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CASA EN VENTA –  NARVARTE, BENITO JUÁREZ, CDMX

? Ubicación: C. Palenque, Col. Piedad Narvarte, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

? Precio: $18,000,000.00 MXN (A tratar)
? Superficie total: 535 m²

Excelente oportunidad de inversión

Propiedad con una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su amplitud y excelente conectividad, representa una gran oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecer oficinas corporativas.

Ideal para:
* Desarrollo habitacional.
* Proyecto de uso mixto (sujeto a normatividad aplicable).
* Oficinas corporativas o despachos.
* Consultorios o clínica.
* Casa habitación de gran tamaño.

Ubicación estratégica

Ubicada a solo 2 cuadras de Plaza Delta, con rápido acceso a importantes vialidades como Av. Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán, Eje 4 Sur Xola y Dr. José María Vértiz, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Además, se encuentra muy cerca de:

* Parque Delta.
* Centro Médico Nacional Siglo XXI.
* Hospital General de México.
* Parque de las Américas.
* Estaciones del Metro Centro Médico y Etiopía.
* Supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, escuelas y una amplia oferta de servicios.

Una propiedad con un enorme potencial de aprovechamiento en una zona de alta demanda y constante crecimiento.

DATO IMPORTANTE | POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO

Con base en la información urbanística pública disponible para el inmueble ubicado en Palenque No. 11, Colonia Piedad Narvarte, el predio cuenta con una superficie de 243.00 m², uso de suelo Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20% de área libre obligatoria, una superficie máxima de construcción de 778.00 m² y una densidad de una vivienda por cada 33.00 m² de terreno, lo que permite un máximo de 7 viviendas.

Con estas características, el predio ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto residencial boutique, integrado por 7 departamentos de nivel medio y medio-alto, privilegiando unidades amplias, terrazas o balcones, elevador, estacionamientos y un Penthouse con roof garden privado como producto de mayor valor agregado. 

Agenda tu visita. Se puede mostrar cualquier día de la semana.

¡Excelente opción para desarrollar, invertir o establecer tu próximo proyecto!



La presente información tiene un carácter exclusivamente ilustrativo e informativo y fue elaborada con base en la información pública disponible en el Sistema de Información Geográfica (SIG) de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana de la Ciudad de México. La misma no constituye una autorización, licencia, permiso o certificación oficial, por lo que cualquier proyecto arquitectónico, modificación, ampliación o desarrollo inmobiliario deberá ser previamente analizado y autorizado por las autoridades competentes, conforme a la normatividad urbana vigente y a los dictámenes que, en su caso, resulten aplicables...

SORPRENDENTE RESIDENCIA, ÚNICA EN SU ESTILO colonia Del Valle.,
terr. 316 mts
constr. 525 mts
$21’000,000
Excelente oportunidad para invertir, actualiza y habita una excelente casa  o construye y vende
Estancia amplia con terrazas interiores, hermosas, que dan un toque único
Biblioteca con libreros empotrados, madera de alta calidad
Cálida Sala con chimenea
1/2 baño de visitas
comedor amplio, acogedor 
Cocina equipada, espaciosa con antecomedor en una linda terraza
5 recámaras, la principal con baño completo y vestidor
2da y 3er recámara comparten baño 
4ta recámara (60mts) c/ baño y hermosa balcón interior 
Cuarto de servicio y bodega en 3er nivel
2 autos.
Cuarto de herramientas
Cuarto de lavado
Cisterna
Escritura libre gravamen
Pago de servicios al corriente
Vías de acceso: Av. Coyoacan
Calle con camellón amplio, en los alrededores hay edificios habitacionales, oficinas, etc, esto facilita la oportunidad de desarrollar un buen proyecto y hacer de esta propiedad un buen negocio!.  ID: EB-TO4873

¡OPORTUNIDAD DESARROLLADORES! Casa con Uso de Suelo Múltiple a pasos del WTC y Condesa

Descripción:

Propiedad estratégica con una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial. Ubicada en un punto de convergencia clave entre la colonia Del Valle, Nápoles y la Condesa, este terreno de 319.18 m² es una joya para inversionistas.

EL POTENCIAL DEL TERRENO:
Superficie de Terreno: 319.18 m²
Construcción Actual: 602 m² (Casa de 2 niveles)
Uso de Suelo: Habitacional con Oficinas en vialidad principal (Av. División del Norte). Cuenta con una zonificación permitida de 6 niveles de altura (H6), un 20% de área libre y una superficie máxima de construcción de 1,532 m², aplicando la Norma de Ordenación sobre Vialidades.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA (WALK SCORE ENVIDIABLE):
La conectividad y servicios garantizan la preventa inmediata de cualquier desarrollo:
A pasos del World Trade Center (WTC): El centro de negocios más importante de la ciudad.
Conectividad Total: Ubicación privilegiada cerca del cruce de Insurgentes Sur y Av. División del Norte (continuación hacia Av. Nuevo León / Condesa).
Servicios Premium: A una cuadra del Mercado Lázaro Cárdenas y un Walmart cercano. Proximidad inmediata al Hospital Ángeles.
Este predio representa la combinación perfecta entre ubicación consolidada y potencial de redensificación. Ideal para un edificio de departamentos boutique con locales comerciales en planta baja.
PRECIO DE INVERSIÓN: $22,000,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VW4655

Nocnok ID: MX24-QF2504. SE VENDE HERMOSA Y AMPLIA CASA EN ALCALDIA MIGUEL HIDALGO EN CIUDAD DE MÉXICO 
$18,950,000

•T: 343 m²
•C:520 m².

•6 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO DENTRO DE CADA RECÁMARA.
•SALON DE USOS MÚLTIPLES CON BAÑO COMPLETO.
•CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO.
•OFICINA Y BIBLIOTECA EN PLANTA BAJA.
•SALA, COMEDOR CON COCINA INTEGRAL Y ALACENA.
•CHIMENEA EN LA SALA.
•JARDIN.
•ÁREA DE LAVADO CON CONEXIONES PARA LAVADORA Y SECADORA (HAY UN LAVADERO CON PILETA PARA AGUA).
•5 BOILERS Y 2 TINACOS ROTOPLAS.
•CASETA DE VIGILANCIA.
•2 TERRAZAS (1 TECHADA CON POLICARBONATO).
•2 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA.
•2 LAVADEROS CON PILETA AL CENTRO.
•CISTERNA DE 10,000 LTS.
•RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, CLOSET Y JACUZZI INDIVIDUAL.
•COCHERA PARA 4 AUTOS CON OPCION A 6.
•TAPANCO PARA ALMACENAMIENTO EN LA PARTE SUPERIOR DE LA COCHERA.
•IMPERMEABILIZADA CON SISTEMA VULCANIZADO SEMINUEVO.
•INSTALACION PARA GAS NATURAL.
•CLOSETS, PUERTAS, BIBLIOTECA, OFICINA Y VESTIDOR ACABADOS EN MADERA DE CEDRO ROJO.
•UNICO DUEÑO Y TODO PAGADO.

Nocnok ID: MX24-JU2334. Edificio en venta, 11 depas de 50m2, una recamara y un baño, cuartos de servicio y un local comercial. Excelente opción para remodelar y rentar o vender. Todo en regla, contáct

Venta casa en Monterrey #400, Colonia Piedad Narvarte, C.P. 03000

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información del predio en

Datos de zonificación en Monterrey

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Venta casa en Monterrey #400, Colonia Piedad Narvarte, C.P. 03000

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