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1.- EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y DISFRUTAR CONFORTABLE CASA. 2.- Mucha iluminación natural en todo el inmueble, cuenta con un jardín en la parte frontal de la propiedad, destacando una fuente, un rosal, una jacaranda. 3.- Consta de estancia, comedor, cocina integral, 4 recamaras, 1 baño completo, área de lavado. 4.- Los muebles, accesorios y adornos contenidos en esta publicación NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE PROMOCION. 5.- Área de estacionamiento para 2 vehículos pequeños. 6.- Cuenta con cisterna 3000 litros y tinaco. 7.- Innumerables beneficios y bondades de esta propiedad, que solo podrá identificar cuando la conozca directamente. 8.- Legalmente Saludable, lista para ser escriturada. SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS (excepto IMSS, BANJERCITO) 9.- Ubicación privilegiada dentro de la zona a 750 mts. de Vía Adolfo López Mateos, a 900 mts. de Av. Carlos Hank González (Av. Central), a 1 km de Metro Plaza Aragón y metro Ciudad Azteca, línea B, a 1.1km de IMSS Hospital General Regional 196, a 1.2km de Multiplaza Aragón. 10.- Programar visita al inmueble con 48 a 72 hrs. de anticipación. 11.- El tanque de gas es estacionario, contamos con cisterna, esta tiene una capacidad de 3mil litros, y en la parte de arriba contamos con un tinaco con sistema hidroneumático. Para el tema de la basura, pasan a recogerla de 3 o 4 días a la semana por la tarde entre 15 hrs y 17 hrs. 12.- Se puede llegar desde metro La Raza (línea 3, conexión con línea 5, tomando una combi que diga "Villa de las Flores Directo", bajarse en Av. del Ferrocarril y tomar una segunda combi que diga "San Agustín, Plaza Aragón", bajarse una cuadra antes del Deportivo Valle de Santiago y caminar 3 min. aproximadamente. O bien desde el Metro Plaza Aragón, línea B, caminando aproximadamente 13-15 minutos. 13.- LOS DIAS MIERCOLES se pone un TIANGUIS en la calle PERPENDICULAR a la calle del inmueble. 14.-Cada 15 días cada lunes a partir del día 05 octubre 2026 acude a lavar y planchar dos señoras contratadas por los propietarias, solo para su consideración.

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$1,800,000 MXN

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