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ENCUENTRA EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD Y EFICIENCIA. Te presentamos esta Residencia diseñada por el prestigioso Arquitecto Covarrubias ubicada en Huertas del Carmen, esta residencia cuenta con 600 m2 de construcción donde no solo encuentras lujo sino una vida pensada para la familia moderna y de alto valor.Al ingresar, un majestuoso vestíbulo de doble altura con fuente tipo "Camino Real" marca el carácter de la propiedad.Área Social: Sala y comedor integrados, cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry y antecomedor con vista al jardín.Zona Privada (Planta Alta): 3 amplias recámaras; la principal cuenta con vestidor y jacuzzi. Family room / Área de TV con sonido ambiental.Calidad Constructiva: Pisos de mármol travertino, carpintería en madera de encino americano sólido y un estado de conservación impecable.Ideal para el estilo de vida actual. Cuenta con un estudio privado en planta baja (perfecto para Home Office) y un cuarto de juegos independiente con baños, diseñado para eventos sociales sin invadir la privacidad de la casa.Adicionales: Cuarto de servicio con baño, patio de tendido, cochera techada y equipamiento técnico completo (2 boilers, tanque de gas de 1,000 L).Esta Residencial se sitúa en uno de los Fraccionamientos con vigilancia estricta y profesional de Querétaro. Ofrece además eficiencia y autónomo con su equipamiento de paneles solares, cisterna masiva 15,000 l, los costos operativos se reducen de manera considerable además que disfrutas de un hogar sustentable.

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Esta pieza arquitectónica única, diseñada por el prestigiado Arq. Covarrubias y ubicada en el exclusivo fraccionamiento Huertas del Carmen, ofrece una ingeniería de vida diseñada para la alta dirección y familias que priorizan el espacio y la privacidad.

### PUNTOS CLAVE DE ALTO VALOR:
*   **Seguridad Élite 24/7:** Acceso controlado blindado, circuito cerrado y monitoreo constante en uno de los residenciales más seguros y consolidados de Querétaro.
*   **Eficiencia e Infraestructura:** Equipada con un sistema avanzado de paneles solares (reducción drástica de costos operativos) y cisterna masiva de 15,000 litros.
*   **Independencia Social:** Cuenta con un cuarto de juegos/salón de eventos independiente con baños propios, ideal para reuniones sin invadir la privacidad familiar.

### DISTRIBUCIÓN Y ARQUITECTURA:

**Planta Baja:**
*   Majestuoso vestíbulo a doble altura con fuente tipo "Camino Real".
*   Estudio privado ideal para Home Office / Despacho.
*   Área Social: Sala y comedor integrados con excelente iluminación.
*   Cocina remodelada con cubiertas de granito, pantry independiente y antecomedor con vista al jardín.
*   Cochera techada para 4 autos y bodega.

**Planta Alta (Zona Privada):**
*   Family Room / Área de TV con sistema de sonido ambiental integrado.
*   3 Amplias recámaras. La suite principal incluye vestidor walk-in y jacuzzi.

**Área de Servicio:**
*   Cuarto de servicio completo con baño, patio de tendido independiente, 2 boilers y tanque de gas de 1,000 L.

### ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
Pisos de mármol travertino, carpintería sólida en madera de encino americano y un estado de conservación impecable que garantiza cero gastos de actualización inmediata.

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VENTA CASA EN COLINAS DEL BOSQUE: Invierte en esta hermosa propiedad con amplios jardines en un entorno de naturaleza Construcción de 520, con estacionamiento para 10 autos, bodega, cisterna de 10,000 litros, agua tratada y agua potable, dos tinacos de 1,000 litros cada uno, con celdas solares. Todos los acabados de madera de Ayacahuitle, dos baños en la terraza, con asador artesanal para pizzas etc, Construcción en un piso, con vestíbulo, amplia cocina, estudio, sala de tv, área de lavado y servicio, medio baño, tres amplias recamaras con vestidor y baño cada una. Luz trifásica y celdas solares toda la casa se pagan $ 300 al mes y tiene 6 celdas, cisterna de agua jabonosa para el riego, entre 8000 litros, $ 900 mensuales de mantenimiento y vigilancia. ¡¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERIT EN ESTA PROPIEDAD !!

Nocnok ID: MX22-ND1469. Casa Mexicana en un piso con pasillo central y bóveda de 25 m de largo x 5 m de alto. Esta casa no tiene escalones por lo que su flujo y tránsito es ideal dentro de la propiedad. Tiene espacios muy generosos y alturas que ayudan a la temperatura de la misma. El diseño integra las áreas principales de la casa como son el comedor, terraza, alberca, cocina, cuarto principal y family. Materiales  de primera como piedra natural, cantera, madera, tabique rojo y barro hacen que su conjunto sea muy armonioso.

Especificaciones técnicas:

Casa de 1 piso
Paneles electro voltaicos (Suficientes para todos los equipos eléctricos de la casa)
Estufa eléctrica
Horno Eléctrico
Calentador Eléctrico
Calentador Solar de apoyo
Suavizador de Aguas
Filtros para potabilizar toda el agua de los grifos
Carril de Nado
Jacuzzi
Dos cisternas de concreto armado de 10,000 l. c/u
Estacionamiento para 6 autos 3 cubiertos
Baño completo en el área de alberca
Riego automatizado
Arboles frutales
Cancelería de PVC con doble vidrio y mosquiteros
Dos cuartos de Servicio
Dos bodegas
Closets de madera con puertas

AE - Hermosa casa con espacios amplios en privada, excelente ubicación. De estilo mexicano, de autor (Arq. Covarrubias), moderna, iluminación natural y artificial. Madera de encino americano  solido en puertas, pisos de mármol en toda la casa. Ambiente privado, alegre y armoniosa. Cuenta con dos espacios independientes, en el primero esta la casa y en el segundo el área de juegos. La casa consta de 5 espacios en la planta baja. Habitación para oficina o para recamara, sala, comedor, antecomedor, oficina o cuarto de tv y la cocina. En la parte de afuera cuenta con fuente y un amplio espacio techado para uso común. Subiendo las escaleras encontrara el área de sala de televisión muy amplia, las tres recamaras, con su baño completo. La principal con walk in y jacuzzi. El área de lavado y un amplio cuarto de servicio con baño completo que puede servir de otra recamara. En el otro espacio construido en el área de jardín, tiene  2 medio baños de hombres y mujeres, una amplia cocineta para recibir invitados y el área de juegos y de tv. entre ambos edificios hay un pequeño jardín. La casa tiene en los laterales dos pasillos, uno para guardar a las mascotas y el otro para que pasen las visitas para entrar al área de juegos.  633 mts de terreno y 600 mts de construcción. (AV)(CA).  ID: EB-LC6887

Distribución y Características: Planta Baja: - Acceso principal, - Recibidor, - Medio baño de visitas, - Closet de blancos/bodega, - Patio decorativo, - Sala con área de bar, - Terraza, - Comedor, - Cocina integral, - Terraza y área de jardín, Segundo Nivel: - Tres recámaras con baño completo y closets, una de ellas cuenta con un área de tapanco, - Opción a cuarta recámara con baño completo o estudio, Tercer Nivel: - Recámara principal con baño completo con doble regadera y doble lavabo, vestidor y terraza, - Área de terraza. Sótano: - Cuarto de servicio con baño completo, - Área de lavado techado, - Salida hacia el jardín con patio de servicio, - Patio con área de asador, - Jardín, - Estacionamiento techado para tres autos, - Cisterna de 7,500 litros, - Dos tinacos de 2,500 lts entre ambos. Amenidades - Ubicado dentro de fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, - Áreas verdes y zona de lagos en distintos puntos del fraccionamiento, - El Fraccionamiento cuenta con Club el cual cuenta con canchas deportivas, restaurante, salón de eventos, jardines, Centro Ecuestre, clases y actividades de deportivas y recreativas. Ubicación: A 5 km a la redonda de escuelas, bancos, servicios, zona comercial, habitacional y accesos viales, gasolineras. A 11km de Centro Sur. Servicios: Agua, drenaje, alumbrado público, electricidad, vigilancia, telefonía, cable e internet.

Ref: NEX-287306 De estilo rústico y acogedor, esta residencia con jardín en desnivel cuenta con cómodo acceso y áreas verdes maduras, en donde podrás disfrutar del paradisiaco clima queretano y los atardeceres. El jardín cuenta con riego por apersión. 22 años de antiguedad con 853 m2. de terreno y 536 m2. de contrucción. Llena de carácter y calidez, construida con materiales de alta calidad como vigas, techos y gualdras de madera, techos inclinados, pisos de barro aparente y madera , detalles de cantrera. Desde la entrada principal percibimos su estilo acogedor, con puerta de madera sólida a la que accedes desde un patio con vegetación natural que te envuelve. Hall de distribución con vista al exterior Comedor independiente con techos altos y vigas. Sala con chimenea ornamental Cocina con excelente iluminación natural, acogedor desayunador con salida a terraza, perfecto para comenzar el día con vistas verdes y aire fresco junto al gimnasio. Medio baño para tus visitas. 3 recámaras con baño integrado y vestidor, la principal es una master suite con área de tv y baño con doble lavabo para tu comodidad Una de las recámaras se encuentra a nivel de la entrada, por lo que te permite vivir tu día a día en un solo piso. Medio nivel hacia abajo tenemos área de tv con medio baño, despacho con entrada independiente y dos cuartos que pueden funcionar para el servicio, o bien, una de ellas al ser muy amplia como 4a. recámara. Bodega. Cava privada con carácter y personalidad, lugar perfecto para conservar etiquetas selectas. Cochera para 5 autos, dos bajo techo y tres a cielo abierto, con accesos independientes La arquitectura permite que al deambular por la casa, se disfruten vistas constantes hacia el exterior. Ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y un entorno natural con personalidad arquitectónica única. ¡Contáctanos hoy y agenda tu cita para que conozcas todos los detalles!

Casa Amplia e Iluminada en Vista Real Country Club – Naturaleza, Exclusividad y Vistas Espectaculares

Disfruta de una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad en Vista Real Country Club, uno de los 

Venta de casa en Real del Monte, Colonia Vista Real y Country Club, C.P. 76905

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