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B&B LUXE

Espectacular casa en Club de Golf Los Encinos.
Totalmente amueblada 
920 m2 de terreno
1200 m2 de construcción
Magnifica luz , techos altos y preciosas vistas.
Estancia principal con doble altura . ventanales con vista arbolada.
Comedor
Cava subterránea
2 chimeneas de gas 
Cocina equipada
Desayunador
Sala de tv
2 Despachos  
Baño de visitas. 
En la planta alta se encuentran 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una .
La principal  con sala de Tv , chimenea de gas, vestidor  muy amplio y terraza con jacuzzi.
Jardín lateral y gran terraza exterior  con área de comedor  y estancia .Área para asador y medio baño para visitas.
Departamento exterior con cocineta , estancia
recámara , baño completo y roof top (Se accede por elevador independiente).
Casa inteligente; Sistema de audio, pisos con calefacción , sistema de riego, planta de luz, puertas automatizadas , doble cristal anti ruido , alarma , circuito cerrado , hidroneumático, persianas eléctricas y cisterna.
Estacionamiento para 9 autos, 6 con techo  y 3 sin techar , 2 lugares techados para carritos de golf.
Cuarto de servicio 
Área de lavado 
Bodega
Vigilancia 24 horas. EasyBroker ID: EB-WM7441

Terreno :                       1,160 m2
Construcción:           1,191.73 m2 
Increíble propiedad con excelente ubicación oriente-poniente, construida en 5 subniveles acordes al terreno que le dan movimiento y dinamismo.
 La casa cuenta con iluminación natural, donde cada ventana brinda una vista a jardines y al Campo de Golf que la hacen acogedora y relajante.

PLANTA BAJA:
El acceso principal a la casa es mediante un puente que comunica a un jardín zen con esculturas. La sala y comedor cuentan con vistas a casas y jardines espectaculares en sus diseños.
La gran cocina integrada con el antecomedor y el family room dan a una gran terraza con chimenea y asador, con un jardín que se une al campo de golf presentando una vista infinita de la naturaleza.

PLANTA ALTA:
Ubicada en dos desniveles, en uno se encuentra la sala de TV familiar y las 2 recámaras secundarias que cuentan con amables vestidores y baños, en el otro, se encuentra un estudio y la recámara principal con un gran vestidor y baño con jacuzzi y una armoniosa terraza con vista al Campo de Golf. 

PLANTA INTERMEDIA:
Nos presenta un gran salón de juegos y/o recámara de visitas con baño completo, sala de TV con chimenea, mesa de billar, mesa de cartas/dominó, futbolito y una cantina. 

SOTANO:
Cochera para 8 autos con acceso a un recibidor que comunica a las escaleras, al cuarto de servicio, al cuarto de lavado y a una bodega.

AMENIDADES:
La propiedad cuenta con calefacción radiante independiente en toda la casa incluyendo terraza, con cancelería de PVC europea con cristal doble, riego por aspersión y el pasto del jardín es inglés.  ID: EB-FV1391

Residencia de Lujo con Vista al Campo de Golf en la Calle Más Exclusiva de Los Encinos

Ubicada en la dirección más codiciada dentro del Club de Golf Los Encinos, con colindancia al fairway, esta imponente residencia combina elegancia arquitectónica, confort absoluto y una calidad constructiva excepcional. Con una privilegiada orientación oriente-poniente, ideal para disfrutar del clima templado de la zona durante todo el año, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los fraccionamientos más exclusivos del país.

Construida sobre un terreno de 1,200 m² y con una superficie habitable de aproximadamente 1,100m², esta residencia fue concebida para brindar amplitud, funcionalidad y privacidad en cada uno de sus espacios. La totalidad de la casa cuenta con calefacción hidrónica, lo que garantiza una temperatura cálida y eficiente en cualquier estación.

Los acabados son de primer nivel, destacando ventanales duovent de la prestigiada marca Kommerling, un sistema de construcción con doble muro y aislante de panel intermedio para máximo confort térmico y acústico, así como elegantes pisos de mármol color chocolate que recorren toda la propiedad.

El área privada está completamente separada del área social, brindando privacidad y tranquilidad.

Esta alberga tres recámaras, cada una con su propio baño y amplio walk-in closet. La recámara principal es verdaderamente excepcional: cuenta con una acogedora sala de lectura o televisión, un gran walk-in closet, baño con jacuzzi y una amplia terraza privada. Todas las recámaras tienen vista directa al campo de golf, lo que brinda una sensación de tranquilidad inigualable y un entorno natural privilegiado que se disfruta desde cada rincón.

La residencia ofrece generosos espacios sociales, incluyendo un elegante estudio, sala y comedor con capacidad para 16 personas, 3 acogedores family room, un desayunador y una cocina de alto diseño, todos con orientación hacia el campo de golf y bañados de luz natural.

Para el entretenimiento, destaca un amplio salón de juegos con mesa de billar, de dominó, family room. Además de estar equipado con cocineta y baño completo, lo que lo convierte en un espacio sumamente versátil. Gracias a su total independencia del resto de la casa, puede funcionar como
una espectacular suite de visitas, estudio privado o incluso un apartamento completo dentro de la misma propiedad.

También cuenta con cuarto de servicio para dos personas, cuarto de lavado, tres bodegas de gran tamaño y estacionamiento para siete autos, cuatro de ellos techados.

Una joya arquitectónica que conjuga sofisticación, tecnología y confort en el corazón de uno de los desarrollos más seguros y prestigiosos del Valle de Toluca. Ideal para quienes buscan una
inversión inteligente y una calidad de vida extraordinaria. EasyBroker ID: EB-SX6236

Residencia de Lujo con Vistas Inigualables al Campo de Golf en Los Encinos

Ubicada dentro del exclusivo Los Encinos Golf Club, uno de los fraccionamientos más prestigiados y seguros del Valle de Tolu

Venta casa en PASEO DE LOS FLAMBOYANES, Colonia Club de Golf los Encinos, C.P. 52005

Municipio Lerma, México

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$49,800,000 MXN

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