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Inmobiliaria de Maria Luisa Lara Rivas

Residencial Sian kaan III
Carretera Mérida- Tetiz
Merida, Yucatán.  México. 

*No incluye gastos notariales.  
*No incluye mobiliario. 

Estatus. Venta con cancelacion de hipoteca. (Créditos Bancarios, Infonavit, Recursos Propios) (no Fovissste)
*Predial pagado al 2026

-Orientación del fraccionamiento:  al Norponiente de Mérida 
-Orientación  de la casa:  frente a área verde (parque)
-Cerca de Zoologico Animaya (5 min),  Hospital de Alta Especialización ISSSTE Suzulá (5 min), comercios, escuelas, mercados, centros recreativos, 1 hora del Puerto de Celestun y 50 min del puerto de Sisal, transporte solo sobre Av principal, zona muy privada y sin ruido de carga vehicular excesiva. 
-Acceso directo al periférico 

M2 de terreno  179.30 m2
M2 de construcción. 69.95 m2
Tiempo de construcción.   7 años 
Luz bifasica
Agua potable 
Recámaras  2
Aires acondicionados  2
Cableado externo público Subterráneo.

1 Closet de madera de listonado de caobilla de 18 milímetros 
Baños 1
Calentador  eléctrico. 
Bomba presurizadora 
Cocina con alacenas de madera listonado de caobilla de 18 milímetros, incluye campana marca Koblenz. 
Estacionamiento 1 Coche.
Jardin al frente
Patio trasero amplio / área de lavado, una  parte (9m2) piso estampado de concreto.
Patio y pasillo con reja peatonal.  
Reja de herrería en puerta trasera 
Bardeado completamente y con cerca eléctrica y Cámaras de seguridad.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WH1467

Hermosa Casa en Venta de Una Planta en Fracc. Sian Kaan II dentro de una Cerrada con vigilancia 24/7,  a unos minutos de avenidas principales y centros comerciales, supermercados, cines, bancos, servicios y transporte público, etc.

La casa cuenta con:
*3 recamaras con aires acondicionados
*2 baños completos 
*Cocina
*Sala y comedor 
*Patio
*Pasillo de servicios
*Estacionamiento para 2 vehículos

Acepta créditos bancarios, Infonavit  y recursos propios

Precio: $2,000,000 MXN a tratar ( no incluye muebles )
Medidas: 8.15 mts de frente x 22 mts de fondo 
Terreno 179.30 m2
Construcción 89.23 m2

-Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
-El precio del inmueble no incluye honorarios notariales, ni los gastos que le corresponde a la Parte Compradora
-La información contenida en los anuncios de venta o renta de nuestro sitio web está sujeta a actualizaciones del mercado y de los propietarios
-Algunas de las imágenes de nuestros anuncios de venta o renta podrían ser meramente ilustrativas para representar mejor lo que no aparece en fotografía directa
-En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma mexicana NOM247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o constructores. EasyBroker ID: EB-WO5508

Modelo Aluna | Lista para estrenar ?

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al poniente de Mérida, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y con fácil acceso a todos los servicios.

La propiedad nunca ha sido habitada y aún cuenta con garantías vigentes.

? Terreno: 195.5 m²
? Construcción: 68.5 m²
? Medidas: 8.5 m de frente x 23 m de fondo

Distribución:
• Sala y comedor corrido
• Cocina
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Terraza trasera sin techar
• Pasillo lateral
• 1 aire acondicionado en recámara principal

Adicionales:
✔ Casa de una sola planta
✔ Excelente iluminación y ventilación
✔ Vigilancia y acceso controlado
✔ Mantenimiento mensual: $400 MXN
✔ Áreas verdes y espacios comunes atendidos por el municipio
✔ Propiedad ideal para familias pequeñas, adultos mayores o inversión patrimonial

?Ubicada dentro de Paraiso Santa Fe, una zona residencial con alta demanda gracias a su conectividad y constante desarrollo inmobiliario. El fraccionamiento cuenta con rápidas vías de acceso hacia Ciudad Caucel, Periférico y diferentes puntos de Mérida.

Cercanía con:
? Súper Akí Gran Santa Fe
? Walmart Caucel Periferico Merida
? CHEDRAUI MERIDA CAUCEL
? Plaza Gran Santa Fe
? Plaza Portal | Santa Fe
? Plaza Paraíso
? Educrea College Campus Poniente
? CEDUNOEL - Kínder y Primaria en Ciudad Caucel, Mérida Yucatán
? Universidad Humanitas Campus Mérida

Además, la zona poniente de Mérida continúa posicionándose como una excelente opción de inversión por su crecimiento urbano, seguridad y cercanía con plazas comerciales, escuelas, supermercados y servicios esenciales.

? Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y plusvalía en Mérida.








*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-WA6348

VENTA EN CIUDAD CAUCEL‼️ 

Casa sobre calle principal en la herradura caucel.

2 recamaras ( la principal con espacio closets vestidor y baño completo)
Lavadero/ terraza techado 
Porch techado para 2 vehículos 
Bardas 
Reja 
Pasillo firme 
Terreno de 8 x 20
Terreno 160m2
Construcción 90m2 aproximadamente 

$1,899,000.00

Cancelación y escritura está por cerrarse.
Infonavit, fovisste, bancario y obvio recurso propio.

Libre de gravamen!.  ID: EB-VM6573

Casa de 1 Planta en Caucel | Cerca de Animaya | MéridaA solo 2 esquinas de Animaya, esta casa de una planta ofrece comodidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.Cuenta con 2 recámaras, patio, pasillo de servicio techado y portón eléctrico, ideal para familias o inversión segura.Acepta Infonavit, Fovissste y crédito bancario: una oportunidad práctica en una zona con alta demanda.Agenda tu visita hoy y asegura una propiedad funcional en una de las zonas más buscadas de Caucel.

Si estas buscando una casa con un estilo atemporal y con diseño minimalista, el desarrollo Viva Alegre tiene la mejor opción. 

En este desarrollo ubicado al poniente de Mérida, Yucatán encontrarás la casa que necesitas. 
Modelo:
Festiva 
-Una planta
-Sala 
-Comedor
-2 recámaras
-Cocina con gavetas y meseta
-Espacio para jardín frontal 
-Patio 
-1 baño
-74 m2 
-8.10m x 20m 

Los acabados premium que estás buscando los tienen en Viva Alegre 

Con el modelo Festiva tienes:
-Meseta de mármol en baño 
-Cocina integral con granito 
-Puertas de madera en interior y exterior
-Pisos de formato 60 cm x 60 cm
-Entre otras cosas más... 

Más información y citas para visitar la casa muestra al 9999655031
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso, gastos de escrituración e impuestos no incluidos. Imagenes de carácter ilustrativo.  ID: EB-SU7441

CASA EN VENTA, ANIMAYA 

Casa de una planta en Caucel | 2
habitaciones | A dos esquinas de Animaya

$1,900,000 MXN EN VENTA


2
Recámaras

1
Baños

2
Estacionamientos

80.33 m2
de construcción

195 m2
de terreno

20 m
Fondo del terreno

9.75 m
Frente del terreno

1
Pisos

2009
Antigüedad

Descripción Amenidades
Casa en venta, de una planta, con 2 habitaciones, a sólo 2 esquinas del
estacionamiento del zoológico Animaya en Caucel.
La distribución es la siguiente:
- Garage abierto para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Cubo de luz.
- Baño completo.
- 2 habitaciones.
- Pasillo de servicio.
Destacados:

• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores


- La casa tienen portón eléctrico en garaje.
- Pasillo de servicio amplio y techado.
- Cubo de luz es la preparación para la escalera en caso de construir segunda
planta.
- Closets de cedro en las habitaciones.
Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios.
- Créditos institucionales. (Infonavit y FOVISSSTE).
- Créditos bancarios.
Condiciones de compra:
- Apartado: $20,000 no devolutivo.
- Enganche: mínimo del 10%.
- Saldo a la escritura.  ID: EB-VM7967

Casa en venta, de una planta, con 2 habitaciones, a sólo 2 esquinas del estacionamiento del zoológico Animaya en Caucel.

La distribución es la siguiente:
- Garage abierto para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Cubo de luz.
- Baño completo.
- 2 habitaciones.
- Pasillo de servicio.

Destacados: 
- La casa tienen portón eléctrico en garaje.
- Pasillo de servicio amplio y techado.
- Cubo de luz es la preparación para la escalera en caso de construir segunda
planta.
- Closets de cedro en las habitaciones.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-VO8702

Casa en VENTA
? fraccionamiento Caucel ll

La casa de oportunidad, se ubica sobre la avenida 29-C, ideal tanto para casa habitación o negocio, se ubica a 10 min del anillo periférico para su conexión a distintas zonas de la ciudad. 

La casa cuenta con :
-3 habitaciones, una de ellas está independiente en la parte del patio y cuenta con baño propio. 
-sala comer corrido
-Cocina con una gaveta superior. 
-2 baños completos en total 
-patio
-pasillo lateral 
-cochera para dos autos con reja al frente

Equipamiento 
Aires acondicionados en las habitaciones, protectores, mosquiteros, reja al frente, gaveta superior en cocina. 

*predio con libre gravamen 

Acepta crédito bancario, infonavit y recursos propios. EasyBroker ID: EB-VW8735

✨ Casa tipo loft en renta en Privada Ciudadela – Pamplona✨

Moderno loft de dos plantas en una privada segura y tranquila, perfecto para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación estratégica e

Casa en venta, Pamplona, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Pamplona

Precio por/m² promedio en Caucel

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