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Para decididos a comprar..

? Casa en Venta en Cerro del Gallo, Guanajuato Capital
✨ Ubicación privilegiada + vista espectacular + alto potencial de inversión
Descubre esta increíble propiedad ubicada en una pequeña privada peatonal, en el tradicional Cerro del Gallo, sobre el camino al Pípila. Una zona con encanto, conectividad y vistas inigualables de la ciudad.
? Características principales:
? 3 niveles con excelente distribución:
Nivel 1:
• Baño completo
• Habitación
• Antecomedor
• Espacio adaptable como estudio o comedor
Nivel 2:
• 2 amplias habitaciones con clóset
• 1 baño completo
Nivel 3:
• Área con gran potencial para departamento independiente o espacio de trabajo
• Acceso a terraza
? Terraza:
• Medias bardas
• Vista panorámica de más de 180° a la ciudad de Guanajuato
• Ideal para disfrutar atardeceres únicos o generar experiencias tipo Airbnb
? Ubicación estratégica:
• A solo 2 minutos de la calle Cerro del Gallo
• Callejón con conexión hacia Pardo y Mercado Hidalgo
• Zona con alta demanda turística y plusvalía
? Ideal para:
✔ Inversión (rentas o Airbnb)
✔ Vivienda con opción de ingresos adicionales
✔ Proyecto de remodelación con alto retorno
? Sin gravamen – lista para escriturarse.  ID: EB-VQ8736

**CASA EN VENTA – sin gravamen 
CARRETERA PANORÁMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

La primera fotografía de este anuncio nos demuestra el gran potencial de remodelación que tiene esta casa  para inversión
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

Ubicada sobre la **Carretera Panorámica de Guanajuato**, a 600 mts de la prepa oficial , esta propiedad ofrece acceso rápido al **Centro Histórico**, con cercanía a servicios, transporte y los principales puntos de la ciudad.

**Características de la propiedad:**

* 3 habitaciones
* 2 baños completos
* Espacio de **sala – comedor**
* **Cocina amplia**
* **Cochera para 2 vehículos**
* Todos los **servicios disponibles en la zona**
* Excelente **conectividad al Centro Histórico de Guanajuato**

Esta propiedad es ideal para **vivienda o proyecto de inversión**, ya sea para renta tradicional, renta turística o remodelación para incrementar su valor, gracias a su **ubicación estratégica en una de las vialidades más importantes de la ciudad**.

**Precio de venta:**
**$2,150,000 MXN**  147 mts2 de terreno. y 110 mts construcción.

Una oportunidad para invertir en **Guanajuato Capital**, ciudad patrimonio mundial, con alta demanda inmobiliaria.

**Agenda tu visita y conoce su potencial.**. EasyBroker ID: EB-VP6662

? Precio: $1,900,000 MXN
? Ubicación: Las Teresas, Guanajuato Capital
? Terreno: 90 m²
?️ Construcción: 104 m²
? Ubicación estratégica: Casa en esquina, frente a primaria y secundaria

? Distribución y características
	•	?️ 3 habitaciones
	•	? 2 baños completos
	•	?️ Sala
	•	?️ Comedor
	•	? Cocina
	•	? Terraza
	•	? Recámara principal con terraza

? Potencial adicional
	•	? Ideal para uso mixto: Posibilidad de adaptar local comercial en planta baja
	•	? Excelente opción para inversión o generar ingresos adicionales

? Ventajas clave

✔️ Ubicación con alto flujo peatonal (zona escolar)
✔️ Ideal para familias o negocio
✔️ Casa en esquina (mayor visibilidad y ventilación)
✔️ Buena relación precio / ubicación.  ID: EB-VP9800

Casa en venta en Noria Alta, Guanajuato Capital, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad gracias a su cercanía con la Facultad de Química de la Universidad de Guanajuato, e

Casa disponible en venta en recua, Colonia Noria Alta, C.P. 36050

Municipio Guanajuato, Guanajuato

Ver Ubicación

$1,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en recua

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