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EN VENTA – CASA EN GARCÍA GINERÉS, MÉRIDA

Casa de una sola planta ubicada en una de las zonas más tradicionales, arboladas y cotizadas de Mérida: García Ginerés. A solo 4 cuadras del Parque de Las Américas y muy cerca del Paseo de Montejo y del Centro Histórico.

Características principales:

– Terreno de 295 m²
– Construcción de 214 m²
– 3 recámaras bien distribuidas
– 2 baños completos
– Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural
– Jardín trasero con área social y jacuzzi
– Cocina equipada con refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas
– Área de lavado con lavadora, secadora y espacio de servicio
– Cochera techada para un vehículo
– Techos altos, ventiladores y 4 aires acondicionados
– Mosquiteros y cortinas blackout en toda la casa
– Sistema presurizado de agua, suavizador y calentador
– Tanque de gas estacionario

Diseñada completamente en planta baja, es ideal para personas mayores, familias con niños o personas con movilidad reducida. Su estilo arquitectónico art déco ha sido conservado, incorporando elementos modernos que aportan funcionalidad y confort.

La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones. También representa una excelente oportunidad de inversión para renta a largo plazo o vacacional.

Precio de venta: $5,600,000 MXN

—

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
La información contenida en este anuncio es meramente ilustrativa y no representa ningún compromiso contractual.
La operación está sujeta a validación del valor final por parte del propietario.
Imágenes ilustrativas. El mobiliario mostrado no forma parte de la oferta, salvo que se indique lo contrario en el proceso de negociación. EasyBroker ID: EB-WL8428

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor tradición, conectividad y demanda en el norte de Mérida, esta propiedad ofrece una distribución optimizada y espacios diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día.

Conectividad y Entorno:
Chuburná de Hidalgo se distingue por ser un punto estratégico dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas (como Calle 60 y Circuito Colonias), lo que facilita el acceso inmediato a:
* Centros educativos de prestigio (Tecnológico NM C. Mérida, colegios particulares).
* Plazas comerciales, supermercados y servicios médicos de primer nivel.
* Una oferta gastronómica y de entretenimiento consolidada.

Esta residencia representa una opción sólida tanto para familias que buscan establecerse en un entorno seguro y accesible, como para inversionistas que persiguen un activo con plusvalía garantizada en la capital yucateca.

Características principales:
PLANTA BAJA:
* Área social: Sala y comedor con diseño de concepto abierto que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.
* Cocina: Integral, con barras de [material, ej: granito] y distribución eficiente.
* Terraza techada con vista al jardín.
PLANTA ALTA:
* Habitaciones: 3 recámaras amplias (principal con baño propio y clóset vestidor). con balcón privado.
* Baños:3 baños.
EXTERIORES: 
* Cochera para 4 autos.
* Alberca grande familiar.
* Área de lavado independiente y un patio trasero ideal para adaptaciones posteriores.


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WJ6551

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÉRIDA 

     En el poniente de Mérida, zona con alta demanda y conectividad inmediata a Periférico, hospitales y plazas comerciales.

 INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA

✔ 6 departamentos YA RENTADOS
✔ Flujo activo comprobable
✔ Sin necesidad de inversión adicional

Compras hoy, cobras mañana.

PROPIEDAD COMPLETA – ALTA RENTABILIDAD
Casa principal de 3 recámaras
6 departamentos en operación
9 baños + medio baño
Estacionamiento para 8 vehículos
Terreno amplio con potencial de expansión
LISTA PARA OPERAR
 
Equipamiento:
✔ Aires acondicionados en toda la propiedad
✔ Portón eléctrico
✔ Presurizador
✔ Cocina con gavetería de cedro
✔ Jacuzzi en recámara principal
✔ 7 Tinacos
✔  2 Cisternas

*Propiedad libre de gravamen

METODOS DE PAGOS ACEPATADOS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

? UBICACIÓN QUE SE RENTA SOLA
Cerca de:
Periférico
Hospitales 
Avenidas principales
Centros comerciales

Alta demanda de renta todo el año.

Propiedades con rentas activas + ubicación estratégica + capacidad

 AGENDA HOY

Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Retorno inmediato
✔ Seguridad patrimonial
✔ Plusvalía en Mérida

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito (en venta), dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-VT1787

Estilo Tradicional Mexicano Contemporáneo. ✨ Oportunidad casa en *Venta* Fracc. Plan de Ayala ✨
$5,800,000.00 cuenta con avalúo.
Amplia casa de dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y equipamiento listo para habitar.

Ubicada en zona tranquila y con todos los servicios.

Distribución:
 Planta Baja
• Sala y comedor corrido
• Cocina
• Recámara
• Cuarto con baño completo
• Garage techado para 2 autos

? Planta Alta
• 3 Recámaras
• 2 Baños completos
• Sala de TV / área de estar

 Equipamiento incluido:
• Paneles solares
• Aires acondicionados
• Bomba
• Tanque de gas
• Agua potable y pozo
• ⁠Paneles solares

*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. EasyBroker ID: EB-WC2033

Casa en Venta en García Ginerés, totalmente remodelada

Ubicada justo entre el centro y García Ginerés, a 2 minutos del slow food market.
Diseñada con arquitectura moderna, amplios espacios abiertos con gran flujo de aire

Precio de venta: $5,900,,000 MXN

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
- Garage con portón eléctrico para 1 auto
- Alberca
- Sala son doble altura
- Comedor con vista a la alberca
- Cocina equipada con barra de granito, gavetas, repisas, parrilla y campana
- Baño completo
- Estudio 
- Cuarto de lavado

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo
- Recámara secundaria con baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados en sala, comedor y recámaras
- Ventiladores
- Mosquiteros
- Presurizador y suavizador de agua
- Calentador eléctrico
- Tanque de reserva de agua 
- Cristal templado en baños
- Jardín interior

Formas de pago:
- Recurso propio
- Créditos bancarios

Apartado: $20,000 MXN

¡Contáctanos para agendar una visita!

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-UN3595

Conoce Rocío Country Living, el refugio de lujo en el norte de Mérida. Descubre la 
exclusividad de nuestras 15 casas de ensueño, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontrarás el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente 
planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de un entorno natural y sereno, esta privada te ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad. 

Información del desarrollo
• Ubicación: Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 15
• Construcción: 220 m2, 270 m2 y 301 m2.
• Superficie: Desde 446.90 m2.
• Entrega: Inmediata.
• Precio: Desde $6,120,000 pesos
• Apartado: $10,000 pesos
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: Según su indiviso, verificar tabla.
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Parrilla, ventiladores para las recámaras, closets en recámaras, gaveteros superiores e inferiores en cocina, calentador.
• Amenidades: Casa club, gimnasio, bussines bar, canchas de pádel, juegos infantiles, kids club, canal de nado, albercas, área de fogata, área 
de asadores, pet park.

Descripción de los modelos
1. Modelo 220 
- Una planta 
Cochera techada para dos autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Terraza techada.
Alberca.

2. Modelo 270 
- Una planta 
Cochera techada para tres autos.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de alacena.
Cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño de visitas.
Alberca.
Terraza techada.
Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

3. Modelo 301 
- Planta Baja
Cochera para cuatro autos, dos techados.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Área de alacena.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega.
Alberca.
Terraza techada.
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
- Planta Alta 
Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Avisos***
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de 
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la 
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni 
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-TG6372

Ubicada en García Ginerés, a 4 cuadras del emblemático Parque de Las Américas y a 10 minutos en coche de los lugares más atractivos, como el Paseo de Montejo y la Plaza Central de Mérida. El encantador barrio es conocido por sus amplias calles arboladas y su arquitectura art déco, colonial y moderna. Descubra la combinación de diseño colonial y moderno que ofrece esta propiedad. Distribución: 1 recámara principal con closet y baño completo 1 recámara secundaria con closet 1 recámara secundaria con baño completo Cocina equipada Alacena Comedor Sala Patio interior con jardín Patio trasero con jardín y jacuzzi Estacionamiento techado para 1 auto Equipamiento incluido: Jacuzzi Refrigerador Lavajillas Microondas Estufa Tanque de gas de 100 litros Calentador de agua Lavadora Secadora Presurizador de agua Suavizador de agua 4 aires acondicionados 10 ventiladores Mosquiteros Cortinas blackout Formas de pago: Apartado de $50,000 MXN Enganche de 10% Saldo contra entrega ______________________________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

De arquitectura moderna con acento colonial y hermosos colores neutros. Esta casa, muy bien diseñada, cuenta con un gran terreno, amplios espacios abiertos, bellos jardines de fácil mantenimiento, mucha luz natural y un gran flujo de aire debido al diseño inteligente de los espacios. 

Distribución:
La casa es de dos pisos 
Incluye un garaje muy conveniente para 1 automóvil
2 habitaciones
1 estudio
3 baños completos,
Sala 
Una agradable y funcional área abierta para la cocina
El comedor y el bar con impresionante vista a la hermosa área de piscina
Cuarto de lavado

Totalmente restaurada, techos altos, equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo, mosquiteros, agua municipal, agua presurizada, suavizador, filtro de alberca, pozo de agua, cocina con cubiertas de granito, parrilla eléctrica, gabinetes de madera, campana extractora de humos (filtro), calentador de agua eléctrico, tanque de reserva de agua en azotea de 450lt.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TF8780

Venta casa en privada residencial al norte de Mérida , a muy pocos minutos de grandes plazas comerciales como The Harbord , universidades, colegios, hospitales etc , a solo 20 minutos de las hermosas 

Venta de casa Royal del Parque, Colonia Royal del Parque, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la zona

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