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Casa en Venta o Renta | Ideal para Vivir, Invertir o Desarrollar

Descubre una propiedad única en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su excelente ubicación y uso de suelo H3/20B, esta casa representa una extraordinaria oportunidad para familias, empresas, inversionistas y desarrolladores.

Con 467 m² de terreno y 491 m² de construcción, la propiedad destaca por sus amplios espacios, abundante iluminación natural y grandes ventanales que enmarcan agradables vistas hacia el jardín.

En el primer nivel encontrarás un elegante recibidor con medio baño para visitas y un acogedor salón-bar con acceso directo a la terraza y al jardín con asador, el escenario perfecto para disfrutar reuniones familiares y sociales.

El segundo nivel alberga una amplia área social con sala, comedor, antecomedor y una espaciosa cocina, además de acceso al área de lavado.

Características:

• 467 m² de terreno
• 491 m² de construcción
• Uso de suelo H3/20B (potencial para desarrollar hasta 6 viviendas, sujeto a las disposiciones vigentes)
• 4 recámaras
• 3.5 baños
• Amplia sala y comedor
• Antecomedor
• Cocina de gran tamaño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado y patio de tendido
• Jardín y terraza con asador
• Estacionamiento para 3 autos
• Terreno plano

Excelente para:

✔ Desarrollo inmobiliario
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios o clínica
✔ Notaría, despacho o showroom

Su ubicación estratégica ofrece rápido acceso a División del Norte y Eje 7 Sur, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y desarrollos residenciales de alto nivel, garantizando una excelente plusvalía y conectividad.

Una propiedad con gran potencial para generar valor, ya sea como residencia, sede de negocio o proyecto de desarrollo.

Agenda tu cita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. EasyBroker ID: EB-WO6087

Ubicada en la calle San Francisco, en la Colonia Del Valle Centro, a pasos de Eje 5, Av. Insurgentes y cerca del WTC, esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplitud y gran potencial.

- Terreno: 486 m²
- Construcción: 463 m²
- Jardín pintoresco con terraza, árboles y flores
Ideal para vivirla o para inversionistas: uso de suelo H-04/10.

PLANTA BAJA
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
- Recibidor, amplia sala y comedor
- Cocina espaciosa + cava
- Medio baño de visitas
- Conexión directa a terraza y jardín

PLANTA ALTA
- Sala de estar
- 3 recámaras
- 1 baño amplio
(Vistas al frente y al jardín privado)

Al fondo, construcción independiente con 2 habitaciones de servicio, baño completo, bodega y patio de tendido. Acabados en cantera y madera que aportan elegancia y calidez. Armarios empotrados y excelente distribución.

Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas del sur de la ciudad.

¡Agenda tu cita y ven a conocerla!
*Mobiliario no incluido en el precio publicado. EasyBroker ID: EB-VJ0746

Gran oportunidad, a precio de terreno, se vende casa clásica de la Colonia del Valle, para remodelar. 

Se encuentra ubicada en la Cerrada de Juan Sánchez Azcona a pocos metros de Félix Cuevas y muy cerca del Metro Zapata y del Metro Hospital 20 de Noviembre. La ubicación es estratégica, con excelente acceso a transporte público y cercanía a la zona comercial de Avenida Universidad (Sams, Plaza Universidad, entre otros), hospitales, oficinas y escuelas.

Construcción de 456 m2 distribuido en dos niveles, sobre un terreno de 711.48 m2 lo cual permite tener un gran jardín y área abierta de aprox 450 m2. Proporción ideal con 22 m de frente y 32.35 m de fondo.

Con un estilo clásico de la colonia del Valle de los años 50’s, amplios espacios, pisos de madera, uso de piedras naturales en la construcción y vistas verdes desde todas sus ventanas. En Planta Baja encontramos una hermosa y amplia estancia con chimenea donde está la sala y el comedor, un medio baño para dar servicio al área social, desayunador, cocina, estudio, cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido.  
En Planta Alta sala familiar con balcón y cuatro recámaras. La principal muy amplia con vestidor y baño. Otras dos recámaras con clóset que comparten baño y otra recámara con clóset y baño.

Además cuenta con lugar de estacionamiento para 5 automóviles y una construcción al frente e independiente con medio baño que puede funcionar como oficina, estudio o cuarto de juegos.

El uso de suelo es H/3/20, permitiendo la construcción de hasta 7 viviendas y tres niveles. 

El precio de venta no incluye impuestos ni derechos notariales. Venta ad corpus, por el total del inmueble, medidas aproximadas e informativas. Las fotografías son de carácter ilustrativo; los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta.

Solicita una cita, ¡no dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-VQ6978

Venta de hermosa casa estilo colonial en colonia del Valle centro
¡Te presentamos esta linda casa en venta ubicada en la emblemática calle San Francisco, en la colonia Del Valle, a unos pasos del eje 

Se vende casa San Francisco, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$23,741,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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