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Sol y Luna Real State

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Esta encantadora casa de dos niveles cuenta con un espacioso plano abierto rodeado de jardines tropicales. La acogedora entrada muestra una escalera flotante, un comedor interior confortable y una comoda sala de estar que abre directamente a la terraza exterior y al jardin! La cocina totalmente equipada cuenta con gabinetes personalizados, electrodomesticos de acero inoxidable, salpicaderos de azulejo, encimeras de cuarcita y barra con asientos. El cuarto de servicio contiguo con lavadora/secadora de tamano completo y espacio de despensa, la cochera cerrada para dos autos y el bano de visitas de la planta baja anaden facilidad a la vida cotidiana. En la planta alta, dos tranquilas recamaras comparten un bano contiguo, y la espaciosa recamara principal cuenta con cama king, area de lectura/descanso y bano estilo spa con tina de inmersion, regadera y bidet. EasyBroker ID: EB-WT0881

DISTRIBUCIÓN: - Sala - Comedor - 4 recamaras - 3 baños completos - 2 cocinas integrales - Cuarto de lavado - Área de servicios - Estacionamiento para 2 coches (1 techado) - Terraza - Azotea CARACTERISTICAS: - Superficie de terreno: 139.6 m2 - Superficie construcción: 202.4 m2 - Forma del terreno: Regular - Uso de suelo: Habitacional - Niveles totales: 2 EQUIPAMIENTO: - Gas estacionario - Boiler - Lavadero - Closets en recamaras - Estufas (2) - Contrato ante CFE. - Cisterna - Escaleras - Terrazas (2) ESTATUS DEL INMUEBLE: - Inmueble desocupado - Inmueble remodelado - Inmueble libre de gravamen FORMA DE PAGO: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones publicas y privadas (la aprobación de los créditos esta sujeto a las políticas de cada institución.) DOCUMENTACION CON LA QUE SE CUENTA: - Escritura publica - Boleta predial Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: - Agua - CFE - Drenaje - Servicios municipales - Gas - Transporte publico ENTORNO: - Habitacional INFORMACION PROFECO: - Contrato de Intermediación para la Compraventa de Bienes Inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 5747-2024 del 11 de septiembre de 2024

Venta de Casa Habitación en Villa de Guadalupe con las siguientes características: Distribución planta baja: - Estacionamiento para 2 vehículos - Cuarto de maquinas - 1 medio baño - Sala - Patio central - Cocina integral - Comedor - Terraza - Área de lavado - Jardín Distribución planta alta: - Sala - 1 Recámara principal con closet tipo walk-in - 2 Recámaras adicionales con closet. - 2 baños completos Características: - Superficie de terreno: 155.37 metros cuadrados - Superficie de construcción: 188 metros cuadrados - Fecha de entrega: Abril 2025 - Niveles: 2 - Uso de suelo: habitacional - Forma del terrenp: regular Equipamiento: - Tanque gas estacionario - Boiler - Preparación para instalación de aires acondicionados - Preparación para instalación de paneles solares - Cisterna - Closets en recámaras Documentación de la propiedad: - Escritura pública con registro - Subdivisión del predio con registro - Predial - Licencia de construcción vigente Servicios de la zona: - Agua - Drenaje - Electricidad (CFE) - Transporte público a 1 cuadra Información PROFECO: - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número: 3713-2023 con fecha el 11 de abril del 2023.

Casa en Venta en Jardines Vallarta, Puerto Vallarta Casa de tres niveles con sótano, vista a la montaña y frente a parque Ubicada en la coloniaJardines Vallarta, Puerto Vallarta, una de las zonas residenciales más seguras, céntricas y con mayor plusvalía de laBahía de Banderas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscanbienes raíces en Puerto Vallarta, ya sea comocasa familiar, residencia permanente o inversión inmobiliaria en México. Localizada enPaseo del Salmón 275, frente a parque y rodeada de áreas verdes, la casa ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato azonas escolares, centros comerciales, supermercados, hospitales y avenidas principales. Estacasa en venta en Jardines Vallartase construye sobre un terreno de136 m2 (17 x 8 m)y cuenta con190 m2 de construcción, destacando por sudiseño de tres niveles más sótano, una distribución poco común en la zona. 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Amplia sala Comedor Cocina funcional Recámara con baño completo, ideal para visitas o personas mayores Terraza con vista a la montaña y al parque Segundo nivel Recámara principal independiente Baño completo con tina área de lavandería exterior Beneficios clave para inversión y estilo de vida: Casa en venta en Puerto Vallarta, Jardines Vallarta Propiedad de tres niveles con sótano (ÚNICA en la zona) Vista a la montaña y frente a parque Zonaresidencial segura y familiar Cercanía aescuelas, centros comerciales y servicios Ideal parafamilias, home office o inversión patrimonial Una excelente opción dentro del mercado depropiedades en Puerto Vallarta, combinandoubicación estratégica, funcionalidad y plusvalíaen una de las mejores colonias residenciales de la ciudad. Bienes raíces en Puerto Vallarta - Casa en venta en Jardines Vallarta - Propiedades en Puerto Vallarta - Inversión inmobiliaria México - Casas en venta Bahía de Banderas - Casa familiar Puerto Vallarta - Sol y Luna Realty. Ubicación general La propiedad está ubicada enPaseo del Salmón 275, Colonia Jardines Vallarta, enPuerto Vallarta, Jalisco. Jardines Vallarta es una zonaresidencial tranquila, consolidada y familiar, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo pero sin el bullicio del centro turístico. Está en la partenorte de la ciudad, conectada fácilmente con las principales avenidas y con acceso rápido a servicios, escuelas, parques y comercios locales. Aunque no está literalmente frente al mar, se encuentra dentro del área urbana de Puerto Vallarta, lo que te permite llegar a la costa entiempo razonable en auto. Entorno y estilo de vida Vivir enJardines Vallartaes ideal si te gusta un estilo de vida: Familiar y tranquilo, rodeado de casas y condominios con seguridad. Urbano pero sin congestión turística intensa, perfecto para familias o residentes permanentes que valoran la comodidad y la cercanía a servicios. Cordial y accesible, con clima cálido durante la mayor parte del año, noches agradables y temporadas altas como invierno y primavera cuando el turismo y la vida social se intensifican en toda la ciudad.Puerto Vallarta es una ciudad costera con climatropical húmedo, con temperatura promedio anual cálida y un ambiente relajado perfecto para quienes aman la vida de playa y la naturaleza. Este entorno es ideal para personas que buscan: Estabilidad y comunidad para vivir todo el año Espacio y mobiliario funcional Acceso cómodo a playas, servicios y entretenimiento Lugares atractivos cercanos Aquí algunos puntos de interés importantes con tiempos aproximados desde Jardines Vallarta: Playas principales Playa Las Glorias / Playa Tranquila:~15-20 min en auto (6-8 km aprox.) opciones populares de playa urbana con zona de hoteles y restaurantes. Playa Los Muertos (Zona Romántica):~20-25 min en auto (9-10 km aprox.) playa icónica y centro turístico. Centros urbanos y turísticos Malecon / Centro Histórico de Puerto Vallarta:~20-25 min en auto paseo emblemático con tiendas, arte, vida nocturna y restaurantes. Zona Romántica:~20-25 min en auto barrio vibrante con gastronomía, bares y boutiques. Restaurantes y vida social Zona hotelera y restaurantes frente al mar:~15-25 min en auto opciones variadas para desayunos, comidas y cenas con vista al mar. Servicios y educación Cerca de Jardines Vallarta y dentro de la zona podrás encontrar: Escuelas primarias y secundarias públicas y privadas:varias dentro de 5-10 min. Colegios privados y guarderías cercanas:distancias de 5-15 min en auto. Opciones de educación superior:universidades y centros técnicos en la ciudad a ~15-25 min, conectados por avenidas principales. Salud y servicios Muy cerca de Jardines Vallarta tienes acceso a: Clínicas y consultorios médicos privados y públicosen radio de 5-15 min. Hospitales y centros de salud importantescomo el Hospital Regional o hospitales privados a ~15-25 min en auto. Bancos, cajeros, supermercados y tiendas de serviciosa pocos minutos dentro de la colonia y en avenidas principales. Accesos y transporte Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR):~20-25 min en auto. Terminal de autobuses principal:~20-25 min en auto. Principales avenidas de conexión:Av. México, Av. Francisco Villa y la carretera a Mismaloya te conectan con toda la ciudad y con áreas turísticas. Transporte público disponible:rutas de autobús urbano y servicios de taxi / Uber son comunes en la zona. Perfil ideal de comprador/inversionista Esta propiedad es perfecta para: Familias que buscan tranquilidad y espacio, con acceso a servicios y escuelas. Inversionistas interesados en renta a largo plazopor su ubicación y distribución. Personas que quieren vivir en una zona residencial cerca de playa y de centros urbanos, sin estar en medio del bullicio turístico. Compradores que buscan plusvalía en zonas consolidadas y en crecimiento residencial. ____________________________ Sol y Luna Realty se pone a sus ordenes en servicios de Bienes Raices en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, ofrecemos: Casas en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta. 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