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Bahía es un desarrollo residencial en la Costa Esmeralda que transforma la vida cotidiana en una experiencia elevada. Un desarrollo residencial que combina múltiples torres de departamentos con distintas tipologías y un exclusivo conjunto de villas, diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión constante con la brisa, la luz y la calma del mar. 

El proyecto integra amenidades pensadas para disfrutarse en equilibrio entre descanso y convivencia. Espacios que, acompañados por el sonido de las olas y la cercanía del mar, invitan a reunirse, relajarse y vivir cada momento con intención. 
Un concepto donde cada detalle está cuidadosamente planeado para convertir lo cotidiano en algo extraordinario, en perfecta armonía con la esencia del mar.

- Fogata
- Bar 
- Piscina 
- Cancha de volleyball playa
- Kids club 
- Cancha de pickleball

TIPO MAREA 
Área habitable 183.30 m2 
Con 52.27 m2 de rooftop + 29.69 m2 de garage 

- Recámara principal con walk in closet 
- 2 Recámaras secundarias 
- 3 Baños completos 
- Medio Baño
- Área de lavado 
- Sala 
- Comedor 
- Cocina 
- Terraza con alberca 

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad. EasyBroker ID: EB-WF7997

COSTA ARENA-SAN BENITO (KM 24)

“Exclusividad, diseño de vanguardia y una inversión lista para disfrutar o rentar”
Costa Arena es un desarrollo boutique de solo 8 unidades ubicado en la zona de mayor plusvalía y prestigio de la costa yucateca: San Benito. Diseñado para quienes buscan un refugio de lujo frente al mar o un modelo de negocio altamente rentable en rentas vacacionales.

Ubicación Premium: San Benito, Km 24 de la carretera Progreso - Telchac.

Opciones de Entrega:

TH2: Entrega inmediata (Ideal si tu cliente ya quiere disfrutarlo o ponerlo a rentar).

TH4: Preventa (Entrega en 10 meses posteriores a la firma, excelente para esquemas de pago).

Espacios Inteligentes: 108 m² de terreno (7.2 x 15 m) con 191 m² de construcción distribuidos estratégicamente.

Precio de Salida: Desde $6,490,000 MXN (Sujeto a cambio sin previo aviso).

Esquema de Pago Flexible:

Apartado: $20,000 MXN (Completamente devolutivo dentro de los primeros 7 días).

Enganche: 30%.

Financiamiento: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

2. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA (Amplitud y Privacidad)
? Planta Baja (Área Social y Confort):

Cochera techada para 2 vehículos.

Elegante sala y comedor corridos con excelente iluminación natural.

Cocina integral de diseño equipada con lujosa meseta de Granito Blanco Dallas.

Práctica área de lavandería.

Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o mayor comodidad).

Alberca privada (4 x 1.85 m / prof. 1.3 m) con el icónico acabado artesanal en Chukum que mantiene el agua fresca.

? Primer Nivel (Espacios de Descanso):

Amplia terraza techada con elegante barandal, ideal para disfrutar de las tardes y la brisa marina.

Medio baño para dar servicio a las visitas en áreas comunes.

2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y espacio optimizado para clóset.

? Rooftop (Tu Oasis Privado):

Recámara Principal: Ubicada en la cima del townhouse para máxima privacidad, equipada con baño completo y un generoso espacio para clóset vestidor.

Barra de convivencia con tarja integrada con acabados en Chukum.

Espectacular área social abierta con asientos y jardineras integradas, diseñada para reuniones memorables bajo las estrellas.

Opcional: Estructura de Palapa tradicional (+ $200,000 MXN aprox.) para darle el toque caribeño definitivo.

3. ACABADOS PREMIUM Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO
El proyecto destaca por su materialidad honesta y de lujo costero, minimizando los gastos de mantenimiento a largo plazo:

Materiales de lujo: Pisos de mármol travertino en las áreas principales, carpintería fina en madera de Parota y acabados exteriores de Chukum.

Equipamiento listo para habitar: Parrilla eléctrica de alta eficiencia, canceles de baño instalados, sistema hidroneumático con bomba y pozo de agua propio.

Ecológico y Eficiente: Planta de tratamiento de aguas residuales de vanguardia (DLD14 Sitar) y preparación estructural e instalaciones listas para la colocación de paneles solare...

? VILLAS COSTA ARENA EN SAN BENITO - ¡A 150 METROS DEL MAR! ?
San Benito, Dzemul, Km 24 |  PreVenta Desde $6,290,000 MXN*

¿Sueñas con despertar con vista al mar? Te presento esta villa de 3 niveles ideal para vivir, vacacionar o invertir. En una zona con plusvalía excelente, a solo 45 min de Mérida y 15 min de Puerto Progreso.

? Ubicación privilegiada con acceso a la playa
?️ Desarrollo de solo 8 villas - ¡7 disponibles! - PreVenta

? FICHA TÉCNICA
Terreno: 108 m2 (7.2m frente x 15m fondo)
Construcción: 191 m2
4 Recámaras | 4 Baños + 1/2 baño
2 Pisos + Rooftop con vista al mar
2 Estacionamientos techados
Antigüedad: 2025 | Condición: Excelente ✨
? DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
✅ Cochera techada para 2 autos
✅ Sala + Comedor
✅ Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas y carpintería de listón de parota (4 puertas + cajonera)
✅ Área de lavandería
✅ Recámara en planta baja con baño completo - ideal para adultos mayores ??
✅ Alberca privada de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM, profundidad 1.3m

Segundo Nivel:
✅ Amplia terraza con barandal de madera con vista a la alberca
✅ Medio baño
✅ 2 Recámaras secundarias con baño completo y clóset

Rooftop - Tercer Nivel con VISTA AL MAR ?:
✅ ¡La joya de la casa! Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y barra con tarja en acabado Chukum
✅ Roof garden con asientos en Chukum y jardineras
✅ Opción a Palapa (costo adicional aprox $200,000 MXN)

? CARACTERÍSTICAS PREMIUM:
?️ Acceso a la playa | Balcón | Terraza | Roof Garden
♿️ Accesible para adultos mayores | ? Mascotas permitidas
? Cocina integral | Cuarto de servicio | Recámara en planta baja

? EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LUJO:
? Pozo de agua + Sistema hidroneumático + Bomba
♻️ Planta de tratamiento DLD14 Sitar
☀️ Ductería lista para instalación de Paneles Solares
? Cancelería en baños
?️ Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel + Piso de cerámica estilo madera en rooftop
? Puerta principal y de interiores en triplay de parota | Ventanas de aluminio 3" color madera
? Acabado final con pasta Chukum en exteriores + yeso en interiores

? FORMA DE COMPRA:
? Precio en venta: $6,490,000 MXN (Precio desde $6,290,000 MXN*)
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
? Apartado: $20,000 MXN (Devolutivo 7 días naturales)
? Enganche: 30%
? Formas de pago: Recurso propio y Créditos Bancarios

AVISO: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.

? ENTREGA:
? Preventa - Entrega estimada: 10 meses después de la firma de promesa compra venta

¿Quieres conocer la casa muestra? ¡Agendamos tu cita y te llevo!
La plusvalía en San Benito no espera. Esta es tu oportunidad de tener tu pedacito de paraíso yucateco.

? Mándame DM para más fotos, video y ubicación exacta. EasyBroker ID: EB-WZ8365

?Villa a 150 metros del mar en San Benito
Vive la experiencia de la costa Yucateca en esta espectacular Villa de tres niveles.
✅Rooftop muy amplio 
✅Recamara principal en 3 er nivel con vista al mar
✅Dos recamaras en 2do nivel, una con vista al mar, más sala de estar para disfrutar la brisa
✅Planta baja con cocina equipada, comedor, área de lavado y recamara con baño completo 
✅Alberca privada 
✅Garage techado para dos autos
✅Cinco aires acondicionados incluidos
✅Renta garantizada por $30,000 mensuales el primer año
✅Ductería lista para paneles solares.  ID: EB-UN1635

TOWNHOUSE EN SAN BENITO – KM 24
“Exclusividad, diseño y lista para rentar o disfrutar”

INFORMACIÓN GENERAL
Ubicación: San Benito Km 24 carretera Progreso- Telchac

Total de unidades: 8
Disponibles:
o TH2 – Entrega inmediata
o TH4 – Preventa (10 meses después de firma)
Terreno: 108 m2 (7.2 x 15 m)
Construcción: 191 m2
Precio desde: $6,490,000 MXN*
Sujeto a cambio sin previo aviso

FORMAS DE PAGO
Apartado: $20,000 (devolutivo 7 días)
Enganche: 30%
Créditos aceptados: Bancarios y recurso propio

DISTRIBUCIÓN
? Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor
Cocina integral con granito blanco
Dallas
Área de lavandería
Recámara con baño completo
Alberca (4 x 1.85 m | profundidad 1.3 acabado Chukum)

? Primer Nivel
Terraza techada amplia con barandal
Medio baño
2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset

? Rooftop
Recámara principal con baño
completo y vestidor
Barra con tarja en acabado Chukum
Área social con asientos y jardineras
Palapa opcional (+$200,000 aprox.)

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Parrilla eléctrica
Canceles en baños
Hidroneumático y bomba
Pozo de agua
Planta de tratamiento (DLD14
Sitar)
Preparación para paneles solares

? NO INCLUYE
Aires acondicionados
Ventiladores
Calentador eléctrico
Carpintería en clósets

ACABADOS
Mármol travertino en áreas principales
Cerámica tipo madera en rooftop
Carpintería en parota
Ventanas de aluminio color madera con vidrio de 6 mm.
Acabados exteriores en Chukum

SERVICIOS ADICIONALES
Interiorismo
Incluir los muebles que existentes
con costo adicional
Recomendación de personal para
administración en rentas

OTROS
Caseta de vigilancia: No
Cuota de mantenimiento: N/A. EasyBroker ID: EB-WH0590

Costa Arena townhouses es un desarrollo de 8 townhouses residenciales que pueden ser utilizados tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales vía renta prolongada o corta por plataformas.
El proyecto se encuentra ubicado en el km. 24 de la carretera Progreso-Telchac , Todas las propiedades tienen orientación Norte Sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar. 

Los townhouses están divididos en dos clusters: el cluster oriente que cuenta de 5 townhouses y el cluster poniente de 3 townhouses.
En un terreno de 7.20 por 15 cada townhouse cuenta con cochera techada para dos vehículos, tres recamaras con baño, cuarto de servicio con baño, piscina, sala-comedor-cocina corridas y dos áreas sociales: terraza y rooftop con vista al mar. 
Todos los townhouses tendrán tres niveles con
191 metros de construcción y el rooftop tendrá la posibilidad de incluir una palapa.
Los acabados serán: chukum en exteriores, tres capas en interiores (fácil mantenimiento) y pisos
de mármol.

Equipamiento Townhouse
 Alberca
 Carpintería en cocina
 Parrilla eléctrica
 Hidroneumático

*Formas de pago aceptados: Recurso propio Y Créditos bancarios

* Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PN1636

Casa en venta de 3 recámaras en San Benito Beach, una de las zonas más privilegiadas de la Riviera Yucateca. 

El proyecto consta de 8 townhouses residenciales a menos de 100 metros del mar, divididos en dos clusters que pueden ser utilizados tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales. 

Con una excelente ubicación en la Costa Yucateca, sobre la carretera Progreso - Telchac. 

Progreso y Telchac cuentan con todos los servicios, como luz, internet, escuelas, restaurantes, bancos, gasolineras y actividades turísticas como paseos en lancha, pesca deportiva y excursiones.

Superficie: 112.5 m2
Construcción: 191 m2
Frente y fondo: 7.20 X 15 mts. 

PLANTA BAJA: 
Sala, comedor y cocina con concepto abierto.
Cuarto de servicio con baño completo.
Alberca.
2 cajones de estacionamiento.

PRIMER NIVEL:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo.
Sala de TV con medio baño. 

SEGUNDO NIVEL:
Recámara con clóset vestidor, baño completo y balcón. 
Rooftop/Terraza con vista al mar. 

REQUISITOS:
Enganche: 30%

Fecha de entrega: 10 meses después de la firma de compraventa.

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-OS4779

Descubre el hogar de tus sueños frente al mar en San Benito, tanto como vivienda permanente o casa de descanso. Esta excepcional casa en venta se ubica en segunda fila, a tan solo 100 metros del mar, con dos hermosos accesos directos y libres que te permiten disfrutar de la esencia de la costa yucateca.

Características Destacadas:
• Dimensiones y Distribución:
• Terreno de 7.2 m de frente por 15 m de fondo
• 191 m² de construcción distribuidos en 3 niveles
• Espacios Interiores:
• 4 recámaras, incluyendo una en planta baja para mayor accesibilidad
• 4 baños y medio con acabados de alta calidad

Amenidades y Áreas Sociales:
• Alberca en planta baja, perfecta para refrescarte y disfrutar en familia
• Cochera techada para 2 coches
• 2 amplias terrazas y un espectacular rooftop con vista panorámica, ideal para atardeceres inolvidables

Infraestructura y Servicios:
• Sistema de pozo y planta de tratamiento DLD14 modelo Sitar, garantizando un manejo eficiente y responsable de recursos
Esta propiedad, en venta por $6,290,000, se ofrece con flexibilidad de pago, aceptando tanto recursos propios como crédito bancario.

30% o 50% de enganche
Saldo a contra entrega

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPITAY.  ID: EB-SY2436

Tu próxima inversión a unos pasos del  mar está en Costa Arena.

Villas Sunset San Benito, es un exclusivo conjunto residencial ubicado en el kilómetro 24 de la carretera Progreso-Telchac, a tan solo 150 metros del mar en San Benito, Yucatán. Cada villa cuenta con 2 habitaciones, cada una con baño completo, además de 2 medios baños adicionales, ofreciendo comodidad y privacidad para sus residentes. - **Espacios sociales amplios:** Las villas incluyen una sala de estar y comedor integrados, ideales para convivir y disfrutar en familia o con amigos. - **Cocina equipada:** Diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, proporcionando un espacio funcional y estético. - **Piscina privada:** Cada villa dispone de una piscina propia, perfecta para refrescarse y relajarse en la privacidad de su hogar. - **Roof top con vistas panorámicas:** Un espacio adicional para disfrutar de las impresionantes vistas al mar y los atardeceres de la costa yucateca. Situadas en una de las playas más exclusivas de Yucatán, las villas ofrecen acceso rápido a las cristalinas aguas del Golfo de México, permitiendo disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para descansar y desconectar del bullicio de la ciudad. Invertir en Villas Sunset San Benito no solo garantiza una propiedad de alta calidad en una ubicación envidiable, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con creciente plusvalía y demanda turística.

Descripción
Descubre el hogar de tus sueños frente al mar en San Benito, tanto como vivienda
permanente o casa de descanso. Esta excepcional casa en venta se ubica en segunda
fila, a tan solo 100 metr

Se vende casa San benito, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$6,290,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en San benito

Precio por/m² promedio en Dzemul

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