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anita lopez urquiza

Residencia de Diseño Único Frente a Área Verde en Venta – Mayorca Residencial
Ubicación: Fraccionamiento Mayorca Residencial, León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicado en la Zona Sur sobre el Eje Metropolitano, a solo 8 minutos de Puerto Interior, Altacia y salidas rápidas de la ciudad).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $4,100,000 MXN
 * Superficie de Terreno: 154.00 m² (Frente: 7.00 m | Fondo: 22.00 m)
 * Superficie de Construcción: 220.00 m²
 * Recámaras: 3 en Planta Alta + 1 Estudio / Recámara en Planta Baja
 * Baños: 4 baños completos
 * Ubicación privilegiada: Frente a área verde
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos
 * Gestión de crédito: Gestionamos tu Crédito Bancario o Infonavit sin costo adicional.
Descripción General y Atributos de Arquitectura Única
Estrena o adquiere una residencia con propuesta de diseño arquitectónico único y acabados de autor dentro de Mayorca Residencial. Construida sobre un terreno de 154 m² y con una generosa construcción de 220 m², esta propiedad destaca por situarse justo frente al área verde del coto, lo que le otorga vistas despejadas, mayor entrada de luz natural y un entorno arbolado permanente.
Planta Baja:
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos.
 * Estudio / Recámara Versátil: Amplia área de estudio u oficina en planta baja que puede funcionar perfectamente como 4ª recámara.
 * Baño Completo: Baño completo en planta baja que da servicio a las visitas y al estudio/recámara.
 * Área Social: Espaciosa sala y comedor con diseño integrado y excelente iluminación.
 * Cocina Integral: Cocina equipada de concepto moderno con amplias áreas de guardado y cubierta de alta calidad.
Planta Alta (Nivel Intimidad y Confort):
 * Recámara Principal (Máster Suite): Suite de gran formato equipada con exclusivo vestidor, baño completo equipado con tina de hidromasaje/relajación y balcón privado con vistas al entorno.
 * Recámara Secundaria 1: Habitación amplia con baño completo privado y balcón frontal.
 * Recámara Secundaria 2: Habitación equipada con su propio baño completo privado.
 * Área de Servicios: Cuarto de lavado ubicado estratégicamente en planta alta, facilitando la logística doméstica al estar en el mismo nivel de las recámaras y vestidores.
Ventajas de la Ubicación Frente a Área Verde
 * Sin vecinos frontales directos, lo que brinda máxima privacidad y tranquilidad.
 * Vistas verdes y ventilación natural constante en fachada y balcones.
 * Disponibilidad de estacionamiento adicional al frente para tus invitados.
 * Plusvalía superior garantizada frente a lotes convencionales.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
Mayorca Residencial ofrece un estilo de vida de primer nivel

Casa en Venta, Lomas de Comanjilla, León, Gto. Distribución:• Sala.• Comedor.• 3 Recámaras.• 2 Baño completo.• 1 Medio baño.• Lavandería.• 2 lugares de estacionamiento escriturados.Características:• Superficie Terreno: 450 m2.• Superficie Construcción: 264.60 m2.• Forma de Terreno: Regular. (Fondo 30 m2 y Frente 15 m2)• Edad: 8 años• Niveles Totales: 2 niveles.• Uso de suelo: Habitacional.Equipamiento de la propiedad:• Tinaco.• Bomba.• Calentador.Estatus del inmueble:• Inmueble Desocupado.Forma de Pago:• Saldo: 80%• Depósito: 20%Servicios de la Zona:• Agua,• CFE,• Drenaje,• Servicios municipales,• Gas,• Transporte Público.• Vialidades: Comunicación con Blvd. Aeropuerto, Av. Principal: Carretera a Comanjilla, otros accesos: Eje Metropolitano, Parques: Explora, Vecinos: Nativa Residencial.Entorno:• Habitacional.Información PROFECO:Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

•⁠  ⁠Lote de 184.30 m²
•⁠  ⁠Construcción  240 m²
•⁠  ⁠⁠Escaleras a doble altura
•⁠  ⁠⁠Excelente iluminación 
•⁠  ⁠⁠Baño de visitas 
•⁠  ⁠⁠Sala Grande
•⁠  ⁠⁠Hermoso jardin interior
•⁠  ⁠⁠Cocina integral de granito equipada TEKA
•⁠  ⁠⁠Amplio Comedor
•⁠  ⁠⁠Jardin exterior y terraza que se integra comedor 
•⁠  ⁠⁠gran Despensa
•⁠  ⁠⁠Area lavado con boiler
•⁠  ⁠3 recámaras/  persianas
•⁠  ⁠Recámara principal con walking closet 
•⁠  ⁠⁠Baño de marmol con doble lavabo, accesorios lujo
•⁠  ⁠⁠Dos recamaras  secundarias con vista jardín interior y baño compartido con pequeña terraza. Closets
•⁠  ⁠Aljibe 10,000 lts
•⁠  ⁠Tanque estacionario 200 lts
•⁠  ⁠Bomba presurizadora
•⁠  ⁠Garage para dos autos
•⁠  ⁠Excelentes acabados. 
•⁠  ⁠⁠lujosas amenidades
•⁠  ⁠⁠áreas verdes, juegos infantiles, espacio para eventos.
.  Family Room
. cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-WL2327

Nocnok ID: MX24-AJ0935. ¡Estrena hermosa casa en León Gto.!
Con jardín interior que ilumina toda la casa y un jardín posterior
Cocina moderna y elegante con un amplio comedor
El área de la escalera a doble altura perfectamente iluminada
Aljibe de 10,000 l.
Amenidades: áreas verdes, salón de usos múltiples
Seguridad: doble control de acceso.
¡Te va a encantar!


Nocnok ID: MX23-PA7449. PREVENTA DE CASA EN MAYORCA RESIDENNCIAL PALMA REAL, CREDITO O CONTADO

Casa disponible en venta en PALMA REAL #1Int. 1, Colonia Residencial Hacienda Viñedos , C.P. 37544

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,795,000 MXN

Descripción de casa en venta

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