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Linda L Llamas

ENCUENTRA EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD Y EFICIENCIA. Te presentamos esta Residencia diseñada por el prestigioso Arquitecto Covarrubias ubicada en Huertas del Carmen, esta residencia cuenta con 600 m2 de construcción donde no solo encuentras lujo sino una vida pensada para la familia moderna y de alto valor.Al ingresar, un majestuoso vestíbulo de doble altura con fuente tipo "Camino Real" marca el carácter de la propiedad.Área Social: Sala y comedor integrados, cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry y antecomedor con vista al jardín.Zona Privada (Planta Alta): 3 amplias recámaras; la principal cuenta con vestidor y jacuzzi. Family room / Área de TV con sonido ambiental.Calidad Constructiva: Pisos de mármol travertino, carpintería en madera de encino americano sólido y un estado de conservación impecable.Ideal para el estilo de vida actual. Cuenta con un estudio privado en planta baja (perfecto para Home Office) y un cuarto de juegos independiente con baños, diseñado para eventos sociales sin invadir la privacidad de la casa.Adicionales: Cuarto de servicio con baño, patio de tendido, cochera techada y equipamiento técnico completo (2 boilers, tanque de gas de 1,000 L).Esta Residencial se sitúa en uno de los Fraccionamientos con vigilancia estricta y profesional de Querétaro. Ofrece además eficiencia y autónomo con su equipamiento de paneles solares, cisterna masiva 15,000 l, los costos operativos se reducen de manera considerable además que disfrutas de un hogar sustentable.

Residencia de Lujo de Una Sola Planta en Colinas del Bosque, Corregidora.
Exclusividad, amplitud y comodidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.
Descubre esta espectacular residencia de 495 m² de construcción sobre un terreno de 1,654 m², diseñada para quienes buscan vivir con amplios espacios, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada.
Al estar distribuida en una sola planta, es la opción ideal para familias y para personas adultas que desean comodidad, accesibilidad y funcionalidad sin renunciar al lujo.
Precio: $13,000,000 MXN
Características de la propiedad:
-495 m² de construcción
-1,654 m² de terreno
-4 recámaras
-4 baños completos y 1 medio baño
? Estacionamiento para 6 vehículos
-Estudio
-Amplio jardín
-Área de lavado
-Cuarto de servicio
Equipamiento y remodelaciones recientes:
✔️ 4 tinacos Rotoplas de 1,100 litros cada uno (nuevos)
✔️ Tanque de gas de 300 litros (nuevo)
✔️ Cancelería completamente nueva
✔️ Piso nuevo en cocina y recámaras
✔️ 4 minisplits nuevos (2 frío/calor)
✔️ Iluminación LED nueva en toda la casa
✔️ Cocina con cubiertas de granito totalmente equipada con:
Refrigerador LG de 30 pies cúbicos
Estufa de 6 quemadores
Campana de cristal y acero inoxidable marca Teka
✔️ Walk-in pantry (alacena) de madera con amplias cajoneras.
✔️ Recámara principal con walk-in closet de madera y cajones de cierre lento.
✔️ Baños completamente renovados con:
Encimeras de granito
Lavabos y grifería nuevos
Inodoros nuevos
Espejos con iluminación LED
Área social para disfrutar en familia
Área de asado estilo argentino con:
Parrilla
Barra de mármol para 4 personas
Refrigerador y frigobar
Lavabo
Espacio para leña
Muebles de madera
Repisas y almacenamiento
Se entrega con:
-Refrigerador LG
-Estufa
-Campana Teka
-Lavadora y secadora LG
-Minisplits
-Camas
-Televisión
Ubicación privilegiada
A pocos minutos encontrarás todo lo necesario para una excelente calidad de vida:
? Escuelas desde preescolar hasta preparatoria a menos de 800 metros.
Y a menos de 3 kilómetros: ? Chedraui
?️ Plazas comerciales
☕ Nuevo Starbucks Corregidora
? Nuevo Costco Corregidora
? Hospitales
⛽ Gasolineras
? Gimnasios
? Restaurantes y pizzerías
? Carnicerías
? Abarrotes
? OXXO y Súper Q
? Farmacias
Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, gas natural, cisterna, acceso para personas con movilidad reducida y se encuentra libre de gravamen.
Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con acabados de calidad, amplios espacios y una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Corregidora.

Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita. En DALC Propiedades será un gusto ayudarte a encontrar el hogar ideal. EasyBroker ID: EB-WP7989

¿Busca exclusividad, seguridad blindada y máxima eficiencia en Corregidora?

Esta pieza arquitectónica única, diseñada por el prestigiado Arq. Covarrubias y ubicada en el exclusivo fraccionamiento Huertas del Carmen, ofrece una ingeniería de vida diseñada para la alta dirección y familias que priorizan el espacio y la privacidad.

### PUNTOS CLAVE DE ALTO VALOR:
*   **Seguridad Élite 24/7:** Acceso controlado blindado, circuito cerrado y monitoreo constante en uno de los residenciales más seguros y consolidados de Querétaro.
*   **Eficiencia e Infraestructura:** Equipada con un sistema avanzado de paneles solares (reducción drástica de costos operativos) y cisterna masiva de 15,000 litros.
*   **Independencia Social:** Cuenta con un cuarto de juegos/salón de eventos independiente con baños propios, ideal para reuniones sin invadir la privacidad familiar.

### DISTRIBUCIÓN Y ARQUITECTURA:

**Planta Baja:**
*   Majestuoso vestíbulo a doble altura con fuente tipo "Camino Real".
*   Estudio privado ideal para Home Office / Despacho.
*   Área Social: Sala y comedor integrados con excelente iluminación.
*   Cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry independiente y antecomedor con vista al jardín.
*   Cochera techada para 4 autos y bodega.

**Planta Alta (Zona Privada):**
*   Family Room / Área de TV con sistema de sonido ambiental integrado.
*   3 Amplias recámaras. La suite principal incluye vestidor walk-in y jacuzzi.

**Área de Servicio:**
*   Cuarto de servicio completo con baño, patio de tendido independiente, 2 boilers y tanque de gas de 1,000 L.

### ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Pisos de mármol travertino, carpintería sólida en madera de encino americano y un estado de conservación impecable que garantiza cero gastos de actualización inmediata.

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*Disponemos del proyecto ejecutivo, memoria técnica y planos para su revisión en visitas calificadas.* Contáctenos para agendar una cita.  ID: EB-UV9544

Nocnok ID: MX23-OO5117. Casa en Venta en Corregidora Querétaro; adentro de exclusivo Fraccionamiento privado con vigilancia Balvanera Golf Polo & Country Club; ubicada en la zona más alta Panorámica y le hace honor a su nombre por la espectacular vista que tiene al bosque campo de golf y la Ciudad.
La casa estilo mexicano con excelentes acabados de cantera, mármol, doble muro en paredes lo que la hace térmica, talavera, sillar, pisos de barro laminado, techos con vigas de madera de pino pintadas a mano, 3 chimeneas, paneles solares y un hermoso jardín maduro. La casa cuenta con recibidor acceso independiente al área social y a la casa cuenta con 3 amplias habitaciones con baño completo vestidor y balcón, sala, comedor, gran cocina con alacena
Amplia área social que cuenta con terrazas asadores salita lounge con dos agradables fuentes central

PLANTA BAJA
Recámara muy amplia con vestidor y baño completo vista al jardín y alberca que tiene su closet y baños para visitas con una superficie de 9X5.55 mts Y 1.5 Y 1.2 mts de profundidad, asador, bar, Sala, Comedor, Cocina integral con barra de granito isla central con tarja, lava vajillas, estufa, calentador de platos  y horno, Ante comedor, Alacena y bodega, Medio baño de visitas, Sala de TV, Terraza techada con vigas de madera de pino, Oficina, recibidor, family room, área de lavado techada, cuarto de servicio con baño de visitas.
PLANTA ALTA 3 Habitaciones cada una con vestidor y baño completo, la principal con vista al jardín y alberca, una de las recámaras secundarias cuenta además con tapanco , estudio o sala de TV con balcón y vista arbolada y al jardín, closet de visitas, closet de blancos 3 covachas para almacenar. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, excelentes acabados en todas las áreas, pisos de mármol y de bambú, carpintería fusión de madera wengué flama, muebles de baño American Standardd, calentador solar y de gas para alberca, celdas solares para luz, hidroneumático, cisterna con capacidad de 10,000 lts3 sistema de riego automático, 2 boilers edad 10 años 
Estacionamiento para 6 autos techado, gas estacionario, cisterna y todos los servicios

SERVICIOS DEL FRACCIONAMIENTO
Casa Club
Hípico
Hotel
Restaurantes
Gimnasio
Club de polo
Alberca
Campo de Golf
Canchas de tenis
Canchas de futbol
Vigilancia 24/7
Agua
Luz
Teléfono
SUPERFICIE DE TERRENO 1089.53 mts2 
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 608mts2 habitables y 314mts2 de terrazas 922 mts2
PRECIO DE VENTA $12,000,000 PESOS THERE VIZCARRA 4424117634

Descubre un refugio de elegancia y comodidad en el corazón de Balvanera Golf y Country Club, una de las zonas más exclusivas de Corregidora, Querétaro. Esta residencia fusiona diseño contemporáneo y acabados de primer nivel, ofreciendo una experiencia de vida única para quienes buscan privacidad, lujo y contacto con la naturaleza.

Al entrar, un vestíbulo amplio y luminoso te da la bienvenida, conectando con un estudio ideal para trabajar o relajarte en completa tranquilidad. La estancia y el comedor se integran a la perfección, enmarcados por ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas espectaculares al jardín y a la alberca.

La cocina integral, con generosa alacena y finos acabados, es el corazón de la casa: un espacio para experimentar tu lado culinario y compartir momentos inolvidables en familia. En la planta baja, una recámara con baño completo ofrece total independencia para invitados o familiares.

En la planta alta, la recámara principal se convierte en tu santuario personal con vestidor y baño equipado con jacuzzi. Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño, garantizan comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Un clóset de blancos brinda orden y funcionalidad.

Para quienes buscan un estilo de vida sustentable, la casa cuenta con paneles solares, cisterna e hidroneumático, además de un sistema de videovigilancia y portero que aseguran tranquilidad las 24 horas. El área exterior es un auténtico oasis: alberca con calentador, terraza, asoleadero y un amplio jardín con sistema de riego que invita a disfrutar del clima privilegiado de la región.

Ubicada en un entorno con campo de golf de 18 hoyos, club hípico, canchas de tenis y un ambiente natural inigualable, esta residencia te permite vivir rodeado de áreas verdes, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. A tan solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro, tendrás la combinación perfecta de seguridad, exclusividad y conveniencia.

Precio y Disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SN1733

Oportunidad Inmobiliaria: Casa de Lujo a Precio Imbatible

VENTA CASA DE UNA PLANTA, COLINAS DEL BOSQUE CORREGIDORA,
Ubicada en una zona residencial tranquila y exclusiva, esta impresionante propiedad se ofrece por debajo de su valor comercial.
Detalles de la Propiedad:
•	Terreno: 1,654 m² (27 m de frente x ~70 m de fondo)
•	Construcción: 495 m²
•	Distribución: En una sola planta
•	Acabados: Acabados de lujo, casa recién remodelada
Características de la Casa Principal:
•	Recámaras: 3 recámaras, cada una con baño y vestidor
•	Baño de visitas
•	Sala y comedor: A doble altura
•	Cocina: Equipada con barra de mármol, alacena de gran capacidad
•	Área de lavado: Interna
Exterior:
•	Jardín frontal: Amplio, con estacionamiento para varios vehículos
•	Jardín posterior: Con fogatero, terraza y barra
•	Casa posterior independiente: Con baño completo, ideal para visitas o área social
•	Bodegas: 2 bodegas en la propiedad
Comodidades Adicionales:
•	Mini splits nuevos (4)
•	4 tinacos rotoplas de 1100 litros cada uno, nuevo
•	1 tanque de gas de 300 litros, nuevo
•	Cancelaría nueva
•	Pisos nuevos en cocina y recámaras
•	Todas las luces LED nuevas
•	Walk-in closet en recámara principal (100% madera, con cajoneras de cierre lento)
•	Espejos nuevos con luz en baños
•	Inodoros, lavabos y grifos nuevos en todos los baños
•	Encimeras de granito en baños y cocina
•	Cocina equipada: Refrigerador LG de 30 pies cúbicos, estufa con 6 quemadores y campana de cristal con acero inoxidable marca Teka
•	Walk-in pantry (alacena) con 4 cajoneras grandes y espaciosas, todo en madera 100%
•	Área de lavado: Con lavadora y secadora LG, lavadero de piedra y mármol
•	Área de asado: Con parrilla tipo argentino, barra para 4 personas en mármol, lavabo con dispensador de papel y jabón líquido en pared, repisas en pared y debajo de las encimeras, 100% madera, con refrigerador y frigobar.
•	Mini Departamento en la parte trasera con baño completo.
Ubicación Estratégica:
A solo 7 minutos de Centro Sur, Paseo Constituyentes, Prolongación Ámsterdam y Libramiento Norponiente. En una zona residencial tranquila, exclusiva y de alta plusvalía.
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Distribución y Características: Planta Baja: - Acceso principal, - Recibidor, - Medio baño de visitas, - Closet de blancos/bodega, - Patio decorativo, - Sala con área de bar, - Terraza, - Comedor, - Cocina integral, - Terraza y área de jardín, Segundo Nivel: - Tres recámaras con baño completo y closets, una de ellas cuenta con un área de tapanco, - Opción a cuarta recámara con baño completo o estudio, Tercer Nivel: - Recámara principal con baño completo con doble regadera y doble lavabo, vestidor y terraza, - Área de terraza. Sótano: - Cuarto de servicio con baño completo, - Área de lavado techado, - Salida hacia el jardín con patio de servicio, - Patio con área de asador, - Jardín, - Estacionamiento techado para tres autos, - Cisterna de 7,500 litros, - Dos tinacos de 2,500 lts entre ambos. Amenidades - Ubicado dentro de fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, - Áreas verdes y zona de lagos en distintos puntos del fraccionamiento, - El Fraccionamiento cuenta con Club el cual cuenta con canchas deportivas, restaurante, salón de eventos, jardines, Centro Ecuestre, clases y actividades de deportivas y recreativas. Ubicación: A 5 km a la redonda de escuelas, bancos, servicios, zona comercial, habitacional y accesos viales, gasolineras. A 11km de Centro Sur. Servicios: Agua, drenaje, alumbrado público, electricidad, vigilancia, telefonía, cable e internet.

Nocnok ID: NN-RQ1000158. Ubicada en la tranquila área de Colinas del Bosque, Corregidora, esta casa ofrece un ambiente residencial con fácil acceso a servicios esenciales. Cerca se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que asegura comodidad y calidad de vida. La ubicación proporciona ventajas en términos de movilidad, al estar bien conectada mediante transporte público.

Esta propiedad se ofrece en venta por $13,000,000 MXN. Es una oportunidad excepcional para adquirir una casa de una sola planta con superficie construida de 495 m² sobre un terreno de 1654 m².

La casa cuenta con cuatro recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño, ofreciendo amplio espacio para la comodidad familiar. Los seis lugares de estacionamiento resuelven cualquier necesidad de aparcamiento. Construida en el año 2005, la propiedad se encuentra en buen estado.

Entre las amenidades y servicios que incrementan el valor del inmueble se incluyen aire acondicionado, cocina integral y acceso a gas natural. La propiedad admite mascotas y ofrece sistemas avanzados como CCTV, sistema de riego y seguridad, así como acceso para discapacitados. Adicionalmente, dispone de cisterna y cuarto de servicio, integrando un estudio y un jardín.

Una característica destacada es su estatus libre de hipoteca, permitiendo flexibilidad en la adquisición mediante crédito o pago al contado.

Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad residencial en una ubicación conveniente. Agenda tu visita para conocer todos los detalles de esta notable casa.

Ref: NEX-287306 De estilo rústico y acogedor, esta residencia con jardín en desnivel cuenta con cómodo acceso y áreas verdes maduras, en donde podrás disfrutar del paradisiaco clima queretano y los at