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Remax

Terreno: 230 m²
Construcción: 190 m²

Hermosa casa de estilo contemporáneo con excelente distribución y detalles de confort, ubicada en zona tranquila y de fácil acceso.
Ideal para familia o personas que buscan amplitud, funcionalidad y estilo.

✨ Características principales:

3 recámaras con clósets y ventiladores de techo

Recámara principal con baño propio

3 baños completos (incluye el del cuarto de servicio)

Cuarto de servicio en sótano (opción a 4ª recámara)

Sala y comedor con cava para vinos

Cocineta equipada

Cuarto de TV o estudio

Terraza amplia con área techada

Estacionamiento para 1 SUV

Portón eléctrico

⚙️ Equipamiento:

Cisterna de 7,000 L con electronivel y bomba sumergible

2 tinacos de 1,100 L

Tanque de gas estacionario

Hidroneumático

Boiler automático de gas

? Precio de promoción: $4,500,000 MXN



? Informes:
Scott Realty Brokers Oaxaca
+52 951 135 0283 | +52 222 396 2500.  ID: EB-UR3214

Nocnok ID: MX23-PQ6979. HERMOSA CASA EN VENTA ZONA ISSSTE 

 E S P E C I F I C A C I O N E S 

PLANTA BAJA
Sala comedor
 Estudio
 Cocina
 Baño completo
 Patio trasero
Interfón
Cochera 2 vehículos
 
PRIMER NIVEL
3 Recámaras con closet
2 Baños 

SEGUNDO NIVEL
Roof garden 

Inversión $3,950,000

Propiedad
Portón eléctrico 

Colonia Sabino Crespo, a 5 minutos del ISSSTE

Nocnok ID: NN-GWG697. Solidez, amplitud y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad

1.Inversión:

Esta propiedad representa la seguridad de la construcción tradicional en uno de los puntos con mejor conectividad de Oaxaca. Con más de 25 años de solidez estructural comprobada, esta casa ofrece espacios amplios y generosos que difícilmente se encuentran en construcciones modernas. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia lista para habitar, con potencial de actualización, en una zona de alta demanda y plusvalía consolidada.

2. Datos Técnicos y Financieros:

Superficie de Terreno: 200 m².

Construcción: 170 m² aproximadamente.

Cochera: Espacio techado para 3 vehículos con portón automatizado.

Suministro de Agua: Cisterna de 5,000 litros, dos tinacos de 1,100 litros y uno de 750 litros (Seguridad hídrica total).

Estatus Legal: Propiedad directa, lista para escriturar.

3. Análisis de Ubicación y Conectividad:

Situada en un punto neurálgico que conecta rápidamente con las zonas más importantes de la capital:

Centro Histórico (Catedral): A solo 10-12 minutos, ideal para disfrutar de la vida cultural.

Abasto y Servicios: A 5 minutos de Chedraui Madero, zona de bancos y comercios locales.

Zona Norte (Colonia Reforma): Conectividad directa en aproximadamente 10-15 minutos.

Salud: Cercanía inmediata al Hospital ISSSTE y al Hospital Civil "Dr. Aurelio Valdivieso".

Educación: Acceso rápido a las principales escuelas públicas y privadas de la zona del Ex-Marquezado y Centro.

4. Distribución y Espacios:

Planta Baja: Sala y comedor con diseño independiente, cocina integral espaciosa, patio de servicio, medio baño y un estudio o recámara adicional, ideal para oficina o personas mayores.

Planta Alta: Recámara principal con baño privado; dos recámaras secundarias que comparten un baño completo; estudio adicional y sala de TV, perfecta para la convivencia familiar.

5. Semáforo de Adquisición:

? Recursos Propios: Operación inmediata.

? Crédito Bancario: Totalmente apta por su calidad constructiva.

? Infonavit / FOVISSSTE: Viable (Sujeto a avalúo por antigüedad, aunque su excelente estado facilita el proceso).

Hablemos de tu futuro hogar.

"A diferencia de las construcciones modernas en serie, esta propiedad destaca por su solidez estructural tradicional y la amplitud de espacios que solo las residencias de esta época pueden ofrecer, garantizando una inversión que trasciende generaciones."

Una casa es el refugio de tu familia, pero también es el activo más importante para tu jubilación por el crecimiento constante de la plusvalía en el centro de la ciudad. En Casa Laurel te ayudamos a elegir una propiedad que no solo ames, sino que proteja tu economía frente a la inflación gracias a su construcción tradicional de alta calidad. Si tienes dudas o quieres agendar una visita para conocer esta residencia, estamos para ayudarte como amigos y expertos.

D

Ubicación: Col. Margarita Maza de Juárez, San Martin Mexicapan, Oaxaca de Juárez. CARACTERÍSTICAS: Norte 15 m Sur 15 m Oriente 12 m Poniente 17 m * Propiedad privada PRIMER NIVEL: * Sala * Comedor * Cocina amplia * 1 baño completo * 1 recamara * Área de lavado techada SEGUNDO NIVEL: * 2 recámaras amplias * 1 baño completo * Área de televisión abierta * Patio de tendido (para desarrollar otra recamara o pequeño departamento independiente). Estacionamiento para 4 vehículos Barda perimetral Cisterna de 8,000 lt 1 tinaco Escalera de acero externa

Hermosa y funcional casa residencial de 3 recamaras en fraccionamiento privado ubicado en Col. Granjas y Huertos Brenamiel, construcción tradicional, muros independientes, amplios espacios y excelente

Casa en venta, 

Casa en venta, Privada de Agua azul, Colonia Granjas y Huertos Brenamiel, C.P. 68285

Municipio San Jacinto Amilpas, Oaxaca

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$4,050,000 MXN

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