distintas compañías

Acabados:
Carpintería de alta calidad
Pisos premium
Cancelaría de primera línea
Diseño arquitectónico enfocado en confort, privacidad y amplitud

Valor estratégico y plusvalía:
La ubicación dentro de Puerta del Mayab, en el corredor Country Club, representa uno de los sectores con mayor estabilidad y crecimiento de valor en el norte de Mérida.

Factores clave de apreciación:
Cercanía inmediata al Yucatán Country Club, considerado el complejo residencial y de golf más exclusivo del sureste.
Entorno de residencias de gran formato con lotes amplios y baja densidad.
Seguridad privada y control de acceso.
Infraestructura urbana consolidada en el corredor norte (universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios premium).
Alta demanda por propiedades con terreno extenso y autosuficiencia energética.
El corredor Country Club mantiene una de las plusvalías más sólidas del estado, especialmente en propiedades con terrenos superiores a 3,000 m², donde la oferta es limitada y el perfil de comprador es patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VL3042

Espectacular casa de 1 piso en venta en Puerta Mayab!! La casa tiene pocos años de construida y está muy bien ubicada dentro del fraccionamiento.En un terreno de 5,700m2 puedes encontrar esta casa de un nivel con 700m2 de construcción.La casa consta de:+ Recámara principal con un gran vestidor, clóset y baño con doble lavabo, integrada+ 3 habitaciones con baños y vestidores+ Cuarto de juegos que puede ser usado como estudio, oficina o como otra habitación más+ Clóset de Blancos+ Family Room+ Despacho+ Sala y comedor grandes+ Cocina bien equipada y de buen tamaño que le da servicio al comedor y a la terraza+ Alacena grande+ Gran terraza con bar techada con espacio para un comedor y una sala+ Cuarto de servicio con baño completo+ área de lavadoAMENIDADES PRIVADA-Palapa de eventos-Hermosa piscina-Cancha de pádel-Cancha de tenis-Cancha de fútbol-Vestidores con regaderas, lockers, vapor y Sauna-Gimnasio-Estacionamiento para invitados* Precios sujetos a cambios sin previo aviso*La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Nocnok ID: NN-GXZ642. Preciosa casa en venta de una sola planta, con amplios espacios
En el Norte de la Ciudad de Mérida, en esquina, cuenta con todos los servicios cerca como centros comerciales , la Isla, Altabrisa y City center entre otros.
Bancos, supermercados como Chedraui selecto y Soriana, Escuelas como el instituto cumbres, Renacimiento, Patria , así como la universidad Marista 
la casa tiene una excelente ventilación e iluminación, acabados de lujo y buen mantenimiento en general
Sala - bar 
Comedor
Cocina con barra desayunador e isla , incluye estufa, nevera y horno
3 recamaras cada una con baño y closet vestidor
sala de tv  o 4ta recamara con baño completo
cuarto de servicio con baño
gimnasio
área de lavado y tendido
garage de tejaban para 6 autos
 en total ( 3 con techo - 3 sin techo ) 
terraza techada con vientos de el Este y de el Sur
baño de visitas
piscina
jardín
2 bodegas
closet de blancos en pasillo de recamaras
cuenta con :
Portón eléctrico
calentador eléctrico y de gas
tanque estacionario
sistema de riego
7 aires 
cortinas
6 abanicos
carpintería en closets , cocina y baños

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Esta impresionante propiedad destaca por su diseño pensado para la vida social y la máxima privacidad familiar. Ubicada en una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida, ofrece espacios generosos y una infraestructura técnica de primer nivel.

Descripción:
Recibidor
Sala 
Comedor
1/2 baño de visitas 
Terraza
Cocina
Clóset de blancos
Alacena
Bodega
2 cuartos de servicio cada uno con baño 
Área de tendido
Área de lavado
Garage techado para 2 autos y 4 sin techar 
Sala de TV 
Tres habitaciones con baño vestidor cada una
Habitación principal con 2 baños y 2 clóset vestidor 
Jardín 
Piscina 
Baño completo para piscina 
Bar al intemperie 
Bodega 
Bar techado con barra 
2 medios baños 

Equipamiento:
4 ventiladores
9 aires acondicionados 
Bomba
Pozo
2 Hidroneumáticos
2 calentadores 

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VL4703

Ubicada en el distinguido Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Mérida, Yucatán, se encuentra esta majestuosa residencia de una planta. Rodeada de avenidas principales, servicios premium, colegios de prestigio y zonas comerciales, la propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, confort y alta plusvalía.  

Diseñada por Álvaro Ponce Arquitectos, esta residencia fusiona el estilo Yucateco Contemporáneo con elementos coloniales auténticos, creando un ambiente elegante, cálido y lleno de carácter. Su construcción artesanal y selección de materiales de primera calidad convierten cada espacio en una obra única.

Con un terreno de 1,960.00 m² y 730.00 m² de construcción, esta casa destaca por sus amplios espacios, sus acabados finos y una distribución pensada para una vida familiar cómoda y funcional.

Características Generales

•	Terreno: 1,960.00 m²
•	Construcción: 730.00 m²
•	Arquitectura: Estilo Yucateco Contemporáneo
•	Distribución: Una sola planta
•	Ubicación: Fraccionamiento Montecristo, Mérida, Yucatán
•	Proyecto arquitectónico: Álvaro Ponce Arquitectos


Distribución de la Propiedad


Área Social

Pensada para recibir, convivir y disfrutar, con detalles coloniales auténticos que otorgan personalidad y estilo.
•	Recibidor con arco colonial original y tejaban con tejas francesas.
•	Lobby con tres arcos coloniales y vigas campechanas originales.
•	Columnas de piedra talladas 
•	2 baños de visitas.
•	Medio baño adicional con pileta y base de piedra tallada.
•	Sala, comedor y antecomedor con amplios espacios integrados.
•	Terraza–bar techada con tejas francesas, columna de piedra tallada y brocal de pozo colonial.
•	Piscina con mosaicos y luces internas.
•	Terraza de piscina revestida en piedra poblana San Antonio macheteada.
•	Dos medios baños y bodega de servicio para área de piscina.


Área Privada

Un espacio íntimo, cómodo y funcional, ideal para la vida familiar.
•	Family room con dos closets (blanco y maletero).
•	Oficina perfecta para home office.
•	Tres habitaciones con clóset, baño completo y terraza privada.
•	Cuarta habitación anexa con baño completo.
•	Total: 4 recámaras | 4 baños completos.
•	Cocina espaciosa con dos alacenas e isla cubierta de granito.
•	Pisos de cantera.
•	Maderas finas con puertas y clósets de cedro y caoba.
•	Lavadero y tendedero.
•	Dos cuartos de servicio con baño (uno en planta alta).
•	Dos closets blancos adicionales.
•	Garaje para 8 autos, 3 de ellos techados con tejas francesas, vigas de zapote y piso de cantera poblana.
•	Cuarto de máquinas con hidroneumático y suavizador de agua.
•	Bodega de herramientas.


Extras y Equipamiento

•	Jardín con sistema de riego.
•	Planta de luz eléctrica.
•	Videoportero y conmutador.
•	Portón eléctrico.
•	Subestación eléctrica de 20.00 KVS.
•	Pozo profundo de 36.00 m.
•	Cerca eléctrica perimetral.


Condiciones de Venta

•	Precio: $28,000,000.00 MXN
•	Facilidades de pago: A negociar.
•	Escritura: A valor de...

Disfruta de los mejores atardeceres en esta casa de lujo ubicada dentro de uno de los mejores campos de golf, el Yucatán Country Club. 4 recamaras Recamaras con closet vestidor y baño propio Estudio con baño completo y closet Sala de cine Baño de visitas completo Alacena independiente 2 Cocinas equipadas (Social y cocina de uso diario) Sala/Comedor Estacionamiento para 3 autos Piscina y terraza con vista al campo Baño completo de piscina Cuarto de maquinas Cuarto de servicio con baño Área de lavado y tendido en planta alta ACABADOS Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas Piso de marmol o similar Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en baños Mesetas de marmol en baños Cuarzo o granito en cocina Grifería marca Helvex o grifería alemana Lavabos y wc marca Helvex o similares Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam Puerta principal en madera de Tzalam maciza Escalera con huellas de madera Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar Deck de cumaru en asoleadero y grill EQUIPAMIENTO Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED Sistema de presión constante y suavizador Sistema de riego automatizado Cisterna Aires acondicionados inverter minisplit marca Samsung o similares en recamaras Aire acondicionado de paquete en áreas comunes Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla y horno Iluminación LED Descuento durante el mes de febrero del 2021 de $500,000.00.  ID: EB-HB2512

Residencia en venta ubicada en una de las zonas más privilegiadas y seguras del norte de Mérida, ubicada sobre Av. Shutan Medina. 
La propiedad está conformada por 3 terrenos (450m2 cada uno), el frente de dos de ellos está sobre la Avenida y el otro sobre la calle 2.

Esta propiedad combina elegancia, amplitud y una ubicación inigualable. Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado, tranquilo y con fácil acceso a Periférico, centros comerciales,  hospitales, colegios,  etc.
Tambien representa una excelente opción para proyecto comercial o de Desarrollo.  ID: EB-WU2807

Propiedad en venta ubicada en Montecristo, una de las zonas más consolidadas y con mayor crecimiento comercial del norte de Mérida.

Cuenta con una superficie total de 1,350 m² de terreno y aproximada

Casa disponible en venta en Montecristo, Colonia Montecristo, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$28,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en Montecristo

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