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WGlopez Bienes raices

Moderna residencia de dos plantas en Privada Hacienda Cholul, una exclusiva comunidad residencial al norte de Mérida. Construida en 2023, combina arquitectura contemporánea, amplios espacios, excelente infraestructura técnica y una atractiva área exterior con piscina y casita independiente.

A PRIMERA VISTA

• Terreno: 529 m² (5,698 ft²)
• Construcción: 360 m² (3,883 ft²)
• Año: 2023
• 3 recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Cochera para 2 vehículos
• Piscina filtrada de 14 x 4 m
• Casita independiente
• 12 paneles solares
• Documentación en orden y actualizada

DESCRIPCIÓN

El corazón de la casa es una amplia sala-comedor de concepto abierto con impresionantes techos de doble altura, grandes ventanales y excelente iluminación natural. La cocina moderna cuenta con cubiertas de granito, carpintería a medida, parrilla de inducción, campana de acero inoxidable, isla desayunadora y amplia despensa.

En planta baja se encuentra también un medio baño para visitas, oficina o recámara adicional y una espaciosa suite principal con terraza privada techada, cortinas motorizadas, vestidor y baño completo con doble lavabo. La planta alta ofrece otra recámara con vestidor y baño privado.

La terraza techada con cocina exterior conecta la casa con el jardín y una espectacular piscina filtrada de 14 x 4 m con acabado Chukum.

Al fondo se encuentra una casita independiente con recámara, baño completo y ducha exterior, ideal para huéspedes, familiares, personal, oficina o estudio.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS

• 12 paneles solares
• 5 aires acondicionados
• Ventiladores de techo
• Suavizador de agua
• Ósmosis inversa
• Sistema hidroneumático
• Riego automático
• Pozo privado, cisterna y biodigestor
• Sistema de filtración para piscina
• Pisos de porcelanato
• Ventanas anti reflejantes
• Puertas de madera de cedro
• Área de lavado con baño completo
• Pasillo de servicio independiente

Los muebles no están incluidos.

PRIVADA HACIENDA CHOLUL

La propiedad se encuentra al final de una calle cerrada dentro de una exclusiva privada estilo hacienda con acceso controlado y vigilancia 24/7, infraestructura subterránea y áreas comunes perfectamente mantenidas.

Cholul es una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Mérida, combinando tranquilidad y privacidad con excelente acceso a hospitales, escuelas, universidades, restaurantes y centros comerciales como La Isla Cabo Norte y Altabrisa.

DISTANCIAS

• Hospital Faro del Mayab: 5.0 km
• Altabrisa Mall: 5.4 km
• Hospital Star Médica: 5.8 km
• La Isla Cabo Norte: 6 km
• Mérida Centro: 13 km
• Aeropuerto Internacional: 25.5 km
• Progreso: 35 km

Una excelente opción para quienes buscan una residencia moderna, espaciosa y eficiente en una privada segura, con fácil acceso a Mérida y la costa.

? ¡Agenda hoy mismo tu visita privada!

CONTACTO

Jörg Rösener
? Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
✉️ jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propieta...

Casa en venta en privada, zona noreste en Mérida, Yucatán con terreno de 529.37 m² ligeramente irregular con medidas de 11.54 x 46.83 x 10.49 x 45.80 y una construcción de 360.71 m². Sala comedor corridos a doble altura con vista al jardín y piscina, cocina amplia estilo americana con meseta de granito, barra desayunadora, campana y estufa de gas incluidos, alacena de muy buen tamaño, baño de visitas, terraza familiar techada amplia con bar; estudio para TV o de cómputo, recámara principal muy amplia con un total de 29 m2 (5.65 x 5.20) con cortina motorizada, closet vestidor bien iluminado con luz natural, baño espacioso con doble lavabo; estudio muy amplio con baño con posibilidad de ser utilizado como recamara adicional, piscina de 14 metros de largo por 4 de ancho, estacionamiento techado para dos autos, área de servicio con baño incluyendo tendedero. PLANTA ALTA: habitación con closet vestidor, baño amplio y aire acondicionado. INSTALACIONES: piscina amplia con filtros y luces de colores, acabado chukúm, cuarto de máquinas, bodega, instalación para lavadora y secadora, calentador de agua, suavizador de agua, sistema de ósmosis inversa, cisterna, 2 tinacos, 12 páneles solares, 5 ventiladores, vidrios anti reflejantes, presurizador de agua, sistema de riego, biodigestor, jardines con sistema automático de riego. Puertas de madera en cuartos, baños y alacena. Cerca de plazas comerciales, universidades, hospitales, tiendas de autoservicio, servicios públicos y a poca distancia del centro de cholul. Caseta de vigilancia con pluma de acceso. Excelente oportunidad.

Privada Nuukan la grandeza de vivir en la naturaleza.

Esta privada se localiza en el corazón del pueblo de Cholul Yucatán, es una privada boutique con una majestuosa fachada de piedra a doble altura en cada casa, también se construyo bajo la idea de una privada con grandes jardines, dejando sus arboles endémicos originales del terreno.

Se cuenta también con una casa club de convivencia con cocina equipada, y un pet park donde además de convivir con tu mascotas podrás pasar horas de tranquilidad y descanso.

----NO INCLUYE MUEBLES----

Construcción- 422.10
Terreno- 321.55

3 recámaras + 1 cuarto de servicio
4.5 baños.
2 estacionamientos
Piscina
Cocina equipada : incluye gavetas inferiores, gavetas superiores, campana, estufa con horno, lavavajillas.
8 aires acondicionados
10 ventiladores
Presurizador
Suavizador
Filtrado de Alberca
Tanque Estacionario
Calentador eléctrico
Calentador Solar
Terraza Techada
Muebles en Baños

FORMAS DE PAGO
-Creditos bancarios
- Recursos propios
-10% enganche
-Apartado con $20,000.00

Mantenimiento; $5,000.00

*Disponibilidad y precios al 24 de julio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TT3727

¡Hermosa casa en Cholul, Mérida, en excelente estado y lista para habitar! Disfruta de un entorno tranquilo, amplios espacios y modernas comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Mérida!


SUPERFICIE: 242.38
CONSTRUCCION: 374.03
$7,950,000.00

3 recámaras + 1 cuarto de servicio
4.5 baños.
2 estacionamientos
Piscina
11 exclusivas Residencias
Cocina equipada : incluye gavetas inferiores, gavetas superiores, campana,
estufa con horno, lavavajillas.
8 aires acondicionados
10 ventiladores
Presurizador
Suavizador
Filtrado de Alberca
Tanque Estacionario
Calentador eléctrico
Calentador Solar
Terraza Techada
Muebles en Baños

Recurso propio
Crédito bancario

Enganche:  10
Apartado:  20,000
Fecha de entrega:   Inmediata


TIPIARCE596.  ID: EB-TA9546

Casa Central SPC es una casa con un terreno de 1012 m2, frente de 20.20 por fondo de 50 metros, un espacio inigualable dentro de Mérida.

La Casa Central SPC de una sola planta consta de la siguiente distribución:

- Garage techado para 2 vehículos.
- Imponente sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con isla y barra.
- Cuarto de despensa.
- Medio baño de visitas.
- 3 habitaciones secundarias con baño completo y closets.
- 1 habitación principal con baño completo y closet vestidor.
- Cuarto de servicio/área de lavado/bodega de gran tamaño.
- Baño completo para área de piscina.
- Terraza bar para servicio a patio y piscina.
- Piscina de 11 x 6 mts.
- Chapoteadero de 3.75 x 6.5 mts.
- Patio y jardín superiores a 500 m2.

La Casa Central SPC es una construcción lista para estrenar, con menos de un año de haber sido construida.

Cuenta con servicio de agua potable.

Lista para entrega inmediata.

Formas de pago:

- Crédito bancario.
- Recurso propio.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: mínimo del 10%.
Saldo a la escritura.

Información de comercialización:
•⁠  ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠  ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas. 
•⁠  ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠  ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠  ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠  ⁠Fénix Grupo Inmobiliario
•⁠  ⁠Dirección: C. 12A 301, Edificio Armoran One oficina 104, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.  ID: EB-TT2263

Ubicado al noreste de la ciudad, este sector combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios esenciales como plazas comerciales, hospitales, universidades y accesos a las principales vialidades. Su plusvalía en constante aumento lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir, ofreciendo una calidad de vida excepcional en un entorno seguro.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$8,900,000.00 MXN
Terreno: 1,012m2
Construcción: 476m2

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00mxn
Enganche del 10%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Imponente sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con isla y barra.
- Cuarto de despensa.
- Medio baño de visitas.
- 3 habitaciones secundarias con baño completo y closets.
- 1 habitación principal con baño completo y closet vestidor.
- Cuarto de servicio/área de lavado/bodega de gran tamaño.
- Baño completo para área de piscina.
- Terraza bar para servicio a patio y piscina.
- Piscina de 11 x 6 mts.
- Chapoteadero de 3.75 x 6.5 mts.
- Patio y jardín superiores a 500 m2.

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-SK4060

¡Propiedad en Venta al Norte de Mérida, Yucatán, en Cholul!

Características Destacadas:

Ubicación: Zona codiciada al norte de Mérida, en Cholul
Terreno: 542.88 m²
Construcción: 426.28 m²
Detalles de la propiedad:

Dimensiones: 15.52 x 35 metros

-Equipamiento con paneles solares
-Acabados de alta calidad: carpintería, granito
-Amplia alberca y áreas de entretenimiento
-Cocina abierta integrada al espacio de sala-comedor
-Cuarto de servicio con baño
-Habitación en planta baja con baño completo
-Medio baño de visitas
-Tres habitaciones en planta alta, cada una con baño y closet
-Habitación principal con área de sala de TV
-Espacio en planta baja con acceso independiente desde la calle, ideal para oficina
-Iluminación en bardas perimetrales
-Pisos de porcelanato
-Sala de TV abierta en planta alta
-Jacuzzi en baño principal
-Sistema de apagadores y contactos inteligentes
-Garaje techado para tres autos

Descripción Adicional:

Esta propiedad ofrece un diseño meticuloso y una amplia gama de comodidades, destacándose por sus acabados de lujo y espacios cuidadosamente planificados. Ubicada en Cholul, una zona en crecimiento y alta demanda, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan calidad de vida y exclusividad.

¡Una oportunidad única para adquirir una propiedad con acabados de lujo en una ubicación privilegiada!

Para obtener más detalles o agendar una visita, contáctanos:


*Precios sujets a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad, actualizado Diciembre 2025
*Imagenes ilustrativas, no incluye gastos notariales ni avaluos.  ID: EB-RS2448

Disfruta de esta espectacular residencia ubicada en Cholul, una de las zonas más tranquilas y de alta plusvalía al norte de Mérida. Ideal para familias que buscan comodidad, estilo y sostenibilidad, esta casa amueblada está lista para ofrecerte un hogar excepcional.

Cholul combina la tranquilidad de un entorno residencial con cercanía a servicios como hospitales, plazas comerciales, universidades y restaurantes. Además, ofrece un estilo de vida relajado y seguro, con acceso rápido al periférico y al centro de Mérida.

PLANTA ALTA:
°Recámara principal con vestidor y baño.
°2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño.
°1 recámara adicional con baño.
°Sala de TV.
°Clóset de blancos.

PLANTA BAJA:
°Cocina equipada con hornos, estufa, parrilla adicional en la isla, lavavajillas y placas de cuarzo.
°Comedor y sala.
°Terraza para sala.
°Terraza desayunador.
°Estudio.
°Medio baño para visitas.
°Cuarto de servicio amplio.
°Bodega.
°Área de lavado y planchado.
°Área de tendido.
Riego automático 
Alexas
Barda perimetral con cerco eléctrico 

EXTERIOR:
°Jardín con alberca

AMENIDADES:
°Palapa Central
°Piscina
°Área de chapoteadero
°Asoleadero
°Juegos infantiles
°Salón para eventos con baños
°Área de Gym
°Vigilancia 24/7

EXTRAS INCLUIDOS:
°La casa se entrega amueblada como se ve en las fotos.


Vivir en Cholul te brinda múltiples beneficios:
Cercanía a las principales universidades como la UADY y el Tecnológico de Mérida.
A minutos de plazas como La Isla y Altabrisa Mall.
Servicios médicos de primer nivel en hospitales como Star Médica y El Faro.
Conexión rápida al periférico y a la carretera Mérida-Progreso.

DISPONIBILIDAD:
Visitas previa cita y disponible para ocupar el 31 de agosto del 2026 
Entrega a finales del mismo mes.
REQUISITOS PARA RENTA: 
Mes de renta 52,000.00 
Dos meses de depósito.
Contrato realizado ante notario.

Haz de esta casa tu nuevo hogar. ¡Agenda tu cita y descubre todo lo que vivir en Cholul tiene para ofrecer!
-------------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establ...

Preciosa casa de una sola planta, con bello jardín arbolado y piscina central, el cual es rodeado de las habitaciones y terraza, Espacios Amplios que permiten disfrutar esta bella propiedad ubicada en

Casa en venta disponible en San Gabriel Tulipanes, Colonia San Gabriel Tulipanes, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$8,600,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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