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Grupo Inmobiliario Orten

Chabihau es parte del recorrido de la hermosa Costa Esmeralda en Yucatán, el nombre se debe a que se toma del color que tienen sus aguas. Como parte de la Costa Esmeralda, Chabihau tiene su encanto en sus bellas aguas, muy cristalinas y poco profundas. Este sitio es ideal para una tarde de relajación, si lo llegas a visitar entre semana, te avisamos que te toparás con una paz y tranquilidad como en pocos lugares, tanta es la tranquilidad del sitio, que al haber mucha paz y tranquilidad tendrás algunas dificultades para localizar restaurantes para poder comer, así qué te recomendamos llevar tu nevera con mucha comida, para que la pases como nunca. ENTREGA ABRIL 2024 INFO: 9995989010.  ID: EB-LW4208

Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza, disfruta de un bello atardecer, una fogata bajo las estrellas o simplemente la gastronomía de los restaurantes del lugar. Un lugar único, Chabihau playa escondida de Yucatán.



Distribucion
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento techado para 2 vehículos.
-Doble acceso puerta principal y a la cocina
-1/2 baño de visitas
-Recibidor a doble altura con lampara decorativa.
-Cocina equipada con carpintería, barra de granito Santo
Tomas, parrilla de gas y lampara decorativa.
-Alacena
-Cuarto de Lavado.
-Amplia sala comedor con vista al mar.
-Pasillo de servicio a la terraza con baño completo.
-Terraza semi techada
-Piscina con filtro, presurizador y bomba de re circulación conectado a pozo.
-Muelle rompe olas de 80 cm para acceso a la playa con deck de madera y regadera.

PLANTA ALTA:
- Recamara secundaria con baño y closet
- Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar.
- Recamara principal con baño, closet vestidor y vista al mar.

La localidad de Chabihau se encuentra en el litoral norte del estado de Yucatán, dentro de la conocida «Costa Esmeralda». Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutos aproximadamente de la ciudad de Mérida, 15 minutos de Telchac Puerto y 5 minutos de San Crisanto.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

mpresionante residencia de lujo frente al mar en Chabihau, diseñada para disfrutar de un estilo de vida exclusivo o como inversión con potencial de rentas vacacionales. Con 220 m² de terreno y 234 m² de construcción, esta propiedad combina espacios abiertos, vistas panorámicas al océano, alberca y terraza frente al mar, además de venderse completamente equipada y amueblada. Actualmente genera $35,000 USD anuales en rentas vacacionales comprobables. Características de la propiedad -Terreno: 220m² -Construcción: 234m² -Recámaras: 3 -Baños: 4 -Medio baño: 1 -Estacionamientos: 2 -Año: 2023 -Ubicación: frente al mar Equipamiento y extras -Casa completamente amueblada y equipada -Alberca -Terraza frente al mar -Sala y comedor con diseño abierto -Vistas panorámicas al océano -Cochera techada para 2 autos -Sistema de baterías de litio -Cocina con desayunador -Despensa -Balcón -Área de lavado -Closets -Tinaco -Internet Cercanías estratégicas -Ubicada en Chabihau, Yucatán -Frente al mar -Acceso directo al entorno de playa -Zona costera con atractivo residencial y vacacional -Cercana a otros destinos de la costa yucateca Ventajas competitivas -Residencia frente al mar -Propiedad construida en 2023 -3 recámaras, cada una con baño privado -Alberca y terraza con vista al océano -Se entrega completamente amueblada y equipada -Genera actualmente $35,000 USD anuales en rentas vacacionales comprobables

Residencia en la orilla de la playa ubicada en Chabihau que se encuentra en el litoral norte del estado de Yucatán, dentro de la conocida costa esmeralda. Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutos aproximadamente de la ciudad de Mérida, 15 minutos de Telchac y 5 minutos de San Crisanto. 

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado / bodega
-Sala de T.V
-1 y 1/2 Baños
-Terraza
-Alberca
-Estacionamiento techado para 2 automóviles 

PLANTA ALTA
-3 Recámaras (la principal con closet vestidor)
-3 Baños

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina
-Parrilla de gas
-Alberca con filtro
-Presurizador
-Bomba
-Preparación para paneles solares
-Preparación para alarma
-Calentador de paso de gas
-Tanque estacionario
-5 Ventiladores

FECHA DE ENTREGA: Abril  2024

METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche del 30% y el saldo contra entrega

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-NI1245

La localidad de chabuhau se encuentra en el litoral Norte del estado de Yucatán,  dentro de la conocida Costa Esmeralda, esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1.20 h.  de la ciudad de Mérida, a 15 min de Telchac Puerto y 5 min de San Crisanto.
Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarse a la naturaleza.

Residencia a la orilla de la playa.

 10 mts lineales de frente.
 22 mts de fondo
 220 M2 totales de terreno.
 240 M2 de construcción.

Distribución:

Planta baja:
 Estacionamiento techado para 2 vehículos.
 Doble acceso puerta principal y cocina.
 1/2 baño de visitas.
 Recibidor a doble altura acompañada con una linda lampara decorativa.
 Cocina esquipada con carpintería, barra de granito, parrilla de gas y lampara decorativa.
 Alacena.
 Cuarto de lavado.
 Amplia sala y comedor con la vista espectacular hacia el mar.
 Pasillo de servicio hacia la terraza con baño completo.
 Terraza semi techada.
 Piscina con filtro, presurizador y bomba de  re circulación conectado a pozo.
 Muelle de rompe Olas de 80 cm. para acceso a laplaya con deck de madera y regadera.

Planta Alta:
 Recamara secundaria con baño y closet.
 Recamara secundaria con baño, closet y vista al mar.
 Recamara principal con baño, closet vestidor y viata al mar.

Adicionales Incluidos:
* Carpintería con cocina de madera de Tzalam y parrilla de gas.
* Preparación para aires acondicionados.
* Preparación para paneles solares.
* Preparación para alarma.
* Cancelería cedula 80 Negro.
* Boiler de paso de gas.
* Tanque estacionario.
* 5 ventiladores.


Fecha de entrega: INMEDIATA

Formas de pago:  Recurso propio y crédito bancario.

Apartado : $50,000
Enganche : 30%

Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos ni tampoco por gastos, derechos notariales.

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 13 de febrero 2025.  ID: EB-SH9834

FRENTE AL MAR 

Descubre esta impresionante residencia de lujo en Chabihau, diseñada para vivir o invertir con estilo, confort y rentabilidad.

Características:
• 3 recámaras, cada una con baño privado
• Sala y comedor con diseño abierto y vistas panorámicas al mar
• Alberca y terraza frente al mar para vivir puestas de sol inolvidables
• Cochera techada para 2 autos
• Sistema de baterías de litio
• Se vende completamente equipada y amueblada con estilo

Genera actualmente $35,000 USD al año en rentas vacacionales comprobables.

Ubicada en Chabihau, Yucatán, uno de los puntos más cotizados del litoral yucateco.

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-UP6125

Magnífica casa totalmente amueblada y equipada en el tranquilo Puerto de Chabihau, Yucatán. La playa de Chabihau se encuentra ubicada a 1 hora y 15 minutos en automóvil desde Mérida. Chabihau es uno de los pocos puertos costeros en Yucatán que ha conservado su encanto de pequeño pueblo.  Es el refugio ideal para relajarse y contemplar los bellos atardeceres.

La casa está conformada por dos plantas, consta de:

Planta baja:
•	Vestíbulo doble altura
•	Sala-Comedor con vista al mar
•	Cocina equipada, de concepto abierto
•	1/2 baño de visitas
•	Lavandería/bodega con baño
•	Terraza 
•	Piscina
•	Baño completo 
•	Pasillo de servicio
•	Cochera para 2 automóviles

Planta alta:
•	Recámara principal con balcón, closet vestidor, baño y vista al mar
•	Recámara 2 con balcón, closet, baño y vista al mar
•	Recámara 3 con balcón, closet y baño

Equipamiento:
•	Aires acondicionados
•	Ventiladores
•	Alarma 
•	Sistema de presurización de agua
•	Bomba y filtro en piscina
•	Pozo 
•	Sistema de almacenamiento de energía solar

Precio de venta		$9,600,000

Forma de pago: 
•	Recurso propio 
•	Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WD2084

Chabihau se encuentra en el litoral norte del estado de Yucatán, dentro de la conocida Costa esmeralda. 

Esta playa con aguas cristalinas se localiza  a 1 hora y 20 min de la Ciudad de Mérida, 15 min. de Telchac Puerto y 5 Min de San Crisanto.

Un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza, disfruta de un bello atardecer y una excelente gastronomía.

Chabihau playa escondida de Yucatán.

Residencia en la orilla de la playa.
10m lineales de playa.
Terreno: 315 m2
Construcción: 262 m2
Frente: 10m
Fondo: 26m


Distribución:
 Estacionamiento techado para 2 autos.
 Recepción a doble Altura.
 Sala -  Comedor con vista al mar
 Cocina con isla y barra de granito con vista al mar.
 Medio baño de visitas.
 Bodega y cuarto de lavado.
 Terraza  semi techada con piscina.
 Muelle para acceso a la playa.

Distribución en planta alta.
 Habitación  (1) secundaría con baño y vista a la calle.
 Habitación (2) con baño y terraza con vista al mar.
 Recamara principal con closet vestidor y terraza con vista al mar.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
 Puerta principal de madera Tzalam con cerradura electrónica.
 Carpintería completa.
 Piscina.
 Cancelería.
 Boiler de gas.
 Tanque estacionario.

Esquema de pago:
Apartado: $20,000.
Enganche mínimo 30% al tercer mes de inicial la obra un segundo pago de30%.
Saldo contra entrega: 40%

Fecha de entrega: 6 meses después de la firma de promesa.

Formas de pago. Recurso propio. y crédito bancario.


*Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos notariales.*


Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 13 febrero 2025.  ID: EB-SH9833

Construcción: 240m2
Terreno 10 ml x 22 mts de fondo:220 m2


DESCRIPCIÓN

Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 vehículos.
-Recepción a doble altura.
-Sala–comedor con vista al mar.
-Cocina con isla y barra de granito con vista al mar.
-Medio baño de servicio.
-Bodega y cuarto de lavado.
-Terraza semi techada con piscina.
-Muelle para acceso a la playa.


Planta alta:
-Habitacion secundaria con baño vista hacia la calle.
-Área de tendido / servicio
-Segunda habitación secundaria con baño y terraza con vista al mar
-Recámara principal con clóset vestidor y terraza con vista al mar.


Equipamiento incluido:
-Puerta principalde tzalam estufado con cerradura electrónica.
-Carpinteria completa encocina, clósets semi vestidos,muebles debaño.
-Isla con parrilla y meseta de baños en granitosan gabriel o similar.
-Piso de mármol traventino en formato 30 cm por largo libre.
-Fijo de cancel templado en bañosde piso a techo.
-Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
-Piscina acabado chukumcon sistema de filtración.
-Cancelería cedula 80 en terrazas frente al mar y canceleria de 6 mm nacional en ventanas laterales.
-Boilerde gas.
-Tanque estacionario.



Métodos de pago
Apartado $20,000
Enganche mínimo 30% + 30% al 3er mes de haber iniciado la obra
Entrega de 6-7 meses posteriores a la firma de promesa de compra venta


IMÁGENES ILUSTRATIVAS
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QD6347

En el litoral norte del estado de Yucatán, perteneciente a la famosa "Costa Esmeralda". Esta playa con aguas cristalinas se localiza a 1 hora y 20 minutos aproximadamente de la ciudad de Merida, 15 minutos de Telchac Puerto y 5 minutos de San Crisanto. Es un extraordinario lugar para desconectarte de la vida cotidiana y conectarte con la naturaleza, disfruta de un bello atardecer, una fogata bajo las estrellas o simplemente la gastronomia de los restaurantes del lugar.


PRECIO Y MEDIDAS
Desde $8,798,000.00MXN
Terreno desde 220m2
Construcción desde 240m2
Antigüedad: A estrenar


Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 30%
Tramita tu crédito bancario sin costo


DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos vehículos.
-Recepción a doble altura.
-Sala
–Comedor con vista al mar
-Cocina con isla y barra de granito con vista al mar
-Medio baño 
-Bodega y cuarto de lavado
-Terraza semi techada
-Piscina
-Muelle para acceso a la playa

PLANTA ALTA
-Habitación 1 con baño (vista hacia la calle)
-Habitacion 2 con baño y terraza con vista al mar
-Recámara principal con closet vestidor y terraza con vista al mar
-Área de tendido / servicio


EQUIPAMIENTO
&gt;Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electronica.
&gt;Carpinteria completa en cocina, closets semi vestidos, muebles de baño.
&gt;Isla con parrilla y meseta de baños en granito san gabriel o similar
&gt;Piso de marmol traventino en formato 30 cm por largo libre.
&gt;Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
&gt;Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
&gt;Piscina con sistema de filtración.
&gt;Canceleria cedula 80 en terrazas frente al mar y canceleria de 6 mm nacional en ventanas laterales.
&gt;Boiler de gas.
&gt;Tanque estacionario.


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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-NL4859

Nocnok ID: NN-GQE258. Casa en venta frente a la playa  chabihau   merida  yucatan

Distribución planta baja:
Estacionamiento techado para 2 vehículos.
Recepcion a doble altura.
Sala
Comedor con vista al mar.
Cocina con isla y barra de granito con vista al mar.
Medio baño de servicio.
Bodega y cuarto de lavado.
Terraza semi techada con piscina.
Muelle para acceso a la playa

Distribución planta alta:
Habitación secundaria con baño vista hacia la calle.
Area de tendido / servicio
Segunda habitación secundaria con baño y terraza con vista al mar.
Recamara principal con closet vestidor y terraza con vista al mar.


Equipamiento incluido:
Puerta principal de tzalam estufado con cerradura electrónica.
Carpintería completa en cocina, closets semi vestidos, muebles de baño.
Isla con parrilla y meseta de baños en granito san gabriel o similar
Piso de mármol traventino en formato 30 cm por largo libre.
Fijo de cancel templado en baños de piso a techo.
Barandales en cristal templado en escaleras y terraza.
Piscina acabado chukum con sistema de filtración.
Cancelería cedula 80 en terrazas frente al mar y cancelería de 6 mm nacional en ventanas laterales.
Boiler de gas.
Tanque estacionario.



Apartado:  $20,000 mil pesos
Enganche: 30%
Saldo a la  entrega 

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Chabihau es un puerto pesquero que se ubica a una hora y veinte minutos de Mérida. Este lugar, al estar un poco alejado de las playas más comunes del Estado&nbsp; es idóneo para descansar.
Vive dentro

Venta de casa en Playas de Chabihau, Yucatán (frente al Mar), Colonia Chabihau, C.P. 97426

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