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ELIZA CRUZ

¡Tu nuevo hogar te espera en Garza Azul Residencial!

Ubicación privilegiada en San Mateo Atenco
Descubre Garza Azul IV, un proyecto exclusivo de Corporativo Tembo, diseñado para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente calidad de vida. Este residencial se encuentra en la Zona Esmeralda de San Mateo Atenco, un lugar estratégico que combina tranquilidad y conectividad:

 A minutos de los principales destinos:
	•	10 minutos del nuevo Galerías Metepec y Town Square Metepec
	•	20 minutos del centro de Toluca
	•	40 minutos de la Ciudad de México
	•	Cercano a bancos, hospitales, escuelas, restaurantes y centros de entretenimiento

Modelo Ardea

$4,130,000.00
	•	2 recámaras con terraza
	•	2.5 baños
	•	Espacios diseñados para la amplitud e iluminación natural
	•	Cocina equipada con diseño abierto
	•	Sala y comedor con acceso a una encantadora terraza

Amenidades de lujo

Canchas de pádel
Áreas verdes y juegos infantiles
Gimnasio y pista para correr
Pet Zone
Espacios de Co-Work
Casa Club

Garza Azul Residencial es más que un desarrollo, es el comienzo de tu historia en un entorno que combina modernidad, diseño y calidad de vida.

Invierte en tu futuro, invierte en tu hogar. Vive donde todo está a tu alcance y disfruta de un estilo de vida único en San Mateo Atenco.

 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!. EasyBroker ID: EB-RU3591

**? EL LUJO DE VIVIR EN UN SOLO NIVEL | Casas de Un Piso en Metepec**

**Casa de 2 recámaras desde $4,100,000 MXN**
**Casa de 3 recámaras desde $4,300,000 MXN**

Pocas cosas se sienten tan distintas como una casa de un solo piso bien diseñada. Sin escaleras, sin compromisos, con todo el espacio fluyendo a tu alrededor. Un desarrollo de apenas **29 casas** sobre **200 m² de terreno cada una**, disponibles en **2 o 3 recámaras**, según tus necesidades. Pensadas para quien busca calidad, no cantidad.

**MODELOS DISPONIBLES**

? Casa de 2 recámaras — $4,100,000
- 120 m² de construcción
- Edición especial: solo 5 casas, ubicadas al centro del fraccionamiento

? Casa de 3 recámaras — $4,300,000
- 123 m² de construcción
- Espacio adicional ideal para familia, oficina en casa o cuarto de visitas

**CARACTERÍSTICAS DE LA CASA**

Áreas sociales:
- Sala, comedor y cocina en concepto totalmente abierto
- Cocina equipada de entrega, con lámparas de vanidad
- ✨ Doble altura de 5.75 metros que aporta amplitud y luz natural a otro nivel
- Medio baño de visitas

Áreas privadas:
- Recámaras con baño privado completo y clóset vestidor
- Altura de 2.75 m en espacios íntimos
- ? Iluminación LED indirecta en toda la casa, además de la tradicional

Servicios:
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio y jardín de servicio
- Calentador de agua de paso
- Tinaco Continental de 1,100 L
- Tanque de gas estacionario de 180 L
- ? 2 cajones de estacionamiento al frente

**EL DESARROLLO — Privada exclusiva**

- ? Salón de usos múltiples con capacidad hasta para 100 personas, con cocina integral y sanitarios
- Sistema hidroneumático centralizado
- ? Cisterna general de 60,000 litros, suministro garantizado incluso en mantenimiento
- Accesos independientes de entrada y salida para mejor movilidad interna

**? UBICACIÓN CON PLUSVALÍA**

- Supercompras a un costado
- Próxima plaza comercial estilo Plaza Isa en construcción (planta baja + 1 nivel)
- Zona consolidada de Metepec con todos los servicios cerca

**? OPCIONES DE FINANCIAMIENTO**

- Crédito bancario
- Recurso propio

Como especialista en asesoría hipotecaria, te acompaño paso a paso para que estructures la mejor opción según tu perfil.

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La adquisición es con recursos propios el precio y la disponibilidad están sujetas a cambios y pueden variar.
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Asesor : Alberto Brieño Alegría
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INMUEBLE CON EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE IMPORTANTES VÍAS DE COMUNICACIÓN Y CENTROS D

Casa en venta, PASEO DE LOS CISNES #28Int. 54, Colonia La Asunción, C.P. 52172

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$3,804,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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