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MAROGA INMOBILIARIA

Moderna y bonita casa en venta. Fraccionamiento privado, excelente ubicación, frente área verde, cerca de centros comerciales, escuelas y servicios, acceso controlado por policía industrial bancaria. Construida en 3 niveles: 1er. nivel garaje techado, vestíbulo, sala, comedor, medio baño de visitas, amplia cocina equipada con cocina integral, alacena, espacio para antecomedor, patio de servicio, jardín y patio interno, 2do. nivel: 3 recamaras con baño completo, recamara principal con vestidor, 3er. nivel: sala de tv. sala de juego/gimnasio, terraza, baño y jacuzzi. Equipada con cisterna, hidroneumático, videoportero, persianas, muebles empotrados y lámparas. Informes y citas 771 7142482 771 7142720 .  ID: EB-MS2110

Acogedora Casa Nueva en Venta ¡Trato Directo¡ con espacios únicos localizada en Galileo 120, La Moraleja, 42064 Pachuca de Soto, Hidalgo. Tiene 5 baños, 1 medio baño, 1 año de antigüedad, 300 metros cuadrados, 5 recamaras, y 3 pisos. Tiene amenidades como jardines y terraza, Tiene espacios como en privada, tambien permite mascotas. Servicios que incluye: cisterna, telefonía, 2 estacionamiento, lavandería, seguridad privada. Equipada lista para habitar¡

AMPLIA Y ELEGANTE CASA EN "LA MORALEJA". 
DE LUJO.
EXCELENTE UBICACION: (EN ESQUINA)
Uno de las fraccionamientos mejor ubicados de Pachuca.
a un costado del Boulevard Luis Donaldo Colosio y del Blvd. Nuevo Hidalgo, frente a Plaza del Valle, muy cerca de los nuevos edificios que albergaran las oficinas de GOBIERNO DEL ESTADO, Centros comerciales mas importantes de la ciudad, Bancos, Escuelas, Centros médicos, Estadio Hidalgo, Central Camionera, Central de Abastos Tec. de Monterrey, Cines, Conectado con salidas y entradas a la ciudad.
SUPERFICIE: 180m2
CONSTRUCCION: 320mts
PLANTA BAJA:
Comedor muy amplio
Sala 
Estancia (que puede ser, salon de juegos, salon de tv sala de estar etc...
Medio baño
Cocina integral
Desayunador
espacio de lavado
Patio
Jardin
Garage para 2 vehiculos
SEGUNDA PLANTA:
3 Recamaras (una de ellas muy amplia con vestidor y baño completo), las otras 2 con closet
Baño completo
TERCERA PLANTA:
Recamara Principal amplisima con vestidor, Jacuzzi, otro vestidor mas chico usado como espacio de zapatos, espacio para una pequeña sala y oficina Aire acondicionado.
Cuarto de servicio con Baño completo
POR ESTAR EN ESQUINA CUENTA CON 2 ENTRADAS.
Avaluo de $7,306,000
PRECIO DE REMATE: $6,800,000. EasyBroker ID: EB-WK3949

CASA EN VENTA, VALLE DE SAN JAVIER 
EXCELENTE UBICACIÓN, ENTRANDO POR VALLE DE SANTIAGO, EN ESQUINA CON INCREIBLE JARDIN O GARAGE, ZONA RESIDENCIAL, DE MUY BUENA PLUSVALIA, CON CASETA DE GUARDIA 24 HRS. ACCESO CONTROLADO, TODO CERCANO, COLEGIOS, PLAZAS COMERCIALES, BANCOS, RESTAURANTES  Y AVENIDAS PRINCIPALES PARA FACIL DESPLAZAMIENTO 
SUPERFICIES 241 M² terreno/ 282 M² construcción 
Precio $6,450,000 toda su documentación en orden, lista para escriturar
DISTRIBUCIÓN:
Jardin frontal
Vestibulo
Estudio u oficina con librero
Sala con excelente espacio 
½ baño 
Area de comedor 
Cocina amplia con alacena de muy buen espacio 
Patio de servicio con area de lavado
4 habitaciones grandes con closet muy amplios
3 baños completos
Equipada con calentador solar de 15 tubos 
Cisterna de 10,000 lts
Boiler. EasyBroker ID: EB-WJ4414

Nocnok ID: NN-GQN456. OBRA: CASA HABITACION GALILEO 121 / $6,495,000.00 / TRATO DIRECTO



                                                                                            
MEMORIA DESCRIPTIVA

DESCRIPCION DEL PROYECTO:
Construcción de una casa-habitación en tres niveles.
Dentro de los espacios arquitectónicos que conforman el proyecto tenemos:

A)	PLANTA BAJA

*COCHERA PARA DOS AUTOS, JARDIN, ACCESO PRINCIPAL, VESTIBULO, SALA, COMEDOR, ½ BAÑO, COCINA, AREA DE ESCALERA, AREA DE SERVICIO Y JARDIN POSTERIOR.
 
B)	PLANTA ALTA

*AREA DE ESCALERAS, 2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO, 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, SALA DE T.V. Y BALCON.

C)	PLANTA ROOF

*AREA DE ROOF GARDEN, BAÑO COMPLETO, SALA DE JUEGOS O T.V., AREA DE SERVICIOS GENERALES. 

	EL PREDIO CUENTA CON UN FRENTE DE 9.00 MTS. POR 20.00 MTS. DE FONDO EN UN POLIGONO REGULAR Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 180.00 M2 DE ACUERDO A CARTA NOTARIAL Y DATOS PROPORCIONADOS POR PROPIETARIO.
 
EL ESTUDIO DE ÁREAS DEL PROYECTO QUEDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

AREA DE TERRENO: 			                                        180.00 M2
CONSTRUCCION EN PLANTA BAJA: 			                 110.60 M2.
CONSTRUCCION EN PLANTA ALTA:		  	                 123.45 M2                
CONSTRUCCION EN PLANTA ROOF:			                   65.95 M2
CONSTRUCCION AREA TOTAL: 			                         288.50 M2
AREA DE ESTACIONAMIENTO: 			                            32.20 M2

EQUIPAMIENTO:

•	Cisterna cap. 6,000.00 lts cap. agua potable
•	Cisterna cap. 4,000.00 ltscap.  recolección de agua pluvial
•	Tinaco 1200 lst. Cap.
•	Cocina Integral.
•	Cubierta de cocina y respaldo en granito.
•	Cubierta de lavabos con mármol.
•	Espejos touch 3 opciones de luz.
•	Candil área de escalera 4 mts. largo con opciones varias de iluminación.
•	Clósets
•	Vestidor
•	Canceles de cristal templado en regaderas de baño de 6 mms, con dos hojas corredizas modelo Rio Bravo.
•	Manguetería de aluminio en ventanas de color negro y cristal claro de 6 mms .
•	Calentador Solar
•	Calentador de paso
•	Barandal exterior en acero inoxidable y cristal templado de 9 mms.
•	Barandal interior escalera fabricado en madera sólida de pino con tablero enchapado de pino y  rauteado en cnc. Barnizado al poliuretano.
•	Zoclos remetidos a muro.
•	Escalera en tres niveles, forrada con mármol negro.

ELABORO:      							

ARQ. ADRIANA AUSTRIA.

7711437556

Nocnok ID: MX23-PB8871. Edificio en privada,  consta de tres niveles.  En cada nivel un departamento .   Planta baja departamento con dos recamaras 1 1/2 baños,  Sala comedor,  Cocina abierta con cocineta,  patio de servicio,  area de lavado .
Primer nivel.  departamneto con dos recamaras una con vestidor.  1 1/2 baños, sala comedor, cocina abierta con cocineta, patio de servicio area de lavado.
Segundo nivel.  departamento con una recamara,  baño completo, sala comedor, cocina abierta con cocineta,  patio de servicio area de lavado,  terraza  y balcon.
Frente a area verde.  Excelente y centrica ubicacion cerca de plazas comerciales, bancos y colegios UAEH.  Vigilancia y control de acceso.

Ubicada en La Cartuja Residencial, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en Pachuca, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre diseño arquitectónico, funcionalidad y confort.La casa destaca por su doble altura, que proporciona una excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud superior. Su diseño contemporáneo ha sido pensado para maximizar la experiencia de habitabilidad en cada espacio.Distribución y características:-4 recámaras, cada una con baño completo independiente-Amplios espacios interiores con excelente iluminación-Diseño arquitectónico moderno-Equipamiento incluido-Acabados de calidadIdeal para familias que buscan privacidad, amplitud y una inversión sólida en una zona residencial consolidada.

?✨ CASA EN VENTA | FRACC. REAL DEL VALLE, PACHUCA

Una propiedad con espacios generosos, excelente superficie construida y una ubicación residencial que vale la pena conocer.

? Real de Santa María, Fracc. Real del Valle, Pachuca, Hidalgo

? 180 m² de terreno
?️ 317.35 m² de construcción
? Terreno de 9 × 20 m

? Valor comercial: $6,800,000 MXN

✨ ¿Por qué puede ser una gran oportunidad?
✔️ Amplia superficie de construcción
✔️ Excelente aprovechamiento del terreno
✔️ Ubicación en fraccionamiento residencial
✔️ Ideal para una familia que busca amplitud
✔️ Una propiedad con potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado

 

? Agenda una visita con INIZIA Inmobiliaria
55 8305 4657

El valor comercial indicado corresponde a una opinión de valor/estimación y no constituye por sí mismo el precio de venta. Precio, condiciones, disponibilidad y características deberán confirmarse con el propietario y mediante la documentación correspondiente. Gastos de escrituración y demás gastos aplicables no incluidos, salvo indicación expresa.

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Vive con amplitud, diseño moderno y cada detalle pensado para tu comodidad. Esta hermosa residencia combina funcionalidad y estilo en cada uno de sus espacios.  PLANTA BAJA:ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHI

Venta de casa 

Venta de casa , Colonia Pachuca 88, C.P. 42020

Municipio Pachuca de Soto, Hidalgo

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