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Casa en venta en Noria Alta, Guanajuato Capital, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad gracias a su cercanía con la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato, escuelas, clínicas, farmacias, tiendas de conveniencia y múltiples servicios. La propiedad se encuentra en un entorno con excelente conectividad y constante movimiento estudiantil y laboral, lo que la convierte en una opción ideal tanto para habitar como para inversión.

Actualmente la propiedad cuenta con 3 inquilinos, permitiendo generar retorno inmediato desde el primer día, una ventaja importante para inversionistas que buscan flujo constante en una zona de alta rentabilidad y ocupación.

La casa se encuentra en la parte alta de un dúplex, característica que le brinda beneficios muy atractivos como excelente iluminación natural, ventilación y dos terrazas privadas con gran potencial. Además, existe la posibilidad de ampliar la construcción y aprovechar aún más los espacios disponibles.

Cuenta con:

120 m² de construcción
4 habitaciones
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Dos terrazas
Excelente iluminación y ventilación natural. EasyBroker ID: EB-VZ2635

Para decididos a comprar..

? Casa en Venta en Cerro del Gallo, Guanajuato Capital
✨ Ubicación privilegiada + vista espectacular + alto potencial de inversión
Descubre esta increíble propiedad ubicada en una pequeña privada peatonal, en el tradicional Cerro del Gallo, sobre el camino al Pípila. Una zona con encanto, conectividad y vistas inigualables de la ciudad.
? Características principales:
? 3 niveles con excelente distribución:
Nivel 1:
• Baño completo
• Habitación
• Antecomedor
• Espacio adaptable como estudio o comedor
Nivel 2:
• 2 amplias habitaciones con clóset
• 1 baño completo
Nivel 3:
• Área con gran potencial para departamento independiente o espacio de trabajo
• Acceso a terraza
? Terraza:
• Medias bardas
• Vista panorámica de más de 180° a la ciudad de Guanajuato
• Ideal para disfrutar atardeceres únicos o generar experiencias tipo Airbnb
? Ubicación estratégica:
• A solo 2 minutos de la calle Cerro del Gallo
• Callejón con conexión hacia Pardo y Mercado Hidalgo
• Zona con alta demanda turística y plusvalía
? Ideal para:
✔ Inversión (rentas o Airbnb)
✔ Vivienda con opción de ingresos adicionales
✔ Proyecto de remodelación con alto retorno
? Sin gravamen – lista para escriturarse.  ID: EB-VQ8736

Muy cerca de los viñedos, Díada, Cristo Rey, se encuentra esta bonita propiedad. 
Prácticamente a pie de la carretera, son 2000 m de terreno. Esta zona ha tenido mucho crecimiento por la captación de turismo de Cristo Rey, la hacienda y los viñedos, por lo que esta propiedad se puede remodelar y hacerla apta para Airbnb, se puede hacer un proyecto muy interesante.

Cuenta con una casa pequeña de alrededor de 100 metros cuadrados que contiene tres habitaciones y un un baño.  Tiene dos cisternas una con capacidad de dos pipas de agua y una con capacidad de media pipa. Se encuentra ubicado a escasos 20 metros de la carretera principal. 
Cuenta con todos los servicios de agua, luz internet y se encuentra en alto por lo que tiene bonita vista y muchas posibilidades de negocio.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.  

Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.  

Crédito bancario sin costo con todos los bancos.  ID: EB-OI2643

Tu casa acogedora  ? Casa en zona tranquila con amplios espacios 
? LAS FLORES, LINDAVISTA
➡ $1,925,000 MXN
? 2 Habitaciones
? 4 Baños
? Sala - Comedor
? Cocina integral
? Terraza
? Cuarto y Patio de servicio
? Amplio estacionamiento cerrado
? Bodega
300 m2 de superficie
150 m2 de construcción en un sólo nivel 

➡️ Ponte en Contacto con Nosotros
? +52 473 137 3115 ? +52 477 272 3387.  ID: EB-QR3234

**CASA EN VENTA – sin gravamen 
CARRETERA PANORÁMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

La primera fotografía de este anuncio nos demuestra el gran potencial de remodelación que tiene esta casa  para inversión
E

Se vende casa en Panorámica, Colonia Pastita, C.P. 36090

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$1,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

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