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SL Bienes Raices

Espectacular Casa Colonial Remodelada en Venta / Renta – Barrio de Santa Ana
Esta impresionante residencia colonial ha sido completamente remodelada, combinando el encanto histórico con acabados contemporáneos de lujo. Ubicada en el corazón del emblemático Barrio de Santa Ana, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una distribución ideal tanto para vivir como para operar un proyecto boutique.




Descripción General
Al ingresar, te recibe un elegante recibidor con muros de mampostería y piedra expuesta, que conserva la esencia arquitectónica original. A un costado se encuentra la cochera integrada, un privilegio dentro del Centro Histórico.



La casa cuenta con 5 amplias recámaras, cada una con baño completo:


2 recámaras en planta baja, perfectas para accesibilidad o visitas.

3 recámaras en planta alta, con excelente iluminación y privacidad.



El corazón de la propiedad es su alberca de magníficas dimensiones, ubicada al centro de la casa, rodeada de una terraza techada ideal para el descanso, reuniones sociales o momentos de ocio.



Además, dispone de una amplia zona de servicio y lavado, perfectamente separada del área social y privada.



Medidas y Terreno

Ancho del lote: 9 m

Longitud del lote: 37 m

Superficie total: 332.95 m²



Precios

PRECIO DE VENTA: 999,000 USD

RENTA MENSUAL: 75,000 MXN.  ID: EB-US0468

Increíble casa en venta recién remodelada en el centro de Mérida. Excelentemente ubicada, a una cuadra de La Plancha, 3 cuadras de Paseo Montejo y 3 cuadras del Corredor Gastronómico.

Características:
- Cocina integral completamente equipada, diseñada para cocinar y convivir cómodamente.
- Comedor interior para 12 personas, amplio e iluminado.
- Terraza exterior con comedor tipo barra para 6 personas y área de descanso.
- Alberca y chapoteadero, perfectos para disfrutar con familia y amigos.
- Medio baño de visitas
- Habitación Principal: Amplia suite con cama King, cuna, espacio de trabajo, terraza privada, amplio walking closet y baño completo.
- Segunda Habitación: Equipada con dos camas Queen y baño completo.
- Tercera Habitación: Equipada igualmente con dos camas Queen y baño completo.
- Cuarta Habitación: Cuenta con dos camas matrimoniales, baño completo exterior (espacio catalogado por INAH) y área de trabajo con estación doble ideal para home office.
- Sistema de audio Sonos con conexión WiFi y Bluetooth.
- 2 Smart TV.
- Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el área de comedor.

La casa está diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios, y cuenta con áreas interiores y exteriores perfectamente integradas que permiten disfrutar del clima y la tranquilidad que caracterizan a la ciudad.
* También a la venta con muebles por $980,000 USD.  ID: EB-UR0052

A PRIMERA VISTA

- Ubicación: Mérida Centro – Barrio de Santiago
- Terreno: 895 m² (9,634 ft²)
- Construcción: 599 m² (6,453 ft²)
- Recámaras: 5
- Baños: 5 completos | 4 medios baños
- Año de construcción: 2017
- Configuración: Tres unidades independientes (2 departamentos para renta + 1 residencia privada)
- Estacionamiento: amplio garaje con taller
- Estado: Excelente, mantenimiento impecable
- Equipamiento: semiamueblado

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en el codiciado Barrio de Santiago
- CONFIGURACIÓN IDEAL PARA AIRBNB con dos departamentos totalmente independientes
- RESIDENCIA PRIVADA AMPLIA con acabados de alta gama
- TERRENO GENEROSO con jardines bellamente diseñados
- ÁREA SOCIAL ESPECTACULAR con alberca, cascada y bar exterior
- GRAN GARAJE CON TALLER – poco común en el Centro
- SISTEMA SOLAR POTENTE e infraestructura energéticamente eficiente
- ENCANTO COLONIAL combinado con confort moderno
- PERMISOS COMPLETOS (INAH y municipales), lista para operar
- SISTEMAS AVANZADOS de agua, seguridad y domótica

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta propiedad excepcional combina el encanto colonial, el confort moderno y un gran potencial de ingresos en un terreno amplio y poco común en Mérida Centro. Diseñada cuidadosamente como un complejo de múltiples unidades, cuenta con dos departamentos independientes para renta y una residencia privada de lujo, lo que la hace ideal para operación en Airbnb, renta a largo plazo o vivienda multifamiliar.

La sección frontal destaca por su imponente fachada colonial, techos altos con vigas de madera, pisos de pasta y un amplio espacio que integra garaje, taller y área de almacenamiento, ideal para proyectos o vehículos grandes. Detrás, el edificio central alberga dos departamentos tipo dúplex, cada uno con áreas sociales abiertas, cocinas totalmente equipadas, recámaras con baño propio y terrazas con vista a los jardines.

En la parte posterior se encuentra la casa principal, un verdadero refugio privado. Su elemento central es una espectacular cocina equipada con carpintería a medida y electrodomésticos de alta gama. El amplio espacio de concepto abierto integra sala, comedor, área de TV, oficina y entretenimiento, con abundante luz natural gracias a domos y elegantes detalles en piedra. La recámara principal ofrece un ambiente de lujo con vestidor, tina tipo jacuzzi y acceso directo a una terraza privada rodeada de vegetación.

Las áreas exteriores completan la experiencia: jardines paisajísticos conectan todas las construcciones y conducen a una zona social estilo resort con alberca filtrada, cascada, bar techado y cocina exterior, perfecta para convivencias o disfrute de huéspedes. Cada detalle refleja calidad, eficiencia y comodidad.

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UBICACIÓN

Ubicada en el vibrante Barrio de Santiago, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más auténticas y cotizadas de Mérida Centro. Conocido por sus calles coloridas, arquitectura colonial y fuerte sentido de comuni...

MARGARITAS CHOLUL / MANSION EN VENTA

Casa a pie de calle con diseño exclusivo arquitectónico y de alta gama.
En cada rincón de la casa se visualiza un toque único de elegancia y buen gusto, Disfruta 