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Melesio Real Estate

Propiedad ubicada en San Crisanto, Sinanché, Yucatán, junto al entorno natural del manglar y cerca de la costa yucateca. Una excelente opción para disfrutar como casa de descanso, residencia vacacional o propiedad de inversión.

Construida sobre un terreno de 435.15 m², la casa cuenta con 183 m² de construcción y una distribución que integra sus espacios interiores con la alberca y el entorno natural.

Uno de sus principales atractivos es su alberca en forma de L, diseñada para rodear parte de la propiedad e integrar un carril de nado y una zona de descanso tipo jacuzzi. Varias áreas de la casa tienen vista o acceso directo a este espacio.

CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 435.15 m²
* Medidas aproximadas: 15 x 29 m
* Construcción: 183 m²
* 3 recámaras
* 3 baños
* Cochera para 2 vehículos
* Cocina-comedor
* Alberca con carril de nado
* Área de descanso tipo jacuzzi
* Rooftop techado con bajareque
* Patio
* Ubicación junto al entorno del manglar de San Crisanto

DISTRIBUCIÓN

Recámara 1
Cuenta con baño propio y una pequeña área social. Por su distribución, existe la posibilidad de modificar su acceso para crear una entrada completamente independiente del resto de la casa, brindando mayor privacidad y versatilidad de uso.

Recámara 2
Cuenta con baño propio y acceso directo a la alberca.

Recámara 3
Cuenta con acceso directo a la alberca y comparte baño con el área de visitas.

Cocina y comedor
Amplio espacio equipado, con vista directa hacia la alberca y el patio. Desde la cocina también se puede apreciar un cuerpo de agua, aportando una agradable conexión con el entorno.

ÁREAS EXTERIORES

La propiedad cuenta con una alberca en forma de L, diseñada tanto como carril de nado como para disfrutar de una zona de descanso tipo jacuzzi.

Sobre el área de cocina se encuentra un rooftop techado con bajareque, acondicionado como sala exterior y pensado para disfrutar del clima y los espacios abiertos.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

* Hidroneumático
* Calentador de agua
* Horno
* Parrilla de gas
* Tanque estacionario
* Campana extractora
* Aires acondicionados inverter en las 3 recámaras
* Aire acondicionado en cocina
* Mosquiteros en todas las ventanas
* Sistema de filtrado para alberca

FORMAS DE PAGO

* Recurso propio
* Créditos bancarios

Una propiedad que combina arquitectura, espacios para disfrutar al aire libre y cercanía con el manglar y la costa de San Crisanto, ideal para quienes buscan un entorno diferente en Yucatán.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WW7330

Casa en venta de una planta en las tranquilas playas de San Crisanto, casa Manglar es un proyecto encantador ubicada en un paraíso costero, donde se respira la paz y la calma, con sus playas de arena fina y mar cristalino, es el escape perfecto del bullicio urbano, permite disfrutar de la belleza natural sin renunciar a la comodidad de la cercanía con la ciudad. La casa nos ofrece una hermosa vista a la cienega y rodeado de la naturaleza y a 300m de la playa.
Terreno: 435.15m
Construcción: 183m
Medidas: 15m de frente por 29m de fondo
Cochera para dos vehículos.
Amplia Cocina-comedor equipada con vista a la alberca y al patio. Desde la cocina se puede apreciar un bello cuerpo de agua. En la parte de arriba de la cocina hay un rooftop techado con bajareque que funciona como una sala exterior.  
Primera recámara cuenta con una pequeña área social y baño propio (existe la posibilidad de cambiar la entrada de la misma para que sea externa y sea completamente independiente del resto de la casa),
Segunda recamara cuenta con baño propio y acceso directo a la alberca. 
Tercera recamara comparte un baño con las visitas y cuenta también con acceso directo a la alberca. 
La alberca en forma de L que rodea la propiedad y está diseñado como un carril de nado y también un área de descanso tipo jacuzzi. 
La Casa se entrega con hidroneumático, calentador de agua, horno y parrilla de gas, tanque estacionario, campana extractora, se entrega con climas inverter en las tres recamaras y clima en la cocina, mosquiteros en todas las ventanas. La Alberca se entrega con sistema de filtrado.
Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.
Libre de gravamen.  ID: EB-TM4793

Naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar en una residencia diseñada para disfrutar de un estilo de vida relajado frente a uno de los paisajes más especiales de la costa yucateca.

Casa Manglar es un proyecto pensado para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Su ubicación privilegiada, con vista a la ciénaga y a solo 350 metros del mar, ofrece una experiencia única rodeada de vegetación, aire libre y paisajes naturales.

San Crisanto se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía con el mar, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una residencia para disfrutar, descansar o invertir en la costa de Yucatán.

? Características de la propiedad

Terreno: 435.15 m² (15 x 29 m)

Construcción: 183 m²

Recámaras: 3

Baños: 3

Precio: $3,950,000 MXN

Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario.

Distribución

✨ Planta Baja

Cochera para 2 vehículos.
Amplia cocina-comedor equipada.
Cocina con vista a la alberca y al patio.
Vista directa a un hermoso cuerpo de agua.
Recámara principal con pequeña área social y baño completo.
Segunda recámara con baño completo y acceso directo a la alberca.
Tercera recámara con acceso directo a la alberca.
Baño completo compartido con visitas.
Amplio patio.
Alberca privada en forma de L.

? Alberca

Uno de los elementos protagonistas de Casa Manglar es su alberca en forma de L, que rodea parte de la propiedad y fue diseñada para funcionar como un carril de nado, además de contar con un área de descanso tipo jacuzzi.

? Rooftop

En la parte superior de la cocina se encuentra un rooftop techado con bajareque, concebido como una sala exterior ideal para relajarse, convivir y disfrutar del entorno natural.

✨ Equipamiento

La casa se entrega con:

Hidroneumático.
Calentador de agua.
Horno de gas.
Parrilla de gas.
Campana extractora.
Preparación para instalar aire acondicionado en las 3 recámaras.
Preparación para aire acondicionado en la cocina.

A tan solo 350 metros del mar, Casa Manglar ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad de la costa yucateca, con la naturaleza como parte esencial de la experiencia.

? Una propiedad para disfrutar e invertir

Casa Manglar combina espacios funcionales, privacidad y una conexión excepcional con la naturaleza. Su cercanía al mar, vista a la ciénaga y espacios exteriores la convierten en una excelente opción para quienes buscan una residencia de descanso, una segunda casa o una propiedad con potencial de inversión en la costa de Yucatán.

? Precio de venta

$3,950,000 MXN

Forma de pago: Recurso propio o créditos bancarios.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulte restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales y únicamente sirven como referencia, por lo que pueden vari...

CASA EN VENTA EN SAN CRISANTO, YUCATÁN | CASA MANGLAR | 3 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ PRECIO
$3,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN

• San Crisanto, Sinanché, Yucatán
• A solo 350 metros del mar
• Entorno rodeado de naturaleza con vista a la ciénega
• Ideal como casa de descanso, inversión o renta vacacional

➤ CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 435.15 m²
• Construcción: 183 m²
• Frente: 15 m | Fondo: 29 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Cochera para 2 vehículos
• Amplia sala y comedor
• Cocina equipada con barra en forma de "L" y vista al patio
• Recámara principal con área social privada y baño completo (con opción de acceso independiente)
• Recámara secundaria con baño completo y acceso directo a la alberca
• Tercera recámara con baño compartido para visitas y acceso directo a la alberca
• Alberca con diseño en forma de "L" que rodea parte de la propiedad

Planta alta:

• Rooftop techado con bajareque
• Área ideal como sala exterior o espacio de descanso

➤ EQUIPAMIENTO
• Hidroneumático
• Calentador de agua
• Horno y parrilla de gas
• Campana extractora
• Preparación para instalación de aire acondicionado en las 3 recámaras y la cocina

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios. EasyBroker ID: EB-WN7467

Casa Manglar un proyecto que te va a encantar.
Vivir rodeado de la naturaleza nos brinda una sensación de bienestar única.
El contacto con la vegetación, el paisaje y el aire libre produce una conexión increíble que nos permite estar más
consientes del planeta en el que vivimos y, a la vez, aumentar nuestra calidad de vida al máximo.
Esta hermosa casa con vista a la ciénaga y a 350 metros del mar simplemente te va a encantar.

Terreno: 435.15 mt2 (15 X 29)
Superficie Construida: 183 mt2

?Recamaras: 3
?Baños: 3
?Cochera para dos vehículos.
?La primera recámara cuenta con una pequeña área social y baño propio (existe la posibilidad de cambiar la entrada de la misma para que sea externa y sea completamente independiente del resto de la casa)
? La segunda recamara cuenta con baño propio y acceso directo a la alberca. 
?La tercera recamara comparte un baño con las visitas y cuenta también con acceso directo a la alberca. 
?La casa cuenta con una amplia Cocina-comedor equipada con vista a la alberca y al patio. 
?Desde la cocina se puede apreciar un bello cuerpo de agua. La alberca en forma de L que rodea la propiedad y esta diseñado como un carril de nado y también un área de descanso tipo jacuzzi. 
?En la parte de arriba de la cocina hay un Rooftop techado con bajareque que funciona como una sala exterior.
?La Casa se entrega con hidroneumático, calentador de agua, horno y parrilla de gas, campana extractora, y se deja la preparación para instalar climas en las tres recamaras y en la cocina.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TD7358

Casa en Venta en San Crisanto, Sinanché

Ubicación y Entrega

* Ubicada en Calle 29 No. 163, San Crisanto, a solo 350 metros del mar.
* Con hermosa vista a la ciénaga y rodeada de naturaleza.
* Zona de tranquilidad, ideal para conectar con el entorno y elevar tu calidad de vida.

Terreno: 15 x 29 m (435.15 m²)
Construcción: 183 m²

Precio: $3,950,000 MXN

Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

Distribución de Espacios

• Cochera para 2 vehículos
• Cocina-comedor equipada con vista al patio y alberca
• Recámara 1 con baño propio y área social (posible entrada independiente)
• Recámara 2 con baño propio y acceso directo a la alberca
• Recámara 3 con acceso a baño compartido y salida a la alberca
• Baño de visitas
• Rooftop techado con bajareque estilo sala exterior

Amenidades

• Alberca en forma de L con carril de nado y área tipo jacuzzi
• Vista a cuerpo de agua natural
• Hidroneumático
• Calentador de agua
• Horno, parrilla de gas y campana extractora
• Preparación para climas en recámaras y cocina

Código: JC/AL.  ID: EB-TG1394

El vivir rodeado de la naturaleza nos brinda una sensación de bienestar única, incomparable a vivir en la ciudad o una zona suburbana. El contacto con la vegetación, el paisaje y el aire libre produce una conexión increíble que nos permite estar más
consientes del planeta en el que vivimos y, a la vez, aumentar nuestra calidad de vida al máximo.
Esta hermosa casa con vista a la ciénaga y a 350 metros del mar simplemente te va a encantar

Terreno: 435.15 mt2 (15 X 29)
Superficie Construida: 183 mt2
La Casa consta de:
- 3 Recamaras 
*1° Recámara cuenta con una pequeña área social y baño propio existe la posibilidad de cambiar la entrada de la misma para que sea externa y sea completamente independiente del resto de la casa.
* 2° Recamara ,cuenta con baño propio y acceso directo a la alberca.
*3° Recamara comparte un baño con las visitas y cuenta también con acceso directo a la alberca
- 3 Baños
-  Cochera para dos vehículos
- Cocina-comedor (Amplia con vista a la alberca y al patio, Desde la cocina se puede apreciar un bello cuerpo de agua.
-Alberca en forma de L ( rodea la propiedad y esta diseñado como un carril de nado y también un área de descanso tipo jacuzzi.)
- Rooftop techado con bajareque que funciona como
una sala exterior.

La Casa se entrega con:
- Hidroneumático
- Calentador de agua
- Horno y parrilla de gas
- Campana extractora
- preparación para instalar climas en las tres recamaras y en la cocina.

Forma de pago:
Se aceptan  créditos bancarios y  Recurso propio


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VO0295

Residencia de 3 recámaras en San Crisanto, Sinanché, Yucatán, ubicada a solo 350 metros del mar y con vista a la ciénaga. Construida sobre un terreno de 435.15 m² (15 x 29 m) y con 183 m² de construcción, esta propiedad ofrece diseño contemporáneo, contacto con la naturaleza y espacios pensados para disfrutar.
Precio de venta: $3,950,000 MXN
Entrega: inmediata

Distribución
• Cochera para 2 vehículos
• Recámara independiente con área social y baño propio
• Recámara secundaria con baño y acceso directo a la alberca
• Recámara adicional con baño compartido y acceso a la alberca
• Cocina–comedor equipada con vista al patio y alberca
• Alberca en forma de L con carril de nado y área tipo jacuzzi
• Rooftop techado con sala exterior

Equipamiento incluido
• Hidroneumático
• Calentador de agua
• Horno y parrilla de gas con campana extractora
• Preparación para climas en recámaras y cocina

*ACTUALIZACIÓN A 9 DE MARZO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-VM5816

¡Tu oasis frente al manglar te espera en San Crisanto!
En venta hermosa casa de 3 recámaras y 3 baños, ubicada en el tranquilo y pintoresco puerto de San Crisanto, a solo 350 metros del mar y justo frente al majestuoso inicio del manglar.

Desde el jardín y patio trasero, podrás disfrutar de espectaculares vistas naturales que hacen de esta propiedad un lugar único para descansar y reconectar con la naturaleza.

La casa cuenta con una cocina-comedor de concepto abierto, ideal para convivencias familiares o con amigos, aprovechando su ambiente fresco y natural.

Ubicada en el corazón del pueblo, a menos de dos calles encontrarás tiendas de abarrotes, restaurantes, licorerías, dulcerías y todo lo que necesitas para una estancia cómoda en la playa.

Ideal para inversión:
Diseñada pensando en la renta vacacional, la propiedad ofrece una distribución perfecta para hospedaje:

Las 3 recámaras son independientes del área principal, lo que brinda privacidad a los huéspedes.

2 de las recámaras tienen acceso directo a la alberca, lo que las hace aún más atractivas para el turismo.

Amplia sala y comedor con vista al jardín y al manglar, creando un entorno relajante y lleno de vida.

En la planta alta encontrarás una gran terraza con pérgola de bajareques y una vista panorámica de 360° a los manglares, el mar y el pueblo.


Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIPAM.  ID: EB-TE7918

Vive la experiencia de despertar rodeado de naturaleza, con vista a la ciénaga y a tan solo 350 metros del mar.
Casa Manglar es un proyecto diseñado para quienes buscan paz, amplitud y conexión con el entorno, sin renunciar a la comodidad.

Ubicada en San Crisanto, esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado en uno de los destinos costeros con mayor encanto natural de Yucatán.

? Datos Generales

Terreno: 435.15 m² (15 x 29 m)

Construcción: 183 m²

Ubicación: Calle 29 No. 163, San Crisanto, Sinanché, Yucatán

Recámaras: 3

Baños: 3

Precio: $3,950,000 MXN

Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario

? Distribución y Espacios

Cochera para 2 vehículos

Recámara principal con baño propio y pequeña área social (con posibilidad de adaptar acceso independiente)

Segunda recámara con baño propio y acceso directo a la alberca

Tercera recámara con acceso directo a la alberca y baño compartido con área social

Amplia cocina–comedor equipada, con vista a la alberca y al patio

Vista a un hermoso cuerpo de agua desde la cocina

Alberca en forma de “L” que rodea la propiedad, diseñada como carril de nado e integrada con área tipo jacuzzi

Rooftop techado con bajareque, ideal como sala exterior o espacio de descanso

⚙️ Equipamiento

La casa se entrega con:

Sistema hidroneumático

Calentador de agua

Horno y parrilla de gas

Campana extractora

Preparación para aires acondicionados en las 3 recámaras y en la cocina

Una propiedad ideal para casa de descanso, inversión vacacional o para quienes desean vivir en contacto directo con la naturaleza, a pocos pasos del mar y con vistas privilegiadas.

? Agenda tu visita y conoce el equilibrio perfecto entre confort y entorno natural.

Asesoría y Contacto:
Noelia Romero
 999 415 3411-
noeliagarrell@gmail.com
Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán. EasyBroker ID: EB-VI9156

Komunah San Crisanto, una comunidad ecológica que combina naturaleza, confort y alta plusvalía. Ubicada a solo minutos de la playa y rodeada de cenotes y manglares, es ideal para descanso, inversión o renta vacacional. Precio -$4,040,009 MXN. Ubicación -Xitibcanul 3, San Crisanto, Sinanché, Yucatán. -A 1 hora de Mérida y pocos minutos de la costa. Características de la propiedad -Terreno: 350 m². -Construcción: 165.3 m². -Recámaras: 1. -Baños: 4. -Niveles: 1 (dato a confirmar, no aparece explícito). -Alberca privada. -Sala y comedor integrados. -Área de lavado y bodega. -Estado: nueva, documentación en regla. Cercanías estratégicas -Playa de San Crisanto a minutos. -A una hora de Mérida. -Cenotes, manglares y entorno natural cercano. -Acceso a ciclovías, áreas verdes y zonas comunes del desarrollo. Ventajas competitivas -Parte de un desarrollo ecológico y sustentable. -Diseño moderno que integra comodidad y naturaleza. -Ubicación estratégica con alta plusvalía. -Opción ideal para renta vacacional o segunda residencia.

Casa nueva en el desarrollo Komunah San Crisanto, una comunidad ecológica planeada que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar. Perfecta para habitar, vacacionar o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. Precio -$4,279,970 MXN. Ubicación -Xitibcanul 2, San Crisanto, Sinanché, Yucatán. -A pocos minutos de la playa y a 1 hora de Mérida. Características de la propiedad -Terreno: 450 m². -Construcción: 165.3 m². -Niveles: 2. -Recámaras: 2. -Baños: 4. -Estacionamiento: 1. -Alberca privada. -Sala y comedor amplios. -Área de lavado y bodega. -Acepta mascotas. -Estado: nueva, lista para habitar. Cercanías estratégicas -Playa de San Crisanto a pocos minutos. -Cerca de cenotes, manglares y reservas naturales. -A 1 hora de Mérida. -Acceso a ciclovías, áreas verdes y zonas comunes del desarrollo. Ventajas competitivas -Casa completamente nueva. -Desarrollo ecológico con enfoque sustentable. -Alto potencial de plusvalía por crecimiento turístico. -Ideal como residencia, casa vacacional o propiedad para rentas.

Despierta con vista a la ciénaga y el mar a solo 350 metros: esta casa en San Crisanto es el refugio que la costa yucateca llevaba años esperando. Su alberca en forma de L envuelve la propiedad como c

Venta de casa San Crisanto, Colonia San Crisanto, C.P. 97424

Municipio Sinanché, Yucatán

Ver Ubicación

$3,950,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia

Precio por/m² promedio en San Crisanto

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