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KASA TURQUESA

Lago II Propiedad Premium Alberca con Jacuzzi y Jardín Ubicación Estratégica, Alta Demanda.
PROPIEDAD PREMIUM ALBERCA CON JACUZZI Y JARDÍN INCLUIDO EN RANCHO SAN DIEGO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ALTA DEMANDA Y PLUSVALÍA COMPROBADA, CERCA DEL LAGO ARTIFICIAL.

Ubicada en el MUNICIPIO DE IXTAPAN DE LA SAL, dentro del FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, esta residencia de UN SOLO NIVEL representa una propuesta inmobiliaria sólida para compra patrimonial y disfrute residencial, en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de la región.

La propiedad se localiza en CALLE AVE DEL PARAÍSO, dentro de una PRIVADA TRANQUILA Y SEGURA, a pocos pasos del LAGO, PISTA DE JOGGING Y ACCESO PRINCIPAL, lo que garantiza UBICACIÓN ESTRATÉGICA, PRIVACIDAD Y ALTA PLUSVALÍA.

DATOS GENERALES
- SUPERFICIE DE TERRENO: 356.59 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 350.00 m²

DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Residencia de ESTILO MEXICANO CONTEMPORÁNEO, con ALTURAS DESTACADAS, DOBLES ESPACIOS Y TAPANCOS FUNCIONALES, que optimizan iluminación, ventilación y amplitud.
- 3 RECÁMARAS CON BAÑO PROPIO, dos con tapanco.
- RECÁMARA PRINCIPAL EN TAPANCO, dominando la doble altura.
- SALA – COMEDOR DE GRAN ALTURA, integrados a cocina moderna.
- Medio baño para visitas.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS.

EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES.
- ALBERCA CON PANELES SOLARES.
- JACUZZI Y JARDÍN PRIVADO.
- TERRAZA TECHADA ideal para convivencia.
- Cuarto de máquinas y cisterna.
- Arquitectura con VIGAS, TEJA Y TECHUMBRES ALIGERADAS, que aportan frescura y durabilidad.
La casa se entrega TOTALMENTE NUEVA, AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para habitar de inmediato, sin inversión adicional.

FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN DIEGO.
Desarrollo residencial premium con:
- SEGURIDAD 24/7.
- Agua sin costo.
- Campo de práctica de golf.
- Lago, pista de jogging, equitación y cancha de tenis.
- Acceso preferencial al HOTEL RANCHO SAN DIEGO.
- Áreas verdes y vecinos consolidados.

UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Ixtapan de la Sal es PUEBLO MÁGICO, con alta demanda residencial y turística. Cercano a balnearios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y a destinos como TONATICO, MALINALCO, METEPEC Y TAXCO, lo que respalda CRECIMIENTO DE VALOR Y LIQUIDEZ DEL INMUEBLE.

PRECIO: $7,500,000 MDP
Esta propiedad ofrece DISEÑO, UBICACIÓN, EQUIPAMIENTO Y ENTORNO, elementos clave para una COMPRA SEGURA, tanto para vivienda como para inversión patrimonial.
TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.
Atención personalizada por Ing. Arq. y Lic. en Admón. Armando Erick Rangel Ávila.

ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO | PREVIA CITA.CITAS BAJO PREVIA AGENDA.
Una residencia con fundamentos reales, lista para comprarse hoy y disfrutarse de inmediato.

Lago I Residencia de un Nivel, Nueva, Amueblada y Equipada, con Alberca, Jardín y Terraza.
Propiedad residencial de UN SOLO NIVEL, COMPLETAMENTE NUEVA, ubicada en el FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL RANCHO SAN DIEGO, Ixtapan de la Sal, PUEBLO MÁGICO CON ACTIVIDAD TURÍSTICA CONSTANTE, lo que favorece PLUSVALÍA SOSTENIDA Y DEMANDA DE RENTA VACACIONAL.

Con 427.29 m² DE TERRENO y 350 m² DE CONSTRUCCIÓN, esta casa ofrece una relación superficie – valor atractiva dentro del mercado residencial de la zona.

ATRIBUTOS ESTRATÉGICOS PARA INVERSIÓN.
- UBICACIÓN EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD 24/7, infraestructura consolidada y servicios completos.
- PROPIEDAD TOTALMENTE AMUEBLADA, DECORADA Y EQUIPADA, lista para uso inmediato o renta sin inversión adicional.
- DISEÑO DE UN NIVEL, altamente demandado para familias, retiro y turismo premium.
- ALBERCA CLIMATIZADA, JARDÍN, TERRAZA TECHADA Y PALAPA, elementos clave para renta de corta y mediana estancia.
- CONSTRUCCIÓN COLINDANTE CON PISTA DE JOGGING Y ÁREAS VERDES, valor agregado difícil de replicar.
- INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, indispensable para estancias largas y trabajo remoto.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL.
- 3 RECÁMARAS, dos con TAPANCOS, clósets y baños completos.
- SALA, COMEDOR Y COCINA INTEGRAL EQUIPADA, con barra desayunador.
- ÁREA DE LAVANDERÍA, DESPENSA, MEDIO BAÑO EXTERIOR para área social.
- ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS PEQUEÑOS Y CUATRIMOTO.

CALIDAD CONSTRUCTIVA
- MATERIALES REGIONALES DE ALTA DURABILIDAD: piedra, cantera Galarza, piedrín y acabados pétreos.
- TECHUMBRES CON VIGAS DE MADERA.
- Sistema suavizador de agua, riego automático, cisterna y cuarto de máquinas.

ENTORNO Y PLUSVALÍA
El fraccionamiento ofrece:
- LAGO, CANCHA DE TENIS, EQUITACIÓN, CAMPO DE GOLF (PRÁCTICA), BOSQUES Y AMENIDADES DEL HOTEL RANCHO SAN DIEGO CON DESCUENTOS A RESIDENTES, fortaleciendo el valor patrimonial.
- Cercanía a balnearios, zonas turísticas, servicios médicos, plazas comerciales y cuatro pueblos mágicos incrementa LA DEMANDA DE OCUPACIÓN Y RENTABILIDAD.

PRECIO TOTAL: $7,900,000 MDP Valor competitivo considerando SUPERFICIE, EQUIPAMIENTO,

UBICACIÓN Y AMENIDADES. Inversión respaldada por ubicación, funcionalidad y mercado activo.

TRATO DIRECTO | SOMOS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA.
Atención personal por el Ing. Arquitecto y Lic. en Administración Armando Erick Rangel Ávila.

ATENCIÓN LOS 365 DÍAS DEL AÑO, PREVIA CITA.
Agenda tu visita y asegura hoy el hogar que tu familia merece.

Casa en VENTA dentro de Rancho San Diego en Ixtapan de la Sal uno de los Fracc. mas exclusivos del pueblo mágico con clima templado la mayor parte del año. De 1 planta con doble altura en el área central donde se ubican sala, estancia y cocina; cuanta con 3 recamaras la principal con baño propio y las secundarias comparten baño, family room, jardín con alberca y jacuzzi con hidromasaje, baño completo de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. Ubicada cerca de atractivos naturales como las grutas de la estrella y Cacahuamilpa, restaurantes, zona comercial, parque acuático, spa y hoteles.

Casa de dos niveles. P.A: Cuenta con 4 recámaras cada recámara con baño completo y closets.P.B: Estancia luminosa de doble altura, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunador, amplia alacena, un moderno coffee bar, 1 baño completo, lavandería, 1 terraza y 1 andador techado que conecta con las áreas comunes y las habitaciones. Uno de sus mejores atractivos es el amplio jardín, alberca y jacuzzi techados, que se calientan por medio de paneles solares y cuenta con 2 medios baños, palapa equipada con tarja y asador.Tiene 3 estacionamientos techados, gas lp, tanque estacionario, seguridad 24/7 con acceso controlado.Pago de mantenimiento anual de $12,000.00. Amenidades: El Fraccionamiento tiene campo de tiro de práctica en golf, camino de jogging, su propio lago, campo de equitación, cancha de tenis y amenidades propias del "Hotel Rancho San Diego", los residentes reciben descuentos. Con cercanía a Bosques, a las Grutas de la Estrella y de Cacahuamilpa, Balnearios en la Zona, Plazas Comerciales, Escuelas, Hospitales, Gimnasios, Terminal de Autobuses. Colinda con pueblos mágicos Ixtapan de la Sal, Malinalco, Metepec y Taxco. TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERAN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACION RECABADA Y DEBERAN CONFIRMARSE. FOTOGRAFIAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales.

Nocnok ID: MX25-VP10044. Hermosa casa de un solo nivel en venta dentro del fraccionamiento Rancho San Diego en Ixtapan de la Sal.

El fraccionamiento cuenta con doble caseta de acceso , patrullas dand

Venta de casa en RANCHO SAN DIEGO #15, Colonia Rancho San Diego, C.P. 51924

Municipio Ixtapan de la Sal, México

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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