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HUS Realty Team

Se Vende Casa con 15 habitaciones amuebladas ya rentadas en Ciudad del Sol

? Xóchitl #221, Col. Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco
? Precio: $21,000,000 MXN
? Ingresos actuales: $110,000 MXN mensuales comprobables
? A minutos de Universidad del Valle de Atemajac (UNIVA)

? INVERSIÓN INTELIGENTE CON FLUJO INMEDIATO

Si buscas una propiedad sólida, con operación activa y retorno desde el primer día, esta es una oportunidad estratégica en una de las colonias con mayor demanda de la zona metropolitana.

Ubicada en Ciudad del Sol, zona residencial consolidada, segura y con alta plusvalía, ideal para mercado estudiantil, ejecutivos y profesionistas.

? Números que hablan por sí solos
? Construcción: 721 m²
? Terreno: 400 m² (10 x 40 m)
?️ 15 habitaciones privadas totalmente equipadas

? $110,000 MXN mensuales de ingreso actual
? ROI estimado: 6% anual, con potencial de crecimiento

?️ Equipamiento por Habitación (Modelo Llave en Mano)

Cada unidad cuenta con:

✔️ Baño completo privado
✔️ Aire acondicionado
✔️ Pantalla de TV
✔️ Cama matrimonial con base y colchón
✔️ Clóset
✔️ Acabados modernos

Producto listo para seguir operando sin inversión adicional.

? Áreas Comunes que Elevan la Rentabilidad

? 2 cocinas completamente equipadas
? Comedores amplios
? Sala de estar
? Área de lavado
? Roof Garden con terraza techada y asadores (ideal para renta premium o modalidad Airbnb)

Espacios diseñados para larga estancia, convivencia y experiencia tipo coliving.

? Múltiples Estrategias de Explotación

Puedes continuar o escalar el modelo actual como:

Coliving de habitaciones individuales
Airbnb / Booking por noche
Residencia estudiantil para UNIVA
Hostal ejecutivo
Renta híbrida (mensual + corta estancia)

Existe potencial para incrementar ingresos optimizando tarifas, ocupación o plataforma de comercialización.

✅ Ventajas Competitivas

✔️ Inmueble 100% amueblado y equipado
✔️ Operación activa con flujo comprobable
✔️ Zona de alta demanda permanente
✔️ Excelente estado de conservación
✔️ Modelo probado y rentable

? Inversión patrimonial con respaldo en ubicación y flujo constante

Este no es solo un inmueble, es un negocio inmobiliario en marcha en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de Zapopan.

? Haz de tu sueño una realidad con Inmobiliaria M11. ¡Contáctanos hoy!
? Agenda: 33 1774 4373 | 33 2538 9146 | Oficina: 33 4341 6678
?Marquesa de Calderón 2844-3 Col. Jardines de La Paz.  ID: EB-TY4066

Exclusiva residencia en obra gris, ubicada dentro de un coto privado de únicamente 4 casas, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Zapopan: Las Fuentes. Diseñada para quienes valoran la privacidad, el lujo y la personalización total, esta propiedad ofrece la oportunidad de finalizar cada espacio con acabados de alta gama y un diseño acorde a un estilo de vida sofisticado. Su entorno residencial, tranquilo y de alta plusvalía, la convierte en una inversión excepcional y en el escenario ideal para crear un hogar verdaderamente único.

SUPERFICIE:
Terreno: 818  m2
Construcción: 717m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 6 autos 
recibidor 
Sala
Comedor con vista al jardín
baño de visitas 
Recámara con baño y un espacio privado de jardin
cuarto de servicio 
amplio jardín con baño

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Cuarto de TV con terraza amplia (interna)
Recámara principal con baño completo y vestidor (máster suite)
2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet  
Cuarto de lavado cerrado

DISTRIBUTION ROOF GARDEN:
Área de asador 
área de gimnasio 
Estudio
Oficina 
Zona de paneles solares 

SÓTANO:
Espacio amplio para hacer un cuarto de juegos, sala de cine, etc. 

AMENIDADES:
Circuito cerrado 
coto de solo 4 casas 

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en la exclusiva colonia Las Fuentes, Zapopan, esta residencia cuenta con una excelente ubicación, con fácil acceso a avenidas principales como Patria, Mariano Otero y López Mateos. Rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios de prestigio, cerca de Plaza del Sol, La Perla y Galerías Guadalajara.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-UZ8492

Espacio para organizar tu operación, áreas privadas para atender clientes y un amplio jardín: esta casa en venta en Chapalita de Occidente reúne características para empresas y profesionistas que busc

Casa disponible en venta en Primera Nte, Colonia Chapalita de Occidente, C.P. 45030

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$20,788,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Primera Nte

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