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KASA TURQUESA

Gladiola 44 con Alberca, Jacuzzi E Hidromasaje y Jardín. Ubicación Privilegiada en Rancho San Diego.
Propiedad ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, dentro del municipio de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, reconocido Pueblo Mágico con alta demanda residencial y turística.

La casa se localiza A POCOS METROS DEL ACCESO PRINCIPAL, en calle privada, lo que garantiza PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y FÁCIL MOVILIDAD.

DATOS GENERALES
- TIPO: Casa habitación de un nivel
- SUPERFICIE DE TERRENO: 436.64 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350 m²
- ESTATUS: CASA NUEVA, TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- 3 RECÁMARAS, cada una con BAÑO COMPLETO Y CLÓSET.
- Recámara principal con TERRAZA EXTERIOR.
- SALA Y COMEDOR EN DOBLE ALTURA, con excelente iluminación natural.
- COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con isla central.
- MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
- ÁREA DE LAVANDERÍA Y DESPENSA.

EXTERIOR Y AMENIDADES PRIVADAS
- ALBERCA CON JACUZZI E HIDROMASAJE, con CALEFACCIÓN SOLAR.
- AMPLIO JARDÍN con vistas panorámicas.
- PALAPA PARA REUNIONES SOCIALES.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS a nivel de calle.
- CUARTO DE MÁQUINAS Y CISTERNA.
- SISTEMA AUTOMÁTICO DE RIEGO.
- INTERNET DE ALTA VELOCIDAD.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS.
- Muros con PIEDRA NATURAL (LAJA, PIEDRÍN).
- MUROS FORRADOS DE MADERA.
- VIGAS DE MADERA Y TRIPLAY en techumbres.
- Aplanado tipo rallado de ALTA CALIDAD.
- SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA.
- Muro de acceso con PIEDRA AMARILLA DECORATIVA.

ENTORNO Y PLUSVALÍA
El fraccionamiento ofrece SEGURIDAD PRIVADA 24/7, vialidades internas, servicios completos, áreas verdes y AMENIDADES DE ALTO NIVEL, como:
- Campo de práctica de golf.
- Lago propio.
- Cancha de tenis.
- Camino de jogging.
- Área ecuestre.
- Acceso a amenidades del HOTEL RANCHO SAN DIEGO con DESCUENTOS PARA RESIDENTES.

Ubicación estratégica con cercanía a BALNEARIOS, GRUTAS, HOSPITALES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES y a cuatro PUEBLOS MÁGICOS: TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO.

VALOR DE INVERSIÓN.
- PRECIO: $6,900,000 MDP. Propiedad ideal para USO HABITACIONAL O INVERSIÓN PATRIMONIAL, en una zona con CRECIENTE PLUSVALÍA, alta demanda y entorno consolidado.

VENTA DIRECTA – SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.

Atención personalizada bajo CITA PREVIA, los 365 DÍAS DEL AÑO.

Será atendido directamente por el ING. ARQ. Y LIC. EN ADMINISTRACIÓN ARMANDO ERICK RANGEL ÁVILA.

UNA PROPIEDAD LISTA PARA HABITARSE, CON DISEÑO, UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO QUE RESPALDAN SU VALOR.

Lago II Propiedad Premium Alberca con Jacuzzi y Jardín Ubicación Estratégica, Alta Demanda.
PROPIEDAD PREMIUM ALBERCA CON JACUZZI Y JARDÍN INCLUIDO EN RANCHO SAN DIEGO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ALTA DEMANDA Y PLUSVALÍA COMPROBADA, CERCA DEL LAGO ARTIFICIAL.

Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, esta residencia de UN SOLO NIVEL representa una propuesta inmobiliaria sólida para compra patrimonial y disfrute residencial, en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región.

La propiedad se localiza en CALLE AVE DEL PARAÍSO, dentro de una PRIVADA TRANQUILA Y SEGURA, a pocos pasos del LAGO, PISTA DE JOGGING Y ACCESO PRINCIPAL, lo que garantiza UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRIVACIDAD Y ALTA PLUSVALÍA.

DATOS GENERALES
- SUPERFICIE DE TERRENO: 356.59 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350.00 m²

DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Residencia de ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO, con ALTURAS DESTACADAS, DOBLES ESPACIOS Y TAPANCOS FUNCIONALES, que optimizan iluminación, ventilación y amplitud.
- 3 RECÁMARAS CON BAÑO PROPIO, dos con tapanco.
- RECÁMARA PRINCIPAL EN TAPANCO, dominando la doble altura.
- SALA – COMEDOR DE GRAN ALTURA, integrados a cocina moderna.
- Medio baño para visitas.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS.

EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES.
- ALBERCA CON PANELES SOLARES.
- JACUZZI Y JARDÍN PRIVADO.
- TERRAZA TECHADA ideal para convivencia.
- Cuarto de máquinas y cisterna.
- Arquitectura con VIGAS, TEJA Y TECHUMBRES ALIGERADAS, que aportan frescura y durabilidad.
La casa se entrega TOTALMENTE NUEVA, AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para habitar de inmediato, sin inversión adicional.

FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO.
Desarrollo residencial premium con:
- SEGURIDAD 24/7.
- Agua sin costo.
- Campo de práctica de golf.
- Lago, pista de jogging, equitación y cancha de tenis.
- Acceso preferencial al HOTEL RANCHO SAN DIEGO.
- Áreas verdes y vecinos consolidados.

UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Ixtapan de la Sal es PUEBLO MÁGICO, con alta demanda residencial y turística. Cercano a balnearios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y a destinos como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda CRECIMIENTO DE VALOR Y LIQUIDEZ DEL INMUEBLE.

PRECIO: $7,500,000 MDP
Esta propiedad ofrece DISEÑO, UBICACIÓN, EQUIPAMIENTO Y ENTORNO, elementos clave para una COMPRA SEGURA, tanto para vivienda como para inversión patrimonial.
TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.
Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila.

ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO | PREVIA CITA.CITAS BAJO PREVIA AGENDA.
Una residencia con fundamentos reales, lista para comprarse hoy y disfrutarse de inmediato.

Casa de dos niveles. P.A: Cuenta con 4 recámaras cada recámara con baño completo y closets.P.B: Estancia luminosa de doble altura, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunador, amplia alacena, un moderno coffee bar, 1 baño completo, lavandería, 1 terraza y 1 andador techado que conecta con las áreas comunes y las habitaciones. Uno de sus mejores atractivos es el amplio jardín, alberca y jacuzzi techados, que se calientan por medio de paneles solares y cuenta con 2 medios baños, palapa equipada con tarja y asador.Tiene 3 estacionamientos techados, gas lp, tanque estacionario, seguridad 24/7 con acceso controlado.Pago de mantenimiento anual de $12,000.00. Amenidades: El Fraccionamiento tiene campo de tiro de práctica en golf, camino de jogging, su propio lago, campo de equitación, cancha de tenis y amenidades propias del "Hotel Rancho San Diego", los residentes reciben descuentos. Con cercanía a Bosques, a las Grutas de la Estrella y de Cacahuamilpa, Balnearios en la Zona, Plazas Comerciales, Escuelas, Hospitales, Gimnasios, Terminal de Autobuses. Colinda con pueblos mágicos Ixtapan de la Sal, Malinalco, Metepec y Taxco. TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERAN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACION RECABADA Y DEBERAN CONFIRMARSE. FOTOGRAFIAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Nocnok ID: MX25-VP10044. Hermosa casa de un solo nivel en venta dentro del fraccionamiento Rancho San Diego en Ixtapan de la Sal.

El fraccionamiento cuenta con doble caseta de acceso , patrullas dand

Venta de casa en RANCHO SAN DIEGO #15, Colonia Rancho San Diego, C.P. 51924

Municipio Ixtapan de la Sal, México

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

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